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12 Página<br />
FEBRERO DE <strong>2018</strong><br />
Región<br />
•<br />
Bajan las ventas de vivienda<br />
de Risaralda en 2017<br />
Por Dr. Yamil Chujfi La Roche<br />
El 2017 cerró para el gremio de<br />
la construcción con una disminución<br />
en las ventas frente al 2016.<br />
En materia de vivienda, se registraron<br />
5704 unidades vendidas en<br />
2017 en las ciudades de Pereira y<br />
Dosquebradas. El 58% de las ventas<br />
se realizaron en la ciudad de<br />
Dosquebradas mientras que el 42<br />
% restante se vendieron en la ciudad<br />
de Pereira. La reducción de las<br />
ventas del 2017 frente al 2016 supera<br />
el 10%. En ambas ciudades la<br />
disminución en las ventas de proyectos<br />
de vivienda de interés social<br />
para las unidades unifamiliares<br />
(casas) fue la determinante para la<br />
disminución en las ventas.<br />
En el caso de Pereira existen<br />
ciertos factores que desincentivan<br />
la oferta de proyectos de vivienda.<br />
Uno de ellos son las cargas económicas<br />
adicionales (vías) que,<br />
siendo obligación de los municipios,<br />
le fueron transferidas a los<br />
constructores, inviabilizando la<br />
ejecución de los proyectos, y en<br />
Tomada de http://www.dipromin.com/noticias/construccion-2017-no-fue-malo-todos/<br />
El 2017 cerró para<br />
el gremio de la<br />
construcción con<br />
una disminución en<br />
las ventas frente al<br />
2016.<br />
Dr. Yamil Chujfi La Roche - Gerente Regional<br />
Camacol<br />
especial el de la vivienda de interés<br />
social. Adicionalmente se debe<br />
tener en cuenta que el cobro de los<br />
¨deberes urbanísticos´ figura que<br />
actualmente se grava en la ciudad<br />
de Pereira y que se le está imponiendo<br />
a los constructores crea un<br />
manto de dudas sobre la legalidad<br />
de dicho cobro ya que no se encuentra<br />
reglamentado ni es parte<br />
de la base de los ingresos del municipio<br />
porque no está establecido<br />
en el estatuto tributario. Otros<br />
factores adicionales a los mencionados<br />
anteriormente se suman a<br />
la decisión de los constructores<br />
para buscar nuevas alternativas de<br />
inversión, como es el caso de Dosquebradas.<br />
Adicional a lo expuesto, y que<br />
no sólo está pasando en Pereira<br />
sino a nivel nacional, hay un problema<br />
grave de estabilidad jurídica<br />
con el sector de la construcción,<br />
que si ya hay una serie de reglamentaciones<br />
para el sector, las<br />
administraciones y diferentes entidades<br />
públicas se están extralimitando<br />
en sus funciones. Vemos<br />
hoy en temas ambientales, existen<br />
por parte de las CAR (Corporaciones<br />
Autónomas Regionales), para<br />
nuestro caso CARDER, que tienen<br />
establecida una serie de acuerdos<br />
los cuales deben ser acogidos por<br />
los constructores, pero a su vez<br />
se encuentran con exigencia de<br />
una procuraduría ambiental que<br />
actuando con base a las directrices<br />
nacionales pero con decisiones<br />
que afectan al crecimiento de<br />
las ciudades. No tiene sentido ver<br />
como la minería ilegal destroza<br />
los ecosistemas que tenemos en<br />
nuestras regiones y entidades del<br />
estado se centran en ´supervisar´<br />
a las CAR que terminando por<br />
afectar el crecimiento de las ciudades.<br />
Se podrían argumentar más<br />
situaciones que llevan al sector de<br />
la construcción a desmotivar su<br />
oferta y con un grave impacto a la<br />
vivienda de interés social en ciertas<br />
ciudades, pero no se trabaja<br />
desde lo que una ciudad necesita<br />
y es disminuir el déficit de vivienda.<br />
No obtenemos nada a cambio<br />
si el gobierno impulsa los nuevos<br />
subsidios de vivienda hasta el año<br />
2019 si no hay conciencia por parte<br />
de las entidades públicas locales<br />
y nacionales que lo que se necesita<br />
es incentivar la construcción.<br />
El periodismo, un arma cargada de<br />
humanismo y futuro<br />
Por: Gonzalo Hugo Vallejo Arcila<br />
Los periódicos son los mejores<br />
instrumentos para registrar<br />
la historia de una época, “son los<br />
oráculos de la Síbila escritos en<br />
hojas de encina”, palabras exaltantes<br />
y memorables de un escritor<br />
francés del siglo XVII. “Contad<br />
los periódicos de una nación<br />
y sabréis qué rango ocupa ésta<br />
en la escala de la civilización”,<br />
