Uusi Martinlaakson Ostari - Citycon
Uusi Martinlaakson Ostari - Citycon
Uusi Martinlaakson Ostari - Citycon
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Menestys lähtee kauppapaikasta<br />
<strong>Uusi</strong> <strong>Martinlaakson</strong><br />
<strong>Ostari</strong>
01<br />
ostari on osa sujuvaa<br />
arkea – riittävä, nopea<br />
ja helppo.<br />
02<br />
sijaitsee lähellä<br />
ihmisiä, harrastuksia<br />
ja kulkureittejä.<br />
03<br />
vahva ja vakiintunut<br />
kauppapaikka
<strong>Ostari</strong>n uusi tuleminen<br />
– nopea ja helppo<br />
citycon luo uuden elämän perinteisille ostoskeskuksille.<br />
ostari-konseptin myötä vahvoille kauppapaikoille syntyy<br />
uuden ajan kauppakeskus, joka vastaa tämän päivän kuluttajan<br />
ostostarpeita. avainasioita ovat asioinnin helppous ja nopeus<br />
sekä asiakkailleen läheinen tarjooma, joka tarjoaa jokaiselle<br />
perheenjäsenelle jotakin.<br />
<strong>Citycon</strong> on määrittänyt kauppakeskuksilleen erilaisia rooleja kuluttajan elämää<br />
palvelemaan. <strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong> kuuluu ”Sujuvan arjen kumppani” –rooliin.<br />
Sujuvan arjen kumppani sijaitsee helposti kotimatkan varrella tai lähellä kotia. Se<br />
tarjoaa asiakkailleen nopeaa ja vaivatonta asiointia jopa useita kertoja viikossa.<br />
<strong>Ostari</strong>n valikoima ja palvelut on rakennettu vastaamaan kuluttajien päivittäisiin<br />
ja nopeasti hoidettaviin tarpeisiin. Ankkurina on usein hyvä ruokakauppa, jossa on<br />
totuttu asioimaan.
<strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong><br />
– arjen huoltamo<br />
nykyisen ostoskeskuksen paikalle rakennetaan kauppakeskus<br />
ja asuinkerrostalo. martinlaakson ostarista tulee palveleva,<br />
viihtyisä ja ajanmukainen päivittäisasioinnin kauppakeskus,<br />
jossa liiketilat sijaitsevat pääosin yhdessä kerroksessa<br />
kauppakäytävän varrella. se palvelee niin välittömässä<br />
läheisyydessä asuvia kuin julkisen liikenteen palveluja<br />
käyttäviä alueen ihmisiä.<br />
Ostoskeskuksella on Martinlaaksossa pitkät perinteet ja erittäin hyvä sijainti<br />
liikenteen solmukohdassa, rautatieaseman ja bussiterminaalin kainalossa.<br />
Hyvät pysäköintimahdollisuudet, <strong>Martinlaakson</strong> aseman kehittäminen ja<br />
tuleva Kehärata vahvistavat <strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong>n asiakasvirtoja entisestään.<br />
<strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong>n toteutuksessa huomioidaan ympäristöystävälliset ja<br />
energiataloudelliset ratkaisut.<br />
rakentaminen 2010 – 2011<br />
valmistuminen arviolta 11/2011<br />
vuokrattava kokonaispinta-ala 7500 m 2<br />
autopaikkojen määrä 420<br />
(asiakaspaikkoja 300, liityntäpysäköintipaikkoja 120)<br />
kävijämäärätavoite (vuosi)<br />
myyntitavoite (vuosi)<br />
2 milj.kävijää<br />
35 milj. euroa
01<br />
martinlaakson ostari<br />
– valmistuu arviolta<br />
marraskuussa 2011.<br />
02<br />
myyntitavoite 35 meur,<br />
kävijämäärätavoite<br />
2 milj. /vuosi<br />
03<br />
vuokrattavat liiketilat<br />
yht. 7500 m 2
<strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong>lle<br />
on valmis tilaus<br />
martinlaakson alueen väestörakenne nuortuu ja väestön<br />
tulorakenne on kasvussa. tärkeimpänä kohderyhmänä ovat<br />
kauppa-keskuksen lähistöllä asuvat sekä ne, joiden työmatkan<br />
varrella keskus sijaitsee.<br />
<strong>Uusi</strong> kauppakeskus vastaa tämän päivän kuluttajan tarpeisiin erityisesti<br />
lähipalvelujen tarjoajana. Se on helppo lähestyä, helppo tunnistaa, se kuuluu<br />
ihmisen arkeen ja auttaa arjessa poistamalla stressiä rutiinien hoitamisessa.<br />
Konseptiin kuuluu myös se, että <strong>Ostari</strong> saa yllättää, mutta siihen ei ole pakkoa.<br />
<strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong> on siis sujuvan arjen kumppani.<br />
<strong>Ostari</strong>n kohderyhmänä ovat kotitalouden arjen rutiineita hoitavat naiset, jotka<br />
asuvat muutaman kilometrin säteellä keskuksesta tai joiden työmatkan<br />
reitin varrella keskus sijaitsee. Toisena potentiaalisena asiakasryhmänä<br />
ovat yhä määrällisesti kasvavat pientaloudet kauppakeskuksen lähialueella.<br />
Vaikutusalueen asukkaiden kulutusmenot (2006 vuoden kulutustutkimus) ovat<br />
noin 377 miljoonaa euroa, josta noin 40% eli 150 miljoonaa euroa käytetään<br />
tyypillisiin <strong>Ostari</strong> –ostoksiin, päivittäistavaroihin ja kertakulutushyödykkeisiin.
