Apresentação - Certidões Janeiro 2020

CERTIDÕES

Licenciado para - 245116760001/92 - Protegido por Eduzz.com

DIFERENÇA ENTRE A FRANQUIA

RCFÁCIL E UM CARTÓRIO

PÚBLICO:

Poder explorar 5 segmentos;

Trabalhar com as Certidões de todos os Cartórios;

Não se limitar às certidões da própria cidade;

Necessidade de apenas um ou dois colaboradores;

Possibilidade de marketing e parcerias rentáveis;

Alta lucratividade, sem preços engessados


CERTIDÕES

Trata-se de uma reprodução textual e

autêntica de escrito original, extraída de livro

de registro, por oficial público ou de órgão

público.

Formato: Papel, Online ou Digital

As certidões físicas (em papel) são as mais

solicitadas.


considerações

As certidões eletrônicas digitais e as eletrônicas online, muitas vezes, são

motivos de equívocos, por isso é importante salientar que SÃO ONLINES E

TAMBÉM GRATUITAS:

Justiça Militar; Trabalhista (CNDT X Ações

Trabalhistas); Eleitoral; Justiça Federal; Caixa Econômica entre

outras.

Caso alguma delas seja positiva, ou seja, tenha alguma

restrição, será inevitável a intermediação em que será solicitada

pelo cliente a Certidão de Objeto e Pé (que traz informações

sobre o que é processo e em que fase se encontra – resumo do

processo).

Em 90% dos casos quando um cliente se dirige a uma unidade

é porque não conseguiu da forma online.


. NÃO são todas as cidades do País que estão

com os cartórios digitalizados;

NÃO são gratuitas. O diferencial é a agilidade no

envio, em até 24h.

www.registrocivil.org.br


dúvidas

1.É POSSÍVEL IMPRIMIR UMA CÓPIA DA CERTIDÃO DIGITAL? Sim é possível. Mas,

esta não vale como certidão ou documento físico.

Nem todo estabelecimento ou pessoa física (requerente) tem obrigação de aceitar a

certidão digital e muitas vezes elas são motivos de equívocos, mesmo sendo um

documento legal.

2. ONDE POSSO ARMAZENAR A CERTIDÃO DIGITAL?

Como o próprio nome diz, a Certidão é Digital. Portanto, ela tem sua validade apenas em

meios eletrônicos. Sendo assim, para que ela seja aceita você deverá mantê-la em um

arquivo digital (pen-drive, CD, no próprio computador, celular ou demais meios de

armazenamento digital), ou mesmo reenviá-la diretamente à parte requerente por e-mail.

3. É POSSÍVEL ATUALIZAR A CERTIDÃO DIGITAL?

Sim é possível. Basta solicitar nova certidão, que será expedida em outro arquivo digital

com data atualizada.


dos cartórios

Registro civil das

pessoas naturais

Onde são registrados os nascimentos,

casamentos e óbitos.

Imóveis

Onde são registrados todos os imóveis.

Títulos e documentos

e de registros civil de

pessoas jurídicas

Onde qualquer documento registrado

ganha publicidade legal. Os documentos

são registrados para conservação e

garantia de direitos.

Ex.: contrato de locação, compra e

venda de bens móveis.


dos cartórios

Notas ou tabelionato

de notas

Onde são lavradas todas as escrituras

públicas, as procurações públicas,

testamentos, atas notariais, divórcio e

inventário extrajudicial.

Protesto

Onde são registrados os protestos de

títulos e as certidões respectivas.


entrega

Exemplos:

Local Estadual Nacional

5 dias úteis 10 dias úteis 15 dias úteis


Preço das

Certidões

Exemplos:

Local Local Estadual Nacional

Preço inicial com taxa de

Cartório/emolumento e R$48,00 R$48,00 R$ 48,00

correios (média) *

Preço de venda sugerido R$78,00 R$98,00 R$148,00

On-Line R$30,00 R$30,00 R$ 30,00

Certidão digital *

Mesmo preço da certidão física

Obs: Havendo averbação na certidão, o

custo adicional será pago pelo cliente.


