subvention de la CARENE - Silène
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Les autres ai<strong>de</strong>s publiques<br />
Le prêt à taux zéro<br />
Le prêt à 0% sert à financer l’achat ou <strong>la</strong> construction d’un<br />
logement neuf <strong>de</strong>stiné à être occupé comme rési<strong>de</strong>nce<br />
principale. Ce prêt sans intérêt est calculé selon le nombre <strong>de</strong><br />
personnes du ménage. Il finance 20% du prix <strong>de</strong> l’opération<br />
dans <strong>la</strong> limite d’un p<strong>la</strong>fond.<br />
Il peut être majoré si vous pouvez bénéficier <strong>de</strong> l’ai<strong>de</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
<strong>CARENE</strong>.<br />
Le Pass foncier<br />
Le Pass foncier est un dispositif national qui permet, sous<br />
conditions <strong>de</strong> revenus, d’acquérir ou <strong>de</strong> faire construire<br />
un logement neuf à <strong>de</strong>s conditions avantageuses. Pour en<br />
bénéficier, il faut obligatoirement obtenir une <strong>subvention</strong><br />
publique locale, comme celle proposée par <strong>la</strong> <strong>CARENE</strong>.<br />
Objectif : alléger <strong>la</strong> charge <strong>de</strong> l’emprunt immobilier, en<br />
reportant <strong>de</strong> plusieurs années le paiement du prix du terrain,<br />
ce qui correspond à une moyenne <strong>de</strong> 20 à 30% du montant total<br />
<strong>de</strong> l’acquisition ! Par ailleurs, avec le Pass foncier, l’opération<br />
(construction ou achat clé en main) bénéficie automatiquement<br />
d’un taux <strong>de</strong> TVA réduit (5,5% au lieu <strong>de</strong> 19,6%).<br />
Quel que soit le montage choisi, c’est un CIL (collecteur du 1%<br />
logement) qui va intervenir pour monter votre dossier. Une fois<br />
trouvé le logement ou le terrain qui vous intéresse, vous <strong>de</strong>vrez<br />
contacter un CIL.<br />
© Khor Immobilier<br />
Le Prêt à l’Accession<br />
Sociale (PAS)<br />
Sous certaines conditions <strong>de</strong> p<strong>la</strong>fonds<br />
<strong>de</strong> ressources, il vous est également<br />
possible <strong>de</strong> bénéficier d’un Prêt à<br />
l’Accession Sociale (PAS) ouvrant droit<br />
à l’ai<strong>de</strong> personnalisée au logement<br />
(APL) qui prend en charge une partie<br />
<strong>de</strong> vos mensualités <strong>de</strong> remboursement.<br />
Parlez-en à votre banquier.<br />
« Les Vil<strong>la</strong>s d’Aubin » à Saint-Nazaire<br />
Contacts<br />
Pour vous informer sur <strong>la</strong><br />
<strong>subvention</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>CARENE</strong><br />
et les projets agréés :<br />
<strong>la</strong> <strong>CARENE</strong><br />
(direction <strong>de</strong> l’habitat)<br />
4, avenue du Commandant<br />
l’Herminier - Saint-Nazaire<br />
Tél. 02 72 27 51 07.<br />
E-mail : habitat@agglo-carene.fr<br />
www.agglo-carene.fr<br />
Pour le montage financier<br />
et les questions d’ordre<br />
juridique :<br />
l’ADIL<br />
14, avenue Albert <strong>de</strong> Mun<br />
Saint-Nazaire<br />
Tel. 02 40 66 80 29<br />
www.anil.org ou www.adil44.fr<br />
Pour plus d’informations<br />
sur le Pass foncier :<br />
le CIL At<strong>la</strong>ntique<br />
66, rue du Général <strong>de</strong> Gaulle<br />
Saint-Nazaire<br />
Tél. 02 28 54 01 50<br />
www.ci<strong>la</strong>t<strong>la</strong>ntique.com<br />
Pour connaitre les autres<br />
CIL : www.uesl.fr<br />
Conception/Réalisation Nantes - 02 51 25 06 06 - 10/2009 - Crédits photos : G. Toub<strong>la</strong>nc / <strong>CARENE</strong>