El Catastro: concepto y evoluciÃ³n normativa

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Bienes InmueblesTres aspectos básicos en TRLCIConcepto de inmueble:a efectos catastralesCorrespondencia inmueble /referencia catastralClases de inmuebles: rústicos, rurbanos, BICEMª Esther Alonso. Vocal Asesor. DGC
Bienes InmueblesSuelo+ConstruccionesParcela o porción de SUELO de unamisma naturaleza, enclavada en untérmino municipal y cerrada por unalínea poligonal que delimita el ámbitoespacial del derecho de propiedad deun propietario o de varios pro indivisoUrbano• Urbano, urbanizado o ≈ según planeamiento• Urbanizable o ≈ según planeamiento incluido ensectores / con instrumento de desarrollo• Integrado en trama dotaciones y servicios denúcleos de población• Ocupado x núcleos o asentamientos aislados• Transformado: con Sº urbanos (acceso, agua, luz)• Consolidado por edificación según leg.urbanística• EXCEPCIÓN: el que integre los BICERústicoMª Esther Alonso. Vocal Asesor. DGC<strong>El</strong> que no es urbano ni seintegra en un BICEemplazadas en dicho ámbito, cualquieraque sea su dueño, con independencia deotros derechos sobre el inmueblea) Edificios unidos permanentemente alsuelo (en superficie o subsuelo), aunque puedanser transportados o desmontadosb) Instalaciones: industriales, comerciales,deportivas, de recreo, agrícolas, ganaderas,forestales y piscícolas de agua dulce. Ej.: diques,tanques, cargaderos, muelles, pantalanes einvernaderos. EXCLUSIÓN: maquinaria y utillajec) Obras de urbanización y de mejora(Ej.: explanaciones) y para el uso de espaciosdescubiertos Ej. mercados, depósitos al airelibre, campos de deporte, estacionamientos yespacios anejos o accesorios. EXCLUSIONES: lasque se determinen reglamentariamente (su valor seincorpora al del inmueble como parte del valor delsuelo) y los pequeños tinglados o cobertizos
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