Toimivat Katot 2007 (pdf) - Kattoliitto
Toimivat Katot 2007 (pdf) - Kattoliitto
Toimivat Katot 2007 (pdf) - Kattoliitto
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
aikana aiheutuvia vahinkoja. Tehtävän<br />
työn vakuuttamisesta on YSE<br />
1998 mukaan urakoitsijan huolehdittava,<br />
ellei tästä ole toisin sovittu.<br />
Keskeneräinen työ ja materiaalit<br />
ovat siis urakoitsijan vastuulla. Tätä<br />
vastuuta varten voidaan ottaa rakennustyövakuutus.<br />
Sen tarpeellisuus<br />
on harkittava tapauskohtaisesti.<br />
On otettava huomioon kohteen<br />
koko, urakan arvo sekä maksuehdot<br />
ja urakoitsijan vastuunkantokyky<br />
sekä toisaalta tilaajan riskinkantokyky.<br />
Rakennustyövakuutuksen<br />
ottaa urakoitsija, joka luonnollisesti<br />
perii vakuutusmaksun osana urakkasummaa.<br />
Palo- ja työturvallisuudesta<br />
ei saa tinkiä tiukassakaan<br />
kilpailutilanteessa<br />
Kattourakoitsija on velvollinen huolehtimaan<br />
työntekijöidensä ja ulkopuolisten<br />
turvallisuudesta urakan<br />
aikana. Palo- ja työturvallisuudesta<br />
on olemassa selvät säädökset, joita<br />
on noudatettava.<br />
Määräysten noudattaminen kertoo<br />
myös urakoitsijan vastuuntunnosta,<br />
luotettavuudesta sekä ammattitaidosta.<br />
Kaikkien osapuolten onneksi ovat<br />
palo- ja työturvallisuusasiat mm.<br />
alan sisäisen koulutuksen ja yhteistyön<br />
kautta kehittyneet viime vuosina<br />
myönteiseen suuntaan.<br />
Tässä asioita, joista urakoitsijan on<br />
huolehdittava<br />
Työturvallisuus<br />
• turvakaiteet kattojen räystäille<br />
(yli 3 m korkeudessa)<br />
• turvallinen kulkutie katolle<br />
• piha-alueet turvallisiksi rakennuksen<br />
vierustoilla<br />
• varoitustaulut pihamaalle varoittamaan<br />
pihalla liikkuvia<br />
• rappukäytävien ilmoitustauluille<br />
tieto mahdollisista häiriöistä ja<br />
urakoitsijan yhteyshenkilön<br />
tiedot<br />
• sisäänkäyntien suojaaminen<br />
Paloturvallisuus<br />
• Katto- ja vedeneristystöiden turvallisuusoppaan<br />
noudattaminen<br />
• Tulityökortit katto- ja vedeneristysalalle<br />
• ennen tulitöiden aloittamista tulitöiden<br />
tarkastuslistan / tulityöluvan<br />
edellyttämät tarkastukset<br />
• alkusammutuskalusto, vähintään 2<br />
kpl 12 kg 43A 183 B-C -luokkaa<br />
olevia sammuttimia<br />
• jälkivartiointi tulitöiden päätyttyä<br />
• työtapa valitaan kohteen paloturvallisuustekijät<br />
huomioiden<br />
Sopimusasiakirjat ovat<br />
lukemista varten<br />
Ennen urakkasopimuksen solmimista<br />
määritellään selvästi ja riittävän<br />
tarkasti kaikki ne tekijät, jotka<br />
kuuluvat urakkaan tai vaikuttavat<br />
urakan suorittamiseen, vastuukysymyksiin,<br />
maksuihin, takuuseen sekä<br />
mahdollisiin erimielisyyksiin. Mitä<br />
tarkemmin asiat on määritelty, sitä<br />
joustavammin asiat sujuvat urakan<br />
edetessä. Tämä vaihe helpottuu<br />
oleellisesti, kun jo tarjouspyyntövaiheessa<br />
