Urbana <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar, el <strong>de</strong>recho a <strong>la</strong> edificación <strong>de</strong> los titu<strong>la</strong>res <strong>de</strong> <strong>la</strong>s licencias <strong>de</strong>obras concedidas <strong>por</strong> este Ayuntamiento en virtud <strong>de</strong> lo dispuesto en <strong>la</strong>s NormasSubsidiarias Municipales, prescribirá <strong>por</strong> el transcurso <strong>de</strong> 6 meses, a partir <strong>de</strong> <strong>la</strong>publicación en el B.O.P. <strong>de</strong> <strong>la</strong> citada aprobación <strong>de</strong>finitiva; <strong>de</strong>biendo en todo casocomunicar el comienzo <strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras". Bien entendido que este Dictamen está pendiente<strong>de</strong> su aprobación <strong>por</strong> este Ayuntamiento Pleno, con <strong>la</strong>s observaciones o acuerdos queadopte el mismo.2º DON SALVADOR MARTIN ALCALDE, EN NOMBRE Y REPRESENTACION DE LAENTIDAD MERCANTIL RESIDENCIAL LAS LADERAS, SOCIEDAD ANONIMA, 8.671/96 RE,solicita se ac<strong>la</strong>re el significado <strong>de</strong> <strong>la</strong> siguiente frase que aparece en el acuerdo <strong>de</strong> <strong>la</strong>Comisión Municipal <strong>de</strong> Gobierno <strong>de</strong> fecha 15 <strong>de</strong> Abril <strong>de</strong> 1.996, referente a <strong>la</strong> concesión<strong>de</strong> prórroga <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia <strong>municipal</strong> <strong>de</strong> obras nº 325/93: ... "Caducando en todo caso a <strong>la</strong>aprobación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar...". LaComisión informa que este Ayuntamiento <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar tiene actualmente entrámite <strong>la</strong> aprobación <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong> este Municipio, estandopendiente en estos momentos <strong>de</strong> su aprobación provisional. En el dictamen emitido alrespecto, <strong>por</strong> <strong>la</strong> Comisión Informativa <strong>de</strong> Urbanismo, Infraestructura, Obras Públicas,Trans<strong>por</strong>tes y Patrimonio <strong>de</strong> fecha 25 <strong>de</strong> Junio <strong>de</strong> 1.996, en su apartado 4º, se dictaminólo siguiente: "A <strong>la</strong> aprobación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong>Roquetas <strong>de</strong> Mar, el <strong>de</strong>recho a <strong>la</strong> edificación <strong>de</strong> los titu<strong>la</strong>res <strong>de</strong> <strong>la</strong>s licencias <strong>de</strong> obrasconcedidas <strong>por</strong> este Ayuntamiento en virtud <strong>de</strong> lo dispuesto en <strong>la</strong>s Normas SubsidiariasMunicipales, prescribirá <strong>por</strong> el transcurso <strong>de</strong> 6 meses, a partir <strong>de</strong> <strong>la</strong> publicación en elB.O.P. <strong>de</strong> <strong>la</strong> citada aprobación <strong>de</strong>finitiva; <strong>de</strong>biendo en todo caso comunicar el comienzo<strong>de</strong> <strong>la</strong>s obras". Bien entendido que este Dictamen está pendiente <strong>de</strong> su aprobación <strong>por</strong>este Ayuntamiento Pleno, con <strong>la</strong>s observaciones o acuerdos que adopte el mismo.3º DON FRANCISCO PEREZ SANCHEZ, 9.276/96 RE, solicita prórroga <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia<strong>de</strong> obras Expte. 892/95, para saneamiento <strong>de</strong> zonas ver<strong>de</strong>s y colocación <strong>de</strong> palmeras, enCampo <strong>de</strong> Golf, Urbanización P<strong>la</strong>ya Serena. Informe favorable <strong>por</strong> p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> 6 meses,pasado el cual y <strong>de</strong> no haberse concluido <strong>la</strong>s obras se instruirá expediente <strong>de</strong> caducidad<strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia, caducando en todo caso a <strong>la</strong> aprobación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong>Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar.4º DOÑA MARIA DEL MAR VERDEDAY FLORES, 9.434/96 RE, solicita prórroga <strong>de</strong> <strong>la</strong>licencia <strong>de</strong> obras Expte. 