descriptif quantitatif lot 1 demolition - gros oeuvre - Communauté de ...

COMMUNAUTE DE COMMUNES 

DU PAYS DE PIERREFORT 

Projet d'Aménagement 

de la Maison des Services 

Rue du Plomb du Cantal 

15230 PIERREFORT 

DEVIS DESCRIPTIF QUANTITATIF 

CADRE DE DECOMPOSITION 

05.86 

DU PRIX FORFAITAIRE 

Lot 1 

DEMOLITION - GROS OEUVRE 

Le présent fascicule même s'il en est matériellement 

dissocié n'a de valeur qu'associé aux fascicules des 

autres lots de travaux constituant un seul et unique 

devis. 

L'entreprise devra comprendre tous les travaux de son 

corps d'etat nécessaires à la construction des bâtiments 

suivant les plans et détails établis par l'architecte et les 

BET et à la parfaite finition des travaux dans le respect 

des règles de l'art inhèrentes à sa corporation. 

Les indications descriptives qui vont suivre sont 

fournies à l'entrepreneur pour lui permettre de se 

rendre compte des considérations techniques pratiques 

et esthétiques dont il devra tenir compte dans son étude 

de prix. 

Ces indications ne pourront en aucun cas être 

considérées comme limitatives et le forfait comprendra 

tous les ouvrages utiles à la bonne réalisation et à la 

parfaite finition des bâtiments tels qu'ils figurent aux 

plans, coupes et façades dressés par l'Architecte. 

S.C.P. d' Architecture 

Eric ALLEGRE 

Pierre ESCHALIER 

Architectes D.P.L.G. 

11, rue du Docteur Lionnet 

15100 SAINT-FLOUR 

10, rue de la Mairie 

15230 PIERREFORT 

Tél: 04.71.60.03.05 Fax: 04.71.60.40.21 

e-mail : allegre-eschalier@archis-15.fr 

Saint-Flour, le 21 Janvier 2008 

Nota : Les quantités d'ouvrages figurant dans le présent cadre de décomposition du prix global et forfaitaire sont données à titre 

indicatif. 

Il appartiendra à chaque entrepreneur de les vérifier et éventuellement de les modifier sous sa propre responsabilité. 

Toute réponse sur la base de celles-ci en implique l'acceptation sans réserve. 

Lu et Approuvé 

L'entrepreneur

DESCRIPTIF QUANTITATIF 

Affaire : 0586 Aménagement de la Maison des Services 

Lot n°1 : DEMOLITION - GROS OEUVRE 

1.1 GENERALITES ET REGLEMENTATIONS 

IL EST BIEN ENTENDU QUE TOUTES LES PRESCRIPTIONS DU CAHIER DES CLAUSES 

TECHNIQUES GENERALES (édition mars 1986 ou dernière édition mise à jour) NON MODIFIEES DANS 

LE PRESENT C.C.T.P. SONT PLEINEMENT APPLICABLES AU PRESENT MARCHE et OPPOSABLES A 

L'ENTREPRISE. 

1.1.1 GENERALITES 

1.1.1.1 Reconnaissance des lieux 

L'entrepreneur est tenu d'effectuer sur place toutes les reconnaissances nécessaires afin d'apprécier toutes les 

difficultés qu'il pourrait rencontrer sur les travaux ou les démolitions. Le chantier sera accepté et pris par 

l'entreprise adjudicataire dans l'état où il se trouve à la date de la soumission. 

1.1.1.2 Obligations de l'entreprise 

Il est spécifié que les dispositions des descriptions des ouvrages n'ont pas un caractère limitatif. L'entrepreneur 

devra se rendre compte sur place de l'état des lieux, et de toutes les sujétions d'exécution qui en découlent. Par 

les ouvrages de sa compétence, il faut également comprendre les ouvrages qui seront nécessaires à l'insertion 

des autres corps d'état et à parfaite finition de ces propres ouvrages, que l'entrepreneur reconnaît avoir prévu 

sans omission ni réserve dans son prix global forfaitaire. Il est bien spécifié qu'il suffit qu'un travail soit précisé 

ou décrit, dans l'une des pièces énumérées au marché, pour que l'entrepreneur en doive l'exécution sans 

restriction ni réserve. L'entrepreneur devra signaler toute erreur ou anomalie avant la remise de son offre en vue 

d'une proposition globale et forfaitaire conforme aux documents de référence : plans, spécifications et 

descriptions, et tous documents réglementaires assimilés. 

1.1.1.3 Consistance des travaux et prix 

Les travaux du présent lot comprendront au minimum pour l'ensemble des ouvrages prévus aux documents 

constituant le marché: 

- fourniture, transport, main d'oeuvre, location d'engins, taxes, frais d'étude béton et annexes ainsi que toutes 

les sujétions nécessaires pour un parfait et complet achèvement des ouvrages. 

- fourniture et prestations annexes ou complémentaires indispensables pour une exécution conformes aux 

documents de référence. 

- les frais et prestations énumérés ci-dessous: 

. montage des matériaux 

. échafaudages, engins et appareils nécessaires à l'exécution des travaux. 

. présentation au Maître d'Oeuvre des notices techniques. 

. présentation des matériaux, d'éléments ou d'appareils identiques ou d'échantillons représentatifs. 

. frais de brevets, de marques ou modèles déposés 

. frais de contrôle et d'essais 

. dispositifs de sécurité. 

1.1.1.4 Etudes d'exécution 

La mission confiée à l'architecte dans la présente opération est une mission dite de base au sens de la loi du 12 

juillet 1985 (M.O.P). Cette mission ne comporte pas l'élément études d'exécution. 

Les études d'exécution permettant la réalisation de l'ouvrage, en ce qui concerne le présent lot et ayant pour 

objet : 

SCP ALLEGRE-ESCHALIER - ARCHITECTES 

LE : 21/01/2008 11, Rue du Docteur Lionnet - 15100 SAINT-FLOUR Page : 1




a) d'élaborer les schémas fonctionnels, les notes techniques et de calculs qui précèdent et commandent celles des 

plans d'exécution ; 

b) d'établir tous les plans d'exécution, repérages et spécifications à l'usage du chantier ainsi que les plans de 

synthèse correspondants ; 

c) d'établir, sur la base des plans d'exécution, un devis quantitatif détaillé par lots ; 

d) d'établir le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux par lots ; 

e) de vérifier la cohérence de ses propres documents techniques avec ceux établis par les autres entreprises 

chargées d'autres corps d'état ; seront à la charge de l'entreprise adjudicataire du lot. 

Ces études seront communiquées : 

- d'une part à l'architecte afin que celui-ci puisse s'assurer que les documents établis par l'entreprise respectent 

les dispositions architecturales du projet. 

- d'autre part, au bureau de contrôle technique qui lui s'assurera de leur validité du point de vue de leurs 

dispositions constructives des règles de l'art et de l'aspect normatif. 

1.1.1.5 Documents divers 

* Plans de chantier : 

Les plans joints au dossier de consultation sont les seuls documents contractuels établis par le Maître d'Oeuvre 

dans le cadre de sa mission. Les plans de chantier (dessins de fabrication, de façonnage etc...) et les calepinages 

qui sont des moyens d'exécution, sont à la charge de l'entreprise et sous son entière responsabilité. 

* Document à fournir par l'entreprise : 

L'entrepreneur devra joint à son offre une documentation complète concernant les produits non définis dans les 

descriptions ou proposés en équivalence par lui même. Il devra aussi fournir, sur demande du Maître d'Ouvrage 

ou du Maître d'Oeuvre et de toute façon avant la signature du marché, les avis techniques, les approbations 

AFAC et les divers procès-verbaux d'essais (au feu,...). 

* Limites de prestations : 

Les limites de prestations particulières sont précisées dans les descriptions. 

1.1.1.6 Protection et dépose des ouvrages 

Les éléments présentant une fragilité quelconque seront protégés mécaniquement et contre la projection de 

toutes matières susceptibles de les dégrader même superficiellement (mortiers, plâtres, produits chimiques, 

chocs de toutes natures, etc..) par les moyens appropriés à leur nature. L'entrepreneur adjudicataire de chaque lot 

d'ouvrage, doit l'exécution de ces protections au titre de son forfait. 

Il devra assurer dans les mêmes conditions : 

- l'entretien, 

- le remplacement si nécessaire, 

- les déposes et reposes en cours de chantier qui seraient necessaires à ses propres travaux ou à ceux des autres 

corps d'état. - la repose définitive en fin de chantier. 

1.1.1.7 Protection à l'humidité & l'oxydation 

Tous les éléments utilisés pour la construction ou pour une installation ou équipement quelconque (à l'exception 

du béton, de la maçonnerie, des métaux non ferreux) seront livrés sur le chantier revêtus après nettoyage et 

brossage et sur toutes leurs parties (y compris celles destinées à être scellées, cachées ou devenant inaccessibles 

après pose), d'au moins une couche de peinture ou de produit de nature appropriée, constituant une protection 

efficace et durable contre l'humidité et l'oxydation. La peinture et le produit employé à cet effet est 

préalablement soumis à l'agrément de l'architecte et du contrôleur technique. En l'absence de cet agrément, ou 

dans le cas où la protection réalisée serait jugée insuffisante ou se détériorerait avant la peinture définitive ou ne 

tiendrait pas sur les apprêts, l'entrepreneur se verra imposer l'exécution d'une couche supplémentaire, sans 

supplément de prix (après si besoin est, suppression par brossage ou brûlage de la protection déjà utilisée.) 






1.1.1.8 Réservations diverses 

L'entrepreneur de gros oeuvre a à sa charge un certain nombre de réservations concernant les autres corps d'état. 

Il lui appartiendra de se soucier en temps utile des divers plans de réservations dus par les autres corps d'état. Le 

rebouchage sera dû et exécuté suivant les modalités exposées dans le C.C.A.P. 

1.1.1.9 Nettoyage & enlèvement des gravois 

Toute projection de matières ou de liquide qui seraient inévitables pendant l'exécution des travaux par les 

ouvriers, font obligatoirement l'objet de la part de l'entreprise qui les exécutent, d'un nettoyage effectué au fur et 

à mesure de l'exécution des travaux. L'entreprise devra assurer elle même de l'enlèvement de ses propres gravois 

dans la semaine suivant la production de ceux-çi.Dans le cas où l'entreprise ne respecterait pas cette 

prescription, après une instruction de l'architecte, l'entreprise de Gros Oeuvre procéderait à l'enlèvement des 

gravois de l'entreprise défaillante aux frais de celle-çi. 

1.1.1.10 Assise des fondations 

Le niveau d'assise des fondations sera défini par le respect des deux conditions suivantes : 

- l'ouvrage devra reposer sur le bon sol 

- une garde au gel d'une profondeur d'au moins 1 m sera observée entre tout point d'assise et le sol extérieur fini. 

1.1.1.11 Contrainte du sol 

La contrainte admissible sur le sol sera déterminée après étude du sol : essai à la plaque exécuté par un 

organisme agréé, module de Westergaard de 10 kg/cm2/cm. Si l'étude de sol n'est pas réalisée par le Maître 

d'Ouvrage, l'entrepreneur prendra toutes dispositions utiles pour arriver à des résultats concluants et admissibles 

pour l'ouvrage sur le terrain mis à disposition. 

1.1.1.12 Vérifications 

* Vérifications : 

Contrôle du fond de fouille : 

l'entrepreneur préviendra le Maître d'Oeuvre et le Bureau de Contrôle de la date à laquelle il pourra contrôler le 

fond de fouille. La réception du fond de fouille devra être faite avant toute opération de coulage de béton de 

fondations, elle fera l'objet d'un procès-verbal établi par l'entrepreneur et diffusé au Maître d'Oeuvre et au 

Bureau de Contrôle. 

Vérifications concernant les armatures (cf DTU 21.CC art. 4.1) : 

L'entrepreneur est tenu de faire réceptionner les ferraillages des éléments principaux avant bétonnage, par le 

Maître d'Oeuvre et le Contrôleur Technique. 

Vérifications concernant les bétons (cf DTU 21.CC art 4.2) : 

A chaque demande, l'entrepreneur sera tenu à la fabrication d'éprouvettes d'essais (6), écrasées à 7 jours et à 28 

jours dans un laboratoire spécialisé, et ceci à ses frais. 