01<br />
kuluttajat arvostavat<br />
helppoutta ja haluavat<br />
pitää lähiseutunsa<br />
virkeänä.<br />
02<br />
matkan varrella<br />
sijaitseva arjen<br />
huoltamo, mutkaton<br />
ja helppo asioida.<br />
liityntäpysäköintimahdollisuus<br />
lisää ostarin<br />
palvelujen ja liikkeiden<br />
tarjonnan kysyntää.<br />
03<br />
Ostoskeskus<br />
Laajavuoren<br />
koulu<br />
Terveyskeskus<br />
ja neuvola<br />
Kirjasto<br />
Laajaniityntie<br />
Junasema<br />
Kivivuorentie<br />
<strong>Martinlaakson</strong><br />
koulu<br />
<strong>Martinlaakson</strong>tie<br />
Uimahalli<br />
<strong>Martinlaakson</strong>tie<br />
Kulttuuritalo<br />
Martinus<br />
Kauppiaiden<br />
kauppaoppilaitos<br />
Lukio<br />
Vihertie<br />
Louhelantie
Tule mukaan rakentamaan<br />
uuden ajan <strong>Ostari</strong>a.<br />
martinlaakson ostari tarjoaa hyvät puitteet aktiiviseen<br />
kaupankäyntiin niin arkena kuin viikonloppuna. pääosa<br />
liikkeistä tulee sijaitsemaan kauppakäytävän varrella, josta<br />
pääsee liukutasoa pitkin asiakaspysäköintitasolle. osalla<br />
liiketiloista mahdollisuus myös sisäänkäyntiin suoraan ulkoa.<br />
asiakastyytyväisyyden varmistavat asiakkaille läheinen<br />
tarjooma, hyvä palvelu ja liikkeiden yhtenäinen asiakaslupaus.<br />
<strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong>n liikevalikoiman tavoitteet<br />
1. Ankkureina ruokakauppa, pankki ja käyttötavara<br />
2. Kauneuden ja terveyden myymälöitä ja palveluja<br />
3. Viihtyisiä, mutta myös nopean asioinnin kahviloita ja ravintoloita<br />
4. Asiakkaan arkeen kuuluvia palveluja<br />
5. Palvelutarjontaa tukemassa vapaa-ajan, kodin ja harrastusten<br />
erikoisliikkeitä alueen asiakkaiden tarpeisiin<br />
<strong>Ostari</strong>n operatiivisessa toiminnassa tullaan panostamaan tehokkaisiin<br />
ylläpitotoimintoihin, joiden avulla varmistetaan miellyttävä asiointi.<br />
Asiakasvirtojen ja käyntiuseuden maksimointi varmistetaan <strong>Ostari</strong>n yhteisellä<br />
ja tehokkaalla markkinoinnilla.
ar 600<br />
ar 600<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
ST<br />
KATOS 1<br />
ar. 510 ar. 1 610 ar. 710<br />
KATOS 1<br />
ar. 1 010 ar. 1 610<br />
KATOS 2<br />
KATOS 2<br />
KATOS 3<br />
KATOS 4<br />
KATOS 3<br />
KATOS 4<br />
ST<br />
ar. 510<br />
ar. 510<br />
ST<br />
ar. 710<br />
ar. 710<br />
EI45<br />
EI90<br />
ALAS<br />
YLÖS<br />
LS010<br />
EI90<br />
LASIOVI<br />
SK<br />
LASIOVI<br />
EI60<br />
LS011<br />
EI60<br />
B<br />
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17<br />
1<br />
18<br />
KATOS<br />
SK<br />
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34<br />
35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54<br />
35<br />
36<br />
2,3 4<br />
19<br />
20<br />
37<br />
38<br />
39<br />
40<br />
41<br />
42<br />
5<br />
21<br />
ALAS<br />
YLÖS<br />
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17<br />
22 23 24 25 26 27,28 29 30 31 32 33 34<br />
43<br />
44<br />
45<br />
46<br />
47<br />
48<br />
49<br />
50<br />
51<br />
52<br />
53<br />
54<br />
KATOS<br />
SULANAPITOLÄMMITYS<br />
HISSIN EDUSTALLE<br />
1:20<br />
1:20<br />
1:20 1:10<br />
Katutaso - liiketiloja ja asiakaspysäköinti.<br />
A 0017<br />
VSS 3 S1 / SOS.TILA<br />
01<br />
martinlaakson ostari<br />
houkuttelee nopean<br />
palvelun ja kaupan<br />
toimijoita.<br />
A 0104<br />
A 0108<br />
yr +33,180<br />
A 0102 A 0103 A 0101<br />
yr +33,586<br />
A 0106<br />
Kauppakäytäväkerros.<br />
B 1201 B 1202 B 1203<br />
B 1206 B 1401<br />
B 1204 B 1205<br />
B1112<br />
B 1102<br />
B 1302<br />
02<br />
B 1109<br />
B 1103<br />
B 1104 B 1105 B 1106 B 1107<br />
B 1303<br />
B 1101<br />
B 1108<br />
B 1110 B 1111<br />
RULLAKALTERIOVI<br />
B 1304<br />
1305<br />
B 1301<br />
pääosa liikkeistä<br />
kauppakäytävän<br />
varrella.<br />
Pysäköintitaso - asiakas- ja liityntäpysäköinti.<br />
LUMENPUDOTUS<br />
ar. 710 ar. 510 ar. 510 ar. 710 ar. 510<br />
ar. 710 ar. 510<br />
C 2102<br />
C 2101<br />
03<br />
asiakkaille läheinen<br />
liikevalikoima, hyvä<br />
palvelu ja liikkeiden<br />
yhteinen asiakaslupaus.
