descriptif quantitatif lot 3 platrerie isolation faux plafonds

COMMUNAUTE DE COMMUNES
DU PAYS DE PIERREFORT
Projet d'Aménagement
de la Maison des Services
Rue du Plomb du Cantal
15230 PIERREFORT
DEVIS DESCRIPTIF QUANTITATIF
CADRE DE DECOMPOSITION
05.86
DU PRIX FORFAITAIRE
Lot 3
PLATRERIE - ISOLATION
FAUX PLAFONDS
Le présent fascicule même s'il en est matériellement
dissocié n'a de valeur qu'associé aux fascicules des
autres lots de travaux constituant un seul et unique
devis.
L'entreprise devra comprendre tous les travaux de son
corps d'etat nécessaires à la construction des bâtiments
suivant les plans et détails établis par l'architecte et les
BET et à la parfaite finition des travaux dans le respect
des règles de l'art inhèrentes à sa corporation.
Les indications descriptives qui vont suivre sont
fournies à l'entrepreneur pour lui permettre de se
rendre compte des considérations techniques pratiques
et esthétiques dont il devra tenir compte dans son étude
de prix.
Ces indications ne pourront en aucun cas être
considérées comme limitatives et le forfait comprendra
tous les ouvrages utiles à la bonne réalisation et à la
parfaite finition des bâtiments tels qu'ils figurent aux
plans, coupes et façades dressés par l'Architecte.
S.C.P. d' Architecture
Eric ALLEGRE
Pierre ESCHALIER
Architectes D.P.L.G.
11, rue du Docteur Lionnet
15100 SAINT-FLOUR
10, rue de la Mairie
15230 PIERREFORT
Tél: 04.71.60.03.05 Fax: 04.71.60.40.21
e-mail : allegre-eschalier@archis-15.fr
Saint-Flour, le 21 Janvier 2008
Nota : Les quantités d'ouvrages figurant dans le présent cadre de décomposition du prix global et forfaitaire sont données à titre
indicatif.
Il appartiendra à chaque entrepreneur de les vérifier et éventuellement de les modifier sous sa propre responsabilité.
Toute réponse sur la base de celles-ci en implique l'acceptation sans réserve.
Lu et Approuvé
L'entrepreneur

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3.1 GENERALITES ET REGLEMENTATIONS
IL EST BIEN ENTENDU QUE TOUTES LES PRESCRIPTIONS DU CAHIER DES CLAUSES
TECHNIQUES GENERALES (édition mars 1986 ou dernière édition mise à jour) NON MODIFIEES DANS
LE PRESENT C.C.T.P. SONT PLEINEMENT APPLICABLES AU PRESENT MARCHE et OPPOSABLES A
L'ENTREPRISE.
3.1.1 GENERALITES PLACOPLATRE
3.1.1.1 Documents officiels placo
Les ouvrages de cloisons sèches devront être conformes aux normes et règlements en vigueur notamment du
DTU n°25.41 (ouvrages en plaques de parement en plâtre. Plaque à faces cartonnées), du DTU n°36.1
(menuiserie) et cahier des prescriptions techniques générales applicables aux travaux de menuiserie bois n° 6 et
18 cahier 173 (CSTB), du DTU N° 37.1 (cahier des charges de travaux de menuiserie métallique), du DTU 39.1
et 39.4 (ouvrages de vitrerie), et des DTU 25.222 et 25.232.
3.1.1.2 Documents officiels plafonds
Les travaux décrits au présent lot seront exécutés conformément aux prescriptions du Cahier des Prescriptions
Générales applicables aux travaux de menuiseries, faux plafonds : CSTB n° 6 et n° 8 cahier 173.
Tous les procès verbaux pour correction acoustique et sécurité incendie seront joints à la soumission.
Condition de pose selon les règles et normes en vigueur, notamment :
- DTU 58.1
- DTU 25.222
- DTU 25.232
- DTU 36.1.
3.1.1.3 Qualité des matériaux
Tous les matériaux mis en oeuvre devront être conformes aux normes françaises en vigueur.
