Charte Architecturale, Urbaine et Paysagère de la Communauté de ...
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Le thème dans le bâti ancien<br />
Analyse <strong>de</strong>s qualités <strong>et</strong> <strong>de</strong>s règles<br />
Grouper les maisons pour former <strong>de</strong>s hameaux <strong>et</strong> <strong>de</strong>s vil<strong>la</strong>ges<br />
Lecture du rythme parcel<strong>la</strong>ire sur les faça<strong>de</strong>s Alignement <strong>et</strong> continuité du bâti sur <strong>la</strong> rue<br />
3- Intégrer du bâti neuf dans un tissu bâti<br />
<strong>de</strong>nse<br />
Préconisations<br />
3.1 → imp<strong>la</strong>nter <strong>la</strong> nouvelle construction sur l’alignement existant<br />
3.2 → poursuivre <strong>la</strong> trame du parcel<strong>la</strong>ire : <strong>la</strong> <strong>la</strong>rgeur <strong>et</strong> le rythme participent au paysage <strong>de</strong>s rues<br />
3.3 → imp<strong>la</strong>nter <strong>la</strong> construction sur au moins une limite séparative<br />
3.4 → poursuivre <strong>la</strong> logique d’imp<strong>la</strong>ntation dans <strong>la</strong> parcelle : bâti sur <strong>la</strong> rue, jardin à l’arrière …<br />
3.5 → étudier le gabarit en tenant compte du bâti mitoyen : <strong>la</strong> hauteur est limitée à <strong>la</strong> hauteur moyenne<br />
<strong>de</strong>s faîtages <strong>de</strong>s immeubles existants sur les parcelles mitoyennes , sens <strong>de</strong> faîtage ….<br />
3.6 → composer <strong>la</strong> faça<strong>de</strong> suivant les ordonnancement <strong>de</strong>s faça<strong>de</strong>s l’encadrant : hauteur <strong>de</strong>s niveaux <strong>de</strong><br />
baies, proportion …..<br />
3.7 → dans le cas d’une maison située entre <strong>de</strong>ux immeubles plus élevés, il sera possible <strong>de</strong> <strong>la</strong> surélever<br />
jusqu’à <strong>la</strong> hauteur moyenne <strong>de</strong>s égouts <strong>de</strong>s immeubles voisins.<br />
<strong>Charte</strong> <strong>Architecturale</strong>, <strong>Urbaine</strong> <strong>et</strong> <strong>Paysagère</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> C.C. Vère Grésigne - Atelier Lavigne SARL - Architectes Associés<br />
21<br />
Linteau droit<br />
Hauteur <strong>de</strong> l’égout-sens<br />
<strong>de</strong> faîtage
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