anexo técnico lineamientos normativos y criterios de desarrollo

ANEXO TÉCNICO LIEAMIENTOS NORMATIVOS• En su posición debe considerarse el estado dinámico del usuario, vehicular y peatonal.• Para efectos de su localización y posición, tiene prioridad el mobiliario vial sobre el de servicio y éste sobre elcomplementario.• En general se considera conveniente la integración de elementos del mobiliario en uno solo para evitar su proliferación.Por su función se puede clasificar en:• Vial: Incluye señalización, dispositivos para control de tránsito y protección.• De Servicio: Se incluye teléfono, buzón, paradas de autobuses, kioscos para comercio en la vía pública y depósitos debasura.• Complementario: Se incluyen bancas y elementos de ornato, postes de alumbrado público.A.10.2 Criterios para Regular las Envolventes UrbanasA.10.2.1 Terrenos con pendiente natural en suelo urbanoLa altura total de la edificación será de acuerdo al número de niveles establecido en las tablas de modalidades deutilización del suelo, según zonificación que corresponda. Se deberá considerar a partir de la cota media de guarnición, dela acera en el tramo de calle correspondiente al frente del predio. En el caso que por razones de procedimientoconstructivo, se opte por construir el estacionamiento medio nivel por debajo del nivel de banqueta, el número de niveles secontara a partir del medio nivel por arriba del nivel de banquetaCuando la pendiente natural de los terrenos sea mayor al 10%, aplica la altura de acuerdo a las Figuras 3 a 8 lo anteriortiene por objeto no obstruir la vista con las edificaciones y permitir mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico.Las construcciones deben ser terraceadas. las terrazas deberán remeterse como lo marca el siguiente cuadro para cadauno de los lotes tipo.gustavoalcocer@prodigy.net.mxConsulta y adecuación final:Anexo Técnico Lineamientos48