Preus de referència d'edificació, de seguretat i salut, assaigs ... - ITeC

CRITERIS I CONDICIONS
Aquest llibre de preus és de referència. Per referència entenem que els preus de cadascun dels
elements del llibre han de ser entesos com a referent per obtenir els preus dels elements de les obres
que no s’ajusten en algun dels seus aspectes a la denominada “obra de referència”, que més endavant
es defineix.
L’augment o disminució del volum de l’obra pot afectar el preu del material. Els rendiments també es
veuen afectats pel volum de l’obra (temps) i, principalment, per les condicions d’execució (dificultat).
Aquestes i d’altres consideracions fan que el preu que es dóna a cadascuna de les partides d’obra del
llibre només sigui, aproximadament, el que correspon al “tipus d’obra de referència”.
Així doncs, per trobar el preu idoni cal prendre’n el de referència i ajustar-ne, si escau, els preus, els
rendiments i les despeses auxiliars, tenint en compte, a més, les despeses indirectes que conformaran el
cost total de la partida d’obra (tornarem més endavant sobre aquest punt).
Els criteris i condicions que s’han considerat són:
�� Tipus d'obra de referència
Edifici d’habitatges, urbà, de nova planta, d’aproximadament 2.500 m2 construïts i amb un procés
constructiu normal, no conflictiu (vegeu l’annex Coeficients de preus en funció del volum d’obra).
�� Preu de la mà d'obra
El preu de la mà d'obra de Barcelona és el resultat d’incrementar el conveni col·lectiu provincial en un
2,8% com a estimació d’augment per al 2006. Respecte als Llibres de preus de 2005, l’increment
real, després de regularitzar l’estimació provisional de l’any 2005, és d’un 4,00%. A l’annex Quadre
per al càlcul del preu de la mà d’obra es detalla l’obtenció del preu per a Barcelona, Girona, Lleida i
Tarragona.
A la taula de preus de la mà d’obra s’indica, per a la província de Barcelona, el cost de la mà d’obra
fixa de plantilla facilitada per la Federació d'entitats empresarials de la construcció de Barcelona
(FEC), que correspon a la mitjana obtinguda a partir de l’enquesta entre empreses efectuada per
aquesta associació, incrementada amb l'estimació d'augment per al 2006.
Les diferències entre aquests imports i els de conveni són degudes, entre d’altres, als següents
conceptes:
�� Estructura contractual de l’empresa pel que fa al personal fix (plantilla i obra) i temporal.
�� Mitjana d'anys d'antiguitat del personal fix de plantilla de l’empresa.
�� Import del plus voluntari.
�� Transport del personal a l’obra, roba de treball, eines, etc.
�� Preu del material
El preu del material es considera col·locat a peu d'obra; per tant, inclou la manipulació, l'embalatge, el
transport i la descàrrega, així com els possibles descomptes. El preu s'obté dels fabricants,
subministradors i instal·ladors; correspon a les tarifes vigents a novembre de 2005, sense IVA i amb
pagament a 30 dies. Els preus dels assaigs de control de qualitat han estat facilitats per la Associació
de laboratoris acreditats de Catalunya – ALAC.
�� Preu de la maquinària
El preu de la maquinària comprèn el preu de lloguer, el preu de personal manipulador, combustible,
petit material i el d’altres elements necessaris per al seu funcionament, conservació i amortització,
així com els possibles descomptes. El preu s’obté d’empreses de lloguer de maquinària; correspon a
les tarifes vigents a novembre de 2005, sense IVA i amb pagament a 30 dies.
13