1.1.1.13 Qualité des matériaux 

* Tous les matériaux utilisés sur chantier seront neufs et de première qualité sauf dérogation expresse prévue au 

marché. Tous les échantillons des matériaux devront être soumis à l'approbation du Maître d'Oeuvre avant le 

début des travaux. Les caractéristiques et qualités requises dans les spécifications et descriptions sont 

impératives ; les références de matériaux proposés par l'entreprise ne leurs sont pas opposables. Si les matériaux 

proposés ont des caractéristiques ne répondant pas aux exigences, l'entreprise devra les remplacer sans aucune 

plus-value. 






Les emballages d'origine ou marques permettant d'identifier leur choix, qualité, type, fabricant et fournisseur, 

seront conservés sur le chantier, afin de pouvoir s'assurer de leur conformité avec les indications du marchés. 

Toute modification involontaire pouvant être considérée comme fraude ou tentative de fraude. 

* Pour l'emploi des matériaux ou des procédés de construction non traditionnels, l'entrepreneur est tenu : 

- de fournir la preuve que le procédé a fait l'objet d'un avis technique du C.S.T.B., 

- de prévoir sur les plans les mêmes dispositions que celles qui ont fait l'objet de l'avis technique, 

- de tenir compte lors de la mise en oeuvre des observations et réserves contenues dans l'avis technique, 

- de répondre à l'agrément de la commission de police individuelle de base, 

- de n'entraîner aucun supplément sur les corps d'état secondaires ni de retard sur le planning, 

- de soumettre le procédé pour agrément aux architectes et au bureau d'étude. 

* Liants : les liants utilisés à la confection des mortiers et bétons doivent être conformes aux normes françaises. 

Les ciments utilisés pour l'exécution des chapes et enduits apparents doivent avoir subi 3 mois de stockage après 

leur fabrication. 

* Les aciers utilisés devront faire l'objet d'une homologation et leurs façonnages seront conformes aux 

hypothèses de calculs et aux règles BAEL 1983. 

* Les agrégats utilisés seront exclusivement de rivière, et exempt d'argile. Il ne devra contenir en poids plus de 

5% de gravois fins traversant le tamis de 900 mailles par cm2 et il ne devra pas renfermer des grains de plus de 

5mm. 

* Les gravillons seront exclusivement de rivière et seront calibrés suivant les dimensions résultant de l'analyse 

granulométrique et exempt de poussières et de terre. L'entrepreneur pourra proposer l'emploi de gravillons de 

carrière sous réserve qu'ils soient de bonne qualité et que les essais de bétons soient satisfaisants d'après l'étude 

granulométrique. 

1.1.2 TRAVAUX PREPARATOIRES 

1.1.2.1 Note préliminaire 

L'entreprise adjudicataire du présent lot aura à sa charge la réalisation des travaux préparatoires au chantier ainsi 

que les prestations d'intérêt commun à tous les corps d'état, nécessaires à la bonne marche du chantier. 

L'entreprise aura pris connaissance du CCAG et du CCAP et leurs annexes. Notamment la note d'organisation 

de chantier et les obligations découlant de la loi "Sécurité-Santé" du 31/12/93 et ses textes d'application 

conformément aux documents établis par l'office du Bâtiment du Puy de Dome et dont la copie figure en annexe 

au CCAP. L'entreprise devra tenir compte dans l'établissement de ses prix de toutes les mesures et moyens à 

mettre en oeuvre pour assurer la sécurité et protéger la santé des intervenants sur le chantier, conformément aux 

textes et règlements en vigueur. Il devra en outre, en liaison avec le coordonnateur SPS désigné par le maître de 

l'ouvrage, la mise en place et le maintien pendant toute la durée des travaux, de tous les dispositifs de protection 

collective conformément à la loi "Sécurité Santé" et ses annexes. 

INSTALLATIONS OBLIGATOIRES SUR LES CHANTIERS DU BTP 

(voir tableau ci-joint) 






INSTALLATIONS Chantier d'une durée inférieure à 4 mois Chantier d'une durée égale ou supérieure à 4 mois 

Vestiaire 

Lavabos 

Douches 

Eau pour la boisson 

Local vestiaire (article 187D.8/1/65 

* Eclairé, 

* Convenablement aéré, 

* Chauffe en saison froide, 

* Equipé d'armoires individuelles (ou à défaut de patères si 

chantier exigu), 

* Nettoyé 1 fois par jour, 

* Exempt de tout stockage de produits et matériaux, 

* Muni de sièges en nombre suffisant. 

Si ces installations ne sont pas adaptées à la nature du chantier 

(ex. : chantier mobile), possibilité d'utiliser des véhicules de 

chantier aménagés permettant aux salariés de disposer de 

vestiaires, cabinets d'aisance et douches si possible (article 188 

D.8/1/65). 

(*) Voir note bas de page. 

Vestiaire et lavabos installés dans un local spécial à proximité du 

passage des travailleurs (article R. 232-2-1 CT) : 

* Eclairé, 

* Chauffé en saison froide, 

* Sol et parois facilement nettoyables, 

* Aéré conformément aux articles R.232-5-2 à 9 CT, 

* Maintenu en état constant de propreté, 

* Installations séparées si personnel mixte, 

* Si vestiaire et lavabos dans locaux séparés, communication 

entre eux sans passer par l'extérieur ni par les lieux de travail et 

de stockage. 

Vestiaire : (article R.232-2-2 CT) : 

* Sièges en nombre suffisant, 

* Armoires individuelles : ininflammables à double compartiment, 

munies de serrure ou cadenas. 

Lavabos ou rampes (article 189 du décret 8/1/65) 

Lavabos (article R.232-2-3 CT) : 

* 1 orifice pour 10 travailleurs, 

* 1 lavabo pour 10 travailleurs, 

* Eau potable, 

* Eau potable, 

* Si possible à température réglable, 

* Température réglable, 

* Moyens de nettoyage, 

* Moyens de nettoyage, 

* Moyens de séchage ou d'essuyage appropriés, entretenus et * Moyens de séchage ou d'essuyage, entretenus ou changés 

changés chaque fois que nécessaire. 

chaque fois que nécessaire. 

Obligatoires pour tous chantiers ou s'effectuent des travaux insalubres ou salissants listés à l'annexe à l'arrêté du 23/17/1947 modifié 

(article R. 232-2-4 CT) 

Ex. Travaux au jet de sable, travaux exposant aux poussières d'amiante, au plomb, etc... 

Mise à disposition de 3 litres par jour et par travailleur d'eau potable et fraîche pour la boisson 

(article 191 alinéa 1 décret 8/01/1965 et R 232-3 CT) 

Obligations identiques pour les 2 types de chantiers (articles R.232-2-5 CT et 192 décret 8/01/1965) 

Cabinet d'aisance, urinoirs * 1 cabinet et 1 urinoir pour 20 salariés, 

* 1 cabinet et 1 urinoir pour 20 salariés, 

* Chasse d'eau, 

* Chasse d'eau, 

* Eclairage, 

* Eclairage, 

* Chauffage en saison froide, 

* Chauffage en saison froide, 

* Sols et parois imperméables et facilement nettoyables, * Sols et parois imperméables et facilement nettoyables, 

* Portes pleines munies d'un loquet intérieur décondamnable * Portes pleines munies d'un loquet intérieur, 

de l'extérieur, 

* Evacuation des effluents conformes aux règlements sanitaires, 

* Evacuation des effluents conformes aux règlements * Absence de dégagement d'odeurs et aération conforme aux articles 

sanitaires, 

R. 232-5-2 à 9 CT, 

* Absence de dégagement d'odeurs et aération conforme * 1 cabinet au moins équipé d'un point d'eau, 

aux articles R.232-5-2 à 9 CT, 

* Papier hygiénique, 

* 1 cabinet au moins équipé d'un point d'eau, 

* Papier hygiénique, 

* Installations séparées en cas de personnel mixte. 

* Installations séparées en cas de personnel mixte. 

Réfectoire 

1er secours 

1er secours 

Boîte de 

secours 

Secouriste 

Si des travailleurs prennent leur repas sur le chantier, mise à 

disposition d'un local spécial (article 190 décret 8/1/65) : 

* Tables + chaises en nombre suffisant, 

* Réchaud, 

* Garde-manger, 

* Réfrigérateur si possible, 

* Maintien en état constant de propreté. 

(* Voir note bas de page) 

(*) voir note bas de page 

Si moins de 25 travailleurs prennent leur repas sur le chantier, mise à 

disposition d'un emplacement de restauration présentant de bonnes 

conditions d'hygiène et de sécurité, soit au minimum (articles R.232-10- 

7 CT et 190 décret 8/1/65) : 

* Tables + chaises, 

* Réchaud, 

* Garde-manger, 

* Réfrigérateur si possible, 

* Maintien en état constant de propreté. 

Si 25 travailleurs au moins prennent leur repas sur le chantier, mise à 

disposition d'un local de restauration (article R.232-10-1 CT) 

* Tables + chaises en nombre suffisant, 

* Réchaud, 

* Réfrigérateur, 

* 1 robinet d'eau potable, fraîche et chaude pour 10 usagers, 

* Nettoyage du local et des équipements après chaque repas. 

Les lieux de travail sont équipés d'un matériel de premiers secours adapté à la nature des risques et facilement accessibles. Ce 

matériel doit faire l'objet d'une signalisation par panneaux conformes aux dispositions prévues par l'article R.232-1-13 (Article R.232- 

1-6 CT). 

Dans chaque chantier occupant 20 personnes au moins pendant plus de 15 jours où sont effectués des travaux dangereux, un 

membre du personnel doit avoir reçu obligatoirement l'instruction nécessaire pour donner les premiers secours en cas d'urgence 

(article R. 241-39 CT). 






(*) : Pour les seuls chantiers dont la durée est inférieure à 4 mois : si la mise en place des installations est 

impossible en raison de la disposition des lieux, le chef d'entreprise recherche à proximité du chantier un 

local ou emplacement présentant des conditions équivalentes (article 192 bis décret 8/01/1965). 

1.1.2.2 Implantation et trait de niveau 

L'implantation et la matérialisation des bâtiments s'effectuera à l'aide de tous les piquets et chaises nécessaires 

établis en dehors de l'emprise du bâtiment. L'entrepreneur sera tenu de veiller à la conservation du piquetage et 

remplacera, à ses frais, les piquets dérangés ou détruits pour une cause quelconque, il restera responsable de 

toute fausse manoeuvre et de toute augmentation de dépenses résultant du dérangement ou de la disposition des 

dits piquets. Les niveaux de référence du projet seront matérialisés sur le terrain par un repère fixe et stable qui 

sera conservé aussi longtemps qu'il sera utile. A l'intérieur des bâtiments, les traits de niveaux seront établis à 

1.00 m du sol fini, autant de fois qu'il sera nécessaire à tous les emplacements utiles aux travaux de tous les 

corps d'état. L'entrepreneur devra toujours avoir sur le chantier, à la disposition du Maître d'Oeuvre, tous les 

instruments (niveaux, mires, équerres, chaînes, règles, jalons, piquets, cordeaux, nivelettes, etc...) nécessaire au 

tracé des ouvrages et à leur vérification. Il devra la main d'oeuvre à la disposition des techniciens chargés des 

travaux de vérification éventuelle. L'entrepreneur chargé des implantations et des traits de niveaux sera tenu 

pour responsable des conséquences qu'entraîneraient, tant pour lui que pour les autres corps d'états, des erreurs 

dans ces tracés et niveaux. 

1.1.2.3 Protection signalisation de chantier 

L'entrepreneur du présent lot sera chargé de mettre en place toutes les dispositions nécessaires à assurer la 

sécurité des personnes intervenant sur le chantier ou étrangère à celui-ci contre les risques directs ou indirects 

inhérents aux travaux. La signalisation du chantier, dans les zones intéressant la circulation sur la voie publique 

sera réalisée par l'entrepreneur sous le contrôle des services publics intéressés. La zone de chantier sera 

délimitée par une clôture de chantier. Le chantier devra être maintenu constamment fermé. Des pancartes 

réglementaires "CHANTIER INTERDIT AU PUBLIC" devront être mises en place et facilement repérables. 