190/95, para construcción <strong>de</strong> vivienda unifamiliar adosada enParce<strong>la</strong> 111, Calles Hi<strong>la</strong>rión Es<strong>la</strong>va y Joaquín Rodrigo, Sector 5 <strong>de</strong> NN. SS. Municipales.Informe favorable <strong>por</strong> p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> 1 año, pasado el cual y <strong>de</strong> no haberse concluido <strong>la</strong>s obrasse instruirá expediente <strong>de</strong> caducidad <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia, caducando en todo caso a <strong>la</strong>aprobación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar.5º DOÑA LUISA MARIA MARTINEZ CASTILLO, 9.435/96 RE, solicita prórroga <strong>de</strong> <strong>la</strong>licencia <strong>de</strong> obras Expte. 307/95, para construcción <strong>de</strong> vivienda unifamiliar adosada enParce<strong>la</strong> 110, Calles Hi<strong>la</strong>rión Es<strong>la</strong>va y Joaquín Rodrigo, Sector 5 <strong>de</strong> NN. SS. Municipales.Informe favorable <strong>por</strong> p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> 1 año, pasado el cual y <strong>de</strong> no haberse concluido <strong>la</strong>s obrasse instruirá expediente <strong>de</strong> caducidad <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia, caducando en todo caso a <strong>la</strong>aprobación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar.6º DON FELIPE ALVAREZ SORIA, 9.461/96 RE, solicita prórroga <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia <strong>de</strong>obras Expte. 341/87, para construcción <strong>de</strong> 10 Estudios y Locales en Las Marinas. Informefavorable <strong>por</strong> p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> 1 año, pasado el cual y <strong>de</strong> no haberse concluido <strong>la</strong>s obras seinstruirá expediente <strong>de</strong> caducidad <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia, caducando en todo caso a <strong>la</strong> aprobación<strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar.7º DON JOSE ANTONIO MINGORANCE GALVEZ, 9.466/96 RE, solicita prórroga <strong>de</strong> <strong>la</strong>licencia <strong>de</strong> obras Expte. 468/95, para <strong>la</strong> construcción <strong>de</strong> vivienda y garaje, en calle PintorRosales. Informe favorable <strong>por</strong> p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> 1 año, pasado el cual y <strong>de</strong> no haberse concluido<strong>la</strong>s obras se instruirá expediente <strong>de</strong> caducidad <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia, caducando en todo caso a <strong>la</strong>aprobación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar.En este momento se incor<strong>por</strong>a a <strong>la</strong> <strong>sesión</strong> <strong>la</strong> señora Toro Perea.
8º DOÑA ANTONIA HERNANDEZ LOPEZ, 8.714/96 RE, solicita prórroga <strong>de</strong> <strong>la</strong>licencia <strong>de</strong> obras Expte. 473/92, para construcción <strong>de</strong> vivienda con garaje en CalleHermanos Alvarez Quintero. Informe favorable <strong>por</strong> p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> 1 año, pasado el cual y <strong>de</strong> nohaberse concluido <strong>la</strong>s obras se instruirá expediente <strong>de</strong> caducidad <strong>de</strong> <strong>la</strong> licencia,caducando en todo caso a <strong>la</strong> aprobación <strong>de</strong>finitiva <strong>de</strong>l P<strong>la</strong>n General <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Urbana<strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar.PATRIMONIO:1º Se da cuenta <strong>de</strong> <strong>la</strong> Moción <strong>de</strong>l Sr. Concejal Delegado <strong>de</strong> Urbanismo,Infraestructura, Obras Públicas, Trans<strong>por</strong>tes y Patrimonio <strong>de</strong>l siguiente tenor literal:"Con motivo <strong>de</strong> <strong>la</strong> ampliación <strong>de</strong> <strong>la</strong> Avenida <strong>de</strong>l Perú, y para ajustar <strong>la</strong>salineaciones <strong>de</strong> <strong>la</strong> citada Avenida se hace preciso <strong>la</strong> obtención <strong>de</strong> 148,03 m2 lindantescon <strong>la</strong> Avenida <strong>de</strong>l Perú, propiedad <strong>de</strong> don Camilo Fernán<strong>de</strong>z Salmerón.Por tanto se propone al Ayuntamiento Pleno se apruebe el siguiente ConvenioUrbanístico:Primero.