3.1.1.4 Echantillons
L'entrepreneur devra employer les matériaux tels que décrits et précisés au présent descriptif. Avant signature
du marché, un échantillon de chaque matériau à employer sera soumis à l'agrément de l'Architecte.
3.1.1.5 Réservations
L'entrepreneur du présent lot devra en temps utile, se mettre en accord avec l'électricien, le plombier et le
chauffagiste, afin que soient réservés les emplacements de luminaires, leurs suspentes, les bouches de
ventilation ou autres, les sorties de fils,les appareils sanitaires etc... Il devra la mise en place des renforts bois
correspondants et en cas de manquements sa responsabilité sera recherchée.
3.1.1.6 Performances acoustiques et résistance au feu
* Isolation acoustique :
L'isolation acoustique devra être particulièrement soignée et efficace dans le temps et devra répondre à un indice
global pondéré en réponse à un bruit rose tronqué de 80 db par octave, de 40 dba, dans les conditions de l'essai
normalisé.
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La valeur in-situ devra être proche de 40 dba et en tout état de cause, toutes les précautions devront être prises
pour qu'il en soit aussi pour ce qui dépend du présent lot.
* Résistance au feu :
- la production d'un certificat récent attestant la tenue au feu des cloisons ainsi que des cloisons comportant des
armoires suspendues, est exigée.
- cloisons sur couloir : C.F. 1 heure
- cloisons transversales : C.F. 1/2 heure
Ces degrés coupe feu s'entendent sur panneaux pleins.
3.1.1.7 Ventilation de la volige
Pour toute isolation des combles il sera laissé sous la volige, un vide d'air pour la ventilation. Ce vide sera
conforme à la réglementation en vigueur mais n'aura pas moins de 6cm d'épaisseur.
3.1.1.8 Notes générales plafonds
Faux plafonds éléments constitutifs M1 (non inflammable). Recoupage tous les 25 m par matériaux
incombustibles. Modules démontables répartis en nombre suffisant pour rendre l'ensemble des plafonds
visitables. L'ossature du faux plafond devra permettre la mise en place par système de vérin de tout le
cloisonnement amovible si nécessaire (suivant le cas). Réservations dues pour luminaires, colonnes distribution
électrique, grilles de ventilation.
3.1.1.9 Traçage Cloisonnement
L'entrepreneur du présent lot devra le traçage de l'ensemble du cloisonnement intérieur.Il devra signaler à
l'architecte toutes les erreurs éventuelles dans les cotes du Gros Oeuvre. Les cotes des salles de bains au
pourtour des baignoires sont absolument impératives puisqu'elles conditionnent la possibilité de mise en place
de la baignoire et l'exécution du joint d'étanchéité entre faïences et baignoire.
3.1.1.10 Mise en oeuvre ouvrages plaque plâtre
Les ouvrages en plaque de plâtre de cloisonnements, de doublages extérieurs et de plafonds seront réalisés en
panneaux préfabriqués type PLACOMUR ou PREGIPAN ou similaire. La mise en oeuvre sera conforme aux
Textes législatifs et Techniques dont il est fait référence plus haut ainsi qu'aux recommandations du fabricant.
La pose des cloisons se fera sur semelles bois au sol et en plafond. La colle employée sera la colle spéciale
préconisée par le fabricant. Les joints seront traités sur l'ensemble des panneaux avec bandes et enduits deux
passes selon la technique et avec les produits du fabricant de façon à obtenir une surface parfaitement plane et
finie, prête à peindre. Les pieds des doublages et des cloisons dans les pièces humides seront protégés par un
profilé type PPR de chez PLACOPLATRE (ou similaire ou un film polyéthylène sur une hauteur de 2 cm. Tous
les accessoires nécessaires à la mise en oeuvre seront OBLIGATOIREMENT de la même marque que les
panneaux préfabriqués en plaque de plâtre : tout mélange interdit.
3.1.1.11 Protection des angles saillants
Tous les angles saillants , sur toute hauteur et longueur, seront protégés par des bandes et cornières métalliques
inoxydables ou avec les bandes à plaque de plâtre renforcées.