L'entreprise adjudicataire du présent lot devra mettre ces installations à disposition des autres entreprises et en 

assurer la maintenance pendant toute la durée des travaux. Les dépenses afférentes seront portées au compte 

prorata. 

1.1.2.4 Bureau de chantier 

L'entrepreneur du présent lot sera chargé de l'installation, de l'entretien, du chauffage et de l'éclairage d'un 

bureau de chantier d'une surface utile de 12 m2 environ. Ce bureau sera mis à la disposition du maître de 

l'ouvrage, du maître d'oeuvre, des autres entreprises ainsi que de toute personne chargée d'une fonction précise 

relative au chantier. Il sera conclu de manière à permettre l'affichage des plans ainsi que de tous documents 

relatifs au chantier. Un dossier d'exécution complet sera conservé et mis à jour en permanence dans ce bureau 

ou se tiendront les réunions hebdomadaires de chantier. 

1.1.2.5 Bloc sanitaire de chantier 

Installation d'un bloc sanitaire de chantier conforme aux normes des règlements et conventions collectives en 

vigueur et adapté aux effectifs du chantier. 

1.1.2.6 Panneau de chantier 

L'entrepreneur du présent lot sera chargé de faire réaliser et de mettre en place un panneau de chantier dont le 

modèle lui sera remis par le maître d'oeuvre. 






Ce panneau, comportera, outre les renseignements réglementaires en matière d'affichage du permis de 

construire, la liste, la qualité et les coordonnées de l'ensemble des intervenants de l'opération. Il devra également 

son démontage et son évacuation, après réception définitive des travaux. Les dépenses afférentes à ce panneau 

seront portées au compte prorata. 

1.1.2.7 Branchement électrique de chantier 

L'entreprise du présent lot devra exécuter les travaux provisoires de branchements nécessaires au chantier. Elle 

devra également le repliement de ces installations à la fin du chantier. Elle fera son affaire des demandes et 

démarches auprès des différents services administratifs. L'entreprise du présent lot supportera les frais 

d'installation et de repliement, et non les consommations qui seront imputées au compte prorata. 

1.1.2.8 Branchement d'eau de chantier 

L'entreprise du présent lot devra exécuter les travaux provisoires de branchements nécessaires au chantier. Elle 

devra également le repliement de ces installations à la fin du chantier. Elle fera son affaire des demandes et 

démarches auprès des différents services administratifs. L'entreprise du présent lot supportera les frais 

d'installation et de repliement, et non les consommations qui seront imputées au compte prorata. 

1.1.3 DEMOLITIONS - DECAISSEMENT 

1.1.3.1 Clôture de chantier 

Installation d'une clôture provisoire de chantier avec portail d'entrée, dépose en fin de chantier : hauteur 2m. 

Toutes dispositions devront être prises pour préserver les bâtiments et les propriétés voisines. Le chantier devra 

être maintenu constamment fermé. Des pancartes réglementaires "CHANTIER INTERDIT AU PUBLIC" 

devront être mises en place et facilement repérables. 

1.1.3.2 Travaux de démolitions 

Il convient de se référer au plan des états des lieux et plan des démolitions et de se rendre compte sur place de 

l'importance des travaux. Cette visite sur place est absolument indispensable et l'entreprise devra sur son devis 

faire apparaître, poste par poste, les différentes parties de bâtiment à démolir, leurs hauteurs et de quelle façon 

les travaux sont envisagés. Les démolitions pourront être exécutées aux engins mécaniques mais devront l'être à 

la main sitôt de la sécurité et la préservation des existants l'exigeront. L'entrepreneur devra prendre toutes 

dispositions pour avoir toutes autorisations de la ville pour d'éventuelles occupations de chaussée. En cas 

d'interrogation de l'entreprise sur l'opportunité de démolir telle ou telle partie d'ouvrage mitoyen, (doute quand à 

la solidité de l'existant, ou quand à la propriété exclusive du Maître d'Ouvrage, etc...) l'entreprise devra 

immédiatement arrêter les travaux et en référer au Maître d'Ouvrage qui sera le seul décideur final. Tout 

manquement sera de la seule responsabilité de l'entrepreneur qui pourra être recherchée devant les tribunaux. 

1.1.3.3 Précautions anti-pollutions 

Lors des travaux de démolitions proprement dits, ainsi que pendant les chargements des gravois, l'entreprise 

devra prévoir un arrosage régulier afin d'éviter les émanations de poussière tant sur le chantier que les 

propriétés voisines et la voie publique. 

1.1.3.4 Protections 

L'entreprise devra toutes protections pendant la durée des travaux, tant sur le domaine public que sur les 

différentes propriétés privées voisines ou concernées par les démolitions. 






Les parties de bâtiments ou de constructions annexes restant après démolitions devront immédiatement recevoir 

tous ouvrages de protections nécessaires à leur parfaite sauvegarde en attente des reprises d'enduit, de 

couverture, conservation des conduits de cheminée noyés dans les murs, souches et saillies de toitures des 

mitoyens, etc. Il est bien entendu que l'entreprise devra toutes réparations sur tous ouvrages endommagés lors 

des démolitions. 

1.1.3.5 Banquettes 

L'entreprise devra prendre toutes précautions concernant les murs mitoyens et laisser des banquettes au droit de 

ces murs y compris blindage pour les éventuelles reprises en sous oeuvre qui seront à la charge du lot gros 

oeuvre. 

1.1.3.6 Remblaiements 

A prévoir au présent lot tous remblaiements de caves existantes après inventaire sur place avant chiffrage. Ce 

remblaiement devra être effectué avec des matériaux appropriés y compris, compactage de façon à livrer des 

plate-formes pouvant recevoir la construction des futurs bâtiments ou l'aménagement des abords. Il est admis 

que si les matériaux de démolitions le permettent, ceux ci pourront servir pour les remblaiements. Une fois les 

démolitions terminées l'entrepreneur devra livrer le chantier exempt de tous déblais ou matériaux, parfaitement 

nettoyé, toutes plate-formes stabilisées. 

1.1.3.7 Branchements existants 

L'entrepreneur du présent lot aura à sa charge l'inventaire complet de tous les branchements existants sur le 

terrain. Il en devra la dépose après en avoir fait la demande auprès des organismes intéressés de la ville dont 

dépend la parcelle. Les démarches administratives et les frais administratifs occasionnés par ces démarches 

seront également à la charge du présent lot. CONCERNE : tous branchements eau, gaz, électricité, égout, E.P., 

téléphone, etc... Aucun travail de démolitions ne pourra débuter avant que la ville ou les pétitionnaires n'aient 

déposé les branchements sur rue et donner leur accord au démarrage des travaux. 

1.1.3.8 Décharge 

Tous les matériaux de démolitions seront chargés et envoyés à la décharge publique agréée la plus proche. 

Les abords publics ou privés seront soigneusement nettoyés et remis en état après travaux. 

1.1.3.9 Murs à conserver 

Toutes précautions seront prises pour conserver à ces murs une assise et une stabilité ne pouvant pas nuire à leur 

solidité et ne présentant pas de danger, au besoin en les protégeant et en recréant des appuis. Tous les autres 

murs ou parties de murs en limite de propriété devront être impérativement conservés, et en cas de démolitions 

par manque de soin dans les travaux, devront être remontés aux frais exclusifs du présent lot. 

1.1.3.10 Assurance particulière 

L'entrepreneur devra attester (documents officiels à l'appui) qu'il est bien titulaire des assurances nécessaires à 

ce type de travaux ainsi que de la qualification professionnelle correspondante. Une extension de garantie 

particulière au chantier sera demandée. Il devra également fournir une attestation que les primes 

correspondantes ont bien été payées. 

1.1.4 TERRASSEMENTS (Voir lot TERRASSEMENT) 






1.1.4.1 Implantation et piquetage 

Les tracés d'implantation seront effectués par l'entreprise chargée des travaux du lot gros-oeuvre. Le plan 

d'implantation du piquetage sera adressé par l'entrepreneur au maître d'oeuvre avant exécution, celui-ci 

l'approuvera ou le fera modifier dans un délai de huit jours. Les têtes de piquets sont rattachés en plan et en 

altitude à des repères fixes. L'entrepreneur de terrassement est tenu de veiller à la conservation des piquets et 

repères de base, de les rétablir ou de les remplacer à ses frais dans des conditions identiques, soit à leur 

emplacement primitif, soit en un autre point si les travaux l'exigent, après avoir avisé le maître d'oeuvre et lui 

avoir fait accepter le piquetage modifié. L'entrepreneur de terrassement est tenu, en outre, d'effectuer à ses frais 

les piquetages complémentaires nécessaires à l'exécution de ses travaux. 

1.1.4.2 Modifications en cours de travaux 

Si la nature des terrains rencontrés ou la présence d'obstacle imprévus conduit à modifier les dispositions 

prévues au devis descriptif ou approuvées par le Maître de l'Ouvrage pendant la période de préparation, 

l'entrepreneur en avisera par écrit le maître d'oeuvre. Les modifications nécessaires seront arrêtées en commun 

entre l'entrepreneur et le maître d'oeuvre, et soumises à l'approbation du maître de l'ouvrage, lorsqu'elles 

entraîneront des répercussions sur le calendrier d'exécution et le règlement des dépenses. Dans ce cas les travaux 

nécessaires feront l'objet d'un avenant. Lorsque les obstacles seront des canalisations ou des ouvrages de toute 

nature (eau, égouts, gaz, chauffage urbain, air comprimé, lignes électriques, télécommunications, massifs de 

fondations, etc...) non signalés par les plans ou le devis descriptif, il est procédé contradictoirement à leur 

relevé. L'entrepreneur surseoira aux travaux adjacents à ces canalisations et ouvrages jusqu'à la décision du 

maître de l'ouvrage relative aux mesures à prendre pour la poursuite des travaux et notifiées par ordre de service. 

De même que pour les canalisations et ouvrages signalés par les plans ou le devis descriptif, le maître de 

l'ouvrage a pris les contacts nécessaires avec leurs propriétaires avant le début des travaux, il lui appartient en 

cas d'imprévus en cours de travaux de le faire pour décider des mesures à prendre pour assurer la poursuite des 

travaux. 

1.1.4.3 Emploi des explosifs 

L'entrepreneur ne peut utiliser d'explosifs sans l'autorisation préalable du maître de l'ouvrage, et doit se 

conformer aux dispositions réglementaires relatives à cet emploi. 

1.1.4.4 Etaiements et blindages 

Avant l'ouverture de toute fouille nécessitant étaiement ou blindage, en particulier contre un ouvrage existant ou 

encore lors d'une reprise en sous-oeuvre, l'entrepreneur soumet le projet des dispositifs d'étaiement et de 

blindage ainsi que son programme d'exécution au maître de l'ouvrage. Dans le cas où l'étaiement des 

constructions existantes doit être complété par des dispositions particulières de consolidation, celles-ci sont 

arrêtées par le maître de l'ouvrage. Le repliement des dispositifs d'étaiement et de blindage n'est effectué qu'avec 

l'autorisation du maître d'oeuvre. Dans le cas où ceux-ci n'auraient pu être prévus lors de l'établissement du 

marché et seulement dans ce cas, il sera effectué un relevé contradictoire de ces dispositifs, ainsi que des étais et 

blindages abandonnés dans les fouilles, en vue de leur règlement. 

1.1.4.5 Eau dans les fouilles 

Travaux d'urgence 

Si la présence de l'eau l'exige, le maître d'oeuvre a la faculté de commander à l'entrepreneur de terrassement 

l'exécution des drainages définitifs et des bétons de propreté. 

Puisards absorbants 

L'exécution du drainage des fouilles au moyen de puisards absorbants est subordonnée à l'agrément préalable du 

maître d'oeuvre. 






Epuisements 

Si en cours de travaux des épuisements non prévus sont exécutés, il est pris un relevé contradictoire des 

dispositifs d'épuisement réalisés, de la durée des pompages, des consommations d'énergie et des débits 

d'évacuation en vue de leur règlement. L'ordre de repliement des moyens de protection et d'épuisement dans les 

fouilles est donné par le maître d'oeuvre sur demande de l'entrepreneur. Si le maître de l'ouvrage prescrit à 

l'entrepreneur le maintien des installations d'épuisement et leur fonctionnement éventuel au-delà de la limite 

d'emploi exigée par l'exécution du marché, il en supportera les frais. 

