PORTAFOLIO DISEÑO AR. V11

ARQUITECTURA USO MIXTO – ALTA DENSIDAD
•PROPUESTA DE DISEÑO PARA
COMPLEJO MIXTO COMERCIAL Y
APARTAMENTOS, EN CIUDAD DE
PANAMÁ.
PORTAFOLIO
POR: ENILSA ATENCIO
MILEIKA VALDES
AURELIO MELGAR

ANÁLISIS CONTEXTUAL
ELEMENTOS NATURALES
2

INFRAESTRUCTURA

EDIFICACIONES EN LA PERIFERIA
THE SANDS
BALBOA
OFFICE
CENTER
PH H2O
ON THE
OCEAN
PH BAY VIEW
TERRENO
ANÁLISIS DE ALTURA

EDIFICIOS DE APARTAMENTOS
DE LA AVENIDA BALBOA
NOMBRE UBICACIÓN Mts 2 CANTIDAD DE CAMAS PRECIO
• H2O on the ocean Ave Balboa con calle 31
este
• Element Tower Avenida Balboa con
calle 31 Este
• PH Destiny Bella Vista, Avenida
Balboa, Panamá
• Rivage Avenida Balboa con
calle 33 Este
90m² 2 camas
121m² 2 camas
123m² 2 camas
150m² 2 camas
Precio promedio
B/. $245,247.00
Precio por metros
B/. $2,292.00
Precio promedio
B/. $265,000.00
Precio por metros
B/. $2,190.00
Precio promedio
B/. $215.000.00
Precio promedio
B/. $433,000.00
Precio por metros
B/. $2,419.00
• PH vista balboa Bella Vista 170m² 2 camas
Precio promedio
B/. $212.500.00
Precio por metros
B/. $1.250.00

CAPACIDAD DE
DISEÑO • PROPUESTA
CÁLCULOS
ÁREA TOTAL DEL LOTE: 6943.38 M2
• HABITANTES:
SEGÚN LA NORMATIVA 1500 HAB/HA DE DENSIDAD NETA
(1500 hab/ha)/XX (10,000 M2)/(6943.38 M2)= 1040 HABITANTES.
• TIPOS DE APARTAMENTOS:
A-135 M2: 2 RECAMARAS= 4 HABITANTES.
B- 165 M2: 3 RECAMARAS= 5 HABITANTES.
SEGÚN PANAMÁ EQUITY, QUE ES UNA EMPRESA DE BIENES Y RAÍCES, REALIZO UN INFORME SOBRE
LAS TENDENCIAS DE APARTAMENTOS COMPRADOS EN LA AV BALBOA EN LOS ÚLTIMOS AÑOS Y DE
AHÍ NOS BASAMOS PARA ELEGIR LOS TIPOS DE APARTAMENTOS ESCOGIDOS Y SU PRECIO
ESTIMADO SEGÚN ESTADÍSTICAS DE ESTA EMPRESA EL METRO CUADRADO OSCILA ENTRE 2500 A
3000 DÓLARES.
CANTIDADES DE APARTAMENTOS POR PISO APROXIMADAMENTE:
1 APARTAMENTOS TIPO A. 4 PERSONAS
2 APARTAMENTOS TICO B. 10 PERSONAS
POR PISO DARÍA LA CANTIDAD DE 14 HABITANTES QUE AL MULTIPLICARLOS POR 74 PISOS
DARÍA: 1036 HABITANTES DE CAPACIDAD ESTIMADA. QUE SE DIVIDEN EN 2 TORRES DE
APARTAMENTO.
• ESTACIONAMIENTOS:
TIPO A: 135 M2= 1.25 ESTACIONAMIENTO POR APARTAMENTO.
TIPO B: 165 M2= 1.50 ESTACIONAMIENTOS POR APARTAMENTO.
SERIAN 4.25 ESTACIONAMIENTOS POR PISOS DE APARTAMENTOS QUE AL
MULTIPLICARLO POR 74 PISOS SERIAN= 314 ESTACIONAMIENTOS PARA LOS
HABITANTES DE APARTAMENTOS.
EN EL DISEÑO ACTUAL SE CUENTA CON 5 PISOS DE ESTACIONAMIENTOS
QUE DAN UN TOTAL DE 350 ESPACIOS PARA AUTOS. EN EL NIVEL 00
SE ESTIPULO 20 ESPACIOS PARA EL RESTAURANTE, 15 PARA LA
CLÍNICA, 10 PARA EL LOCAL COMERCIAL Y 6 PARA
ADMINISTRATIVOS.
6