QUANTIDADE

X

QUALIDADE

Em números:

100 autenticações a R$ 3,00

em média cada equivalem a

300 pessoas entrando no

cartório.

Remuneração bruta: R$ 300,00

FRANQUIA RCFÁCIL X

CARTÓRIOS

Na Rcfácil um único cliente

que entra e solicita 3

certidões lhe garante a

remuneração líquida de R$

300,00


Foco Comercial dos Cartórios Públicos

Cartório de Registro Civil = Realizar Casamentos R$ 331,62;

Cartório de Protestos = acima de 21.224,00 = R$ 931,11;

Cartório de Notas = até R$ 2.500,00 em Escrituras;

Cartório de Imóveis = registro de incorporação imobiliária; averbações de

registros de compra e venda = podem chegar a mais de R$ 250.000,00


das Pessoas Naturais

Onde são registrados:

Nascimentos Casamentos Óbitos


de Nascimento

Primeiro documento público de uma

pessoa. Possibilita ter o RG, CTPS, título

de eleitor, matricular-se em escolas,

casamento, obter aposentadoria, etc.


de Casamento

A certidão de casamento

confere aos cônjuges

comunhão plena de vida.

Eles deixarão de utilizar a

certidão de nascimento e

passarão a utilizar para

todos os efeitos a

certidão de casamento.



Averbação

É o ato de constar à margem de um assento (registro), um fato ou referência

que o altere ou o cancele.

• Tipos de averbação:

Separação Judicial;

Divórcio;

Interdição = Incapacidade Civil: ébrios habituais, viciados em tóxicos, pródigos e

aos que por causa permanente ou transitória não puderem exprimir sua vontade;

Poder familiar;

Óbito.

Inclusão de sobrenome da mãe ou do pai quando o nome é composto

apenas pelo nome de um deles;

Licenciado para Mudança - 245116760001/92 de - Protegido nome por Eduzz.com em decorrência de divórcio ou viúves.


ilustrativo

de Óbito

Comprova o falecimento de

uma pessoa.

É necessária a apresentação

para pedir a pensão por

morte,

receber o seguro de

vida, para dar entrada no

inventário, dar baixa no

usufruto ou para uma pessoa

viúva poder se casar

novamente.


BUSCA DE CERTIDÃO DE NASCIMENTO = por cartório pesquisado

Nome

Filiação

Data de nascimento

Cidade onde foi registrado o nascimento

BUSCA DE CERTIDÃO DE CASAMENTO = por cartório pesquisado

Nome dos cônjuges

Filiação

Data aproximada do casamento

Cidade onde foi registrado o casamento

BUSCA DE CERTIDÃO DE ÓBITO = por cartório pesquisado

Nome do Falecido

Filiação

Data aproximada do falecimento

Cidade onde foi registrado o óbito

Ex.: Rio de Janeiro 13 cartórios = R$ 40,00 = 520,00

Custo cobrado em cada CPF/CNPJ por cartório pesquisado R$20,00


de Imóveis

Onde são registrados

todos os imóveis e os

ônus relativos aos

mesmos.


de Matrícula

•É o documento que identifica o imóvel;

•Cada matrícula possui um número e pode ser

composta por várias folhas (quinzenária, vintenária,

trintenária : registro de todos os proprietários);

•Consta: localização e metragem, a origem do

imóvel e todos os fatos relevantes como: compras

e vendas, empréstimos, transmissões a herdeiros,

hipoteca, penhora e anticrese.

http://registradoresbr.org.br SP, RJ, PE, ES, PR, RO, PA


PROPRIEDADE

É a pesquisa para saber se uma pessoa é proprietária ou

quem é o proprietário de um determinado imóvel.

Para solicitar uma busca de imóvel, deve ser informa- do

o nome e CPF da pessoa de quem queremos a informação

ou o endereço do imóvel de que desejamos

conhecer o proprietário e a cidade.

