MIKKELIN VUOKRATALOT OY:N ASUKASLEHTI - Mikalo Oy

More documents

Recommendations

Info

1 Numero 2 / 2007 s i v u Mitä kuuluu Launialaan? Launiala on rauhallinen asuinalue, jossa ambulanssit ja poliisisireenit eivät soi. Luonto lenkkipolkuineen ja järvineen sekä palvelut apteekkia lukuun ottamatta löytyvät läheltä. Lisäksi alueella toimii aktiivinen tänä vuonna kaksikymmentä vuotta täyttänyt Launiala-seura ry. joka järjestää mm. ympäristön siivoustalkoita, erilaisia liikuntatapahtumia, retkiä, lasten hiihtokilpailut, pilkkikilpailut sekä uuden vuoden ilotulituksen. – Olen asunut tällä alueella liki kaksikymmentä vuotta bongattuani asunnon työni kautta aikoinaan ja aion asua niin kauan kuin vain voin vastakin, nykyään eläkkeellä oleva Leena Manninen kertoo. Alueella hän on nähnyt vain positiivista kehityssuuntaa ja pitää etenkin urheilumahdollisuuksista. Leena Manninen LAUNIALAN KUULUMISIA – Tykkään liikkua. Pyöräilen, juoksen, kävelen ja hiihdän. Niihin on täällä hyvä mahdollisuus. Lisäksi järvi on lähellä. Asukkaita on tullut alkuajoista enemmän, mutta toisaalta esimerkiksi naapurit vaihtuvat useammin, Manninen summaa. Naapurustossa on tapahtunut muutakin kuin vain vilkkaampaa vaihtuvuutta. – Asukastoiminta on hiipunut viime vuosina. Se on harmillista, enkä oikein osaa nimetä syytä miksi niin on käynyt. Tosin lenkkisauna ja joulukahvit ovat vielä olemassa, Manninen pohtii. Kehittämishenkinen nainen heittää lopuksi ilmaan idean. – Hyville, siisteille asukkaille, jotka ovat asuneet pitkään vuokrataloissa voisi harkita jotain bonusjärjestelmää, Manninen vinkkaa. Räsäsen reviiri laajeni Heikki Räsänen on tehnyt jo pitkän uran Mikkelin Vuokratalot Oy:n palveluksessa, sillä työt alkoivat talonmiehenä 23 vuotta sitten. Sitä ennen hän teki samoja hommia yksityisellä. – Tuppuralaa jos ajattelee alueena, niin kyllä ulkomaalaisia on tullut paljon lisää alkuaikoihin verrattuna. Samaan aikaan täällä on rauhallisempaa kuin takavuosina, Räsänen pohtii. – Hommat ei täällä poikkea minun näkökannastani paljon muista alueista, paitsi ehkä talviaikaan mäet teettävät enemmän töitä, hän jatkaa. Tuppuralan asuntojen kiinteistöhoitajan töiden lisäksi ennen tiimiorganisaatiomuutosta Räsänen teki muissakin yhtiön kiin- Mikkelin Vuokratalot Oy:n omistuksessa Launialassa on useita kohteita. Ohessa taulukkomuodossa tietoja kiinteistöistä. Mikkelin Vuokratalot Oyn kiinteistöt Launialassa Heikki Räsänen teistöissä hitsaustöitä sekä kuljetteli pakettiautollaan tavaroita. Rutiini kuitenkin muuttui tiimiorganisaation myötä. Ennen kokeilun alkua Räsänen odotteli muutoksia ihan positiivisella mielellä. Nyt takana on jo muutama kuukausi tiimitoimintaa. – Kyllähän tämä erilaista on, kun on kaikki kaverien liikkeet huomioitava ja uusia kasvoja ja paikkoja tulee. Kivaahan se on, vaikka viekin hieman vapautta pois. Hyvin kuitenkin on mennyt, Räsänen kuvailee tuntemuksia. Katuosoite Kaupunginosa Asuntotyyppi Lisätiedot Hirvenkatu 11 Launiala Rivitalo 1h + kk Hirvenkatu 9 Launiala Rivitalo 1h + k Keltasirkunkatu 2-4 Launiala Rivitalo 1h + tupak, 2h + k, 2h + kk Kontionkatu 2 Launiala Luhtitalo 2h + k, 2h + kk, 3h + k Peurankatu 1 Launiala Kerrostalo 1h + tupak, 2h + k, 2h + kk, 3h + k Peurankatu 3 Launiala Kerrostalo 1h + tupak, 2h + k, 2h + kk Piisaminkuja 1 Launiala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 2h + kk, 3h + k, 4h + k Saunallisia asuntoja Piisaminkuja 5 Launiala Kerrostalo 2h + k, 2h + kk, 3h + k, 4h + k Saunallisia asuntoja Rastaankatu 1 - 2 Launiala Rivitalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k Saunallisia asuntoja