USOS PERMITIDOS
RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD (RM3)
EDIF MULTIFAMILIARES, BIFAMILIAR , VIVIENDAS EN HILERAS, EDIFICIOS DOCENTES,
RELIGIOSOS INSTITUCIONALES, CULTURALES, FILANTRÓPICOS, ASISTENCIALES,
OFICINAS, LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA.
DENSIDAD NETA (HAB/HA) 1500
ÁREA MÍNIMA DEL LOTE (M2) 80000
FRENTE MÍNIMO (ML) 20.00
FONDO MÍNIMO (ML) 40.00
ALTURA MÁXIMA (PISOS)
SEGÚN LA DENSIDAD
ÁREA DE OCUPACIÓN MÁXIMA (%)
100% DEL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN POR RETIROS (EN PLANTA)
ÁREA LIBRE MÍNIMA (%)
EN PLANTA BAJA Y 5 ALTOS
SEGÚN LOS RETIROS
RETIRO LATERAL (ML)
RETIRO POSTERIOR (ML)
ADOSADO CON PARED CIEGA ACABADA HACIA EL VECINO EN TORRE.
1.50 ML EN ÁREA DE SERVICIO.
2.50 ML EN ÁREAS HABITABLES.
CUANDO COLINDA CON ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL APLICAR OPCIÓN DE ANEXO N°
2 Y 3.
a) EN PLANTA BAJA Y 5 ALTOS:
ADOSADA CON PARED CIEGA ACABADA HACIA EL VECINO.
EN TORRE:
5 ML
ADOSADA CON PARED CIEGA HACIA EL VECINO CUANDO COLINDE CON RM3 C2 O
INDUSTRIAL.
CUANDO COLINDA CON ZONIFICACION RESIDENCIAL, APLICAR OPCIÓN ANEXO 3.
1.0 HASTA 125 M2
1.25 HASTA 160 M2
ESTACIONAMIENTOS POR VIVIENDAS
1.50 HASTA 200 M2
2.0 HASTA 300 M2
2.5 HASTA 400 M2
3.0 HASTA 500 M2
LÍNEA DE CONSTRUCCIÓN
USOS PERMITIDOS
DENSIDAD NETA (HAB/HA)
ÁREA MÍNIMA DEL LOTE (M2)
3.5 MÁS DE 500 M2 DE ÁREA DE CONSTRUCCIÓN
LA ESTABLECIDA O 5.00 METROS MÍNIMO A PARTIR DE LA LÍNEA DE PROPIEDAD.
COMERCIAL DE INTENSIDAD ALTA O CENTRAL (2)
COMERCIOS
OFICINAS
SERVICIOS EN GRAL.
APARTAMENTOS
6 0 0.0 0 EN RM Y RM-1
800.00 EN RM-2 Y RM-3
FRENTE MÍNIMO (ML) 20.00
FONDO MÍNIMO (ML)
3 0.0 0 RM Y RM-1
ALTURA MÁXIMA (PISOS)
ÁREA DE OCUPACIÓN MÁXIMA (%)
ÁREA LIBRE MÍNIMA (%)
RETIRO LATERAL (ML)
RETIRO POSTERIOR (ML)
40.00 RM-2 Y RM-3
SEGÚN EL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN
100% DEL ÁREA DE CONSTRUCCIÓN
SEGÚN LOS RETIROS
CUANDO COLINDE CON RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD SE PERMITIRÁ
ADOSAMIENTO ASÍ:
RM (PB+2 ALTOS)
RM-1 (PB+3 ALTOS)
RM-2 (PB+4 ALTOS)
RM-3 (PB+5 ALTOS).
CUANDO COLINDE CON RESIDENCIA DE BAJA Y MEDIANA SE APLICARÁN LOS
GRÁFICOS DE LA RESOLUCIÓN N.º 188-93
IGUAL ADOSAMIENTO QUE EL RETIRO LATERAL. CUANDO COLINDE CON BAJA Y
MEDIANA DENSIDAD VER GRÁFICOS RESOLUCIÓN 188-93 TORRE 3.00 ML. EN RM
5.00 EN RM-I; RM-2; RM-3.
ESTACIONAMIENTOS POR VIVIENDAS
LÍNEA DE CONSTRUCCIÓN
1.0 POR CADA 60.00 M2 DE OFICINA Y DE COMERCIO
1.0 POR 150.00 M2 DE DEPOSITO
LA ESTABLECIDA O 5.00 METROS MÍNIMO A PARTIR DE LA LÍNEA DE PROPIEDAD.