1.1.4.6 Trésors, objets d'arts et antiquités trouvés dans les fouilles 

En cas de découverte de trésors, d'objets d'art et antiquités dans les fouilles, l'entrepreneur est tenu d'en informer 

sans délai le maître de l'ouvrage, à charge par celui-ci d'aviser les autorités compétentes. 

1.1.4.7 Approbation des fouilles 

Au fur et à mesure de l'exécution des travaux, le maître de l'ouvrage procède à l'approbation de la profondeur et 

des tracés des fouilles susceptibles d'être immédiatement remblayées ou de faire l'objet de tous travaux d'autre 

nature. 

1.1.4.8 Remblaiements 

L'entrepreneur ne procèdera aux remblaiements que sur l'ordre du maître de l'ouvrage, sauf cas d'urgence. 

1.1.4.9 Réception des travaux 

L'entrepreneur pourra demander la réception des par tranches de ses travaux. La visite de réception aura lieu 

dans un délai de huit jours par dérogation au Cahier des Clauses Générales. 

1.1.4.10 Maintien en état des fouilles hors délais 

Les dépenses consécutives au maintient des fouilles dans leur état de réception au-delà du délai fixé par le 

marché sont à la charge du maître de l'ouvrage. 

1.1.5 FONDATIONS 

1.1.5.1 Fondations superficielles 

Objet du marché 

Les marchés de travaux de fondations superficielles comprennent : 

- les piquetages nécessaires à l'exécution de chacun des ouvrages de fondations superficielles, complémentaires 

aux piquetages de base ; 

- les fouilles, en terrain de toute nature, à l'emplacement des ouvrages de fondations superficielles y compris 

dressement, aménagement et assainissement des fonds et des parois, protection contre les eaux de ruissellement, 

épuisements, drainages et installations d'évacuation des eaux, précautions contre le gel, étaiements et blindages, 

mise en remblai et réglage des déblais sur le chantier. Il est rappelé qu'il est d'usage assez général de prévoir le 

règlement sur bordereau de certaines parties des travaux (épuisement et évacuation des eaux, exécution 

d'ouvrages liés à la nature du milieu, à l'état du terrain, etc...) dont la réalisation présente des aléas notables. 

- l'exécution des ouvrages de fondations superficielles en béton armé ou non, ou en maçonnerie, jusqu'aux 

niveaux prescrits par les C.P.S 






Ils ne comprennent que si le C.P.S le prévoit : 

- les études, calculs et plans d'exécution des ouvrages 

- la préconsolidation des sols de fondation, l'exécution des sols substitués compactés et le préchargement des 

sols ; 

- les reprises en raccordement sur la tête des ouvrages de fondations profondes et les dispositifs destinés au 

raccordement des ouvrages en élévation ; 

- le transport hors du chantier, des déblais excédentaires. 

Ils ne comprennent pas : 

- les terrassements généraux ; 

- les épuisements et installations d'évacuation des eaux qui, par leur importance, constituent des aléas 

d'exécution importants et qui ne pouvaient raisonnablement être prévisibles. 

Dispositions techniques : 

Les dispositions du Document Technique unifié N0 13.1 établi par le groupe de coordination des textes 

techniques et intitulé "Cahier des Charges Applicables aux Travaux de Fondations Superficielles" sont 

applicables aux travaux faisant l'objet du présent fascicule. 

Coordination avec les autres entreprises : 

S'il y a lieu, l'entrepreneur reçoit du Maître de l'Ouvrage ou de son représentant qualifié, les documents ci-après 

: 

- plans définissant les côtes de nivellement du terrain après exécution des terrassements généraux ; 

- plans d'implantation exacte des fondations profondes avec côtes de recèpage et d'arase des pieux ou puits et 

toutes indications concernant les armatures en attente. 

Aucun travail de terrassement, en déblai ou remblai, n'est prescrit par le maître d'ouvrage ou entrepris par une 

autre entreprise dans l'enceinte du chantier de fondation superficielles sans l'accord préalable de l'entrepreneur. 

Lorsque le maître de l'ouvrage dispose de documents relatifs à la reconnaissance des sols ou à d'anciens 

ouvrages en place, il les met à la disposition des candidats dans le dossier de la consultation. 

Exécution des travaux : 

L'ordre de service de commencer l'exécution des travaux est envoyé à l'entrepreneur au moins dix jours avant la 

date fixée au marché comme début du délai contractuel. L'entrepreneur s'assure alors que l'état du chantier lui 

permet de commencer ses travaux ; il vérifie notamment que les terrassements généraux et les ouvrages de 

fondations profondes laissés en attente de raccordement avec ceux des fondations superficielles sont conformes 

aux plans visés ci-avant. S'il n'en est pas ainsi, il en avise le maître de l'ouvrage au plus tard à la date fixée au 

calendrier d'exécution pour le commencement des travaux le concernant. La décision du maître de l'ouvrage fait 

alors l'objet d'un nouvel ordre de service. Ce nouvel ordre de service mentionnera le cas échéant, le nouveau 

début du délai d'exécution. 

1.1.5.2 Fouilles en terrain non rocheux 

Tolérance de niveau : 

Les surprofondeurs des divers points du fond de fouille par rapport aux niveaux fixés seront inférieurs à 5cm. 

Tolérance d'implantation : 

La fouille libérera entièrement l'espace fixé par les plans. Aucun écart par défaut ne sera admis. Les écarts par 

excès devront être inférieurs à 10cm pour les fouilles en tranchée, en puits ou en excavation superficielle et à 

5cm pour les fouilles en rigole. Si au cours de fouilles au contact d'un mur mitoyen à conserver, il apparaît à 

l'entrepreneur que ce mur empiète sur l'espace prévu pour les fouilles, il en avisera immédiatement le maître de 

l'ouvrage. 






Surprofondeurs et surlargeurs : 

Les surprofondeurs et surlargeurs supérieures aux tolérances indiquées ci-dessus seront remblayées de manière à 

ne pas modifier les conditions d'appui ou soutènement des fondations. Toutefois, et notamment en cas de 

surprofondeur, il appartiendra au maître de l'ouvrage de décider si cette surprofondeur doit être remblayée ou 

comblée par la maçonnerie de fondation. 

Limite d'emploi des engins mécaniques : 

Lorsque la fouille est exécutée par des moyens mécaniques, l'extraction des déblais est arrêtée plus haut que la 

côte de fond prévue, et en dedans du tracé prévu pour les parois, de façon à éviter l'ameublissement du fond et 

des parois par les griffes de l'engin. La finition de la fouille est réalisée, soit à la main, soit par un procédé ne 

présentant pas l'inconvénient ci-dessus. Les fouilles seront descendues aux niveaux indiqués sur les plans de 

fondation établis par le Bureau d'Etudes Techniques. 

1.1.5.3 Rapport de sol 

L'entreprise prendra connaissance du rapport de sol établi par le bureau Géotechnique, annexé au présent 

dossier. Elle fera part de ses éventuelles observations qui feront l'objet d'un mémoire annexé à son offre. Elle ne 

pourra se prévaloir, postérieurement à son offre, d'une quelconque méconnaissance des conclusions du rapport 

de sol. Préalablement au coulage des fondations il sera procédé à une vérification des fonds de fouilles par un 

ingénieur de Géotechnique en présence du Bureau d'Etudes Techniques, du maître d'ouvrage, de l'architecte et 

de l'entreprise. 

1.1.5.4 Bétons non armés en fondations 

La mise en oeuvre des bétons s'effectuera aussitôt après leur fabrication, leur transport et leur mise en place ne 

devront en aucun cas donner lieu à ségrégation. Les couches successives seront mises en place par des talus à 

redans afin d'assurer leur liaison et avant que la couche précédente n'ait fait prise. Au cas où une interruption 

dans le coulage s'avérerait nécessaire, l'arase de reprise sera ravivée et nettoyée à vif de telle sorte que les 

graviers fassent saillie, elle sera mouillée jusqu'au refus, le dosage de la première couche étant augmenté et les 

granulats étant de section plus faible. Il ne sera en aucun cas fait usage de barbotine de ciment. Par temps sec, 

les bétons seront fréquemment arrosés pendant leur prise et protégés du soleil s'il y a lieu. Par temps de gel, ils 

seront recouverts de telle sorte à éviter celui-ci, toutefois, si des ouvrages avaient subi son effet, ils seraient 

démolis jusqu'à la partie saine, les couches de reprise étant exécutées comme il est précisé ci-avant. Les liaisons 

avec des maçonneries de natures différentes devront s'effectuer avec les précautions nécessaires, notamment en 

ce qui concerne les maçonneries de pierres, de briques et d'agglomérés de ciment qui devront être mouillées au 

préalable. 

1.1.5.5 Bétons armés en fondations 

La mise en oeuvre des bétons s'effectuera aussitôt après leur fabrication, leur transport et leur mise en place ne 

devront en aucun cas donner lieu à ségrégation. Les couches successives seront mises en place par épaisseurs de 

5 à 10cm au plus et avant que la couche précédente n'ait fait prise. 

Au cas où une interruption de coulage s'avérerait nécessaire les précautions suivantes seront prises : 

- la surface du béton ayant fait prise sera repiquée, ravivée et nettoyée à vif de telle sorte qu'elle soit rugueuse, 

les gravillons faisant saillie, les éléments peu serrés étant enlevés, 

- la surface sera mouillée jusqu'à refus 

- la surface de reprise sera normale aux efforts de compression et dans les pièces fléchies, à 45° par rapport à la 

fibre neutre et elle devra s'effectuer en un lieu de contrainte minimum, 

- il sera éventuellement incorporé dans la reprise des aciers de fort diamètre. 

Par temps sec, les bétons seront fréquemment arrosés pendant leur prise et protégés du soleil s'il y a lieu. Par 

temps de gel, ils seront recouverts de telle sorte à éviter celui-ci, toutefois, si des ouvrages avaient subi son effet, 

ils seraient démolis jusqu'à la partie saine, 






les couches de reprise étant exécutées comme il est précisé ci-avant. Les liaisons avec des maçonneries de 

natures différentes devront s'effectuer avec les précautions nécessaires, notamment en ce qui concerne les 

maçonneries de pierres, de briques et d'agglomérés de ciment qui devront être mouillés au préalable. 

1.1.6 MACONNERIE 

1.1.6.1 Ouvrages de maçonnerie 

Sables pour mortiers 

Les sables employés pour la confection des mortiers ne contiendront pas de matières gypseuses, d'oxydes de 

pirites, de vases, de matières organiques végétales ou animales. Les grains seront durs et dépourvus d'éléments 

plats ou effilés. Les sables serrés dans la main devront s'écouler entre les doigts sans s'attacher à la peau et sans 

former de boule. Ils devront être crissants. Le sable de mer ne pourra être employé qu'avec l'autorisation du 

maître d'oeuvre. Il ne devra contenir qu'une très faible proportion de coquillages. Les sables de dunes ou les 

sables "à lapins" ne pourront être employés. 

Caractéristiques des sables : 

Sable N°1 : matériaux roulés à granulométrie de 0.08/5mm (20/38) contenant un maximum de 25% d'éléments 

fins 0.08/0.315 (20/36) pour mortier de maçonnerie des joints supérieurs à 0.015m d'épaisseur. L'emploi de 

matériaux concassés exempts de farine ou filler et provenant de roches naturelles ou de laitier, sera subordonné 

à l'autorisation du maître d'oeuvre. 

Sable N°2 : matériaux roulés à granulométrie de 0.08/1.25mm (20/25) pour mortier de maçonnerie ayant des 

joints de 0.008 à 0.015m d'épaisseur. 

Sable N° 3 : matériaux roulés à granulométrie de 0.08/1.25mm (20/32) pour : 

. mortier de maçonnerie ayant des joints jusqu'à 0.008m d'épaisseur. 

. Mortier de jointement et rejointement. 

CLASSIFICATION DES MORTIERS 

DESIGNATION DOSAGE POUR 1m3 LIANTS 

EMPLOIS 

DE SABLE 

HYDRAULIQUES 

Mortier n°1 400kg pour 1 m3 de sable CPA 45 ou 55 Mortier de ciment 

0.08/5 

Liaison maçonnerie. 

