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Rousselot, par ex
« Il fallait créer un centre pour ce quartier, en juxtaposition du centre historique d’Aubagne.»
Cécile Duflot visitera
le site de Rousselot lors
de sa venue aux 2 es
rencontres nationales du
logement et de l’habitat.
L’occasion pour la ministre
de saluer l’exemplarité de
cette opération phare en
matière de requalification
urbaine.
Ce 9 novembre, la ministre Cécile
Duflot se laissera guider le temps
d’une visite sur le site de
Rousselot. De quoi toucher du doigt
l’exemplarité d’une opération de 426
logements, dont 80% en locatif social,
et fleuron d’une « requalification
urbaine sur l’entrée Ouest de la ville »,
souligne Michel Gacon, directeur du
service urbanisme à l’Agglo.
Mais exemplaire, le projet
l’est aussi dans sa volonté de
vibrer au diapason de l’écologie.
Se conjuguant à l’aménagement
du tramway et de voies pour
les modes doux, il permettra de faire le
lien entre les quartiers du Charrel, de
la Tourtelle et le centre-ville. Une donnée
motivante pour le cabinet d’architectes
Tangram, chargé du lot Sud :
« l’intérêt, c’était de redonner vie à ce
lieu, fort d’une mémoire sociale collective,
bientôt relié par le tram. Il fallait
créer un centre pour ce quartier, en
juxtaposition du centre historique »,
///660 places
de parking
souterrain///
analyse Christopher Green, dirigeant
du cabinet.
Récupération d’eau pluviale en
toiture, chaudières bois… les bâtiments
seront écologiques et les voitures
n’auront pas droit de cité. Pour
elles, la partition se jouera en sous-sol,
avec 660 places de parkings souterrains.
De quoi permettre aussi « une
architecture plus aérienne et
ne pas bloquer la vue. Le
moyen de déjouer un obstacle
majeur : un site qui
regarde vers le Nord et le
Garlaban, donc peu ensoleillé par
nature », poursuit Christopher Green.
Pour l’Atelier 82, héritier du lot Nord,
la difficulté principale, c’était la complexité
du projet, mixant parkings et
espaces publics, logements sociaux et
privés... L’enjeu : induire un rapport
privilégié entre ces diverses composantes.
« Nous avons donc travaillé sur
des clôtures discrètes, des jardins en
creux, des murailles basses... Un
travail de couture », détaillent les
architectes Frédéric Pachiaudi et Eric
Thomas, soulignant leur motivation
dans ce projet : « l’envie de donner
envie, tout en permettant au public de
s’identifier à ce nouveau quartier ».
Dernier point, l’accessibilité d’une
vingtaine de logements, épars sur le
site, aux personnes en situation de
handicap lourd, aspect sur lequel est
intervenue l’association Handitoit.
« Pour leur permettre de vivre chez
elles, en autonomie, un service composé
d’auxiliaires de vie fonctionnera
24 heures sur 24, certains intervenant
à domicile, d’autres effectuant des permanences
dans des locaux à
Rousselot», explique Armand Bénichou,
président de l’association Handitoit.
Carole Payrau
L’AJJ n o 740 : du vendredi 2 au jeudi 15 novembre 2012