3.1.1.12 Incorporations électriques
L'entreprise devra l'incorporation dans ces cloisons et doublages des canalisations électriques ainsi que les
sorties électriques exécutées à la scie cloche.
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3.1.1.13 Incorporations d'huisseries
L'entreprise devra lors de la mise en place de ces cloisons les incorporations des huisseries bois ou métal et
toutes trappes de visite de gaines techniques fournies par le lot menuiseries. L'entreprise sera responsable
jusqu'à réception de la parfaite mise en place de ces éléments.
3.1.1.14 Réception des supports
Aucun revêtement ne doit être réalisé sur un support jugé défectueux par l'entrepreneur chargé du revêtement. Il
signifie ses observations par écrit à l'architecte en même temps qu'à l'entrepreneur ayant construit le subjectile,
afin que celui-çi, en temps utile puisse remédier aux défectuosités constatées. A défaut de ces observations
écrites, l'exécution totale ou partielle d'un revêtement comporte implicitement l'acceptation définitive et sans
réserve du support par l'entrepreneur chargé du revêtement.
3.1.1.15 Protection et dépose des ouvrages
Les éléments présentant une fragilité quelconque seront protégés mécaniquement et contre la projection de
toutes matières susceptibles de les dégrader même superficiellement ( mortiers, plâtres, produits chimiques,
chocs de toutes natures, etc..) par les moyens appropriés à leur nature. L'entrepreneur adjudicataire de chaque lot
d'ouvrage, doit l'exécution de ces protections au titre de son forfait.
Il devra assurer dans les mêmes conditions :
- l'entretien
- le remplacement si nécessaire
- les déposes et reposes en cours de chantier qui seraient necessaires à ses propres travaux ou à ceux des autres
corps d'état.
- la repose définitive en fin de chantier.
3.1.1.16 Protection à l'humidité et l'oxydation
Tous les éléments utilisés pour la construction ou pour une installation ou équipement quelconque (à l'exception
du béton, de la maçonnerie, des métaux non ferreux) seront livrés sur le chantier revêtus après nettoyage et
brossage et sur toutes leurs parties (y compris celles destinées à être scellées, cachées ou devenant inaccessible
après pose), d'au moins une couche de peinture ou de produit de nature appropriée, constituant une protection
efficace et durable contre l'humidité et l'oxydation. La peinture et le produit employé à cet effet est
préalablement soumis à l'agrément de l'architecte et du contrôleur technique. En l'absence de cet agrément, ou
dans le cas où la protection réalisée serait jugée insuffisante ou se détériorerait avant la peinture définitive ou ne
tiendrait pas sur les apprêts,l'entrepreneur se verra imposer l'exécution d'une couche supplémentaire, sans
supplément de prix (après si besoin est, suppression par brossage ou brûlage de la protection déjà utilisée).
3.1.1.17 Nettoyage et enlèvement des gravois
Toute projection de matières ou de liquide qui seraient inévitables pendant l'exécution des travaux par les
ouvriers, font obligatoirement l'objet de la part de l'entreprise qui les exécute, d'un nettoyage effectué au fur et à
mesure de l'exécution des travaux. L'entreprise devra assurer elle même l'enlèvement de ses propres gravois
dans la semaine suivant la production de ceux-çi.Dans le cas où l'entreprise ne respecterait pas cette
prescription, après une instruction de l'architecte, l'entreprise de Gros Oeuvre procéderait à l'enlèvement des
gravois de l'entreprise défaillante aux frais de celle-çi.
3.1.2 GENERALITES PLATRERIE TRADITIONNELLE
3.1.2.1 Conformité aux documents officiels
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Les ouvrages de plâtrerie devront être conformes aux règles et normes en vigueur notamment du DTU N° 20,
notamment article 2.26 (cloisons de distribution et de doublage), DTU N° 25 (enduit intérieure au plâtre) 25.31
(ouvrages verticaux de plâtrerie ne nécessitant pas l'application d'un enduit au plâtre. Cloisons en carreaux de
plâtre à parements lisses). DTU N° 25.41 (ouvrages en plaques de parement en plâtre; plaques à faces
cartonnées), DTU N° 25.231 (plafonds suspendus en éléments de terre cuite).
