VErCHErES ADMINISTrATIf - PromoLAC - BatiLAC

Droits à bâtir
2’700 m2
Cube SIA
13’550 m3
Niveaux
R+4 sur 1 SS
Surfaces commerciales/Bureaux
2’264 m2
Parkings
48 places
Zone de construction
Zone administrative et artisanale
Prix de revient global (CHf)
11,2 millions
ProjET ET TECHNIquE
Le bâtiment est conçu pour offrir de grands plateaux divisibles de 580 m2 chacun. Les
noyaux centraux reçoivent des distributions verticales vitrées, ce qui rend les cages
d’escalier accueillantes et lumineuses. Ces noyaux comprennent également les blocs
sanitaires et les gaines techniques, le tout dans un espace restreint, les grands espaces
devant être dévolus à l’activité proprement dite.
L’immeuble est équipé d’une façade rideau métallique et de stores électriques automatiques.
Elle est parfaitement rythmée avec la structure porteuse qui forme des meneaux
de réception pour les cloisons de subdivisions en bureaux. Chaque plateau est ainsi très
facilement divisible pour recevoir de 1 à 4 locataires par étage, toutes les techniques et
comptages étant séparés en 4 dès l’origine.
Dans le même esprit, les plafonds sont subdivisés en zones individuelles de chauffage
et de rafraîchissement, et munis à l’origine d’un surplus de filières de réception des
cloisons, permettant ainsi une modularité totale des espaces. Les faux-planchers
techniques, équipés d’une grande densité de boîtes de sol munies des prises de force et
de télécommunications/réseau complètent la modularité totale sans aucune installation
apparente : c’est cette modularité qui lui a assuré un succès immédiat.
Chemin Curé-Desclouds 1-1A