HALSSILAN SUOJELUKAAVA 16:126 - Kotisivukone
HALSSILAN SUOJELUKAAVA 16:126 - Kotisivukone
HALSSILAN SUOJELUKAAVA 16:126 - Kotisivukone
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>HALSSILAN</strong> <strong>SUOJELUKAAVA</strong><br />
<strong>16</strong>:<strong>126</strong><br />
50<br />
s<br />
150<br />
NAKERTAJANTIE<br />
LUONNOS 14.6.2005<br />
0 10 20 100<br />
mittakaava 1:1500<br />
p<br />
t75<br />
VL<br />
125<br />
t55<br />
s<br />
120<br />
65<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
70<br />
140<br />
s<br />
120<br />
100<br />
s<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
PULMUSENTIE<br />
s<br />
70<br />
t80<br />
AO-2/s<br />
1/2k I u2/3<br />
pp/t<br />
t45<br />
pp/t<br />
150<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
pp/t<br />
180<br />
s<br />
40<br />
s<br />
130<br />
t45<br />
110<br />
t90<br />
<strong>16</strong>0<br />
t80<br />
120<br />
s t50<br />
120<br />
s<br />
85<br />
t40<br />
s<br />
120<br />
235<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
t50 110<br />
s 70<br />
130<br />
t60 80 80s<br />
130<br />
s 90<br />
PULMUSENTIE<br />
70<br />
t60<br />
t45<br />
s<br />
70<br />
90<br />
10<br />
t30<br />
t90<br />
HIRVENPOLKU<br />
50<br />
155<br />
s<br />
t70<br />
s<br />
150<br />
180<br />
KIVISTÖNRANTA<br />
435<br />
t40<br />
45<br />
t60<br />
AO-2/s<br />
1/2k I u2/3<br />
t80<br />
145<br />
s<br />
100<br />
300<br />
t90<br />
t60<br />
t60<br />
s<br />
150<br />
pp<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
AP-1<br />
II<br />
s<br />
90<br />
210<br />
145<br />
VAAJAKOSKENTIE<br />
s<br />
150<br />
s<br />
35<br />
t90<br />
435<br />
70<br />
140<br />
t80<br />
250<br />
t90<br />
pp/t<br />
30<br />
s 80<br />
MAJAVANKUJA<br />
s<br />
90<br />
180<br />
t60<br />
s<br />
180<br />
100<br />
t60<br />
VL<br />
200<br />
275<br />
t65<br />
AO<br />
480<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
t70<br />
AO-2/s<br />
1/2k I u2/3<br />
pp<br />
t70<br />
t70<br />
t60<br />
40<br />
90 s<br />
100<br />
40 s<br />
390<br />
t70<br />
250<br />
s<br />
170<br />
KÄRPÄNKUJA<br />
130<br />
s 50<br />
t70<br />
15<br />
65<br />
HIRVENPOLKU<br />
AITTOKALLIONTIE<br />
20<br />
t15<br />
t65<br />
340<br />
135<br />
s<br />
AP-1<br />
II<br />
425<br />
210<br />
s<br />
180<br />
t70<br />
AP-1<br />
II<br />
VL<br />
180<br />
s<br />
150<br />
100<br />
s<br />
150<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
60<br />
110<br />
s<br />
t15<br />
t60<br />
t70<br />
40<br />
t60 100<br />
s<br />
90<br />
115<br />
s<br />
t60 190<br />
55<br />
90 s<br />
t55<br />
180<br />
s<br />
100<br />
100+t70<br />
s<br />
120<br />
180<br />
80+t55<br />
s<br />
80 AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
300+t75<br />
t50<br />
330<br />
900<br />
t60<br />
t60<br />
80 s t55<br />
90 t60 t55<br />
t55<br />
135<br />
s<br />
30<br />
KUOVINKUJA<br />
AITTOKALLIONTIE<br />
<strong>16</strong>0<br />
<strong>16</strong>0<br />
ORAVANKUJA<br />
t55<br />
80<br />
<strong>16</strong>0<br />
s t55<br />
t50<br />
30<br />
150<br />
s<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
<strong>16</strong>0<br />
80 s<br />
<strong>16</strong>0<br />