DESCRIPCIÓN DEL
PROYECTO
F & B TOWERS ES UN PROYECTO DE USO MIXTO COMERCIAL Y APARTAMENTOS,
UBICADO EN LA AVENIDA BALBOA, CUIDAD DE PANAMÁ.
ES UNA PROPUESTA VANGUARDISTA PARA LA CASA DE INVERSIONES F&B,
INCLUYE UN ÁREA PARA DESARROLLO COMERCIAL QUE ALBERGA UNA CLÍNICA,
UN RESTAURANTE Y UN LOCAL MULTIUSO.
EL EDIFICIO CONSTA DE 2 TORRES DE 38 PISOS, CON UNA PLANTA DE 3
APARTAMENTOS POR PISO EN CADA TORRE. LOS MODELOS SON DE 135 Y 165
M2, EL PENTHOUSE DE 374 M2, CUENTAN CON UNA EXCELENTE VISTA A LA
BAHÍA, ESTACIONAMIENTOS Y ACCESOS PRIVADOS.
COMODIDADES
COMODIDADES
CANCHA MULTIUSOS JUEGOS INFANTILES PISCINA
GIMNASIO SAUNA YOGA ZONA WIFI
ÁREA DE BBQ ÁREAS VERDES SALÓN MULTIUSOS

RENDER COMPLETO

LUGAR = CONCEPTO
TRAZADO EN
CUADRÍCULA
NUESTRO CONCEPTO DE DISEÑO SURGE CON EL ANÁLISIS DE
CONTEXTO REALIZADO PARA EL PROYECTO, EN DONDE
OBSERVAMOS EL TRAZADO EN CUADRÍCULA QUE POSEE EL
CORREGUIMIENTO DE CALIDONIA, ESTE TRAZADO NOS LLEVO
AL CONCEPTO GENERADOR, UNA RETÍCULA QUE PARTE DE
FIGURAS GEOMÉTRICAS COMO EL CUDRADO Y EL
RECTANGULO Y ES LA BASE DEL DISEÑO CON ESTRUCTURA Y
ORDEN VISUAL.
LA CUADRÍCULA ESTÁ FORMADA
POR LINEAS QUE DIVIDEN Y
FORMAN PEQUEÑOS CUADRADOS O
RECTÁNGULOS.
BUSCA LA PERCEPCIÓN DEL
ESPACIO, PERMITE TENER UN
SIN NÚMERO DE POSIBILIDADES
DE COMPOSICIÓN.
PLANO
VOLUMEN
ANALOGÍA DE UNA FIGURA GEOMÉTRICA
LA ESENCIA DE LA MODERNIDAD EN EL PRINCIPIO DEL SIGLO XX SE PUEDE
RELACIONAR PRINCIPALMENTE CON LA PLANTA LIBRE, QUE SURGE DE LA
COMBINACIÓN DE LA RETÍCULA Y DEL CERRAMIENTO; DOS ELEMENTOS DISTINTOS,
PERO, A SU VEZ, COMPLEMENTARIOS. CON ESTA IDEA DE PLANTA LIBRE
LEVANTADA SOBRE UNA CUADRÍCULA, SE REALIZA LA PROPUESTA DE LA
ESTRUCTURA DOM-INO, DONDE LA CUADRÍCULA PASA A SER LA RESPONSABLE DE
LA DEFINICIÓN DEL PROYECTO.
IDEA: CREAR ESPACIOS
FLEXIBLES GRACIAS A LA
PLANTA LIBRE QUE SE GENERA
POR LA ESTRUCTURA BASADA
EN COLUMNAS, DANDO LA
POSIBILIDAD DE DIAGRAMAR
EL PROGRAMA SEGÚN LA
PROPUESTA.
EL CONCEPTO ES SÍMBOLO
CARACTERÍSTICO DE LA
ARQUITECTURA MODERNA
CON LÍNEAS SIMPLES,
ESPACIOS AMPLIOS CON
PLANTA LIBRE Y FACHADAS
LIMPIAS.
ESTA TRAMA ES LA
DEFINITORIA DE LOS
ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y
DEFINE LOS LÍMITES DEL
ESPACIO DEL PROYECTO.
“La geometría es una ciencia del conocimiento del ser, pero no de lo que está sujeto a
la generación y a la muerte. La geometría es una ciencia de lo que siempre es.”
Platón (La República)