Alue 1 huoltomiehet: ylh. vas. Raimo Viljakainen, Heikki Räsänen, Olavi Zinovjev, alh. vas. Hannu Kauppinen ja Unto Vepsäläinen, jonka tilalle tulee 1.1.2008 Markus Viljakainen. Tiimiorganisaatiosta talonmiehen töihin vaihtelua Nuottakadun toimistoon on kokoontunut viisi huoltomiestä katsomaan tietokoneelta päivän tehtäviä syyskuun alusta lähtien. Syynä on uusi tiimiorganisaation kokeilu, joka on tällä hetkellä maan ainoa laatuaan. Tarkoituksena on parantaa palvelua jakamalla huoltomiehet tiimeiksi, jotka vastaavat isohkosta alueesta. Jokainen ryhmän jäsen toimii vuorollaan viikkovastaavana vastaanottaen puheluita ja jakamalla tehtäviä eteenpäin. Koetiimissä ovat Olavi Zinovjev, Raimo Viljakainen, Heikki Räsänen, Unto Vepsäläinen ja Hannu Kauppinen, jotka kaikki pitkän rupeaman ammattilaisia takanaan parisenkymmentä vuotta työkokemusta. – Alussa kukaan ei tiennyt, miten tämä lähtee liikkeelle ja tietynlaista varovaisuutta oli puolin ja toisin. Miehet olivat mielellään vanhoilla alueillaan, mutta jo nyt mennään rohkeammin uusille paikoillekin, Viljakainen sanoo. – Tämä kokeilualue on osoittautunut sen verran isoksi, että töitä riittää paljon. Viikkovastaavalla on kiireisintä etenkin kuun vaihteen tienoilla, Vepsäläinen kertoo. Tiimin kehittämistä seurataan kahden viikon välein seurantapalavereissa, jossa paikalla on myös isännöitsijät. Palavereissa on tarkoitus jakaa kentällä kartutettua kokemusta, miten asiat käytännössä toimivat. – Nyt ollaan kyllä vielä niin alkuvaiheessa, ettei osaa sanoa miten tämä muotoutuu tarkalleen. Katsotaan vielä, mikä toimii ja ei. Aika tulee näyttämään lopullisen muodon, tiimiläiset pohtivat. – Osa asukkaista ei ole pahemmin kom- Mitä kuuluu Tuppuralaan? Tuppurala sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Mikkelin keskustasta ja Graanin kauppakeskuksen läheisyydessä, joten palvelut eivät ole kaukana. Toisaalta luonnon läheisyydestä ei tarvitse tinkiä. Vielä kymmenisen vuotta sitten hieman huonoa mainetta niittänyt lähiö on rauhoittunut ja samalla tullut monikulttuurisemmaksi. Jaakko ja Suvi Oranen ovat asuneet Tuppuralassa Nuottakadulla 4 ja 5 vuotta vanhojen lastensa kanssa viimeiset kaksi vuotta. – Muutimme Saksalasta, kun tilantarve kasvoi. Täällä hyviä puolia on paljon. Lapsiperheitä asuu pihassa, tarha ja koulu ovat lähellä. Lisäksi uimaranta, lenkkipolku ja palveluiden läheisyys ovat iso plussa. Leffojakin pystyy vuokraamaan uudistetusta kioskista. Autottomuus on siksi vaivatonta. Vain apteekki voisi olla lähempänä, pariskunta listaa. Jaakko Oranen näkee paljon potentiaalia alueella. Kuitenkin esimerkiksi iltapäivätoimintaa olisi parannettava, perheasuntoja tehtävä lisää ja koulun läheisyyteen voisi laittaa tienkorotuksia, jotta alueesta tulisi entistä lapsiystävällisempi. – Rauhallistahan täällä on pääosin, eikä öisinkään ole mitään remuamista. Voi tietysti olla tuuristakin kiinni. Jotkut autot ja piikit ajavat vain tuossa koulun läheisyydessä niin lujaa, että hirvittää lasten puolesta, Suvi Oranen pohtii. Nuottakadulla asuu myös kuusilapsinen afgaaniperhe. Kun Mustafai Zahra Hussainin Numero 2 / 2007 TUPPURALAN KUULUMISIA 1 s i v u mentoinut muutosta. Sitten on ollut hieman muutosvastarintaa, kun totuttu talonmies ei hoidakaan asiaa. Tiimiläiset tulevat toisilleen ja asukkaille tutuiksi kuitenkin pian. Sitten voi vasta sanoa oikeat plussat ja miinukset, joita muutos on saanut aikaan, Zinovjev ja Kauppinen tiivistävät. Tiimi kiittää vielä asukkaita kuluneesta vuodesta ja toivottaa kaikille hyvää joulua. Jaakko Oranen Teksti ja kuvat Heta Heiskanen perhe helmikuussa 2003 muutti Tuppuralaan, ei näkynyt ketään ja oli kylmä. – Kaikki palvelut olivat kuitenkin lähellä bussipysäkkiä myöten ja Graanista löytyi heti afgaaniperhe, joka auttoi muuttoasioissa, Mustafai kuvailee. Nyt jo 4,5 vuotta Suomessa asunut perhe on tutustunut myös suomalaisiin, vaikka alussa tulikin oltua enemmän muiden maahanmuuttajien kanssa yhteydessä. – Puoli vuotta kesti ihmettelyä ja vuoden jälkeen alkoi sopeutuminen, kun lapset oppivat suomen, perheen tytär Zainab Hussaini kertoo. Naapureiden kanssa tervehditään ja tuttavia on tullut paljon myös kou-
Page 1 and 2: N u m e r o 2 / 2007 M I K K E L I
Page 3 and 4: Kansainvälistä toimintaa Kotinurk
Page 5 and 6: Pohjakerroksen elementtien asennus
Page 7 and 8: FAKTAA MIKKeLIN VUOKRATALOT Oy l pe
Page 9 and 10: mikunnAt UISTINGRILLI AVATTU Grilli
Page 11: Seuraan hetken aikaa niiden asukkai
Page 15 and 16: Rakentaminen ja korjaaminen Yhtiön

MIKKELIN VUOKRATALOT OY:N ASUKASLEHTI - Mikalo Oy

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?