Mortier n°2 400kg pour 1 m3 de sable 2/3 CPA 45 ou 55 Enduits ordinaires 

0.08/5 

1/3 chaux XHN 100 intérieurs ou extérieurs 

Mortier 

dressage. 

bâtard pour 

Mortier n°3 400kg pour 1 m3 de sable 1/3 CPA 45 ou 55 Enduits ordinaires 

0.08/3.1 

2/3 chaux XNH 100 Couche de finition 

Mortier bâtard. 

Mortier n°4 500kg pour 1m3 de sable CPA 45 ou 55 + hydrofuge Chapes étanches et chapes 

0.08/5 

(1kg pour 50kg) d'arase de fondations. 

Mortier n°5 500kg pour 1m3 de sable CPA 45 ou 55 Chapes d'usure 

0.08/5 

Mortier d'accrochage. 

Eau de gâchage 

Les eaux employées pour le gâchage des mortiers ne contiendront pas plus de 2 à 5g de matières en suspension 

par litre, et de 15 à 30g de sels dissous. L'emploi de l'eau de mer sera subordonné à l'autorisation du maître 

d'oeuvre 






Liants 

Les liants employés seront, sauf indications contraires, des liants à prise lente, ils ne devront être ni éventés, ni 

comporter la présence de grumeaux ne pouvant s'écraser sous les doigts. 

Confection des mortiers 

La confection des mortiers sera effectuée par des appareils mécaniques qui comporteront un dispositif 

permettant le contrôle de l'eau introduite. Lorsque la confection des mortiers sera effectuée à la main, un 

malaxage à sec des constituants solides sera exécuté avant l'addition de l'eau. Quel que soit le mode de 

fabrication, les mortiers seront homogènes, leurs granulats étant parfaitement enrobés de liants, le malaxage 

cessant dès que ce résultat sera atteint. La confection des mortiers ne s'effectuera par gel, qu'à la condition que 

des produits antigel soient incorporés ou de l'eau de gâchage et les granulats soient chauffés. La mise en oeuvre, 

dans ces conditions, devra recevoir l'approbation du maître d'oeuvre. 

Qualités des mortiers 

Les mortiers pour maçonnerie auront une consistance plastique telle, qu'ils forment dans la main une boule 

humide et molle qui ne s'affaisse pas entre les doigts, les mortiers pour enduits seront mous, masi sans excès. 

Utilisation des mortiers 

Les mortiers seront utilisés immédiatement après leur confection et avant tout commencement de prise, ils ne 

pourront en aucun cas, être déversés en masse sur les maçonneries, ils seront déposés dans des auges et utilisés 

au fur et à mesure des besoins. La pratique du mortier rebattu est interdite. Lorsque les maçonneries resteront 

apparentes, les liants des mortiers seront choisis de telle sorte que les pierres ne puissent être tachées. 

Mortiers 

Sauf indication contraire dans le devis descriptif, 5 catégories de mortier pourront être mises en oeuvre sur le 

chantier : 

LIANTS (KG par M3 MORTIERS MORTIERS MORTIERS 

Maigre Gras Moyen 

Chaux hydraulique XH 10-30 150 à 200 250à 300 400 à 500 

Chaux éminement hydrauliques XEH 30-60 et 50-100 200 à 300 

Liants à maçonner LM 50-100 

Ciments à base de laitier à la chaux CLX 50-100 et 

300 à 400 400 à 500 

100-60 

Ciments naturel CN 100-60 

Ciments à maçonner CM 100-60 et 160-250 

Ciments Portland Artificiels CPA, CPAL, CPAC ou 

CPAZ 

160-250 et 230-315 

Ciments Portland à haute résistance initiale HRI, 

HRIL, 

250 à 300 300 à 400 400 à 500 

HRIC ou HRIZ 315-400 

Super Ciment Super 355-500 

Ciments Portland de fer CPF 160-250 et 250-315 

Ciments métallurgiques Mixtes CMM 160-250 et 250- 

315 

Ciments de haut Fourneau CHF 100-160 et 160-250 

250 à 350 350 à 400 400 à 500 

Ciment de laitier au clinker CLK 160-250 et 250-315 250 à 300 300 à 400 400 à 500 

Mortier bâtard 

Chaux hydraulique 

Portland CPA, CPAL, CPAC et CPAZ 

150 

à 

175 


LE : 21/01/2008 11, Rue du Docteur Lionnet - 15100 SAINT-FLOUR Page : 14 

175 

à 

275 

1.1.6.2 Ouvrages de maçonnerie en blocs de béton manufacturés




Qualité des blocs de béton manufacturé 

Les blocs de béton manufacturé, creux ou pleins, pour murs et cloisons, seront en béton homogène, non armé, 

de granulats divers et de fabrication mécanique et industrielle. Ils seront obtenus à partir de moulages. Ils ne 

comporteront aucune défectuosité, telle que fissuration, déformation ou arrachement, leurs faces seront planes et 

leurs arêtes rectilignes. Les faces destinées à être enduites seront rugueuses et présenteront une bonne adhérence 

à l'enduit. Granulats pour blocs de béton, de sable et de gravillons ou de laitiers concassés. Les granulats seront 

des granulats naturels, sables, graviers ou matériaux concassés ou artificiels, laitiers concassés. 

Pouzzolane 

Les granulats des blocs de béton de pozzolane seront essentiellement composés de roches naturelles, scoriacées 

et alvéolées, constituées par des scories volcaniques, de silices, d'alumine et d'oxyde ferrique. 

Laitiers 

Les mortiers pour maçonnerie de béton de laitiers seront à texture scoriacée et alvéolaire, de nature cristalline 

provenant du refroidissement du laitier à l'air en présence d'une quantité d'eau limitée. Ils seront de teinte grise 

plus ou moins foncée. 

Utilisation des blocs de béton manufacturé 

Les blocs de béton manufacturé ne pourront être mis en oeuvre avant que la plus grande partie de leur retrait ne 

soit effectuée : 

- Blocs de béton de sable et de gravillons : 

Le délai minimum d'emploi à dater de la fabrication sera de deux semaines sauf dans le cas où le durcissement 

aurait été accéléré par étuvage. 

- Blocs de béton de pouzzolane : délai identique 

- Blocs de béton de laitiers : 

La mise en oeuvre ne pourra s'effectuer que trois mois après la fabrication et la résistance, l'écrasement devra 

être au moins égal à 150 kg/cm2. 

Mise en oeuvre des blocs de béton manufacturé 

Les maçonneries de blocs de béton manufacturé seront montés à joints croisés. Afin d'éviter les tassements 

différenciels, l'homogénéité des maçonneries sera assurée par l'emploi de blocs caractéristiques mécaniques 

aussi voisine que possible. L'intervalle entre double parois sera débarrassé de toute impureté, gravois, chute de 

mortier, etc... Toutes les précautions seront prises pour éviter l'accumulation des eaux de condensation et des 

eaux pluviales, ainsi que leur progression dans les ouvrages. Leur évacuation sera assurée. Les deux parois 

seront liaisonnées par des éléments en nombre suffisant et convenablement répartis. Des précautions seront 

prises afin que l'humidité ne puisse se transmettre d'une paroi à l'autre. Dans le cas d'éléments de liaisons 

métalliques, leur protection contre la corrosion sera assurée. 

Protection contre la remontée des eaux 

L'isolation des murs contre la montée capillaire sera assurée. Cette isolation sera exécutée au-dessous du 

plancher bas du rez-de-chaussée. 

Elle sera assurée par : 

- soit une chape au mortier de ciment de laitier dosé à raison de 500 kg pour 1m3 de sable 0/3 tamisé avec, 

éventuellement et sur ordre du maître d'oeuvre, incorporation d'un hydrofuge. 

- soit par feutre surfacé, bitumé ou goudronné, type 45S ou par bitume armé de type 40. Le feutre sera posé sur 

une chape au mortier de 2 cm d'épaisseur, dosé à raison de 300 kg de ciment par m3 de sable 0.3, et dont la 

surface sera finement talochée. Après prise et sissité du mortier, il sera procédé à un brossage à la brosse 

métallique, le feutre sera alors posé à sec. Le recouvrement des feuilles sera au moins de 20 cm sans 

interposition d'un produit de collage. Le feutre sera protégé dans sa partie supérieure par un enduit de 1 cm 

d'épaisseur au mortier dosé à raison de 300 kg de ciment pour 1m3 de sable 0/2. Ce mortier sera sommairement 

dressé suivant un plan horizontal. On masquera en parement le revêtement d'étanchéité par un joint au mortier, 

analogue à celui du jointement. 






1.1.7 STRUCTURE BETON ARME 

1.1.7.1 Ouvrages en béton armé 

Rappel des normes en vigueur 

Les travaux, fournitures et mise en oeuvre du béton armé seront conformes aux règlements en vigueur et en 

particulier : 

- aux règles BAEL, règles de calcul du Béton armé aux Etats Limites 

- aux DTU N° 13.1 et 13.2, travaux de fondation 

- au DTU N° 20, Maçonnerie-Béton armé-Plâtrerie 

- aux règles NV 65 modifiées 37 et annexe 

1.1.7.2 Plans d'exécution 

Les plans d'exécution des ouvrages de fondation et béton armé seront remis à l'entreprise chargée des travaux en 

trois (3) exemplaires. Ils seront établis par le BET après désignation de l'entreprise pour une exécution 

traditionnelle. Si l'entreprise envisage d'exécuter certains éléments en préfabriqués elle proposera au BET les 

modifications à apporter et en fera son affaire. 

1.1.7.3 Qualité des matériaux 

Agrégats : 

- origine 

Les granulats seront lavés et dépourvus de toute matière étrangère. 

Le sable et le gravier proviendront de carrières ou de gravières régionales agréées par le BET. L'entrepreneur est 

tenu de justifier à tout moment de la provenance des agrégats. 

- granulométrie 

Les courbes granulométriques des agrégats seront établies par l'entrepreneur et pourront faire l'objet de contrôle 

de la part du maître d'oeuvre. Les agrégats seront du type d.D. (norme NF.P.18.304) 

Sable de nature siliceuse : 

a) pour mortier de finition : 

d = 0.08mm D = 3.1mm 

b) pour tout autre usage : 

d = 0.08mm D = 5.0mm 

Gravillons : 

a) pour ouvrage béton d'épaisseur inférieure ou égale à 10cm 

d = 6.3mm D = 15mm 

b) pour ouvrage béton d'épaisseur supérieure à 10cm 

d = 6.3mm D = 25mm 

Agrégats : 

Tout venant pour gros béton (béton cyclopéen) 

D = 60mm 

- Stockage : 

Tous ces agrégats devront être stockés séparément sur le chantier, par catégorie, et ne pourront en aucun cas se 

mélanger. Le maître d'oeuvre se réserve le droit de faire procéder à l'enlèvement des agrégats non conformes 

aux prescriptions, ainsi qu'à toutes les opérations de contrôle qui s'avéreraient nécessaire. 

Liants hydrauliques : 

- Origine : 

L'entreprise devra pouvoir justifier de la provenance, de la date de fabrication, d'ensachage, ou de la durée de 

stockage des liants employés sur le chantier. 






Ces liants seront approvisionnés en sacs ou en containers portant de façon apparente l'indication de l'usine de 

fabrication et les indications concernant leur classe et leur qualité. 

L'emploi de circuits "chauds" ou évents est interdit. 

- Stockage : 

Le maître d'oeuvre se réserve la faculté de faire procéder aux frais de l'entrepreneur, aux essais de réception 

prévus par la norme NF-P.15.300. Les locaux ou silos destinés à emmagasiner les liants en toute période 

devront correspondre au minimum à 10 jours de fonctionnement de chantier. Les différents arrivages devront 

pouvoir être repérés très nettement ; les liants employés pour la confection des parties non revêtues et vues, 

seront approvisionnés en une seule fois en vue de l'obtention d'une teinte uniforme. 

- Qualité : 

Sauf indication contraire dans le devis descriptif, les liants hydrauliques utilisés dans la construction des 

ouvrages seront les suivants : 

. Ciment Portland Artificiel : 

C.P.A 45 ou 55 à prise lente conforme à la norme NF.P.15.302 

. C.P.J 45 ou 55 - C.L.K 45 

conformes à la norme NF.P15.302 

. Chaux hydraulique XHN ou XHA classe 60 ou 100 conforme aux normes NF.P15.310 et P.15.312 

Les qualités d'utilisation en fonction des types de bétons ou mortiers sont données aux paragraphes Bétons et 

Mortiers 

- Eau de gâchage : 

L'eau de gâchage sera soumise aux spécifications de la norme NF.P18.303. 

