Fonds Azur Capital Immobilier-Québec S.E.C.

MARCHÉ IMMOBILIER
AU QUÉBEC
Construction et secteur immobilier
Malgré la crise mondiale de 2008, l’activité
économique a moins reculé au Québec que
dans les autres économies avancées.
La croissance économique, bien que faible,
se poursuit après une reprise qui a débuté au
cours de la seconde moitié de 2009.
La croissance et le climat économique au
Québec à l’heure actuelle sont solides.
L’économie québécoise devrait, dans les
années à venir, continuer d’être stimulée par
les facteurs suivants :
Ø Une hausse de l’investissement privé au
Québec au cours de la période 2011-2013;
Ø Une bonne tenue du marché de l’emploi;
Ø La progression des investissements du
gouvernement;
Ø La vigueur de l’économie américaine qui
devrait stimuler la reprise des exportations.
Valeur des permis de bâtir au Québec ($G)
Le secteur immobilier demeure un secteur en demande. Il
est soutenu par :
• Une légère hausse des revenus en 2011;
• La diminution des taux hypothécaires;
• Un marché de l’emploi stable (Chômage à 4,7 %).
Les permis de bâtir sont un indicateur des projets de
construction prévus au cours des mois suivants.
11.3
11.9
13.0
13.8
12.9
14.8
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Nombre de sociétés de construction
15.5
40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Le nombre de sociétés de construction au Québec continue
d’augmenter, ce qui démontre que le secteur est stable,
lucratif et en croissance. .
21,308
22,301 22,769
23,327 23,878
24,251 24,697
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
20%
15%
10%
5%
0%