01<br />
vaikutusalueella<br />
noin 22 000<br />
asukasta.<br />
02<br />
vantaan tärkeimpiä<br />
täydennysrakentamisen<br />
alueita.<br />
E18<br />
50<br />
Vantaankoski<br />
Varisto<br />
120<br />
Martinlaakso<br />
Louhela<br />
Myyrmäki<br />
Kaivoksela<br />
E12<br />
3<br />
03<br />
ostarin<br />
ydinvaikutusaluetta on<br />
koko martinlaakso.<br />
04<br />
louhela, kaivoksela,<br />
varisto, vantaankoski<br />
ja myyrmäki ovat<br />
vaikutusalueella.<br />
45
Vantaa ja<br />
<strong>Martinlaakson</strong> <strong>Ostari</strong>n<br />
vaikutusalue<br />
martinlaakso on eräs lukuisista 1960–1970 lukujen vaihteessa<br />
syntyneistä pääkaupunkiseudun lähiöistä. vantaan kaupunki<br />
on määritellyt martinlaakson yhdeksi vantaan tärkeimmistä<br />
täydennysrakentamisen alueista.<br />
martinlaakson kaupunginosa toimii koko luoteisen<br />
vantaan käsittävän martinlaakson palvelualueen ytimenä.<br />
martinlaakson ostarin vaikutusalueella on asukkaita<br />
noin 22 000 ja talouksia noin 11 100.<br />
Alueen asukkaat kulkevat niin junalla, linja-autolla kuin henkilöautolla. Junalla<br />
matka Helsingistä Martinlaaksoon sujuu 21 minuutissa. Useat Vantaan sisäiset<br />
poikittaislinjat ja palvelulinjat Myyrmäkeen kulkevat <strong>Martinlaakson</strong> aseman<br />
kautta. Vantaankosken lähiliikenneradan liittämistä Helsinki-Vantaan lentokentän<br />
kautta Kehärataan valmistellaan. Alueen merkittävimpinä ominaisuuksina<br />
pidetään sen sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella sekä luonnonläheisyyttä.<br />
Useat koulut, uimahalli, kirjasto, terveyskeskus ja neuvola sekä Kulttuuritalo<br />
Martinus toimivat Martinlaaksossa. Lähialueella toimii useita suuria yrityksiä.<br />
Vantaan kaupunki on kiinnostunut kehittämään <strong>Martinlaakson</strong> aseman seutua.
<strong>Citycon</strong> on<br />
aktiivinen omistaja ja<br />
pitkäjänteinen kehittäjä<br />
<strong>Citycon</strong> on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä.<br />
Luomme puitteet menestyvälle kaupankäynnille. Kauppapaikkamme palvelevat<br />
sekä kuluttajia että vähittäiskauppaa. Otamme huomioon ympäristön edun ja<br />
kauppapaikkojen lähialueiden hyvinvoinnin. Olemme markkinajohtaja Suomessa.<br />
Meillä on vahva asema Ruotsissa ja vakaa jalansija Baltiassa.<br />
<strong>Citycon</strong> omisti syyskuun 2010 lopussa yhteensä 33 kauppakeskusta ja 49 muuta<br />
kauppapaikkaa. Yhtiön koko kiinteistöomaisuuden markkina-arvo oli 2299,9<br />
miljoonaa euroa.<br />
MartinlaaksoN <strong>Ostari</strong><br />
Kivivuorentie 4<br />
01630 Vantaa<br />
<strong>Citycon</strong> Oyj<br />
Kauppakeskuspäällikkö Susanne Ahonen<br />
susanne.ahonen@citycon.fi<br />
Puhelin 0207 664 518<br />
Vuokrauspäällikkö Anne Leppänen<br />
leasing@citycon.fi<br />
Puhelin 0207 664 508<br />
Faksi 0207 664 499<br />
www.citycon.fi
Change language