Asukasviesti 3/2011 - Lahden Talot Oy

AsumisenmuistilistaAsunnon hakeminen tai vaihtaminen• Asuntohakemuksen voi tehdä Lahden Talojenkotisivuilla kohdassa Hakeminen. Sivunvasemmasta laidasta klikataan joko otsikkoaAsuntohakemus tai otsikkoa Asuntohakemuksenuusiminen/muutokset. Hakemuksenvoi uusia tai sitä voi muuttaa myös asioimallaLahden Talojen toimistossa.• Kotisivujen Asukkaalle-osion asunnonvaihtopörssissävoi ilmoittaa, millaista asuntoaja miltä suunnalta kaupunkia etsii, ja kertoa,millaisessa asunnossa ja missä kaupunginosassanyt asuu. Jos kaksi vuokralaista haluaakeskenään vaihtaa asuntoja, molempienvuokralaisten on otettava yhteys Lahden Talojenasuntosihteeriin asunnon vaihtoon liittyvienkäytännön asioiden hoitamiseksi kutenuuden vuokrasopimuksen tekemiseksi. Vuokranantajapidättää oikeuden hyväksyä tai hylätäasunnonvaihdon.Vuokranmaksu• Vuokranmaksun eräpäivä eli viimeinenmaksupäivä on kalenterikuukauden 5. päivä.Maksamalla vuokran eräpäivänä vältyt maksumuistutuksiltasekä muistutusmaksujen javiivästyskorkojen maksamiselta.• Jos vuokran maksaa eri henkilö kuin vuokralaineneikä maksajalla ole tiedossa maksuviitettä,viestikenttään kirjoitetaan vuokralaisennimi ja osoite.• Jos vuokranmaksusi viivästyy tai sinulla onvuokrarästejä tai -saamisia tai muita vuokranmaksuunliittyviä kysymyksiä, ota välittömästiyhteys vuokravalvontaan asioiden selvittämiseksi.Vuokrasopimuksen irtisanominen• Vuokrasopimus kannattaa irtisanoa heti,kun tiedossa on muutto toiseen asuntoon.Vuokrasopimuksen voi irtisanoa kalenterikuukaudenjokaisena päivänä, vaikka lain mukaan30 vuorokauden irtisanomisaika ja vuokravastuuasunnosta lasketaan sen kalenterikuukaudenviimeisestä päivästä, jonka aikanairtisanomisilmoitus on vastaanotettu. (Esimerkki:Asunnon voi irtisanoa jo 3.9, vaikkatietäisi muuttavansa pois vasta 25.10. Tällöinvuokravastuu asunnosta päättyy 31.10.)• Vuokrasopimuksen voi irtisanoa Lahden Talojenkotisivujen Sähköiset palvelut -osiossatai käymällä Lahden Talojen toimistolla. Puhelimitseasuntoa ei voi irtisanoa.• Muistathan tehdä loppusiivouksen, ennenkuin muutat pois asunnosta! Lisätietoa loppusiivouksestaLahden Talojen kotisivuilla www.lahdentalot.fi > Asukkaalle > AsumisopasKotivakuutuksen ottaminen• Myös vuokralla asuvan kannattaa ottaa kotivakuutus,johon sisältyvät vastuuvakuutus jaoikeusturvavakuutus.• Kotivakuutus antaa turvaa tavaroille jamuulle irtaimelle omaisuudelle. Se korvaaäkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja.• Kotivakuutus korvaa myös, kun aiheutatvahinkoa ulkopuoliselle tai tarvitsetoikeusturvaa.Arjen tärkeät asiat• Muista ilmoittaa perhetilanteen muutokset!Näitä ovat esimerkiksi lapsen syntymä, perheenjäsenenmuutto pois ja perheenjäsenenkuolema.• Huolehdi paloturvallisuudesta. Varustaasuntosi riittävän monella palovaroittimella;jokaisen kerroksen alkavaa 60:tä neliötä kohtion oltava vähintään yksi varoitin. Testaa palovaroitintentoiminta napista painamalla kerrankuukaudessa ja vaihda varoittimien paristokerran vuodessa, esim. kansallisena turvallisuuspäivänä11.2.