A busca é informada através da certidão negativa ou

positiva de propriedade. (constará número da matrícula)

Preço de custo: ES e SP:7,00, PR 11,00 RO 14,00 PA e RJ 20,00 PI 33,00

Preço de venda: 25,00 a 50,00


Condominial

•Declaração do Síndico ou da

Administradora, afirmando que o imóvel

encontra-se em

dia com o pagamento

das cotas condominiais (se houver

condomínio);

•Se a declaração for dada pelo

síndico,

deve ser acompanhada da Ata da

Assembleia que o elegeu.

•ATENÇÃO: Dívida de condomínio recai

sobre a matrícula. Ou paga a dívida ou o

imóvel vai para leilão.


negativa de Ônus

Trata-se da certidão que

informa se na matrícula do

imóvel consta hipoteca,

penhora, usufruto, etc.


e pessoais reipersecutórias

Esta certidão informa se há

alguma ação judicial em que

uma terceira pessoa alega ter

direitos reais sobre o imóvel,

ou reivindica para si o imóvel.

Ex: Ação de Usucapião.


Registro de Notas

Onde são lavradas todas as

escrituras e procurações

públicas, divórcios e

inventários extrajudiciais,

autenticação de documentos

e reconhecimento de firma.


feitos por escritura pública

• Compra e venda;

• Ata Notarial;

• Testamento;

• Doação;

• Usufruto;

• Emancipação de menor;

• União Estável

• Pacto antenupcial para o casamento;

• Contrato Social.




Emancipação

A certidão de

emancipação é um

documento que prova a

capacidade relativa

para responder pelos

seus atos, o menor com

16 anos completo.



Pacto Antenupcial

•Trata-se de um acordo estabelecido entre os noivos,

sobre o regime de bens a ser adotado no casamento.

•Muito utilizado

por pessoas que

querem proteger

seu patrimônio

adquirido antes

do casamento.




de Inventário

•É utilizada para comprovar a

inexistência de bens a partilhar;

•Ela é necessária caso os herdeiros

queiram comprovar que o falecido

deixou apenas dívidas, ou, caso o

cônjuge sobrevivente queira

escolher livremente o regime de

bens de um novo casamento.


de Procuração

•Procuração é um documento (público ou

particular), por

meio do qual autoriza alguém para atuar em seu nome.

Pública, ex: Procuração judicial, Detran, Banco, Correios,

INSS, Faculdade, Associações.

Particular, ex: Um filho que autoriza o pai vender um

determinado bem em seu nome. Reconhece firma mas não

fica registrada em Cartório.

Preço de custo da segunda via: R$ 100,00 a R$ 250,00

Preço de venda da segunda via: R$ 350,00


Títulos e Documentos

Onde qualquer documento registrado ganha

publicidade legal;

•Aqui os documentos são registrados para

conservação e garantia de direitos, tais como,

carta; poema; email; foto; TCC; contrato de

locação, empréstimo, compra e venda de bens

móveis; notificação extrajudicial, registro de

animais de raça, etc.


Protestos

Serviços advindos:

a) Certidão de Protesto por Cartório;

b) Consulta de Restrições;

c) Certidão Negativa de Protestos;

d) Ações Judiciais em caso de dívidas já pagas ou não

contraídas.

Monte um Banco de Dados de CPF e CNPJ de seus

clientes, mês a mês consulte se há protestos e venda

sempre certidões de protesto.

OBS: Divulgue a consulta gratuita de Protestos


ATENÇÃO!

Uso de diligentes;

Livro de Protocolo;

Receber Certidões no endereço da

unidade; Sempre pedir o envio por carta

registrada

.RJ e BA: 20 dias em média o prazo de

recebimento e 15 dias certidões dentro

desses Estados.

Validade das Certidões: 30 dias



RESTARAM DÚVIDAS?



Apresentação - Certidões Janeiro 2020

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?