You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PRESENTATION DE L’ECO-QUARTIER DE LA GARE A TARARE: CONTEXTE ET ENJEUX<br />
Première rencontre régionale – 28 janvier 2010<br />
I/ CONTEXTE DE LA VILLE DE TARARE<br />
Localisation : 10 600 habitants, à l’ouest du département du Rhône, au sud du Beaujolais, sur l’axe ferroviaire Lyon-Roanne et la<br />
RN7<br />
Environnement : ville <strong>de</strong> vallée, entourée <strong>de</strong>s collines <strong>de</strong> la montagne beaujolaise, élevage et forêt<br />
Poids dans l’armature urbaine : secon<strong>de</strong> ville du Beaujolais, ville centre d’une communauté <strong>de</strong> communes rurale <strong>de</strong> 23 000<br />
habitants, attraction croissante <strong>de</strong> l’agglomération lyonnaise<br />
Histoire : développement au XIXème siècle avec la création <strong>de</strong> nombreuses usines notamment textile, à la faveur <strong>de</strong> la qualité<br />
<strong>de</strong>s eaux <strong>de</strong> la Turdine<br />
Développement urbain : dans la <strong>de</strong>uxième moitié du XXème siècle, l’habitat quitte la vallée, où se concentrent encore les usines,<br />
l'’habitat ancien, le trafic automobile pour un développement sur les collines, essentiellement sous forme pavillonnaire.<br />
Un double enjeu en ce début du XXIème siècle pour Tarare :<br />
Comment valoriser sa proximité <strong>de</strong> Lyon, <strong>de</strong> plus en plus recherchée et très prochainement accrue par l’arrivée <strong>de</strong> l’autoroute et<br />
ne pas se transformer en ville dortoir ?<br />
Comment reconquérir son centre urbain sinistré au plan social et urbain ?
II/ LE QUARTIER DE LA GARE : SITE, PERIMETRE, ATOUTS ET HANDICAPS<br />
Le quartier <strong>de</strong> la gare se situe à 10 minutes à pied du centre ancien. Il se caractérise par ses gran<strong>de</strong>s emprises industrielles,<br />
souvent abandonnées ou sous-occupées. Il n’est pas perçu à proprement parler comme un quartier par les Tarariens.<br />
Comme il offrait <strong>de</strong> l’espace, il a accueilli divers équipements, notamment l’hôpital <strong>de</strong> Tarare et récemment la salle <strong>de</strong>s fêtes.<br />
Il représente un périmètre <strong>de</strong> 22,5 hectares, bordé :<br />
- au nord ouest par le centre ville ancien, auquel il est relié par la rue Jean-Jaurès<br />
- au nord est par l’entrée <strong>de</strong> ville est, le long <strong>de</strong> la RN7<br />
- au sud est par un pôle sportif<br />
- au sud ouest par un quartier enclavé, la Plaine, avec <strong>de</strong> nombreux logements sociaux<br />
Ses principaux atouts sont :<br />
- sa topographie surélevée par rapport au centre ancien, qui offre <strong>de</strong>s vues sur la ville et le parc Thivel<br />
- la proximité du centre ville et <strong>de</strong>s autres quartiers<br />
- son potentiel foncier (plus <strong>de</strong> 8 ha mutables)<br />
- <strong>de</strong>s traces intéressantes <strong>de</strong> l’histoire industrielle <strong>de</strong> la Ville<br />
Ses principaux handicaps :<br />
- l’image d’un quartier d’activités en friches et non d’un quartier en <strong>de</strong>venir<br />
- une gare en mauvais état, dont les accès sont peu organisés<br />
- une concurrence possible avec d’autres secteurs <strong>de</strong> la ville pour l’habitat et pour les activités<br />
- <strong>de</strong>s coupures urbaines à transcen<strong>de</strong>r tant du point <strong>de</strong> vue <strong>de</strong>s déplacements que du paysage : RN7, voie ferrées
III/ GRANDS ENJEUX<br />
Quelle place donner à ce nouveau quartier dans le développement <strong>de</strong> la commune, en matière d’habitat, d’activités et<br />
d’équipements ?<br />
Prendre en compte les besoins <strong>de</strong> renouvellement urbain <strong>de</strong>s autres secteurs <strong>de</strong> la commune<br />
Chercher une complémentarité entre les quartiers<br />
Comment s’appuyer sur la <strong>de</strong>sserte ferroviaire et le concept même d’éco quartier pour diversifier l’économie tararienne ?<br />