3.1.2.2 Qualité des matériaux
Tous les matériaux mis en oeuvre devront être conformes aux normes françaises en vigueur, notamment :
- NFP 13.301 : briques creuses en terre cuite
- NFP 72.301 et 72.402 : carreau de plâtre
- NFP 72.302 : plaques à faces cartonnées
- NFP 12.300 : et 12.301 : plâtres.
3.1.2.3 Notes générales
L'entrepreneur devra prévoir tous les raccords nécessaires en fin de travaux, le nettoyage du chantier le transport
et l'enlèvement des gravois à la décharge.
3.1.2.4 Protection des menuiseries
Pendant toute la durée des travaux de plâtrerie, les menuiseries extérieures devront rester fermées. Les tringles
d'écartement pour la protection des huisseries devront être maintenues en place. Toute les menuiseries
détériorées seront remplacées aux frais de l'entrepreneur du présent lot.
3.1.2.5 Réservations
L'entrepreneur du présent lot devra en temps utile, se mettre en accord avec l'électricien et le chauffagiste, afin
que soient réservés les emplacements de luminaires, leurs suspentes, les bouches de ventilation ou autres, les
sorties de fils etc...
3.1.2.6 Performances acoustiques et résistance au feu
* Isolation acoustique :
L'isolation acoustique devra être particulièrement soignée et efficace dans le temps et devra répondre à un indice
global pondéré en réponse à un bruit rose tronqué de 80 db par octave, de 40 dba, dans les conditions de l'essai
normalisé. La valeur in-situ devra être proche de 40 dba et en tout état de cause, toutes les précautions devront
être prises pour qu'il en soit aussi pour ce qui dépend du présent lot.
* Résistance au feu :
- la production d'un certificat récent attestant la tenue au feu des cloisons ainsi que des cloisons comportant des
armoires suspendues, est exigée.
- cloisons sur couloir : C.F. 1 heure
- cloisons transversales : C.F. 1/2 heure
Ces degrés coupe feu s'entendent sur panneaux pleins.
3.1.2.7 Ventilation de la volige
Pour toute isolation des combles il sera laissé sous la volige, un vide d'air pour la ventilation. Ce vide sera
conforme à la réglementation en vigueur mais n'aura pas moins de 6cm d'épaisseur.
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3.1.2.8 Traçage cloisonnement
L'entrepreneur du présent lot devra le traçage de l'ensemble du cloisonnement intérieur.
3.1.2.9 Incorporations électriques
L'entreprise devra l'incorporation dans ces cloisons et doublages des canalisations électriques ainsi que les
sorties électriques exécutées à la scie cloche.
3.1.2.10 Incorporations d'huisseries
L'entreprise devra lors de la mise en place de ces cloisons les incorporations des huisseries bois fournies par le
lot menuiseries.
3.1.2.11 Réception des supports
Aucun revêtement ne doit être réalisé sur un support jugé défectueux par l'entrepreneur chargé du revêtement. Il
signifie ses observations par écrit à l'architecte en même temps qu'à l'entrepreneur ayant construit le subjectile,
afin que celui-çi, en temps utile puisse remédier aux défectuosités constatées. A défaut de ces observations
écrites, l'exécution totale ou partielle d'un revêtement comporte implicitement l'acceptation définitive et sans
réserve du support par l'entrepreneur chargé du revêtement.
3.1.2.12 Protection et dépose des ouvrages
Les éléments présentant une fragilité quelconque seront protégés mécaniquement et contre la projection de
toutes matières susceptibles de les dégrader même superficiellement ( mortiers, plâtres, produits chimiques,
chocs de toutes natures, etc..) par les moyens appropriés à leur nature. L'entrepreneur adjudicataire de chaque lot
d'ouvrage, doit l'exécution de ces protections au titre de son forfait.
Il devra assurer dans les mêmes conditions :
- l'entretien
- le remplacement si nécessaire
- les déposes et reposes en cours de chantier qui seraient necessaires à ses propres travaux ou à ceux des autres
corps d'état. - la repose définitive en fin de chantier.
