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30 FOCUS IMMO La liberté au prix loft Texte Cécile ROBIN A l’heure où l’envie d’être propriétaire n’a jamais été aussi forte, où le besoin de posséder son propre chezsoi fait partie des préoccupations premières des français, deux écoles semblent s’affronter : les adeptes du cloisonné, et les aficionados des grands espaces ouverts. Et si la construction traditionnelle tend à se rallier à la première catégorie, l’esprit qui règne sur l’architecture urbaine contemporaine privilégie plutôt la seconde. Nés aux Etats-Unis dans les années 1970, les lofts sont nés du besoin d’une population principalement constituée d’artistes d’acquérir de grands espaces à moindres coûts. Entrepôts industriels et usines désaffectées, rénovés et détournés de leur utilité première, furent alors une réponse idéale, bientôt prisée par les milieux les plus branchés. Victime de son succès Le phénomène arrivera en France dans les années 1990, pour devenir ultra prisé aujourd’hui. Mais s’il restait abordable il y a encore dix ans, le loft est aujourd’hui victime de son succès et ne s’adresse désormais plus qu’à une clientèle plutôt fortunée. Et pour cause, le coût élevé de l’acquisition de biens de plus en plus difficiles à trouver, ajouté à celui des travaux de modification, aux problèmes juridiques de changement d’affectation, à quoi s'ajoutent les coûts de « l’entretien » de ces grandes surfaces, difficiles à chauffer notamment, en font des produits devenus rares et chers. Préparezvous donc à un long parcours du combattant. Un loft à Tours... A Tours, une petite dizaine de produits semblent disponibles à un prix débutant à 350 000 €. Une alternative pour les acquéreurs à plus petit budget ? La copropriété, qui se pratique de plus en plus, en région parisienne notamment, et qui permet de diviser les coûts. On sait que les anciens magasins généraux de la S.N.C.F. à Saint-Pierre-des-Corps sont en voie de réhabilitation. Une piste à suivre ?
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