- Adjuvants : 

L'entrepreneur pourra proposer l'emploi d'adjuvants pour béton : dans ce cas, le choix des produits et leur 

dosage devront recevoir l'agrément du maître d'oeuvre. 

Aciers 

- Généralités : 

Les aciers seront classés sur le chantier par catégories et diamètres nominaux et accessibles à tout contrôle du 

maître d'oeuvre. Les barres seront coupées à la cisaille, cintrées à froid, assemblées par ligatures ou soudures et 

exemptes de paille, de fente, de strie, de gerçure ou de soufflure et parfaitement propres lors de leur mise en 

oeuvre, sans rouille non adhérente, peinture, graisse, ciment, terre ou autre nature nuisible. 

- Aciers doux : 

Fe E 24, limite élastique eg=2350 bars 

- Aciers à haute résistance et adhérence "TOR" ou similaire : 

Limite élastique : 

a) diamètres inférieurs ou égaux à 20mm : ag=4120 bars 

b) diamètres supérieurs à 20mm : eg=3920 bars 

Dans le cas de l'emploi d'une marque d'aciers haute résistance autre que la marque "TOR" l'entreprise sera tenue 

de fournir au maître d'oeuvre la fiche d'identification technique de cet acier dont les caractéristiques devront être 

au moins égales à celle de l'acier "TOR". 

Les rayons minimaux de cintrages seront scrupuleusement respectés. 

- Treillis soudé : 

il devra posséder le label A.D.E.T.S et être conforme aux règles BAEL. 

- Enrobage des aciers : 

Toutes les dispositions seront prises pour respecter les enrobages minimum définis dans les règles en particulier 

pour les armatures hautes qui seront soigneusement calées en position. 

Les enrobages seront ceux prévus par les règles C.C.B.A 68 et le D.T.U N° 20 : 

L'enrobage des aciers situés du côté de la face intérieure du béton doit être égal à la plus grande des deux 

valeurs : 1 cm ou le diamètre nominal des aciers. 

L'enrobage des aciers situés du côté de la face extérieure du béton doit être au moins égale à la plus grande des 

deux valeurs - 4cm ou le diamètre nominal des aciers, dans le cas d'ouvrages soumis à des atmosphères 

agressives ; 

- 2cm ou le diamètre nominal des aciers, dans les autres cas. 






Dans le cas de parois en béton, moulées dans le sol, les enrobages ci-dessus sont à majorer de 3cm. 

1.1.7.4 Coffrages 

Ils seront constitués par des éléments en bois sain, sec, exempt de fentes et de cassures, et ne seront ni gauches, 

ni voilés. Ils comprendront raidisseurs, traverses, étais, serre-joints, coupes, assemblages... Les coffrages des 

parties en béton devant rester apparentes, brutes de décoffrage, seront très soignés et seront exécutés en contreplaqué 

qualité coffrage ne se déformant pas à l'humidité ou en bois raboté. Les coffrages métalliques pourront 

être utilisés. Ils seront conçus et mis en oeuvre suivant les dispositions prévues par leur fabriquant. 

On distinguera 3 types de coffrages : 

- peu soigné pour joues de semelles de fondations par exemple, 

- ordinaire soigné horizontal ou vertical pour ouvrage devant recevoir un enduit par exemple, 

- très soigné (à parement fini) horizontal ou vertical pour ouvrages devant rester brut de décoffrage. 

Le décoffrage ne s'effectuera que lorsque le béton aura atteint une résistance suffisante. En principe sauf accord 

particulier, les ouvrages béton ne seront pas décoffrés moins de 20 jours après leur exécution. Les arêtes vives 

seront décoffrées avec le plus grand soin et immédiatement protégées. 

1.1.7.5 Mise en oeuvre des betons 

Le béton sera employé avant tout commencement de prise. Il sera obligatoirement vibré. Toutes les précautions 

seront prises pour éviter la ségrégation du béton. Les armatures seront aussi bien latéralement qu'en fond de 

coffrage. Les interruptions dans le bétonnage d'une même pièce sont prohibées. Les reprises seront nettoyées à 

vif et abondamment mouillées avant la mise en contact du béton frais. Par temps sec, les bétons seront 

fréquemment arrosés pendant leur prise et protégés du soleil s'il y a lieu. Par temps de gel, ils seront recouverts 

de sorte à éviter celui-ci, toutefois, si les ouvrages avaient subi son effet, ils seraient démolis jusqu'à leur partie 

saine, les couches de reprise étant exécutées comme il est précisé ci-avant. Les liaisons avec les maçonneries de 

natures différentes devront s'effectuer avec les précautions nécessaires, notamment en ce qui concerne les 

maçonneries de pierres, de briques et d'agglomérés de ciment qui devront être mouillées au préalable. Sauf 

indication contraire dans le devis descriptif, 4 catégories de béton pourront être mises en oeuvre sur le chantier : 

(dosages en ciment, sable, gravillons, donnés pour 1m3 de béton) 

DESIGNATION DOSAGE DOSAGE DOSAGE 

Ciment Sable 0.08/5 Gravillon 

6.3/25(*) 

Béton n°1 CPJ 45 ou 350 800 

Béton de propreté 55 Litres Litres 

e=5 à 10cm CLK 45 

200 KG 

Béton n°2 CLK ou 350 850 

Remplissage CPJ 45 ou Litres Litres 

semelles filantes, 55 

puits... 

250 KG 

Béton n°3 CPA ou 350 800 

Puits... 

CPJ 45 ou Litres 

55 

300 KG 

Litres 

Béton n°4 

Structure 

armé 

CPA ou 

CPJ 45 ou 

béton 

400 

55 

Litres 

350 KG 

800 

Litres 

(***) 

RESISTANCE 

A 

28 JOURS 

RESISTANCE 

A 

28 JOURS 

Traction Compression 

OBSERV. 

ET 

MISE EN 

OEUVRE 


LE : 21/01/2008 11, Rue du Docteur Lionnet - 15100 SAINT-FLOUR Page : 18 

16 B 

19 B 

23.2 B 

150 B 

200 B 

270 B 

(1) 

(2) 

(3) 

(4)




Nota : 

(*) Dans le cas d'ouvrages d'épaisseur inférieure ou égale à 10cm, les gravillons 6.3/25 seront remplacés par des 

gravillons 6.3/15mm. 

(**) Le dosage en gravillons sera élevé à 900 litres par m3 pour mise en oeuvre avec serrage très puissant pour 

béton sec (escaliers par exemple). 

Observations mise en oeuvre : 

(1) sans serrage, sans lissage, adhérence à la reprise de bétonnage. 

(2), (3), (4) par couches successives avec piquage vibration ou pervibration, serrage moyen ou soigné. 

1.1.8 DALLAGES / PLANCHERS / ESCALIERS 

Règles générales : 

Les surcharges adoptées pour la construction des planchers seront conformes aux prescriptions de la norme NF 

P 06-001. 

1.1.8.1 Escaliers 

Avant de procéder au tracé des épures et à toute exécution, l'entrepreneur vérifiera sur place les hauteurs des 

étages et les dimensions des emplacements ou des cases réservées aux escaliers. Il tiendra éventuellement 

compte des épaisseurs des revêtements que les sols et les parois seront appelés à recevoir. 

1.1.9 BETON MOULE / CLOISONS 

1.1.10 CONDUITS SOUCHES 

1.1.10.1 Briques pleines pour conduits de fumée 

Elles seront parfaitement calibrées, leurs arêtes seront vives et rectilignes et leurs faces vues seront planes, sans 

défauts. Les briques employées dans l'exécution d'un même conduit auront pour origine un même matériau et 

leur degré de cuisson sera identique. 

1.1.10.2 Boisseaux en terre cuite pour conduits de fumée 

Ils seront en argile exempts de calcaire, leur température de cuisson sera inférieure à 1000°C. Ils seront 

homogènes sur toute la hauteur et dans toute leur épaisseur. Ils auront un grain fin et serré après cassure et 

donneront un son clair au choc. 

1.1.10.3 Boisseaux en éléments à base de béton 

Les granulats utilisés pour leur confection seront de bonne qualité, exempts de sable, terre argileuse, matière 

organique et auront une basse teneur en sulfure et seront composés d'éléments fins. Les dosages en eau et en 

liants seront rigoureux. Un malaxage approprié permettra d'obtenir une parfaite homogénéité. Les boisseaux 

seront stockés à l'abri du soleil et des intempéries. 

- Pouzzolanes : 

Elles seront essentiellement d'origine volcanique, noires ou rouges, composées de 50% de silice, d'alumine, et 

d'oxyde ferrique. 

- Laitiers expansés : 

Ils proviendront de l'expansion des laitiers de haut-fourneau, de teinte gris foncé, constitués par de la silice, de 

l'alumine et de chaux. Ils seront rugueux et exempts d'imbrûlés, de sulfures et de composés organiques. 






- Débris de terre cuite : 

Ils proviendront de tuileries ou de briqueteries et seront exempts de tout matériau étranger. 

- Chamottes : 

Elles contiendront de 25 à 45% d'alumine. 

- Mâchefers : 

Ils seront exempts de chaux, de magnésie, de matières organiques et contiendront très peu de sulfures et de 

sulfates et auront une teneur en imbrûlés inférieure à 15%, leur granulométrie sera régulière. 

1.1.11 CHAPES 

1.1.12 ENDUITS 

1.1.12.1 Enduits au mortier de liants 

Objet : Les travaux objets du présent chapitre seront soumis aux prescriptions du D.T.U N° 26.1 Travaux 

d'enduits aux mortiers de liants hydrauliques. 

1.1.12.2 Consistance des travaux 

Les travaux comprendront : 

- la préparation des supports : exécution d'ouvrages de redressement et de surcharges en renformis 

éventuellement nécessaires ; opérations de regarnissage et de repiquage de maçonnerie ; brossage, piquage, 

bouchardage, humidification, fourniture et mise en place d'armatures métalliques ou de treillage céramique ; 

- l'exécution, toutes fournitures comprises, des différentes couches constitutives des enduits, y compris sujétions 

de cueillies, d'angles, de joints, de grillages ou treillis pour supports de natures différentes ; 

- la fourniture des échafaudages, engins et appareils nécessaires aux travaux, leur pose et leur dépose ; 

- l'enlèvement de tous déchets ou gravas résultant des travaux et leur transport en décharge publique. 

Ils comprendront également : 

- les études et plans de distribution des joints ; 

- l'exécution des couches de finition autres que celles à base de liants hydrauliques talochées ; 

- pour les supports anciens, les ouvrages de renformis éventuellement nécessaires et les tolérances qui 

s'appliquent ; 

- l'exécution suivant la méthode "entre nus et repères" ; 

- les travaux d'enduits correspondant aux exigences particulières des parties enterrées ; 

- les dispositions de protection des tranches supérieures d'enduit. 

Ils ne comprennent pas : 

- tous raccords qui pourraient être rendus nécessaires par suite d'engravures, percements, tranchées, pores, etc... 

exécutés postérieurement à la couche de finition par d'autres corps d'état 

- l'application de peinture 

1.1.12.3 Mise à exécution des travaux 

L'ordre de service de commencer l'exécution des travaux est envoyé à l'entrepreneur au moins dix jours avant la 

date fixée sur le marché comme début du délai contractuel. 

L'entrepreneur doit alors s'assurer, avant de commencer les travaux que : 

- les supports sont aptes à recevoir les travaux de préparation prévus au marché ; 

- les maçonneries devant recevoir les enduits sont terminées, les constructions sont mises hors d'eau, ou que 

l'action de l'eau ne peut présenter de conséquences néfastes. S'il n'en est pas ainsi, il en avise par écrit le maître 

d'oeuvre au plus tard à la date fixée comme début du délai contractuel. 






La décision du maître d'oeuvre fait l'objet d'un nouvel ordre de service qui, le cas échéant, reporte le début du 

délai d'exécution, en fonction de la date à laquelle l'engagement des travaux pourra normalement intervenir. 

