Etude Construction et Immobiliere 2011 - Proexca

5. INVESTISSEMENTS
Le secteur est un de ceux qui reçoit le plus d’investissement direct étranger ;
entre 2001 et 2009 il a reçu 17,2% du total des investissements, soit 39,1 milliards de
dirhams. Selon le CRI-Agadir, en 2009, dans la région, 206 projets d’investissement
ont été enregistrés avec un montant total de 26,747 millions de dirhams, dont 15,4%
soit 4.129 millions de dirhams, était destiné au secteur du de Bâtiment Travaux
Publics (BTP).
Marrakech et Agadir sont les deux régions qui résistent le mieux à la crise et
qui continueront de recevoir des investissements surtout dans le BTP. Les derniers
chiffres, fin juillet 2011, montrent que ça a été une mauvaise période pour les
promoteurs immobiliers, car en comparaison avec le premier trimestre, il y a eu une
baisse de 17,5% des ventes, et une récession des prix de 1,6% ce n’est pas le cas
de Marrakech et d’Agadir, car ces deux préfectures continuent à recevoir des
investissements, surtout dans le secteur de la construction, de l’immobilier et des
services. Agadir a enregistré une croissance de 30,4% dans le BTP avec une
augmentation des prix de 2% au second trimestre.
6. AIDES A L’INVESTISSEMENT
Beaucoup d’actions sont réalisées pour dynamiser l’offre de logements ; en
plus du budget du Ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme, le secteur a d’autres
ressources pour stimuler l’offre entre 2010 et 2020 :
- Le Fond Hassan II pour le développement économique et social, qui
contribue au financement de certains projets de logement social.
- Fond de la Solidarité de l’Habitat, créé en 1984, avec lequel on bénéficie
d’un impôt de solidarité sur le ciment. Ces fonds sont destinés à la
viabilisation des terrains pour les mettre à disposition des promoteurs.
- Il existe aussi des exonérations fiscales pour que les promoteurs réalisent
des programmes de logements sociaux et ainsi réduire les prix.
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