Etude Construction et Immobiliere 2011 - Proexca

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INDEX 1. INTRODUCTION AU SECTEUR IMMOBILIER ET DE LA CONSTRUCTION 1.1. LE SECTEUR DE LA CONSTRUCTION 1.2. LE SECTEUR IMMOBILIER 1.2.2. PRIX 2. LEGISLATION. 3. ORGANISMES EN LIEN AVEC LES SECTEURS 4. ANALYSE DE LA DEMANDE 4.1. LE CIMENT 5. INVESTISSEMENTS 6. AIDES A L’INVESTISSEMENT DRÂA 6.1. AIDES A L’INVESTISSEMENT DANS LA REGION DE SOUSS MASSA 7. ANALYSE DE L’OFFRE 7.1. OFFRE DANS LA REGION DE SOUSS MASSA DRÂA 7.2. OPPORTUNITES D’AFFAIRES DANS LA REGION 7.3. DISTRIBUTION GEOGRAPHIQUE DES ENTREPRISES CONSTRUCTRICES 7.3.1. ENTREPRISES CONSTRUCTRICES DANS LA REGION DE SOUSS MASSA DRÂA 8. APPELS D’OFFRES 9. FOIRES 10. BIBLIOGRAPHIE 2
1. INTRODUCTION AU SECTEUR DE L’IMMOBILIER ET AU SECTEUR DE LA CONSTRUCTION 1.1. LE SECTEUR DE LA CONSTRUCTION Le secteur de la construction est un des plus dynamiques au Maroc, et sa participation dans le PIB national ne cesse d’augmenter. C’est également le secteur qui reçoit le plus d’investissements étrangers, et le secteur le plus important en matière de création d’emplois. En ce qui concerne le PIB, la contribution du secteur était de 6,2% en 2009. Entre 2002 et 2009, la valeur ajoutée du secteur a enregistré une croissance de 111,13% et en 2010 cette valeur ajoutée a augmenté de 2,6% de plus, atteignant les 47 milliards de dirhams, selon le Haut Commissariat au Plan. En 2010, le secteur a employé près de 1.029.000 travailleurs, soit 9,9% de la population active, et en 2011 ce chiffra a augmenté de 151.000 nouveaux emplois, 65.000 en milieu urbain et 86.000 en milieu rural. Le tableau suivant du Ministère de l’Economie et des Finances du Maroc montre l’évolution du secteur ces six dernières années. On peut remarquer que l’activité a augmenté, sauf une légère chute en 2008 et en 2009 à cause de la crise financière. Cependant, les chiffres du secteur sont très bons et évoluent favorablement. TRAVAUX PUBLICS (BTP) Activités des cimenteries Importation de ciment hydraulique (en milliers de tonnes) 98 138 358 531 150 435 Ventes totales de ciment (en milliers de tonnes) Nombre d’autorisations de construire 200 5 102 89 505 70 200 6 113 57 500 52 200 7 127 87 540 65 200 8 140 48 520 55 200 9 145 20 496 59 201 0 145 71 3
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