Etude Construction et Immobiliere 2011 - Proexca

1. INTRODUCTION AU SECTEUR DE
L’IMMOBILIER ET AU SECTEUR DE LA
CONSTRUCTION
1.1. LE SECTEUR DE LA CONSTRUCTION
Le secteur de la construction est un des plus dynamiques au Maroc, et sa
participation dans le PIB national ne cesse d’augmenter. C’est également le secteur
qui reçoit le plus d’investissements étrangers, et le secteur le plus important en
matière de création d’emplois.
En ce qui concerne le PIB, la contribution du secteur était de 6,2% en 2009.
Entre 2002 et 2009, la valeur ajoutée du secteur a enregistré une croissance de
111,13% et en 2010 cette valeur ajoutée a augmenté de 2,6% de plus, atteignant les
47 milliards de dirhams, selon le Haut Commissariat au Plan.
En 2010, le secteur a employé près de 1.029.000 travailleurs, soit 9,9% de la
population active, et en 2011 ce chiffra a augmenté de 151.000 nouveaux emplois,
65.000 en milieu urbain et 86.000 en milieu rural.
Le tableau suivant du Ministère de l’Economie et des Finances du Maroc
montre l’évolution du secteur ces six dernières années. On peut remarquer que
l’activité a augmenté, sauf une légère chute en 2008 et en 2009 à cause de la crise
financière. Cependant, les chiffres du secteur sont très bons et évoluent
favorablement.
TRAVAUX PUBLICS (BTP)
Activités des cimenteries
Importation de ciment hydraulique (en
milliers de tonnes) 98 138 358 531 150 435
Ventes totales de ciment (en milliers de tonnes)
Nombre d’autorisations de construire
200
5
102
89
505
70
200
6
113
57
500
52
200
7
127
87
540
65
200
8
140
48
520
55
200
9
145
20
496
59
201
0
145
71
3