Le Mag 41 - Ville de Saintry-sur-seine

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10 DOSSIER Urbanisme SAINTRY-SUR-SEINE Les autres changements Les travaux d’extension sur constructions existantes, qui concernent le percement ou l’agrandissement d’une ouverture sur un mur extérieur, ne sont plus systématiquement soumis à permis de construire. Ces travaux ne sont soumis à déclaration préalable ou à permis de construire qu’en fonction de la Surface Hors Œuvre Brute créée, sans référence à la nature des travaux. A partir du 1er mars, le calcul des surfaces de référence des constructions sera lui aussi modifié. Une surface unique, dite «surface de plancher» se substituera à la SHOB (Surface Hors Œuvre Brute) et à la SHON (Surface Hors Œuvre Nette). Cette nouvelle surface se veut plus simple à calculer. Elle entend favoriser la politique de densification souhaitée par ces réformes. L’ordonnance de novembre 2011 définit la surface de plancher prise en compte en droit de l’urbanisme comme «la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80m, calculée à partir du nu intérieur des façades du bâtiment». Le propos de thierry Soulier, adjoint au Maire, chargé du Projet de Ville LE MAG # 41 / févRIER 2012 Le mag : Quel est votre point de vue sur la mixité sociale ? thierry soulier : La construction de 47 logements sociaux sur la période 2011/2013 correspond à l’engagement pris par l’équipe municipale dans le cadre du contrat triennal. Elle permet également une baisse conséquente de la pénalité appliquée à la ville pour non respect de la loi SRU. Ces logements de qualité, produits jusqu’à présent comme ceux à venir, sont répartis également sur la commune et illustrent le concept de mixité sociale à laquelle la Municipalité est attachée. Le mag : Le nombre d’habitants est-il réellement en augmentation ? thierry soulier : Les chiffres de l’INSEE au 1er janvier 2012 ne montrent pas d’augmentation significative de la population (5 124 contre 5 052 en 2006). La variation est liée au renouvellement de la population et à l’évolution de l’occupation de l’habitat : nombre de pavillons, occupés jusque récemment par des familles n’abritent plus que 2 personnes. Le mag : Qu’en est-il de la densification de l’habitat ? thierry soulier : La Municipalité n’a qu’un pouvoir partiel de décision quant à l’obtention des permis de construire. Les réformes des règles d’urbanisme voulues par l’état, avec notamment la loi Grenelle 2, ont modifié la gestion de la densité des constructions. Les collectivités locales ne peuvent s’opposer aux divisions parcellaires : elles doivent se contenter d’en prendre acte. L’état conserve le dernier mot et impose donc la densification de l’habitat, pour pallier la pénurie de logements en Ile de france. Malgré ces contraintes, les délivrances annuelles de permis de construire sur Saintry restent stables.
InFo UtiLe … guide du tri 2012 Le 1 er guide de tri saintryen édité en 2011 a été apprécié. Certains étaient donc impatients de le retrouver. L’édition 2012 a été distribuée dans toutes les boîtes à lettres saintryennes en même temps que le Mag. Conservez-le pré- cieusement. il est valable jusqu’en février 2013 inclus et vous permet toute l’année d’avoir les bons réflexes de tri. il est également disponible en téléchargement sur le site de la ville : www.saintry-sur-seine.fr rubrique publications. SAINTRY-SUR-SEINE LE MAG # 41 / févRIER 2012 Environnement 11 L’Essonne est l’un des 1ers départements à avoir adopté son Agenda 21. La démarche de Développement durable n’est donc pas nouvelle. Comme pour Saintry, dont la Municipalité, dès 2008, s’est engagée dans cette même démarche, aujourd’hui récompensée. L’Espace écologique fait partie des actions les plus pertinentes labellisées pour l’année 2012. Le Label Agenda 21 récompense des initiatives très concrètes qui contribuent au développement durable et solidaire du département. C’est le cas de l’Espace écologique saintryen pour lequel un travail important des élus et des services a été réalisé. La labellisation est la reconnaissance des efforts consentis par tous. Pour rappel, l’Agenda 21 est un plan d’action auquel participent tous les acteurs de la vie locale. Destiné à mettre en œuvre à l’échelle départementale un nouveau mode de développement du territoire, il concilie respect de l’environnement, essor économique et progrès social. La Label agenda 21 pour Saintry Le Comité d’orientation et de suivi de l’Agenda 21 de l’Essonne a décerné le Label 2012 Agenda 21 à Saintry pour l’aménagement de l’Espace écologique. Un label qui reconnait la démarche de Développement durable de la Municipalité. démarche Agenda 21, centrée sur l’humain, est née au Sommet de Rio dont les 20 ans seront célébrés en juin prochain. Lu pour vous… Dans l’édition de janvier du «Mag de l’Essonne», mensuel du Conseil général, il était question de l’Espace écologique de Saintry : «Terminé depuis peu, le parc est une merveille. L’éco-système local a repris ses droits : flore et faune s’y développent harmonieusement. Grâce aux panneaux d’information, les visiteurs identifient plus facilement les espèces, leur mode de reproduction et l’écosystème correspondant. Exceptionnel, ce site bénéficiera d’un suivi tout particulier du Conseil général, dans le cadre de son nouveau schéma départemental des ENS, dont l’orientation “Nature en ville” est réaffirmée : un “entretien doux” des espaces verts et naturels sera mis en place pour permettre le bon développement des végétaux et des insectes.»
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Page 3 and 4: Le Maire de Saintry, Michel Carreno
Page 5 and 6: nelles départementales enviées.»
Page 7 and 8: vole de gestion administrative, fin
Page 9: SAINTRY-SUR-SEINE LE MAG # 41 / fé
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