- Autorizar al Ayuntamiento <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar para proce<strong>de</strong>r mediante<strong>la</strong> ocupación directa <strong>de</strong> 148,03 m2 propiedad <strong>de</strong> don Camilo Fernán<strong>de</strong>z Salmerón, para <strong>la</strong>obtención <strong>de</strong> los terrenos dotaciones precisos para <strong>la</strong> ampliación <strong>de</strong> <strong>la</strong> Avenida <strong>de</strong>l Perú,reconociendose a su titu<strong>la</strong>r el <strong>de</strong>recho a integrarse en una Unidad <strong>de</strong> Ejecución con losaprovechamientos urbanísticos que el P<strong>la</strong>n le asigne a fin <strong>de</strong> hacerlos efectivos.Segundo.- Autorizar al Sr. Alcal<strong>de</strong>-Presi<strong>de</strong>nte para <strong>la</strong> firma <strong>de</strong> cuantos documentosprecise <strong>la</strong> ejecución <strong>de</strong>l presente Convenio".La Comisión, con los votos favorables <strong>de</strong> los señores Gonzalez Fernán<strong>de</strong>z, GarcíaAgui<strong>la</strong>r, Moreno Pimentel, Toro Perez, López Gómez, Ortega Paniagua y Romero González,dictamina favorablemente <strong>la</strong> Moción anterior en sus propios términos.OBRAS MAYORES:La Secretaria <strong>de</strong> <strong>la</strong> Comisión advierte que una vez cumplido el p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> un año,tras <strong>la</strong> aprobación inicial <strong>de</strong>l P.G.O.U. <strong>de</strong> Roquetas <strong>de</strong> Mar, efectuada en <strong>sesión</strong> plenaria<strong>de</strong> 9 <strong>de</strong> Febrero <strong>de</strong> 1.995, ( B.O.P. <strong>de</strong> 14 <strong>de</strong> Febrero <strong>de</strong> 1995, con indicación expresa <strong>de</strong>los Sectores, Unida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> Ejecución y terrenos en los que se suspendió el otorgamiento<strong>de</strong> licencias); sigue operando <strong>la</strong> suspensión automática <strong>de</strong> licencias en todo el territorioen el que incida el P.G.O.U., en lo que contradiga el mismo.1º DON IGNACIO GEA EGEA, EN REPRESENTACION DE PORTOCARRERO S.A., 338/92REFORMADO, solicita licencia para <strong>la</strong> reforma <strong>de</strong> <strong>la</strong> vivienda tipo III <strong>de</strong> <strong>la</strong> II fase <strong>de</strong> 3viviendas ais<strong>la</strong>das <strong>de</strong>l proyecto originario 338/92, en Parce<strong>la</strong> R.6, Urbanización Vil<strong>la</strong>Africa. Informe favorable.2º DOÑA ANGELA RENART ALARCON, 854/94. AMPLIACION, solicita licencia paraampliación <strong>de</strong> vivienda unifamiliar en calle Amapo<strong>la</strong> s/n. La Romanil<strong>la</strong>, según proyectored<strong>acta</strong>do <strong>por</strong> don Juan Pomares Martín. Informe favorable.En este momento se incor<strong>por</strong>a a <strong>la</strong> <strong>sesión</strong> el Sr. Ortíz Pérez.3º DON DEUTSCHE EVANGELIUMSGEMEINDE, 487/96, solicita licencia paraadaptación <strong>de</strong> local a club sociocultural en <strong>la</strong> calle Mar Egeo, Resi<strong>de</strong>ncial Al-Baida,Urbanización Roquetas <strong>de</strong> Mar, según proyecto reformado red<strong>acta</strong>do <strong>por</strong> doña MariaDolores González Sa<strong>la</strong>s. Informe favorable, <strong>de</strong>biendo adoptar <strong>la</strong>s medidas proyectadas enel proyecto red<strong>acta</strong>do <strong>por</strong> el Ingeniero Técnico Industrial don Miguel Sa<strong>la</strong>s Pineda.En este momento se incor<strong>por</strong>a a <strong>la</strong> <strong>sesión</strong> el Sr. González Jimenez.4º OBRAS Y CONSTRUCCIONES VILALTA S.L., 600/96, solicita licencia paraconstrucción <strong>de</strong> 3 viviendas dúplex <strong>de</strong> P.O., en calle Comunidad Valenciana y Comunidad