50<br />
70<br />
<strong>16</strong>0<br />
50<br />
t70<br />
<strong>16</strong>0<br />
s<br />
90<br />
s<br />
t60<br />
t55<br />
110<br />
s<br />
t50<br />
AO-2/s<br />
1/2k I u2/3<br />
KOSKELONTIE<br />
LOKINTIE<br />
YK-1<br />
1/2k I u2/3<br />
s<br />
200<br />
470+t100<br />
300<br />
80 s<br />
t40<br />
40<br />
t55<br />
t55<br />
t55<br />
80<br />
<strong>16</strong>0<br />
240<br />
AP-1<br />
II<br />
120<br />
s<br />
140<br />
t50<br />
80 s<br />
t55<br />
t55<br />
t55<br />
<strong>16</strong>0<br />
<strong>16</strong>0<br />
s 5<br />
t70<br />
260+t40<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
t40<br />
<strong>16</strong>0<br />
<strong>16</strong>0<br />
JÄNÖNKUJA<br />
t50<br />
<strong>16</strong>0<br />
t45<br />
t55<br />
VL<br />
t50<br />
t60<br />
VL<br />
80<br />
s<br />
100<br />
s<br />
80<br />
t65<br />
<strong>16</strong>0<br />
60 t55<br />
t55<br />
200<br />
s<br />
20<br />
110<br />
s<br />
125<br />
s<br />
t55<br />
<strong>16</strong>0<br />
t70 220<br />
1330<br />
VL<br />
s 60 t45<br />
70<br />
t45<br />
t75<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
t45<br />
t70<br />
100<br />
<strong>16</strong>0<br />
140<br />
s<br />
65<br />
s60<br />
130<br />
t50<br />
t55<br />
80 s<br />
70<br />
135<br />
s<br />
pp/t<br />
90<br />
s<br />
70<br />
MAJAVANKUJA<br />
LUMIKONKUJA<br />
t50<br />
<strong>16</strong>0<br />
240<br />
265<br />
AO<br />
AP<br />
YK<br />
VL<br />
pp/t<br />
pp<br />
ajo<br />
t90<br />
t70<br />
LUMIKONKUJA<br />
150<br />
s<br />
80<br />
Kaavamääräykset<br />
Erillispientalojen<br />
korttelialue<br />
Asuinpientalojen ja<br />
rivitalojen korttelialue<br />
Kirkkojen ja muiden<br />
seurakunnallisten<br />
rakennusten korttelialue<br />
Lähivirkistysalue<br />
Rakennusala<br />
Jalankululle ja polkupyöräilylle<br />
varattu katu,<br />
jolla tontille ajo on sallittu<br />
Jalankululle ja polkupyöräilylle<br />
varattu katu<br />
Ajoyhteys<br />
Istutettava puurivi<br />
<strong>16</strong>0 Luku, joka ilmoittaa rakennusalalla<br />
asuinrakennuksiin sekä talous- ja<br />
piharakennuksiin sallittavan asuntokerrosalan<br />
neliömetrimäärän.<br />
t40 Luku, joka ilmoittaa rakennusalalla<br />
ainoastaan talous- ja piharakennuksiin<br />
sallittavan neliömetrimäärän.<br />
s 120 S-merkinnällä osoitettua<br />
rakennusta ei saa purkaa eikä sitä saa muuttaa<br />
niin, että sen luonne kärsii. Luku ilmoittaa<br />
rakennusalalla sallittavan kerrosalan<br />
neliömetrimäärän.<br />
t Rakennusala, jolle saa rakentaa<br />
ainoastaan talous-tai piharakennuksia. Taloustai<br />
piharakennuksella tarkoitetaan rakennusta,<br />
jossa on asumista tukevia toimintoja, kuten<br />
sauna, ympäristöhäiriötä aiheuttamaton työtila,<br />
varasto ja/tai 20 m2 suuruinen asuintila.<br />
I u 2/3 Murtoluku roomalaisen numeron<br />
perässä osoittaa, kuinka suuren osan<br />
rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa<br />
ullakon tasolla käyttää kerrosalaan laskettavaksi<br />
tilaksi.<br />
1/2 k I Murtoluku roomalaisen numeron<br />
edellä osoittaa, kuinka suuren osan<br />
rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa<br />
kellarin tasolla käyttää kerrosalaan laskettavaksi<br />
tilaksi.