PROPUESTA FUNCIONAL
LEYENDA
CIRCULACIÓN VERTICAL
ASOLEAMIENTO
VIENTOS
VISTA AL MAR
SOMBRA
MODELOS DE APARTAMENTOS
CALIDRIS MAURI
CANUTUS
CALIDRIS BAIRDII
NOMBRES:
POR LA PROXIMIDAD DE
LA BAHÍA,LOS
APARTAMENTOS SEGÚN EL
TIPO, TIENEN NOMBRES
DE LAS ESPECIES DE
AVES MAS ABUNDANTES EN
ESTE LUGAR.
BAHÍA
C.M. C. C.B.
AVENIDA MÉXICO
TORRES DE
APARTAMENTOS
ÁREA SOCIAL
ESTACIONAMIENTOS
ACCSESOS
AVENIDA BALBOA
PROPUESTA CONCEPTUAL 3D
- 38 PISOS DE APARTAMENTOS
-1 PISO DE ÁREA SOCIAL
-5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO
- NIVEL 00 ACCESO, CLINICA, RESTAURANTE Y LOCAL.

MACROLOCALIZACIÓN
UBICACIÓN
EL PROYECTO F & B TOWER SE ENCUENTRA
UBICADO EN LA PROVINCIA DE PANAMÁ,
CORREGIMIENTO DE CALIDONIA, BARRIO EL
MARAÑON, AVENIDA BALBOA, ENTRE LA CALLE 25
Y 26 ESTE.
MICROLOCALIZACIÓN
EL CORREGIMIENTO CUBRE APROXIMADAMENTE
160 HECTÁREAS, Y ESTÁ CONFORMADO POR CINCO
BARRIOS O SECTORES: LA EXPOSICIÓN, MARAÑÓN,
SAN MIGUEL, PEREJIL Y EL SECTOR DEL SANTO
TOMÁS.
ESTÁ UBICADA ESTRATÉGICAMENTE EN
LA REGIÓN CENTRAL DEL ÁREA
METROPOLITANA.
¬ ESTRUCTURA DE TRAZADO EN
CUADRÍCULA
¬ TRADICIÓN CÍVICA Y SERVICIOS
PÚBLICOS
¬ ESPACIOS VERDES, AMPLIAS CALLES Y
ACERAS
¬ EDIFICIOS HISTÓRICOS CON VALOR
ARQUITECTÓNICO
¬ PRESENCIA DEL METRO
¬ USOS COMERCIALES VARIADOS Y
VALIOSOS
¬ ACCESO A LA CINTA COSTERA Y A LAS
POSIBILIDADES DE RECREACIÓN QUE
ESTA OFRECE.
LOCALIZACIÓN REGIONAL

VÍAS DE ACCESO
CALLES
VIAS PRINCIPALES
- AVENIDA BALBOA
- AVENIDA MÉXICO
VIAS SECUNDARIAS
- CALLE 25 ESTE
- CALLE 26 ESTE
LOCALIZACIÓN GENERAL
ESC: 1/300

PL
AR

ANTAS
QUITECTÓNICAS

DIAGRAMA DE CIRCULACIÓN NIVEL 00
LEYENDA
AVENIDA BALBOA
AVENIDA MÉXICO
CIRCULACIÓN VEHICULAR
CALLE 25 ESTE
CALLE 26 ESTE
CIRCULACIÓN INTERNA