Quelle place donner aux activités artisanales et <strong>de</strong> bureau<br />
Comment prendre en compte les filières durables dans la conception même du quartier<br />
Quel avenir pour les équipements existants dans le quartier, aujourd’hui à l’étroit ?<br />
Quel réaménagement (ou relocalisation ?) <strong>de</strong> la gare et <strong>de</strong> ses accès pour concilier les fonctions <strong>de</strong> déplacement et <strong>de</strong> transport<br />
et la qualité <strong>de</strong> l’espace urbain ?<br />
Assurer les échanges interurbains par <strong>de</strong>s mo<strong>de</strong>s <strong>de</strong> déplacement collectifs (trains, autocars)<br />
Favoriser les déplacements doux entre la gare et les autres quartiers <strong>de</strong> la ville<br />
Organiser une vie <strong>de</strong> quartier autour <strong>de</strong> ce pôle multimodal<br />
Comment faire adhérer les habitants et les acteurs économiques au projet <strong>de</strong> faire <strong>de</strong> ce quartier le moteur du développement <strong>de</strong><br />
la commune pour les 15 prochaines années ?<br />
Comment améliorer les liaisons avec les autres quartiers, en particulier à pied et en transports en commun ?<br />
Ouvrir le quartier aux autres quartiers <strong>de</strong> la ville par <strong>de</strong>s liaisons douces, <strong>de</strong>s passerelles (permettant notamment <strong>de</strong> relier le<br />
quartier <strong>de</strong> la Plaine au centre ville)<br />
Re<strong>de</strong>ssiner une cohérence et désenclaver les quartiers limitrophes en les réintégrant dans la trame du centre bourg
Contexte urbain : Le site <strong>de</strong> la gare est un délaissé en trait d’union entre divers quartiers<br />
Quartier <strong>de</strong> la Plata : Grands ensembles d’habitat social niché sur un<br />
promontoire surplombant la ville. Site enclavé totalement déconnecté<br />
<strong>de</strong>s autres quartiers.<br />
Quartier faisant l’objet d’une opération <strong>de</strong> renouvellement urbain<br />
portée par l’ANRU. Les barres vont être démolies et les familles<br />
relogées.<br />
Centre ancien, <strong>de</strong>nse et animé.<br />
Très forte concentration<br />
d’équipements et <strong>de</strong> services<br />
publics.<br />
Accès à la Plata : coteau à forte pente<br />
branché sur la RN 7<br />
Un lotissement isolé <strong>de</strong> maisons<br />
groupées occupe le site<br />
Entrée Est <strong>de</strong> la ville par la RN 7 : Forte<br />
intensité urbaine avec un traitement <strong>de</strong><br />
l’espace public très routier<br />
Abords du centre ancien : émiettement<br />
d’ilots dégradés avec <strong>de</strong> nombreux<br />
logements vacants et vétustes. De<br />
nombreuses friches d’activité.<br />
Quartier <strong>de</strong> la route <strong>de</strong> Feurs : site<br />
enclavé et déconnecté du reste <strong>de</strong> la ville.<br />
Quartier essentiellement pavillonnaire<br />
Seuls franchissements <strong>de</strong> la<br />
voie SNCF permettant <strong>de</strong>s<br />
connexions Nord Sud<br />
Site <strong>de</strong> l’éco quartier <strong>de</strong> la gare<br />
Pôle sportif en entrée Est :<br />
espace <strong>de</strong> loisir niché entre la<br />
RN 7 et la voie <strong>de</strong> chemin <strong>de</strong><br />
fer.<br />
Juxtaposition d’équipements<br />
sans cohérence d’ensemble.<br />
Site <strong>de</strong> production <strong>de</strong> l’entreprise Gerflor : entreprise<br />
employant le plus <strong>de</strong> personnes sur la commune et<br />
la Communauté <strong>de</strong> Communes<br />
Quartier <strong>de</strong> la Plaine : <strong>morceau</strong> <strong>de</strong> ville enclavé constitué <strong>de</strong><br />
barres d’habitation, et d’entrepôts juxtaposés sans cohérence<br />
d’ensemble.<br />
Présence <strong>de</strong> services et d’équipements publics.<br />
Forte concentration <strong>de</strong> population présentant <strong>de</strong>s difficultés<br />
sociales