Crise : est-ce bien la fin ? - Tribune Bulletin CÃ´te d'Azur

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L e 13 décembre, les premières barres d’immeubles aux Moulins vont s’abattre sous le coup des bulldozers. A Pasteur, la reconquête s’achève, avec encore des logements et une médiathèque à construire avant l’arrivée du tramway, alors qu’à l’Ariane les premiers bâtiments s’apprêtent à sortir de terre sur l’emplacement libéré après démolition des barres du Saint-Pierre. Enfin en janvier, la ville donnera le coup d’envoi de l’opération Notre-Dame-Thiers- Trachel. Des centaines de millions d’euros seront injectés dans cette politique de destruction, reconstruction et rénovation de l’habitat et des espaces publics associés au traitement social : une sorte de chimiothérapie urbaine chargée de curer la ville de ses tumeurs qui ont pour noms paupérisation et délinquance. Charline Leroy-Diaz a été recrutée il y a un an par Nice Côte d’Azur pour diriger le service du renouvellement urbain. A 33 printemps, elle Collectivités Nice : Charline Leroy-Diaz supervise la ville de demain Nommée il y a un an à la direction du renouvellement urbain créée par la Communauté Nice Côte d'Azur, elle pilote quatre opérations validées par l’ANRU. Pour Charline Leroy-Diaz, le grand jeu de "Reconstruction" continu. Et à Nice, la partie sera d'envergure pour près de 500 Ma d'ici 2015. affiche près de 10 ans d’une solide expérience dans ce type d’interventions acquise au sein des collectivités. C’est bardée de plusieurs diplômes en droit public, aménagement de la ville ou de l’environnement et de l’urbanisme, qu’elle rejoint à 23 ans les services de la Communauté urbaine de Lille. Elle y fera ses classes dans la musclée requalification des quartiers difficiles de Roubaix, puis la rénovation de la ville nouvelle de Villeneuve d’Ascq (65.000 habitants) au concept vieillissant ou encore au travail de requalification de la ZUP de Marcq-en-Baroeul (12.000 habitants). C’est là qu’elle décroche son titre d’ingénieur territorial:«Lille possède une culture du renouvellement urbain, notamment avec la valorisation des friches industrielles et leur transformation. Un travail qui s’effectue en dialogue avec les habitants.» En 2006, elle rejoint la région Languedoc Roussillon où elle participe au montage des dossiers de rénovation. «Une région qui affiche une politique volontariste dans l’habitat et la construction de logements étudiants.» Un acquis précieux pour sa nouvelle charge à Nice: «Notre service emploie 14 personnes, réparties dans les maisons de projets des quartiers en rénovation, et les élus semblent vouloir engager une traitement lourd.» En janvier débutera la reconquête du cœur de ville, avec l’aide de l’Etat à travers l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine, pour les espaces publics, et l’Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat pour le logement. Autre chantier phare : les Moulins, qui mobiliseront 230 Ma pour détruire 547 logements et en reconstruire 442, dont la moitié seulement en logements sociaux. Hôtel d’entreprises, place avec marché, commerces et supermarché, le volet économique y aura son importance. L’administration aussi (CADAM en partie délocalisé). En avril, une exposition au Forum de l’Architecture dévoilera l’ampleur de ces opérations d’envergure. Michel Bovas En bref SANTE 3 Ma pour l’appel à projets 2010 C’est le budget débloqué par le Conseil général pour sa mission de «soutien aux équipes médicales et scientifiques pour des innovations techniques dans le domaine de la santé.» En trois ans, 15 Ma ont été mobilisés à cet usage pour 84 projets retenus. Cette année, 23 lauréats pour cette quatrième édition, et une nette prédominance pour la lutte contre le cancer (15 au total). Du laser pour les greffes de cornée accordé à Antibes