ORDENANZA ITE PARA WEB - Ayuntamiento de Jaén

la Administración del Estado, las Comunidades Autónomas y EntidadesLocales, así como las Entidades y Órganos instrumentales de naturalezapública dependientes o vinculados a aquellas.Artículo 2.- Del Mantenimiento, Conservación y demás inspecciones del Edificio.1.- Con objeto de que la ciudadanía se integre en una cultura deconservación y rehabilitación de sus propiedades, se le facilitará el programaesquemático de mantenimiento del edificio, elaborado por la GerenciaMunicipal de Urbanismo (Anexo I de la presente Ordenanza) en estrechaconsonancia con las directrices marcadas por la normativa autonómica parael uso, mantenimiento y conservación de los edificios destinados a viviendas,incluido este dentro del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo vigente en cadamomento.2.- Dentro del Programa esquemático de Mantenimiento seestablecen una serie de Inspecciones, Pruebas, Controles ySustituciones Obligatorias que se encuentran reguladasreglamentariamente, las cuales, deberán de ser adjuntadas comodocumentación complementaria al Informe de Inspección Técnica delEdificio.Artículo 3.- De la Inspección Técnica de Edificios.-1.- Los propietarios de edificios y construcciones tienen la obligación deefectuar la Inspección Técnica de la Edificios, en las condiciones que sedeterminan en esta normativa.2.- La obligación formal de acreditar el cumplimiento del deber deconservación de la edificación se verificará mediante la obtención por elpropietario de que se trate de informe expedido por técnico competenteconforme a la vigente Ley 38/99, de Ordenanción de la Edificación olegislación que en su caso se encuentre en vigor designado por él mismodonde se haga constar por escrito el resultado de la inspección verificada,con el contenido, en la forma y en los plazos que se establecen en estanorma.3.- En todo caso, la emisión de los informes antes señalado seajustará a los principios de imparcialidad, objetividad eindependencia, así como al de veracidad en las manifestaciones queen ellos se contengan.4.- El coste derivado de la obtención del correspondiente informe será decuenta y cargo del propietario del edificio o inmueble o, en su caso, de losterceros interesados a que se refiere el artículo 6.8 de esta Ordenanza yhabrá de presentarse en el Registro de Inspección Técnica de Edificios enlos plazos establecidos para ello.5.- La validez formal del informe antes señalado será revisada por losservicios de la Gerencia Municipal de Urbanismo a los efectos de determinarsi con el contenido del mismo se ha dado cumplimiento a la obligación que