1.1.12.4 Gâchage des mortiers 

L'eau de gâchage ne contiendra pas plus de 2g par litre de matières en suspension et 15g de sels dissous. Le 

gâchage s'effectuera au fur et à mesure de l'avancement des travaux et en fonction des besoins, avec la quantité 

d'eau nécessaire, masi sans excès, de façon à éviter le faïençage. Un mortier ayant commencé sa prise, ne sera 

en aucun cas repris et utilisé. Lorsqu'il sera utilisé des produits d'addition et adjuvants pour améliorer la 

plasticité, l'adhérence et l'imperméabilité des enduits, ces produits ne devront pas altérer le mortier. Lorsqu'il 

sera employé des colorants, ceux-ci devront avoir au préalable, reçu l'agrément du maître d'oeuvre. Ils seront 

constitués par des oxydes métalliques et synthétiques, leur poids sera au plus, égal à 5% du poids du liant. 

1.1.12.5 Préparation des supports 

Le support aura une surface nette, propre, exempte d'impuretés, telles que poussière, peinture, plâtre, salpêtre, 

suie, huile, etc.., rugueuse de telle sorte qu'elle permette un accrochage et une adhérence parfaite de l'enduit. Au 

cas où cette dernière condition ne serai pas remplie, il y aura lieu de piquer, boucharder ou brosser le subjectile. 

Le support sera au préalable humidifié à refus, en plusieurs fois et à un quart d'heure d'intervalle. La face à 

enduire devant être humidifiée en profondeur et réessuyée en surface. Dans le cas où le support présenterait des 

inégalités importantes ne permettant pas la mise en oeuvre directe de l'enduit, il sera procédé à un redressement 

en surcharges ou renformis, si elles ne dépassent pas 0.03 m. De 0.03 à 0.05m, la surcharge sera armée, au 

dessus de 0.05m, il sera exécuté un ouvrage de redressement en maçonnerie. Dans tous les cas, le support devra 

avoir terminé la plus grosse partie de son retrait. La mise hors d'eau de la construction devant être terminée 

avant tout commencement des travaux. Dans le cas de maçonneries anciennes, il y aura lieu de vérifier que tous 

les éléments sont parfaitement scellés et au cas ou certains d'entre eux ne le seraient pas, leurs joints seront 

refouillés et repris. 

1.1.12.6 Exécution des enduits 

L'enduit sera constitué par : 

- un gobetis ou couche d'accrochage ou de rattrapage, 

- une couche intermédiaire formant le corps de l'enduit, 

- une couche de finition donnant l'aspect de l'enduit fini et parachevant l'imperméabilisation. 

Le mortier ne pourra en aucun cas être rebattu. L'exécution des enduits ne pourra s'effectuer lorsqu'il y aura 

menace de gelée, en principe à une température inférieure à +5°C et lorsque les supports seront gelés, 

surchauffés ou desséchés et par vent sec. Après autorisation du maître d'oeuvre, certaines dispositions 

permettant de pallier à ces inconvénients pourront être prises et notamment ; le chauffage des granulats ou 

l'emploi d'adjuvants par temps de gel, la protection des supports contre la surchauffe, l'humidification dans la 

masse des supports desséchés, la préservation des enduits contre le soleil ou les vents secs par apposition 

d'écrans humidifiés. L'humidification des enduits, en cours de durcissement, ne sera pas opérée par temps sec et 

chaud, de jour, elle devra s'effectuer le matin, à moins que la température de l'eau d'humidification n'ait été 

portée à la température voisine de l'enduit, c'est à dire aux environs de 50 degrés C. L'humidification par temps 

chaud et sec pourra être remplacée par la pulvérisation à la surface de l'enduit, dans l'heure qui suivra la mise en 

oeuvre, d'une solution ou d'une émulsion résineuse ou "curing-compround". Lorsqu'il y aura risque de 

microfissuration de l'enduit, celui-ci pourra après humectation, être repris à la taloche deux heures après sa mise 

en oeuvre. La couche de finition ne pourra en aucun cas être exécutée par projection d'eau ou de ciment sec, le 

lissage ne pourra s'effectuer sur mortier frais. Lorsqu'il sera nécessaire d'exécuter des reprises de la couche de 

finition, celles-ci s'effectueront, soit sur une ligne de joint, soit en un lieu où la reprise ne sera pas apparente. 

Les joints de structure intéresseront la totalité de l'épaisseur de l'enduit. 






1.1.12.7 Qualité des enduits finis 

Ils présenteront des surfaces régulières, soignées, planes, sans flaches ou brosses, exemptes de soufflures, 

gerçures, cloques, fissures. Les arêtes et les joints seront nets, rectilignes, exempts d'écornures, épaufrures, 

fissures. L'adhérence des enduits au support sera de 3kg/cm² au moins à 28 jours. Aucune partie ne devra sonner 

"creux" sous le choc du marteau. Leur planitude sera telle qu'une règle de 2 mètres promenée en tous sens ne 

fasse pas apparaître de différence supérieure à 0.005m, la tolérance de verticalité sera de 0.01m par hauteur de 

3m. 






Désignation Unité Quantité Prix unit. Montant HT 

1.2 TRAVAUX PREPARATOIRES 

Chaque entrepreneur prendra les dispositions 

réglementaires pour protéger les travailleurs pour 

les ouvrages les concernant. Pour cela, il devra 

respecter les mesures générales de préventions 

applicables à la profession du bâtiment, notamment 

: 

- le décret du 8 Janvier 1965 modifié le 6 Mai 1995, 

- la législation sur les produits et substances 

dangereuses, 

- les prescriptions relatives aux équipements de 

travail et moyens de protection. 

* Les entreprises devront tenir compte, pour 

l'établissement de leur devis, du Plan Général de 

Coordination (P.G.C.) établi par le coordinateur et 

de l'installation du chantier (amenée et repliement 

du matériel, nettoyage des lieux en fin de chantier). 

L'entrepreneur devra le nettoyage des chaussées à la 

sortie du chantier, suite au passage des camions. 

Les évacuations à la décharge publique 

comprendront le chargement, transport, taxe de 

décharge éventuelle. 

1.2.1 INSTALLATION ET PREPARATION DE 

CHANTIER 

Comprenant : 

a) Amenée et repliement du matériel, signalisation, 

benne de chantier, échafaudage, matériel de levage, 

etc... 

b) Ouvrage de protection individuelle et de sécurité 

collective, mise en place et maintien pendant toute 

la durée des travaux, l'entreprise devra en outre, en 

liaison avec le coordonnateur SPS désigné par le 

maître de l'ouvrage la mise en place et le maintien 

pendant toute la durée des travaux, de tous les 

dispositifs de protection collective conformément à 

la loi "Sécurité Santé et ses annexes". 

c) Hygiène et sécurité santé : l'entreprise est 

supposée connaître les nouvelles lois en matière 

d'hygiène et sécurité santé et est tenue de s'y 

conformer et de prévoir toutes les installations 

obligatoires. L'entrepreneur de MACONNERIE 

devra prévoir, dès l'ouverture du chantier et jusqu'à 

l'achèvement des travaux tous corps d'état, les 

installations sanitaires réglementaires, wc, 

ENS 1,00 






poste d'eau en nombre suffisant y compris son 

entretien (frais de nettoyage et d'entretien en parfait 

état de propreté). L'ensemble de ces frais seront à la 

charge de l'entreprise de Démolition-Gros Oeuvre. 

d) PANNEAU DE CHANTIER : Il comportera les 

renseignements en matière d'affichage du permis de 

construire et la mention "CHANTIER INTERDIT 

AU PUBLIC". Il devra être démonté et évacué 

après réception définitive des travaux. 

e) Implantation horizontale et verticale des 

bâtiments ou ouvrages divers (Traçages, niveaux, 

piquetage, chaises, exécution et protection des traits 

de niveau en accord et en coordination avec les 

corps d'état intéressés, etc...), 

f) Protection d'ouvrage présentant une fragilité 

quelconque par moyens appropriés, 

g) Permission de voirie pour encombrement et 

occupation, 

h) Clôture de chantier : La zone de chantier y 

compris dans la partie stockage sera délimitée par 

une clôture de chantier en grille amovible d'une 

hauteur de 2 mètres munie de passages pour les 

approvisionnements et l'accès du chantier. Cette 

clôture aménagera un espace suffisant, à déterminer 

en accord avec les services de la commune pour 

l'intervention sur le domaine public. 

i) Appareils de levage : Ils doivent faire l'objet de 

vérifications réglementaires, les registres de 

sécurité devront être tenus à jour et présentés à la 

demande des Organismes Officiels de Préventions 

et du Coordonnateur sécurité, en particulier, au 

moment de leur introduction sur le chantier (arrêté 

du 9 Juin 1993). 

j) Mise à disposition d'un téléphone. L'entrepreneur 

du présent lot supportera les frais d'installation et 

non les consommations qui seront imputées au 

compte prorata, 

k) Démarches auprès des services EDF, 

télécommunications, eau pour localiser, modifier ou 

arrêter les arrivées, 

l) Branchement électrique : Branchement de 

chantier prévu dans le lot Electricité. 

m) Branchement en eau : L'entreprise du présent lot 

devra exécuter les travaux provisoires de 

branchements nécessaires au chantier. 

n) Gestion du compte prorata. 

o) Toutes autres dispositions nécessaires au bon 

déroulement du chantier, prévues ou non au CCAP. 

SOUS TOTAL 






1.3 TERRASSEMENT 

1.3.1 DEPOSE CUVE FUEL ENTERREE 

Travaux comprenant : 

- dégazage de la cuve fuel existante (volume 

indéterminé), 

- terrassement en trou et dépose de la cuve qui sera 

évacuée à la décharge publique compris 

chargement, transport et toutes sujétions. 

1.3.2 TERRASSEMENT ET POSE CUVE 

FUEL 


* Terrassement en trou dans terrain de toutes 

natures aux dimensions de la cuve nouvellement 

mise en place, dressement des fonds de fouilles, 

blindage, épuisement, chargement et évacuation des 

terres excédentaires, 

* Dalle béton dosé à 300kg de CPJ 32.5 OU 42.5 

compris coffrage périphérique, 

* Pose de la cuve (5000 litres), 

* Remblaiement après pose de la cuve comprenant 

enrobage de la cuve en sable + tout venant puis en 

terre végétale, pose des plots de signalisation et 

toutes sujétions, 

* Mise en oeuvre selon réglementations en vigueur, 

travaux à phaser avec l'entreprise titulaire du lot 

Chauffage qui fournie la cuve. 

F 1,00 

1.3.2.1 Terrassement et pose cuve F 1,00 

1.3.3 TRANCHEES POUR POSE DE 

CANALISATIONS 

compris dressement des fonds de fouilles. Pente 

minimum de 3 %. Le remblaiement sera réalisé par 

couches successives de 0.20 d'épaisseur. Les blocs 

rocheux seront éliminés sur une hauteur de 0.20 m 

au moins au-dessus de l'intrados de la canalisation. 

Remblais constitués lit de pose et enrobage des 

canalisations en sable et de sols homogènes y 

compris grillage avertisseur en polyéthylène aux 

couleurs normalisées posé sur réseaux. Profondeur 

et largeur des tranchées à adapter. 

Localisation: 

Alimentation de la chaufferie. 

ML 5,00 






1.3.4 PERCEMENTS DE MACONNERIE 

pour passage de canalisations compris bouchage et 

raccords des maçonneries et des enduits. 

1.3.5 TERRASSEMENT POUR SEMELLES 

FILANTES ET ISOLEES 

de toutes natures réalisées mécaniquement et 

manuellement compris 

- démolition de maçonnerie rencontrée, 

- blindage et épuisement, 

- dressement des parois et des fonds, 

Terres évacuées à la décharge publique. 

Localisation: 

Semelle de fondation pour voile béton de la rampe 

accès handicapés, socle pour emmarchement. 

SOUS TOTAL 

1.4 DEMOLITIONS 

* Il convient de se référer aux plans et de se rendre 

compte sur place de l'importance des travaux. Les 

évacuations à la décharge publique comprendront le 

chargement, transport, taxe de décharge éventuelle. 