EN EL NIVEL 00 SE ENCUENTRAN LOS
ACCESOS PRIVADOS CON UN ESPACIO DE
CONEXIÓN QUE PERMITE TENER MEJOR
ACCESIBILIDAD A CADA TORRE.
CUENTA CON DOS CUARTOS DE DESECHOS
QUE SE DIVIDEN EN LAS DOS TORRES LA
CUAL LLEVA A LA CONEXIÓN DEL SISTEMA
DE LOS SHUTS DE BASURA.
CUARTO DE MAQUINA DE BOMBEO DE
AGUA QUE SE CONECTA CON EL CISTERNA
QUE SE UBICA EN LA AZOTEA Y DISTRIBUYE
AGUA POTABLE A TODO EL EDIFICIO.
ÁREA PARA EL
ACELERÓGRAFO QUE
ES EL APARATO QUE
MIDE LOS SISMOS, SE
CONECTA A UNA
OFICINA CON ACCESO
A INTERNET.
LOS ACCESOS PRINCIPALES SE DIVIDEN EN 2 LOBBY QUE SE UBICAN EN LA PARTE
FRONTAL Y LATERAL IZQUIERDA, COLOCANDO ACCESOS VERTICALES QUE PERMITEN
EL PASO A AMBAS TORRES.

LA CLÍNICA ESTA UBICADA EN UN PUNTO
ESTRATÉGICO ENTRE LA AVENIDA MÉXICO
Y LA CALLE 26 ESTE, LO CUAL BENEFICIA
EL ACCESO DE LAS PERSONAS. CUENTA
CON UNA PORTA-COCHERA,
ESTACIONAMIENTOS Y DISPOSICIONES
COMO LO SON: FARMACIA, INYECTABLE,
ODONTOLOGÍA, OTORRINO, GINECOLOGÍA,
SERVICIOS DE ULTRASONIDOS,
CONSULTORIO DE PEDIATRIA, RAYOS X,
OFTALMOLOGÍA, Y MEDICINA GENERAL.

EL RESTAURANTE ESTA DISTRIBUIDO CON CARÁCTER LUJOSO EN DOBLE ALTURA Y CON ÁREA
VIP, TIENE TERRAZA ABIERTA Y LA VISTA ESTA ENFOCADA A LA BAHÍA. CON ACCESO DE
RAMPAS EN LA PARTE FONTAL Y CUENTA TAMBIÉN CON ESTACIONAMIENTOS ASIGNADOS .

EN LAS PLANTAS DE ESTACIONAMIENTOS SE CUENTA CON 5 NIVELES SEGUIDAMENTE DEL NIVEL 00 CADA PLANTA TIENE 68 ESPACIOS PARA AUTOS Y 2 ESPACIOS
PARA AUTOS DE PERSONAS DISCAPACITADAS CON SU RESPECTIVA RAMPA DE ACCESO Y FACILIDAD DE MOVILIZARSE HASTA LLEGAR A LOS ASCENSORES.
BAJA
SUBE
SUBE
BAJA

SE HA ESTABLECIDO UNA RAMPA AUTOMOVILÍSTICA AMPLIA CON PENDIENTE DE 10% DONDE SE PUEDE ACCEDER A DICHOS NIVELES. SE ESTIPULARON ÁREAS
PARA BODEGAS QUE ESTARÍAN A DISPOSICIÓN DE VENTA O ALQUILER.
BAJA
SUBE

PISO DE CAUCHO
PARA EL ÁREA DE
NIÑOS.
PISO DE PORCELANATO
SEMIL MADERA
EXTERIORES
PISO DE
PORCELANATO SEMIL
MADERA VINTAGE
EXTERIORES

VISTAS DEL ÁREA SOCIAL

MODELOS DE
APARTAMENTOS

COSTO: 495.000$
APARTAMENTO CON VISTA A LA BAHÍA. CUENTA CON 3 HABITACIONES DOS CON BAÑO COMPARTIDO Y UNA CON BAÑO PRIVADO
Y WOLKING CLOSET, TIENE COCINA AMPLIA CON DESAYUNADOR, SALA COMEDOR, LAVANDERÍA PRIVADA Y BALCÓN . LA PLANTA
SE DISEÑÓ A CARDE CON LA ARQUITECTURA MODERNA QUE SE CARACTERIZA POR PLANTAS LIBRES.

