El Catastro: concepto y evoluciÃ³n normativa

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Declaraciones, comunicaciones, solicitudesDeclaracionesComunicaciones• Documentos para manifestar o reconocercircunstancias de alta, baja o modificación dela descripción catastral• Forma, plazos, modelos y condiciones: MHAC• Obligados: titulares derechos art. 9Excepción: supuestos de comunicación/solicitud•Tambiénobligados a colaborar con <strong>Catastro</strong>a) Notarios y Registradores: adquisición oconsolidación propiedad; escritura + ref. catastralb) Ayuntamientos que, por ordenanza, seobliguen a comunicar hechos, actos o negociosque pueden generar alta, baja o modificacióncatastral, derivados de actuaciones para las quese haya otorgado licencia o autorizaciónc) Administraciones actuantes enconcentración parcelaria, deslindeadministrativo, expropiación forzosa y actosde planeamiento y de gestión urbanísticosd) AEAT: identificación y cuotas de participaciónSolicitudesMª Esther Alonso. Vocal Asesor. DGCa) Bajab) Incorporación de derechos de disfruteRÉGIMEN COMÚNPresunción de certeza (108 LGT)La DGC puede requerir al interesadodocumentaciónHechos, actos o negocios objeto dedeclaración o comunicación• Notificación: conforme aLGT• Efectividad:Día siguiente al del hecho,acto o negocio que originó laincorporación o modificacióncatastral (con independenciadel momento en que senotifiquen)
Subsanación de discrepancias Falta de concordancia entre la descripcióncatastral y la realidad inmobiliaria, no debidaal incumplimiento de la obligación de declarar ocomunicar Rectificación de oficio:‣Para reflejar cambios en los identificadores postales‣Para reflejar cambios en la cartografía‣Cuando se lleven a cabo otras operaciones de caráctergeneral legalmente previstas para mantener la adecuadaconcordancia entre el <strong>Catastro</strong> y la realidad inmobiliariaMª Esther Alonso. Vocal Asesor. DGC
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