à la plateforme technologique de cancérologie ORL, en passant par les plus traditionnelles campagnes de prévention sur l’ensemble du département, les micro-scanners tridimensionnels (CHU) ou le seul et unique exosquelette de marche «Lokomat» dévolu au Centre Hélio Marin de Vallauris pour la rééducation spécifique aux troubles neurologiques, l’éventail de propositions est large, et l’aide des collectivités appréciée par les structures hospitalières locales. Photovoltaïque : Villeneuve récolte «l’or jaune» La commune engrange les revenus des équipements installés sur les édifices publics. D epuis 2007, nous avons déjà équipé un groupe scolaire avec 600 m² de panneaux photovoltaïques, puis en août dernier la Maison des jeunes (78 m²) et en septembre le gymnase Jean Granelle à l’occasion de la réfection de la toiture avec 700 m² de panneaux ; et nous étudions l’aménagement d’un espace sportif avec 560 m² à utiliser dans la production d'énergie propre.» Richard Camou, maire de Villeneuve-Loubet, donne un coup d’accélérateur en équipant systématiquement tous les bâtiments publics afin de revendre ensuite l’énergie à ERDF. Ainsi l’Espace culturel Auguste Escoffier, qui comprend une médiathèque et une salle de spectacle, sera doté de 450 m² de panneaux. Au total, l’investissement pour 2.000 m² de surfaces installées s’élève à 700.000a. «Mais avec seulement 50 % à la charge de la commune grâce au jeu des subventions diverses versées par le Département, l’Ademe et d’autres organismes». Les recettes procurées par la revente de l’électricité s'élèvent déjà à 60.000 a par an. «Ce qui fait que notre investissement sera amorti en 7 ans. Ensuite, cette ressource viendra abonder le budget municipal.» Forte de cette expérience, la ville souhaite désormais développer d’autres énergies alternatives, comme la géothermie grâce à ses ressources en eau le long du Loup : «nous faisons actuellement appel à des techniciens pour un recensement des potentialités dans ce domaine». Prochaine étape, l’aménagement d’un premier éco-quartier dans la zone des Maurettes, sur le terrain de l’ancien établissement Koni. «Nous avons demandé aux cinq groupements en compétition pour réaliser 400 logements et 6.000 m² de locaux et bureaux de nous faire des propositions innovantes en la matière.» L’or jaune est désormais un filon bien huilé pour la commune. Michel Bovas l Vendredi 12 novembre 2010 l Tribune Bulletin Côte d’Azur l 6 l
N° 562 Vendredi 12 novembre 2010 LES VENTES AUX ENCHERES Cabinet d’Avocats E-W-D Maître André DEUR 2 bd Dubouchage, 06080 NICE - Tél. : 04.93.80.38.26 - Fax : 04.93.62.17.77 -------------------- VENTES AUX ENCHÈRES PUBLIQUES -------------------- JEUDI 16 DECEMBRE 2010 à 9 H Au Tribunal de Grande Instance de NICE, Palais de justice, Palais Rusca, place du Palais à NICE -------------------- à NICE, dans un immeuble situé 31 avenue Cap de Croix, «Les Hauts de Cimiez», cadastré HK, n° 29 pour 1ha, 59a et 51ca - lot 264 : UN APPARTEMENT de 3 pièces au niveau 120,52 (deuxième/troisième étage) du Bât B, porte droite d’une superficie de 75,36 m² occupé par la débitrice. - lot 221 : UNE CAVE située niveau 111,60 (sous-sol/rez-de-chaussée) du Bât B portant le N° 12. Mise à prix : (cinquante mille euros) 50.000 a Visites assurée par huissier sur place sans rendez-vous préalable - lundi 29 novembre de 11h à 12h - lundi 6 décembre de 11h à 12h Le cahier des charges portant le n° RG 09/00158 peut être consulté au Tribunal de Grande Instance de NICE, ou chez l’avocat poursuivant. Les enchères ne peuvent être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au barreau de NICE. - 130 MARCHE IMMOBILIER DES NOTAIRES VENTE AUX ENCHERES Chambre des Notaires des Alpes-Maritimes 18, rue du Congrès 06000 NICE VENTE DU MARDI 7 DECEMBRE 2010 à 14H30 (Dépôt des chèques de consignation à 14h00) 2224 