COSTO: 405.000$
APARTAMENTO CON VISTA A LA BAHÍA.
CUENTA CON 2 HABITACIONES CADA UNA
CON BAÑO PRIVADO Y WOLKING CLOSET,
TIENE COCINA AMPLIA ,SALA COMEDOR,
MEDIO BAÑO, DESAYUNADOR,
LAVANDERÍA PRIVADA Y BALCÓN . LA
PLANTA SE DISEÑÓ A CARDE CON LA
ARQUITECTURA MODERNA QUE SE
CARACTERIZA POR PLANTAS LIBRES.

COSTO: 495.000$
APARTAMENTO CON VISTA A LA BAHÍA. CUENTA CON 3 HABITACIONES DOS CON BAÑO COMPARTIDO Y UNA CON BAÑO PRIVADO
Y WOLKING CLOSET, TIENE COCINA AMPLIA CON DESAYUNADOR, SALA COMEDOR, LAVANDERÍA PRIVADA Y BALCÓN . LA PLANTA
SE DISEÑÓ A CARDE CON LA ARQUITECTURA MODERNA QUE SE CARACTERIZA POR PLANTAS LIBRES.

SE ESTABLECIERON DOS PENT-HOUSE UNO EN CADA TORRE DEL EDIFICIO, TODAS LAS ÁREAS PRINCIPALES
CUENTA CON UNA EXCELENTE VISTA A LA BAHÍA, TIENE 3 AMPLIAS HABITACIONES TODAS CON WOLKING
CLOSET, UN CUARTO DE ESTUDIO, GRAN COCINA COMEDOR, SALA , JACUZZI EN LA RECAMARA PRINCIPAL,,
BALCÓN Y CUARTO DE EMPLEADA CON LAVANDERÍA PRIVADA.

ESTRUCTURA

SECCIONES
Y
DETALLES

ELEVACIONES

PROPUESTA PLÁSTICA DEL EDIFICIO
VOLUMETRÍA
LA PLÁSTICA DEL EDIFICIO JUEGA A SATISFACER CON LOS
PRINCIPIOS ESTÉTICOS BÁSICOS EN SUS COMPOSICIONES
PARA CREAR EMOCIONES Y SENSACIONES.SE GENERAN
FORMAS Y ESPACIOS QUE, CAUSAN EFECTOS AL
OBSERVADOR, UTILIZANDO MATERIALES CON LOS
CORTASOLES LINEALES GENERAMOS UN MOVIMIENTO
QUE ES ATRACTIVO EN EL DISEÑO AL IGUAL QUE EL JUEGO
DE LOS LOUVERS Y LOS AMPLIOS VENTANALES.
LÍNEA ARQUITECTÓNICA
EN RELACIÓN CON LA PRIMERA CATEGORÍA LA ARQUITECTURA
MODERNA APROVECHÓ TODAS LAS INNOVACIONES DEL SIGLO
XX - EN ESPECIAL EL USO DEL ACERO Y EL VIDRIO SE
DESARROLLÓ LA TÉCNICA DEL HORMIGÓN ARMADO Y SE
DECANTÓ POR UN SISTEMA CONSTRUCTIVO EN EL QUE LA
ESTRUCTURA PORTANTE FUESE INDEPENDIENTE DE LAS
PAREDES DE CERRAMIENTO SE PROPUGNÓ ASIMISMO EL USO
HONESTO DELOS MATERIALES, HUYENDO DE REVESTIMIENTOS
QUE OCULTASEN SU APARIENCIA NATURAL.
COMPOSICIÓN
LA PROPUESTA ESTA LIGADA CON EL CONCEPTO COMO RESULTADO DE LA
RETÍCULA, EL CRUCE PERPENDICULAR DE DOS PARES DE RECTAS
PARALELAS SEPARADAS A UNA MISMA DISTANCIA Y QUE SE ENCUENTRAN
SITUADAS EN UN MISMO PLANO LO PODEMOS OBSERVAR EN EL EDIFICIO.
CON ESTE CRUCE SURGEN NUEVOS ELEMENTOS:
LOS PUNTOS
–RESULTADO DE LAS INTERSECCIONES DE LAS RECTAS Y LAS FIGURAS
PLANAS.
–LAS SUPERFICIES CONTENIDAS DENTRO DE ÉSTAS.
LAS LINEAS QUE DAN ORIGENA UNA PROPUESTA SENCILLA Y SOLIDA.