on tehty riittävän tarkkaa<br />
työtä.<br />
Yleiset ehdot<br />
Kattoliiton piirissä noudatetaan<br />
rakennusurakoiden yleisiä sopimusehtoja<br />
YSE 1998 (RT 16-10660).<br />
Suosittelemme toimimista YSE-pohjaisilla<br />
sopimuksilla, koska silloin on<br />
olemassa pelisäännöt valmiina tavallisimpiin<br />
urakkasopimussuhteissa<br />
esiintyviin ongelmatilanteisiin.<br />
Yksityishenkilöiden tilaamia urakoita<br />
koskevat sopimusehdot (REYS ja<br />
RYS) on laadittu yhdessä kuluttajaasiamiehen<br />
kanssa ja ne perustuvat<br />
kuluttajansuojalakiin. Kuluttajien<br />
kanssa toimitaan siis nimenomaan<br />
kuluttajakauppaa koskevien pelisääntöjen<br />
mukaan. Asunto- ja kiinteistöyhtiöt<br />
tilaajina eivät ole kuluttajia.<br />
Vaadi kunnon takuu<br />
Urakoitsija toimittaa tilaajalle erityisen<br />
Takuusitoumuksen, jossa määritellään<br />
takuuehdot.<br />
Takuu koskee kattamistöiden suorittamista<br />
kulloinkin tunnetun hyvän<br />
työtavan mukaisesti, toimitettujen<br />
kateaineiden ensiluokkaisuutta<br />
sekä katteen vedenpitävyyttä. Kateaineisiin<br />
luetaan kermit, kattokaivot,<br />
72<br />
alipainetuulettimet sekä läpivientitiivisteet.<br />
Takuu on voimassa rakennuksen<br />
kulloisenkin omistajan hyväksi.<br />
Tilaajan velvollisuus on ilmoittaa<br />
havaituista vioista ja vaurioista välittömästi<br />
takuun antaneelle urakoitsijalle.<br />
<strong>Kattoliitto</strong> suosittelee 10<br />
vuoden takuuaikaa tavanomaisille<br />
loiville katoille, jotka on tehty noudattaen<br />
bitumikermikatteiden käyttöluokitusta.<br />
Muille katoille sekä<br />
vedeneristyksille YSE 1998 mukaista<br />
takuuaikaa.<br />
Takuuvastuun piiristä on luonnollisesti<br />
rajattu pois mm. seuraavat<br />
tilanteet, joihin urakoitsija ei voi<br />
vaikuttaa:<br />
• myrskyvahingot<br />
• huoltotoimenpiteiden laiminlyönnillä<br />
aiheutetut vahingot<br />
• ulkopuolisen aiheuttamat<br />
vahingot<br />
Sen sijaan takuun piiriin on todettu<br />
kuuluvaksi nimenomaisesti vuodosta<br />
aiheutuneiden vahinkojen korjaamista<br />
enintään urakkasummalla.<br />
Kuluttajakaupassa kuluttajan turva<br />
määräytyy kuluttajansuojalain ja<br />
sen pohjalta tehtyjen sopimusehtojen<br />
mukaan. Kuluttajat saavat erillisen<br />
luovutustodistuksen, jonka he<br />
allekirjoituksellaan vahvistavat saaneensa.<br />
Luovutustodistuksen antamisella<br />
urakoitsija ilmoittaa luovuttaneensa<br />
valmiin työn asiakkaalle.<br />
Luovutustodistuksen kääntöpuolella<br />
on katon hoito-ohje. Kuluttajan<br />
oikeudet mahdollisen erimielisyyden<br />
tai virheen osalta määräytyvät<br />
kuluttajansuojalain mukaan. Luovutustodistuksen<br />
vastaanotto ei tarkoita,<br />
että kuluttaja olisi hyväksynyt<br />
tehdyn työsuorituksen eikä se<br />
siten mitenkään vähennä kuluttajan<br />
oikeutta reklamoida mahdollisista<br />
virheistä.
Change language