señalaba en uno de sus escritos<br />
el jurista liberal francés Eduardo<br />
Laboulaye, recordado por sus<br />
diatribas antinapoleónicas y por<br />
ser el inspirador del ofrecimiento<br />
de Francia a los EE. UU. de<br />
“una estatua de la libertad” como<br />
homenaje a las ideas libertarias<br />
inspiradoras de la Constitución<br />
de 1776.<br />
Con estas palabras introductorias,<br />
rendimos un homenaje<br />
sincero y vehemente a nuestros<br />
periodistas. “Podría decirse que<br />
el periodista busca un punto<br />
donde poder situarse, allí donde<br />
da un paso el alma de la época<br />
(…). Él entreteje su destino conscientemente<br />
con el de su tiempo”,<br />
señalaba en uno de sus panegíricos,<br />
el filósofo alemán Karl<br />
Jaspers, pionero del existencialismo<br />
y defensor acérrimo de las<br />
libertades individuales. Muchos<br />
pensadores, desde sus distintas<br />
orillas ideológicas, han expresado<br />
sus sentimientos de respeto y<br />
admiración por la labor tesonera<br />
de los informadores en favor de<br />
la verdad y la libertad.<br />
“La prensa libre es el sexto<br />
sentido de los pueblos”, enfatizaba<br />
Emmanuel-Joseph Sièyes,<br />
uno de los ideólogos de la Constitución<br />
de la Revolución Francesa.<br />
Ella semeja una gota de agua<br />
que cae sin cesar “y gasta, horada<br />
y destruye al fin el pórfido más<br />
duro”, lo reconocía, no muy a<br />
gusto, Otto von Bismarck, fundador<br />
del Estado alemán moderno,<br />
blanco político del periodismo de<br />
su tiempo. “Cuando la prensa es<br />
libre, las ventajas de esa libertad<br />
contrabalancean sus inconvenientes”,<br />
enfatizaba el escritor y<br />
político suizo Benjamín Constant<br />
al avizorar los peligros que se<br />
“La prensa libre es el<br />
sexto sentido de los<br />
pueblos”, enfatizaba<br />
Emmanuel-Joseph<br />
Sièyes, uno de los<br />
ideólogos de la<br />
Constitución de la<br />
Revolución Francesa.<br />
cernían sobre aquellos librepensadores<br />
de su época que nunca<br />
dudaron del “cuarto poder” (Edmund<br />
Burke, 1793).<br />
Si, ése “cuarto poder” que,<br />
colocado entre el gobierno y la<br />
sociedad civil, se convierte en la<br />
condición necesaria para la existencia<br />
de una nación, como nos<br />
han dejado bien en claro, esos<br />
revolucionarios de la Francia<br />
dieciochesca. Lo anterior quedaba<br />
corroborado en las palabras<br />
de Víctor Hugo, el padre de<br />
las letras francesas (1880): “La<br />
prensa es el dedo indicador… Es<br />
la locomotora de la historia… su<br />
diámetro es el mismo que el de<br />
la civilización” y del emperador<br />
de Austria, Francisco José I de<br />
Habsburgo (1908):<br />
“Yo tengo la esperanza de que<br />
Tomada de: http://cronicaz.com.ar/wp-content/uploads/2012/07/Periodismo-sobreviviendo5.jpg<br />
la prensa, acordándose de su misión,<br />
sabrá conservar siempre su<br />
propia dignidad y que, lejos de<br />
intervenir en la esfera privada<br />
y familiar, discutirá los asuntos<br />
de la nación con tanta independencia<br />
cuanto patriotismo”. Nos<br />
hacemos voceros del sentir de<br />
ese puñado de librepensadores<br />
que hay en nuestra región y que<br />
quieren hoy enaltecer la labor<br />
silenciosa y militante con la verdad,<br />
artilleros que han hecho de<br />
su vocación mediadora un arma<br />
cargada de humanismo y futuro.<br />
Dejemos que las palabras del filósofo<br />
y político español Juan<br />
Donoso Cortés, rubriquen este<br />
sentido homenaje:<br />
“De todas las potestades nacidas<br />
de la nueva organización<br />
social, ninguna es tan colosal,<br />
exorbitante, como la concedida<br />
a los periodistas: poner sus palabras<br />
en los oídos del pueblo (…).<br />
La profesión del periodista es, a<br />
la vez, una especie de sacerdocio<br />
civil y militancia. La prensa, su<br />
instrumento, puede serlo de salvación<br />
o de muerte. Su palabra es<br />
más cortante que la espada, más<br />
pronta que el rayo, más destructora<br />
que la guerra (…). Ministros<br />
de la palabra social, no olvidéis<br />
vuestra gran responsabilidad<br />
(…). No hay penas bastantes para<br />
los que ponen la palabra al servicio<br />
del error, así como no hay<br />
galardones bastantes para aquellos<br />
que consagran su palabra<br />
y sus talentos al servicio de los<br />
hombres”.<br />
POR UNA NUEVA CUL-<br />
TURA DE LA INFORMA-<br />
CIÓN Y LA COMUNICACIÓN