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08 DOSSIER Urbanisme SAINTRY-SUR-SEINE<br />
urbanisme<br />
<strong>Le</strong>s règles qui changent<br />
en 2012<br />
La publication <strong>de</strong>s décrets d’application <strong>de</strong> la loi Grenelle 2<br />
se poursuit. Ils modifient, pour certains, en profon<strong>de</strong>ur,<br />
les règles d’urbanisme appliquées jusqu’ici. Ce qui change<br />
en 2012 : décryptage.<br />
<strong>Le</strong>s lois SRU* et Grenelle 2**, ont modifié<br />
la gestion <strong>de</strong> la <strong>de</strong>nsité <strong>de</strong>s constructions.<br />
La loi Grenelle 2 a, <strong>de</strong> plus, autorisé l’état<br />
<strong>de</strong> «procé<strong>de</strong>r, par voie d’ordonnances, à<br />
une nouvelle rédaction <strong>de</strong>s dispositions<br />
législatives du co<strong>de</strong> <strong>de</strong> l’urbanisme».<br />
De fait, il s’agit bien pour le législateur<br />
<strong>de</strong> poursuivre la réforme du droit <strong>de</strong>s<br />
sols, entrée en vigueur en octobre 2007.<br />
Cette réforme a voulu réduire le nombre<br />
<strong>de</strong>s <strong>de</strong>man<strong>de</strong>s d’autorisations et faciliter<br />
les constructions. L’un <strong>de</strong>s principaux<br />
objectifs <strong>de</strong> la loi Grenelle 2 était bien <strong>de</strong><br />
«favoriser un urbanisme économe en ressources<br />
foncières».<br />
L’étape suivante était, logiquement, la<br />
modification <strong>de</strong>s formalités à accomplir<br />
pour les travaux d’extension <strong>de</strong> constructions<br />
existantes. <strong>Le</strong> résultat attendu par<br />
le législateur est un assouplissement <strong>de</strong>s<br />
règles <strong>de</strong> procédures en matière d’urbanisme<br />
et une réduction <strong>de</strong>s délais <strong>de</strong><br />
l’instruction <strong>de</strong>s dossiers.<br />
déclaration préalable<br />
<strong>Le</strong> décret du 5 décembre 2011 simplifie<br />
les procédures d’autorisation d’urbanisme<br />
pour les projets d’extension <strong>de</strong> constructions<br />
existantes, pour «favoriser la<br />
<strong>de</strong>nsification <strong>de</strong>s zones urbaines et l’adap-<br />
LE MAG # <strong>41</strong> / févRIER 2012<br />
noUveaUx<br />
changementS :<br />
le chef <strong>de</strong> l’état a annoncé<br />
sa décision d’augmenter<br />
encore la <strong>sur</strong>face<br />
constructible, sans tenir<br />
compte <strong>de</strong> la superficie<br />
<strong>de</strong>s terrains, et les hauteurs<br />
<strong>de</strong> bâtiments.<br />
<strong>Le</strong> mag y reviendra dès<br />
l’adoption <strong>de</strong>s me<strong>sur</strong>es.<br />
LES<br />
inFoS<br />
…<br />
ServiCe urBANiSMe<br />
nouveaux horaires<br />
A partir du 1 er février,<br />
<strong>de</strong> nouveaux horaires<br />
sont mis en place<br />
au service urbanisme.<br />
• Lundi : 13h30-17h30<br />
• Mardi : fermeture au<br />
public<br />
• Mercredi : 8h30-12h30<br />
et 13h30-17h30<br />
• Jeudi : 8h30-12h30 et<br />
13h30-17h30<br />
• vendredi : 8h30-12h30<br />
et 13h30-17h30<br />
réception le 1er samedi<br />
<strong>de</strong> chaque mois,<br />
uniquement <strong>sur</strong><br />
ren<strong>de</strong>z-vous au<br />
01 69 89 52 56.
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