3.1.2.13 Protection à l'humidité et l'oxydation
Tous les éléments utilisés pour la construction ou pour une installation ou équipement quelconque (à l'exception
du béton, de la maçonnerie, des métaux non ferreux) seront livrés sur le chantier revêtus après nettoyage et
brossage et sur toutes leurs parties (y compris celles destinées à être scellées, cachées ou devenant inaccessible
après pose), d'au moins une couche de peinture ou de produit de nature appropriée, constituant une protection
efficace et durable contre l'humidité et l'oxydation. La peinture et le produit employé à cet effet est
préalablement soumis à l'agrément de l'architecte et du contrôleur technique. En l'absence de cet agrément, ou
dans le cas où la protection réalisée serait jugée insuffisante ou se détériorerait avant la peinture définitive ou ne
tiendrait pas sur les apprêts, l'entrepreneur se verra imposer l'exécution d'une couche supplémentaire, sans
supplément de prix (après si besoin est, suppression par brossage ou brûlage de la protection déjà utilisée).
3.1.2.14 Nettoyage et enlèvement des gravois
Toute projection de matières ou de liquide qui seraient inévitables pendant l'exécution des travaux par les
ouvriers, font obligatoirement l'objet de la part de l'entreprise qui les exécute, d'un nettoyage effectué au fur et à
mesure de l'exécution des travaux. L'entreprise devra assurer elle même l'enlèvement de ses propres gravois
dans la semaine suivant la production de ceux-çi. Dans le cas où l'entreprise ne respecterait pas cette
prescription, après une instruction de l'architecte, l'entreprise de Gros Oeuvre procéderait à l'enlèvement des
gravois de l'entreprise défaillante aux frais de celle-çi.
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Désignation Unité Quantité Prix unit. Montant HT
3.2 TRAVAUX
PM
Chaque entrepreneur prendra les dispositions
réglementaires pour protéger les travailleurs pour
les ouvrages les concernant.
Pour cela, il devra respecter les mesures générales
de préventions applicables à la profession du
bâtiment, notamment :
- le décret du 8 Janvier 1965 modifié le 6 Mai 1995,
- la législation sur les produits et substances
dangereuses,
- les prescriptions relatives aux équipements de
travail et moyens de protection.
* Les entreprises devront tenir compte, pour
l'établissement de leur devis, du Plan Général de
Coordination (P.G.C.) établi par le coordinateur et
de l'installation de chantier (amenée et repliement
du matériel, nettoyage des lieux en fin de chantier).
Tous dispositifs de sécurité déposés pour
différents motifs seront impérativement remis en
place.
3.3 CLOISONS
SOUS TOTAL
3.3.1 CLOISON RESISTANCE AU FEU
En plaques de plâtre, ossature métallique galvanisée
pour montants et traverses compris accessoires,
renforts et raidisseurs incorporés pour supports
appareillages techniques, appareillages sanitaires,
etc..., semelles "U" en PVC avec joints pour les
pièces humides. Traitement des joints et ratissage
des parements, nettoyage, raccordements aux
ouvrages attenants, angles façonnés avec bandes
armées.
3.3.1.1 Type 98/48 coupe-feu 1H (M1)
M2 30,00
(M48 doublées, entraxe 0.60, isolant épaisseur
45mm type PANOLENE P.A.R. ou équivalent, 2
plaques 13mm Plâcoplatre M1 sur chaques
parements.)
Localisation:
Dégagement/cage d'escalier.
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3.3.2 CLOISONS DE DISTRIBUTION
En plaques de plâtre cartonnées de 13 mm, ossature
métallique galvanisée pour montants et traverses
compris accessoires, renforts pour appareillages,
semelles "U" en PVC avec joints pour les pièces
humides. Traitement des joints et ratissage des
parements, nettoyage raccordements aux ouvrages
attenants, angles façonnés avec bandes armées.
3.3.2.1 Type 100/70 + isolant
M2 45,00
(Montants simples 70mm, entraxe 0.60, isolation
acoustique épaisseur 85mm type PANOLENE
P.A.R. de chez ISOVER ou équivalent, 1 plaque de
parement de 15mm placoplatre sur chaques
parements).