Kaavamääräykset<br />
AO<br />
AP<br />
YK<br />
VL<br />
pp/t<br />
pp<br />
ajo<br />
Erillispientalojen korttelialue<br />
Asuinpientalojen ja<br />
rivitalojen korttelialue<br />
Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten<br />
rakennusten korttelialue<br />
Lähivirkistysalue<br />
Rakennusala<br />
Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu<br />
katu, jolla tontille ajo on sallittu<br />
Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu<br />
katu<br />
Ajoyhteys<br />
Istutettava puurivi<br />
<strong>16</strong>0 Luku, joka ilmoittaa rakennusalalla<br />
asuinrakennuksiin sekä talous- ja piharakennuksiin<br />
sallittavan asuntokerrosalan neliömetrimäärän.<br />
t40 Luku, joka ilmoittaa rakennusalalla ainoastaan<br />
talous- ja piharakennuksiin sallittavan neliömetrimäärän.<br />
s 120 S-merkinnällä osoitettua rakennusta ei saa<br />
purkaa eikä sitä saa muuttaa niin, että sen luonne kärsii.<br />
Luku ilmoittaa rakennusalalla sallittavan kerrosalan<br />
neliömetrimäärän.<br />
t Rakennusala, jolle saa rakentaa ainoastaan<br />
talous-tai piharakennuksia. Talous- tai piharakennuksella<br />
tarkoitetaan rakennusta, jossa on asumista tukevia<br />
toimintoja, kuten sauna, ympäristöhäiriötä aiheuttamaton<br />
työtila, varasto ja/tai 20 m2 suuruinen asuintila.<br />
I u 2/3 Murtoluku roomalaisen numeron perässä<br />
osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman<br />
kerroksen alasta saa ullakon tasolla käyttää kerrosalaan<br />
laskettavaksi tilaksi.<br />
1/2 k I Murtoluku roomalaisen numeron edellä<br />
osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman<br />
kerroksen alasta saa kellarin tasolla käyttää kerrosalaan<br />
laskettavaksi tilaksi.<br />
Koko kaava-alueella voimassa olevat määräykset:<br />
Uudet asuin- ja piharakennukset sekä vanhojen<br />
rakennusten muutokset on suunniteltava siten, että ne<br />
sijainnin, muodon, värityksen ja julkisivujen jäsentelyn<br />
osalta noudattavat alueen rakennusten ominaispiirteitä.<br />
Rakennukset tulee sopeuttaa maaston korkeus- ja<br />
muotovaihteluihin.<br />
Rakennusten on oltava päämuodoltaan suorakaiteen<br />
muotoisia.<br />
Päärakennus on sijoitettava kadun suuntaisesti korkeintaan<br />
kahden metrin päähän tontin ja kadun välisestä rajasta.<br />
Mikäli tontti rajautuu kahdelta sivultaan katualueeseen,<br />
saa rakennus kuitenkin olla toisesta rajasta kauempana<br />
kuin kaksi metriä. Rakennukset saa kytkeä toisiinsa<br />
ainoastaan<br />
puurakenteisella matalalla aidalla tai pensasaidalla.<br />
Rakennuksen ja tontin rajan väliin jäävä alue on<br />
istutettava.<br />
Eri korttelityyppien tarkentavat määräykset:<br />
AO-1/s Erillispientalojen korttelialue<br />
Rakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja<br />
runkosyvyys 8 metriä. Talousrakennuksen suurin sallittu<br />
runkosyvyys on 6 metriä.<br />
Tontille saa rakentaa vain yhden erillisen päärakennuksen.<br />
AO-2/s Erillispientalojen korttelialue<br />
Rakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja<br />
runkosyvyys 8 metriä.<br />
Tontille saa rakentaa kaksi erillistä päärakennusta.<br />
AP-1<br />
Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue<br />
Mikäli rakennuksen pituus on on yli 12 metriä, saa<br />
yhtäjaksoinen julkisivu tai kattopinta kuitenkin olla<br />
korkeintaan 12 metriä.<br />
Julkisivujen on oltava peittomaalattua puuta. Kunkin<br />
julkisivun pinta-alasta korkeintaan 20% saa olla<br />
ikkunapinta-alaa. Katemateriaalin on oltava tummaksi<br />
maalattu konesaumattu pelti tai tumma kolmiorimoitettu<br />
kattohuopa. Kattomuodon on oltava satula- tai<br />
mansardikatto. Satulakaton kaltevuus on oltava 1:1,2 ja<br />
1:1,8 väliltä. Piharakennusten kattomuodoksi sallitaan<br />
myös pulpettikatto.<br />
YK-1 Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten<br />
rakennusten korttelialue<br />
Asuinrakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja<br />
runkosyvyys 8 metriä. Talousrakennuksen suurin sallittu<br />
runkosyvyys on 6 metriä.<br />
Tontille on osoitettava 1 autopaikka 10<br />
kokoushuonetilojen käyttäjää kohden, 1 autopaikka<br />
toimistotilana palvelevaa kerrosalan 60 neliömetriä<br />
kohden, sekä 1 autopaikka jokaista asuinhuoneistoa<br />
kohden.<br />
40<br />
t55<br />
lähivirkistysalue<br />
VL<br />
t50<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
80<br />
80m 2 on<br />
käytettävissä tälle<br />
rakennusalalle<br />
t55<br />
t55<br />
55m 2 on<br />
käytettävissä tälle<br />
rakennusalalle vain<br />
talousrakennuksiin<br />
s<br />
80<br />
80m 2 on käytettävissä<br />
tälle suojeltavan<br />
rakennuksen<br />
rakennusalalle<br />
VL<br />
t55<br />
80<br />
<strong>16</strong>0<br />
<strong>16</strong>0m 2 on<br />
käytettävissä tälle<br />
rakennusalalle<br />
s<br />
80<br />
tälle alalle ei<br />
saa rakentaa<br />
80<br />
s<br />
100<br />
erillispientalojen<br />
<strong>16</strong>0 korttelialue<br />
AO-1/s<br />
1/2k I u2/3<br />
t55<br />
t50<br />
t50<br />
Esimerkki rakennusoikeuden käyttämisestä.
Change language