• Uloskäytävillä sekä ullakoiden, kellarien javarastojen kulkureiteillä ei saa säilyttää mitääntavaraa. Irtainvarastojen säilytyskopeissaei saa säilyttää akkuja, perämoottoreita,mopoja, kaasua, palavia nesteitä eikä autonrenkaita.• Kiinteistöjen yleisissä tiloissa (porraskäytävät,pyörävajat jne.) tupakointi on kielletty.Myös asunnoissa tupakointia pitää välttää, jauusissa vuokrasopimuksissa asunnossa tupakoiminenon kokonaan kielletty.• Autopaikan ja saunanvuoron voit varatakiinteistönhoitajalta.• Noudattamalla talon järjestysmääräyksiäotat huomioon myös naapurisi asumisviihtyvyyden!Järjestysmääräykset löydät LahdenTalojen kotisivuilta Asukkaalle-osion asumisoppaastasekä talosi ilmoitustaululta. Ne onmyös jaettu vuokrasopimuksen liitteenä.Sähköiset palvelut• Siirry e-laskuun ja kirjaudu kotisivujen sähköistenpalveluiden käyttäjäksi.www.lahdentalot.fiVirkistystoimikunta suunnitteleejoulunalusmatkaa IkeaanLiikunta- ja virkistystoimikunta on toiminutmaaliskuusta lähtien kolmen henkilönvoimalla. Olemme saaneet, vuodelle2011 suunnitellun ohjelman kunnialla läpi.Kiirettä on pitänyt, ja olimme jonkin verranmyöhässä tapahtumien järjestelyissä.Muutamaa poikkeusta lukuun ottamattahommat kuitenkin hoituivat.Uuttakin on luvassa: Tämän vuodenuutuutena pyrimme järjestämään joulukuunalussa ostosmatkan Ikeaan. Asiastailmoitetaan lähemmin kiinteistöjen ilmoitustauluilla.Perinteinen Edenin kylpyläreissu 30.4. olimielestämme perinteiseen tapaan onnistunut.Kolme bussia oli melkein täynnä.Ikäjakauma oli senioreista junioreihin.Hienoa! Jatketaan ensi vuonna – vaikkajossakin uudessa kohteessa.Vesijärven-risteily järjestettiin 6.8. iltaristeilynä.Lähtijöitä oli kiitettävästi,vaikka ikäraja olikin 18 vuotta. Vaikkalähtiessä saimme kaatamallavettä niskaan, matka kanavalleja paluu olivat hienot.Laivan henkilökunta tarjoilimeille mahtavan ja monipuolisenillallisen. Ilahduttavaaoli, että mukana olimyös liikuntarajoitteisiaavustajineen.Mölkkykisa pidettiinLiipolan koulun kentällä17.9. Mukaan oli ilmoittautunut 10 joukkuetta,joista yhdeksän saapui paikalle.Kisa oli periteisesti tiukka ja monivivahteinen.Kolme parasta selvisi monenottelun jälkeen. Voiton vei joukkueHuiput, jossa pelasivat: Keijo Vainikka,Liisa Hotti ja Pirjo Kyllönen . Kiertopokaalimeni siis heille. Toiseksi sijoittui joukkuePatarin härät eli Hannu Tolvanen ,Tommi Salonen ja Heikki Hyyrynen. Kolmasoli joukkue Mölkkärit eli MarkkuTiukan mölkkykisan voiton ja samalla kiertopalkinnon nappasi Huiputjoukkue,jossa pelasivat Keijo Vainikka (oik.), Liisa Hotti ja Pirjo Kyllönen.Kolehmainen , Jasmin Kolehmainen , KariAnttila ja Jaakko Liukkonen. Pelien välissänautimme sämpylöitä ja trippiä, jotkaliikunta- ja virkistystoimikunta oli järjestänytpelaajille.Liikunta- ja virkistystoimikunta toivottaahyvää vuoden jatkoa sekä talvenodotusta kaikille!Olavi MäyräLiikunta- ja virkistystoimikunnan sihteeri18