Localisation:
wc, accueil, bureaux 1, 2 et 3.
3.3.3 POSE D'HUISSERIES DE PORTE
U 7
Y compris huisseries trappe de visite et porte de
placard fournies par l'entreprise de menuiserie,
calage, scellements et toutes sujétions de pose.
3.4 DIVERS
SOUS TOTAL
3.4.1 RENFORTS DE CLOISONS ET
DOUBLAGE
ML 12,00
Les cloisons de plaque de plâtre seront renforcées
au droit des fixations des appareils sanitaires,
appareils de chauffage, appareillages techniques,
mains courantes, éléments cuisines suspendus ou
éléments divers. Fourniture et pose de renforts et
raidisseurs en planche sapin raboté et traité
incorporés dans les ossatures de cloisons ou
doublage y compris toutes sujétions de mise en
oeuvre. Positionnement à déterminer avec les
entreprises concernées.
3.4.2 RACCORDS DIVERS
Comprenant toutes sujétions de calfeutrement et de
raccord de plâtre, de doublages et de cloisons
nécessaires par suite d'engravures, percements,
tranchées, trous, dégradations existantes, démolition
de cloisons, dépose des plinthes,
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dépose des faïences, remplacements de menuiseries,
piquage partiel sur parties friables, etc... A
l'ensemble des angles saillants verticaux et
horizontaux, il sera fourni et posé des baguettes
d'angles métalliques.
3.4.2.1 Reprise embrasure de baie suite au
remplacement des menuiseries extérieures
ENS 1,00
NOTA : Doublage existant en briques plâtrières
enduites au plâtre.
Localisation:
* Porte 0.87m X 2.05m (1u),
* Porte 1.47m X 2.05m (1u),
* Fenêtre 0.80m X 1.60m (1u),
* Fenêtre 1.00m X 1.65m (1u),
* Châssis 0.83m X 0.55m (4u).
3.4.2.2 Reprise plafond niveau inférieur suite à
la création de la trémie d'escalier
3.4.2.3 Reprise plafond suite aux démolitions
de cloisons
F 1,00
F 1,00
Localisation:
Niveau concerné les travaux.
3.4.2.4 Reprise partie plinthes déposées
F 1,00
Localisation:
Niveau concerné par les travaux.
3.4.2.5 Reprise parement vertical partie
faïence démolie
F 1,00
Localisation:
Partie sanitaire et bureau consultation (4.00m2
environ).
SOUS TOTAL
3.5 FAUX PLAFONDS
DECORATIFS
3.5.1 F. &T P. MODULE EN FAUX
PLAFONDS DECORATIFS AVEC
INCORPORATION D'ECLAIRAGE
Suspendu type SABBIA TEGULAR de chez
ARMSTRONG ou équivalent, élément 60 X 60
démontable sur rail apparent laqué blanc compris
coupes, ajustements,
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intégration des luminaires et toutes sujétions.
Accrochage sous plafond existant, etc... Réaction au
feu : classe M0. Il sera compris tout échafaudage
nécessaire et toutes sujétions de mise en oeuvre
avec accessoires selon prescriptions du fabricant.
Dans le cas éventuel de changement de niveaux, il
sera utilisé les profils AXIOM en aluminium
extrudé avec accessoires.
3.5.1.1 Module 1.20m X 2.40m comprenant 4
dalles et 4 réservations pour luminaires à
intégrer
ENS 4,00
Localisation:
Attente, bureaux 1, 2 et 3.
3.5.1.2 Module comprenant 9 dalles et 7
réservations pour luminaires à intégrer
ENS 1,00
Localisation:
Attente/accueil.
3.5.1.3 F. et P. profilé de rive type AXIOM
150mm de chez ARMSTRONG ou équivalent
ML 44,20
Compris fixation, accessoires, coupes et mise en
oeuvre soignée selon prescription du fabricant.
Localisation:
En périphérie des modules réalisés ci-avant.
SOUS TOTAL
MONTANT H.T. En Euros
T.V.A. 19,60 %
MONTANT T.T.C.
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Fait à
le
L'entrepreneur
( cachet )
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