bld Eugène Brieux - 83530 ST-RAPHAËL Quartier ANTHEOR - Vue Panoramique Mer CONSTRUCTION NEUVE de 2 DUPLEX F4 Libre - Garage - Jardins (250 m² env. et 265 m² env.) RDC (84 m²) : Séjour, cuisine, 2 ch, sdb avec WC, sde avec WC+WC ind. A l’étage : 50 m² à aménager. Section cadastrale BI N°707 Mise à prix : 260.000 a Consignation : 52.000 a Mise à prix : 270.000 a Consignation : 54.000 a Visites : Les 19/11 de 14h à 16h, 25/11 de 10h à 12h et de 14h à 16h sur place sans RDV • ME GIL LEONARD, NOTAIRE - TÉL : 01 42 89 82 79 • RENS : MME WILKENING 04 93 87 53 65 RESUME DES VENTES AUX ENCHERES TGI de Grasse - Prochaines ventes Ventes du jeudi 18/11/2010 Avocat Nature des biens Mise à prix Cab. Draillard tél : 04.97.06.68.02 Scp Rouillot Gambini Armengau UN APPARTEMENT (lot 142) de 61,1 m2 au 3è étage, UNE CAVE au s-sol, à Grasse 38 bd Emmanuel-Rouquier, poursuivant : Me Pierre Garnier, Mandataire Judiciaire, cahier des charges déposé le 05/09/08 n° 08/131 - visites : 02/11 de 11h à 12h et 15/11 de 14h à 15h - AV 24/09/2010 Lot 1 : UN APPARTEMENT au r-d-c bât A de 26,61 m2, lot 7 : UN LOCAL A USAGE DE CHAMBRE au r-d-c bât C, à Antibes 3 bd Beaurigage, poursuivant : Service du Domaine, Direction Départementale des Finances Publiques des AM - cahier des charges déposé le 30/09/10 - visites : 13/11 de 10h à 12h et 16/11 de 14h à 16h - AV 08/10/2010 Ventes du jeudi 02/12/2010 105.000 € 28.000 € Faculté baisse du quart Avocat Nature des biens Mise à prix Scp Kieffer Monasse et Ass tél : 04.93.34.88.40 MARCHE IMMOBILIER DES NOTAIRES VENTE AUX ENCHERES Chambre des Notaires des Alpes-Maritimes 18, rue du Congrès 06000 NICE VENTE DU MARDI 07 DECEMBRE 2010 à 14H30 (Dépôt des chèques de consignation à 14h00) 9 bld Beausite - 06400 CANNES Hauteurs de Cannes. Quartier résidentiel. Bel immeuble de caractère APPARTEMENT T4 - 1er ét - 165,35 m² - Libre - GARAGE Mise à prix : 550.000 a Consignation : 110 000 a Visites : Les 17/11 de 10h à 12h, 22/11 de 14h30 à 16h30, 01/12 de 10h à 12h sur place sans RDV • ME DESNUELLE, NOTAIRE - TÉL : 04 93 39 71 60 - MLLE COELS • RENSEIGNEMENTS : MIN.NOT : Mr MATHIEU 04 93 87 53 65 www.encheres-min.com et www.immobilier.notaires.fr UNE MAISON DE VILLAGE de 198 m2 sur 4 niveaux avec CAVE, GRENIER, GARAGE à Vence 28 rue de la Coste et 118 bd Paul-André, poursuivant : Crédit Foncier de France - cahier des charges déposé le 06/05/10 n° 10/86 - visites : 12/11 de 10h30 à 11h30 - AV 22/10/2010 Ventes du jeudi 09/12/2010 180.000 € Avocat Nature des biens Mise à prix 59 www.encheres-min.com et www.immobilier.notaires.fr 144 Cabinet Draillard tél : 04.97.06.68.02 UNE MAISON de 230,20 m2 hab. édifiée sur 2 niveaux, à Cannes 16 bd de l'Observatoire et bd de la Batterie à Super-Cannes, poursuivant : Mme la Comptable du pôle de recouvrement spécialisé - cahier des charges déposé le 02/04/10 n° 10/64 - visites : 22/11 de 11h à 12h et 03/12 de 14h à 15h - AV 15/10/2010 500.000 € LES VENTES AUX ENCHERES DU DEPARTEMENT DANS L'INTEGRALITE DE LEUR TEXTE chaque vendredi matin sur www.tribuca.com Cabinet Draillard tél : 04.97.06.68.02 Scp Rouillot Gambini Armengau tél : 04.93.80.48.03 04.93.36.05.77 UN TERRAIN (lot 1) formant le lot 20 du Domaine du Canastel, à Villeneuve Loubet lieudit "Les Cabots", poursuivant : Maître Faivre-Duboz - cahier des charges déposé le 06/10/10 - visites : 29/11 de 11h à 12h - AV 15/10/2010 UNE MAISON INDIVIDUELLE à usage d'habitation de 206,52 m2, élevée d'un étage sur r-d-c , occupée, à Vence 293 chemin des Meillières Est poursuivant : Société Hsbc France - cahier des charges déposé le 17/12/09 n° 09/206 - visites : 22/11 de 10h à 11h et 29/11 de 15h à 16h - TRIBUCA 29/10/2010 111.000 € faculté de baisse par quarts 206.000 € l Vendredi 12 novembre 2010 l Tribune Bulletin Côte d’Azur l 7 l
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