* Toutes précautions et sujétions nécessaires seront 

prises concernant la démolition des structures 

porteuses ou d'éléments attenants à celle-ci 

(Cloisonnements, planchers, etc...). Seront prévus 

tout étaiement, poutrage, calage, blindage, mise en 

place en consolidation de bastings avec 

triangulation dans toutes les ouvertures de 

maçonnerie pendant la période d'exécution des 

travaux de démolition et Gros Oeuvre. Selon la 

configuration du bâtiment concerné, il sera prévu 

des tirants provisoires au niveau de la charpente 

afin de conserver la stabilité de l'ensemble y 

compris toutes sujétions. 

* L'entreprise devra en outre, en liaison avec le 

coordonnateur SPS désigné par le maître de 

l'ouvrage la mise en place et le maintien pendant 

toute la durée des travaux, de tous les dispositifs de 

protection collective conformément à la loi 

"Sécurité Santé et ses annexes". 

U 1 

M3 6,000 






1.4.1 DEMOLITION DE CLOISONNEMENTS 

EXISTANTS AVEC MENUISERIES 

ATTENANTES 

Cloisonnements en briques, agglomérés plâtrés ou 

crépis épaisseur 5 à 15 cm compris éléments 

attenants, plinthes, portes, huisseries et toutes 

sujétions compris évacuation à la décharge 

publique. Reprise au mortier de ciment des 

ancrages au sol laissés par les cloisons démolies 

lorsque les sols sont conservés, compris toutes 

sujétions et finitions soignées. Nettoyage des lieux. 

Localisation: 

Selon plans. 

1.4.2 DEPOSE SOIGNEE EN DEMOLITION 

PLINTHES BOIS OU GRES 

Compris manutention et évacuation des gravois à la 

décharge publique, nettoyage des lieux, et toutes 

sujétions. 

Localisation: 

Sur l'ensemble du niveau en doublage. 

1.4.3 DEPOSE SOIGNEE EN DEMOLITION 

FAIENCE MURALE 

Compris évacuation des gravois à la décharge 

publique, nettoyage des lieux et toutes sujétions. 

1.4.4 DEMOLITION ESCALIER BETON 

EXTERIEUR EXISTANT 

Compris dépose en démolition rampe métallique, 

démolition escalier avec engin mécanique et 

marteau piqueur, manutention et évacuation des 

gravats à la décharge publique et toutes sujétions. 

Localisation: 

Escalier extérieur (8 marches). 

SOUS TOTAL 

M2 73,50 

ML 41,50 

M2 4,00 

ENS 1,00 






1.5 GROS OEUVRE 

1.5.1 CREATION TREMIE D'ESCALIER 

DANS PLANCHER PREFABRIQUE BETON 


* Bâchage étanche à la poussière des locaux et 

pièces adjacentes aux travaux, 

* Protection des sols, 

* Etaiement, calage, démolition faux plafonds 

éventuels, découpe, percement, démolition dalle 

béton, manutention et évacuation des gravois à la 

décharge publique, 

* Exécution de chevêtre béton armé : coffrage, 

étaiement, armatures 100kg/m3, mise en oeuvre de 

broches en acier H.A. scellées à la résine bicomposant, 

reprise ancrage des poutrelles 

préfabriquées, béton dosé à 350kg/m3, 

raccordement et toutes sujétions, 

* L'entrepreneur est tenu de fournir une étude béton 

armé complète concernant cet ouvrage. Les frais de 

ces études sont à la charge de l'entrepreneur et 

prévu au présent article. (Etude à fournir à 

l'architecte). 

1.5.2 BETON ARME DOSE A 350KG/M3 

POUR SEMELLES (Cubes non foisonnés) 

Béton coulé en pleine fouille compris coffrage 

éventuel toutes sujétions. 

Localisation: 

Semelle de fondation pour voile béton de la rampe 

accès handicapés, socle pour emmarchement. 

1.5.2.1 Béton B25 

Béton dosé à 350 kg de ciment CPJ 32.5 par m3. 

ENS 1,00 

M3 6,000 

1.5.2.2 Acier HA (5kg/m3) KG 36,000 

1.5.3 VOILE BETON ARME 

Ces bétons seront mis en oeuvre entre coffrage bois 

ou métallique. Les parements destinés à rester bruts 

de décoffrage seront de finition soignée. Après 

décoffrage, les balèvres seront recoupées, les 

manques seront ragréés, les surfaces individuelles 

des bulles seront inférieures à 3mm2. Les écarteurs 

de banches dans la partie basse des voiles seront 

exclusivement en béton. Il est formellement interdit 

de mettre en oeuvre des écarteurs en bois. 

M2 20,00 






Les trous des écarteurs de banches en altimétrie 

seront rebouchés immédiatement après décoffrage 

du côté intérieur et extérieur afin d'assurer une 

parfaite étanchéité. Les arêtes et cueillies devront 

être rectifiées et dressées. Les armatures seront 

conformes aux études B.A. et normes françaises. 

* Béton dosé à 350kg de ciment CPJ 32.5 pour 400 

litres de sable et 800 litres de gravillons. 

* Coffrage à parement lisse net de démoulage par 

emploi de coffrage soigné y compris toutes 

sujétions de nettoyage, graissage et assemblage des 

banches. 

* Armatures par acier H.A. compris toutes sujétions 

de façonnage et ligature. 

Voile épaisseur 20cm, y compris réservations 

pour poteaux du garde-corps. 

Localisation: 

Rampe accès handicapés selon plans. 

1.5.4 FOURNITURE, TRANSPORT ET MISE 

EN OEUVRE DE MATERIAUX DE 

FONDATION EN TOUT VENANT 

COMPACTE POUR CIRCULATION 

Comprenant : 

- Fourniture, transport et mise en oeuvre de grave 

tout venant concassé en grave tout venant 0/31.5, 

- Nivellement et compactage par sape à l'engin 

mécanique. 

Localisation: 

Rampe accès handicapés. 

1.5.5 DALLAGE BETON 

Il sera coulé en béton armé. Le béton sera trainé et 

étalé à la règle fortement pilonné et arasé à la côte 

prévue. Le dallage sera coupé par des joints sciés de 

4cm de profondeur qui seront exécutés 

perpendiculairement les uns aux autres tous les 5 

mètres au plus. Ils ne devront pas former un 

quadrillage mais seront en découpe de la moitié de 

leur côte d'une rangée à l'autre. Le dallage sera 

armé par treillis soudé métallique type ST 25 C (ou 

armatures selon plans et étude béton), renforcement 

d'armatures au droit des cloisons. Dallage béton 

dosé à 300kg de CPJ 32.5 ou 42.5. 

M3 15,000 






1.5.5.1 Dallages épaisseur 12cm, finition brute 

Localisation: 


1.5.6 PAVAGE OPUS INCERTUM A 

DOMINANTE GRANIT AVEC BASALTE DE 

4.5CM D'EPAISSEUR 

Fourniture et pose d'un pavage constitué de pavés 

de 4.5cm d'épaisseur en granit avec ponctuation de 

basalte, parement de type "Opus incertum" (pavés 

irréguliers, une face sciée, les autres faces éclatées, 

dominante granit dans une proportion 10 pour 1. La 

pose sera effectuée sur charge de mortier maigre 

dosé à 250kg/m3 y compris toutes sujétions de 

pente, coupes. Les joints 10 à 30mm seront garnis 

au mortier dosé à 500 kgs/m3 avec du sable tamisé 

de 0/2mm, teinté pour obtenir une coloration 

identique à la pierre (joints le plus fin possible afin 

d'obtenir une résistance maximale à la distorsion en 

zone carrossable). La finition des joints sera 

réalisée avec une barbotine dosée à 700 kgs avec 

épandage de sciure après nettoyage au jet. 

Préalablement à l'exécution du mortier de pose, une 

mise à niveau du sol sera effectué. Il sera dû tous 

raccordements soignés avec éléments de surface 

rencontrés (regard à grille, tampon en fonte, 

caniveaux, etc...). 

Localisation: 


1.5.7 ESCALIER BETON SUR TERRE PLEIN 

Y COMPRIS TOUTES SUJETIONS PAR ML 

DE MARCHES 

Escalier en béton armé dosé à 350 kg de CPJ 32.5 

ou 42.5 y compris toutes sujétions de coffrage, 

armatures et vibrage soigné. Réalisation selon 

plans. 

1.5.7.1 Escalier droit finition brute 

Localisation: 

Escalier extérieur. 

M2 14,50 

M2 14,50 

ML 8,80 






1.5.8 F. ET P. HABILLAGE MARCHES ET 

CONTREMARCHES D'ESCALIER EN 

PIERRE DE BASALTE SCIEE AVEC 

FINITION IDENTIQUE A LA PIERRE DE 

TAILLE DU BATIMENT EXISTANT 

Compris collage ou chape de pose pour les plats de 

marches et collage sur contremarches, manutention, 

mise en oeuvre, coupes, ajustements, jointoiements 

hydrofuge, nettoyage et toutes sujétions de parfait 

achèvement. 

Dimension et finition des pierres taillées : 

- Giron : 30cm, hauteur de marche : 15cm. 

- Longueur des plateaux (A définir) posés à joints 

croisés, 

- Epaisseur : 4.50cm pour les marches et 3cm pour 

les contremarches. 

- Finition : bouchardée ou flammée, arête sur nez de 

marche chanfreinée ou arrondie (Au choix de 

l'architecte). 

Localisation: 

Escalier extérieur. 

1.5.9 REFECTION ET REPRISE ENROBE 

Compris découpe soignée de la chaussée existante, 

décaissement, F. et P. de tout venant 0/31.5 

compacté en complément, F. et P. enrobé (noir) sur 

6 à 7cm d'épaisseur en raccordement, cylindrage et 

toutes sujétions. Mise en place de signalisation et de 

protection réglementaire. 

Localisation: 

* En pied de muret de la rampe handicapés 

(11.50m2), 

* Zone "en prévision" au départ de la rampe 

handicapés (4.50m2), 

* Tranchées cuve fuel/chaudière (5.00m2). 

1.5.10 ENDUIT TYPE MONOCOUCHE 

Le produit employé devra avoir fait l'objet d'un avis 

technique du C.S.T.B. Il sera employé directement 

sur les parois brutes du Gros Oeuvre, celles-ci 

devront être sèches, propres et dépoussiérées. La 

finition sera du type grattée et projetée. La mise en 

oeuvre sera conforme aux prescriptions techniques 

annexées à l'avis technique. Teintes au choix de 

l'Architecte avec produit de type WEBER-PRAL ou 

LITE de chez WEBER et BROUTTIN ou 

équivalent ou techniquement similaire, 

ML 9,60 

M2 21,00 

M2 25,00 






application suivant les prescriptions des fabricants. 

Les enduits seront prolongés jusqu'à 0.10m 

minimum en contre bas des sols finis extérieurs, 

compris modénature et polychromie suivant plans 

de façade au choix de l'architecte. Lors de la 

projection en sous face, interposition d'un matériau 

d'accroche évitant fissurations extérieures, 

traitement des points singuliers (caisson volet 

roulant, etc...). Compris mise en place et repliement 

d'un échafaudage tubulaire réglementaire, 

traitement des arêtes, cueillies, profils ou baguettes 

PVC d'angles, joints de fractionnement, protection 

et calfeutrement des menuiseries, avant-toits, 

éléments divers rencontrés et ouvrages présentant 

une fragilité quelconque, dépose/repose des 

descentes eaux pluviales + dauphins fontes et toutes 

sujétions de mise en oeuvre. Teintes aux choix des 

architectes sur réalisation d'échantillons présentés 

avant toute exécution. Il sera compris un nettoyage 

des abords d'ouvrages après travaux y compris 

l'évacuation des gravois à la décharge 

publique.Application enduit sur parois en 

agglomérés de ciment et partie en béton y compris 

toutes sujétions de préparation des supports. 

Localisation: 

Muret rampe handicapés. 

1.5.11 F. ET P. COUVRE JOINT DE 

DILATATION 

Couvre-joint de dilatation avec ressort, clips de 

fixation en acier inox type DINAC ou équivalent. 

Localisation: 

* Raccord muret rampe handicapés avec bâtiment 

existant. 

SOUS TOTAL 

MONTANT H.T. En Euros 

T.V.A. 19,60 % 

MONTANT T.T.C. 

ML 1,60 






Fait à le 

L'entrepreneur 

( cachet )

descriptif quantitatif lot 1 demolition - gros oeuvre - Communauté de ...

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