Pertti Koivisto, Tampereen Tilakeskus Liikelaitos - Tekes

Pertti Koivisto Tampereen Tilakeskus LiikelaitosOsaava ostaja on paras asiakas –Palvelurakennukset energiatehokkaiksiTekes Kestävä yhteiskunta ja Tila-ohjelmien tulosseminaari28.11.2012Finlandia-talo28.11.2012

Tampereen kaupungin välittömänenergiankäytön aiheuttamien CO2-ekv.-päästöjen jakautuma vuonna2011• energiankulutusta vastaavatpäästöt olivat yhteensä noin 94000hiilidioksidiekvivalenttitonnia(tCO2-ekv).Tampereen kaupungin välittömänenergiankäytön jakautumavuonna 2011• kaupungin toiminnoissaankuluttama kokonaisenergia oli441 GWh

Tapren perusajatusTampereen alueen palvelurakennukset energiatehokkaiksi”Tapre”- hankkeen tavoite on luoda alueellisetenergiatehokkuusmarkkinat. Markkinat eivät kehity, jos kaikkimarkkinoiden osapuolet - niin kiinteistöjen omistajat kuin niillepalveluja tuottavat yritykset - eivät ole mukanaEnergiatehokkuus paranee luovuudesta. Tapressa ei otetakantaa, mikä on energiatehokasratkaisu. Se päätetäänhankekohtaisesti. Tapre luo periaatteet, jolla päästäänhaluttuun energiatehokkuustavoitteeseen.

Asiakaslähtöisyys - Palveluntuottajalähtöisyys• Asiakas on kuningas – mutta ei tyranni• Jokainen meistä on jossain suhteessa asiakas• Hyvän kuninkaan merkki on alamaisten kuuleminen• Tapre-periaatteita ei oteta käyttöön ilman, että kuullaanpalveluntuottajiaEnergiatehokkaat ja elinkaaritaloudellisetrakennukset vaativat toimivaa yhteistyötäosapuolten kesken ja hyvät toimintamallit hetihankesuunnittelusta alkaen.

Mitä Tapre muuttaa?Kiinteistö- ja rakennusala nojaa perinteisiin, koska sen perusta onmonet keskinäiset riippuvuudet – muutokset ovat hitaita. Tämätäytyy ottaa huomioon jos muutoksia halutaan.→Tapressa nojataan vanhaan, jota täydennetäänenergiatehokkuuspainotuksilla. Tapressa hyödynnetään käyttööntulleita suunnittelun apuvälineitä.Sisäilmasto-olosuhteiden hallintahuomioitava kaikessa tekemisessä

KulutusseurantaVertailu tavoitteeseenTapren sisältöKiinteistönomistajanEnergiatehokkuustavoitteetTarjouspyyntöTarjousSopimusTarjouspyyntöTarjousSopimusTarjouspyyntöTarjousSopimusSUUNNITTELUTOTEUTUSHyvin toteutetutvastaanottomenettelytKÄYTTÖToimivuustarkastelunosapuolet:Kiinteistön omistajaKiinteistön käyttäjätHoidosta, huollosta jakunnossapidosta vastaavatUrakoitsijatSuunnittelijatTOIMIVUUSTARKASTELUTodentamismenetelmät ja -työkalutTeuvo Aro, AX-Suunnittelu,24.04.2012Energiatehokkuustavoitteiden välittyminenEnergiatehokkuustavoitteiden valvonta

TAPRE-TUOTEPERHETapre-periaatteet ja -sisällötEnergiantehokkuustavoitteiden asetantaSuunnitteluTapre-tuotteet:• Suunnittelun energiatehokkuus:tarjouspyynnöt,tarjoukset ja sopimukset• Energia- ja olosuhdesimuloinnit• Suunnittelu ja huoltokirja• Talotekniikan energiatehokkuusvaatimuksetjaniiden todentaminen• Rakennuksen vaipanenergiatehokkuusvaatimuksetja niiden todentaminenRakentaminenTapre-tuotteet:• Toteutuksenenergiatehokkuus:tarjouspyynnöt, tarjoukset jasopimukset• Energiatehokkuudentodentaminen rakentamisenaikana• Urakkaohjelma jaenergiatehokkuustavoitteet• Vastaanottomenettelyt jaenergiatehokkuus• ToimivuustarkasteluKäyttöTapre-tuotteet:• Rakennuksen käytönenergiatehokkuus:tarjouspyynnöt, tarjouksetja sopimukset• Huoltokirja• Kiinteistön energiatehokaskäyttö• Energiahallinnanmittaukset• Mittarointiohje