BORRADOR - FOLLETO REQUISITOS TRAMITES ZMT-MUNIS

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TABLA DE CONTENIDOPRESENTACIÓN .............................................................................................. 5VERIFICAciones DE OFICIO POR EL ICT ................................................................... 6DOCUMENTOS que deben enviarse para cada trámite relacionado con las concesiones sobre laZona Maritimo Terrestre .................................................................................... 8ADJUDICACIÓN DE DERECHO DE CONCESIÓN ........................................................ 9Fundamento legal para adjudicación de derecho de concesión.................................. 9ADJUDICACIÓN DE HEREDEROS ........................................................................ 9Fundamento legal para adjudicación de herederos ............................................... 9CAMBIO DE USO DE CONCESIÓN INSCRITA ........................................................... 9Fundamento legal para cambio de uso de concesión inscrita ................................. 10CANCELACIÓN Y EXTINCIÓN DE CONCESIONES .................................................... 10Fundamento legal para cancelación y extinción de concesiones .............................. 10CESIÓN PARCIAL........................................................................................ 10Fundamento legal para cesión parcial ............................................................ 11CESIÓN TOTAL SIMPLE ................................................................................. 11Fundamento legal para cesión total simple ...................................................... 11CONCESIÓN NUEVA..................................................................................... 11CASOS ESPECIALES ...................................................................................... 12Fundamento legal para concesión nueva ......................................................... 12EXCEPCIÓN ART. 18 LEY ZMT .......................................................................... 12Fundamento legal para excepción del artículo 18 ................................................ 12EXCEPCIÓN ART. 21 LEY ZMT .......................................................................... 13Fundamento legal para excepción artículo 21..................................................... 13GARANTÍA SOBRE DERECHOS DE CONCESIÓN CON EL SISTEMA BANCARIO NACIONAL .... 13Fundamento legal para garantía derechos concesión con el Sistema Bancario Nacional . 13INCREMENTO/DISMINUCIÓN DE ÁREA EN CONCESIÓN INSCRITA ............................... 13Fundamento legal para incremento/disminución de área en concesión inscrita ............ 14INCREMENTO/DISMINUCIÓN DE GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO EN CONCESIÓN INSCRITA . 14Fundamento legal para incremento/disminución de garantía de cumplimiento en concesióninscrita ................................................................................................. 14MODIFICACIÓN POR ADENDa .......................................................................... 14P á g i n a 2 | 49
Fundamento legal para Modificación por adenda ................................................ 15PRÓRROGA............................................................................................... 15Fundamento legal para prorroga de concesiones ............................................... 15CONTENIDO MÍNIMO DE CADA DOCUMENTO ........................................................... 16Acuerdo de Concejo Municipal ..................................................................... 17Fundamento Legal ................................................................................... 17Acuerdo de Concejo Municipal. GARANTÍA DERECHOS CONCESIÓN CON EL SISTEMABANCARIO NACIONAL ................................................................................. 18Fundamento Legal. ................................................................................... 18Adenda al contrato de concesión. CAMBIO DE USO DE CONCESIÓN INSCRITA .............. 19Fundamento Legal ................................................................................... 19Avalúo .................................................................................................. 20Fundamento Legal. Reglamento Ley 6043. ....................................................... 20Caso de prórroga-Cesión con construcciones en la parcela - Aspectos técnicos .......... 21Fundamento Legal ................................................................................... 21Certificación de inscripción de la concesión ...................................................... 22Fundamento Legal. ................................................................................... 22Certificación del expediente (No. de folios) ..................................................... 23Fundamento Legal. Instituto Costarricense de Turismo, Acuerdo de Junta DirectivaNúmero ................................................................................................ 23Certificación del MINAE ............................................................................. 24Fundamento Legal. ................................................................................... 24Contrato de Concesión .............................................................................. 25Fundamento Legal. ................................................................................... 25Documentos sobre trámite de oposiciones (si fueron presentados) ........................... 26Fundamento Legal. ................................................................................... 26Edicto publicado en la Gaceta ...................................................................... 27Fundamento Legal. ................................................................................... 27Existencia de construcciones en la parcela. ...................................................... 28Fundamento Legal. ................................................................................... 28Garantía de ejecución - Proyecto de explotación turística ..................................... 29Fundamento Legal .................................................................................... 29Inspección de campo ICT por parte de la Oficina Regional ... ¡Error! Marcador no definido.Inspección de campo municipal .................................................................... 30Fundamento Legal .................................................................................... 30P á g i n a 3 | 49
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