Pantin - Lot 02 Couv..

VILLE DE PANTIN 

IMMEUBLE 36 rue Hoche 

93500 PANTIN 

C.C.T.P. DES TRAVAUX POUR LA RÉFECTION 

DES COUVERTURES DE L'IMMEUBLE 

LOT N° 02 COUVERTURES 

MAITRE D'OUVRAGE 

MAITRE D'OEUVRE 

ÉCONOMISTE DE LA CONSTRUCTION 

BET électricité et eau 

Co-propriété du 36 rue Hoche 

93500 PANTIN 

Syndic 

Cabinet LAMY 

43bis rue Hautpoul 

75019 PARIS 

Tel. 01 40 18 70 09 / Fax : 01 40 18 70 01 

Charrat, Gaïtis, Zenoni Architectes 

67, rue Desnouettes 

75015 PARIS 

Tel. 01 45 30 36 66 / Fax : 01 45 30 36 67 

Pierre MAHIEU 

61, rue de Vaugirard 

75006 PARIS 

Tél. : 01 53 63 28 60 / Fax : 01 45 49 71 59 

BET 3E 

126 avenue du Général LECLERC 

94360 BRIS-SUR-MARNE 

Tel. 01 41 77 84 29 / Fax : 01 41 77 84 29 

2 ème Edition Août 2011

Immeuble 36 rue Hoche 

CCTP des travaux pour la réfection des couvertures de l'immeuble 

93500 PANTIN Lot n° 02 Couvertures 

2 ème Edition Août 2011 

LOT COUVERTURES 

SOMMAIRE 

CHAPITRE I – GENERALITES 4 

1.01 OBJET DES TRAVAUX 4 

1.02 LOCALISATION DES TRAVAUX 5 

1.03 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES 6 

1.03.1 D.T.U. 6 

1.03.2 Normes 6 

1.03.3 Règlements divers 7 

1.04 QUALITE DES MATERIAUX 7 

1.04.1 Support de couverture en bois 7 

1.04.2 Tuiles plates en terre cuite 8 

1.04.3 Zinc 8 

1.05 CONNAISSANCE DES LIEUX 8 

1.06 CONDITIONS ET SUJETIONS D'EXECUTION 9 

1.07 RESPONSABILITE DE L'ENTREPRENEUR 9 

1.08 ENLEVEMENT DES DECHETS 10 

1.09 MANUTENTIONS DES APPROVISIONNEMENTS 10 

CHAPITRE II – DESCRIPTION DES OUVRAGES 11 

2.01 INSTALLATION DE CHANTIER 11 

2.02 HYGIENE, SECURITE ET SANTE SUR LE CHANTIER – INTERVENTION D’UN SPS 11 

2.03 DECOUVERTURE – BACHAGE 11 

2.04 ISOLATION THERMIQUE DES DIFFERENTES COUVERTURES 12 

2.05 COUVERTURES EN TUILES PLATES DE TERRE CUITE 13 

2.06 COUVERTURES ET OUVRAGES EN ZINC 14 

2.06.1 Support 14 

2.06.2 Couverture zinc naturel pré-patiné 14 

2.06.3 Fixations 14 

2.06.4 Sertissage et couvre-joint 14 

2.06.5 Traitement des singularités 14 

2.07 EVACUATIONS DES EAUX PLUVIALES DES VERSANTS DES COUVERTURES – 

EVACUATIONS EU / EV BRANCHEES SUR D.P. ACTUELLES 15 

A - GOUTTIERES 15 

2.07.1 Gouttières à l’anglaise 15 

2.07.2 Gouttières pendantes ½ rondes 16 

2.07.3 Localisation 16 

B – DESCENTES PLUVIALES 16 

2.07.4 Descentes pluviales en zinc 16 

2.07.5 Localisation 16 

C – CHUTES PROVISOIRES D’EVACUATIONS D’EU ET D’EV BRANCHEES SUR D.P. ACTUELLES 16 

2.08 REMPLACEMENT DES CHASSIS TABATIERES (OU CHASSIS PARISIENS) 17 

2.09 REPOSE DES CHASSIS VELUX 17 

2.10 RAVALEMENT DE SOUCHES 17 

2.10.1 Remplacement de mitrons en mauvais état Erreur ! Sig 

2.10.2 Réfection des couronnements de souches Erreur ! Sig 

2.10.3 Réfection de l'enduit des corps de souches Erreur ! Sig 

2.10.4 Localisation Erreur ! Sig 

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2.11 ANTENNES TV ET MATS DE FIXATION 17 

2.12 CROSSES POUR SORTIES DE FILS EN TOITURE 17 

2.13 REPRISES DES PARTIES DEGRADEES DES CORNICHES 18 

2.13.1 Reprises des parties fissurées Erreur ! Sig 

2.13.2 Reprises de parties dégradées Erreur ! Sig 

2.13.3 Reprises des glacis au-dessus des parties conservées et parties refaites Erreur ! Sig 

2.13.4 Peintures de finition sur profils moulurés des corniches Erreur ! Sig 

2.14 ACCES AUX TOITURES DES BATIMENTS B ET C 18 

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CHAPITRE I – GENERALITES 

1.01 OBJET DES TRAVAUX 

Les travaux prévus au présent lot seront réalisés en une tranche de travaux (mais en 2 phases : une première phase 

pour les travaux des bâtiments A et B, une deuxième pour les travaux des bâtiments C et D), et comprennent : 

- L’installation de chantier (amenée, installation et enlèvement en fin de chantier de baraquements pour hébergement 

du personnel, cabine WC chimique, branchements d’eau et d’électricité). 

- découverture : 

* dépose des ouvrages de l'ensemble des couvertures (tuiles, zinc, bandes solins, liteaux bois et voligeage 

existant), 

* dépose des châssis de toit hors d'usage (dépose en conservation des châssis type VELUX), 

* bâchage au fur et à mesure de la dépose des ouvrages des couvertures, 

- dépose des descentes EP sur la hauteur des façades, 

- mise en place d'une isolation thermique par l'extérieur, fixée sur le chevronnage existant, sur l'ensemble des 

couvertures, 

- pose de contre-liteaux et de liteaux pour assurer la ventilation permanente de la sous-face de l'ensemble des 

couvertures, avec bois de butée de l'isolant en rives d'égouts et rives apparentes, 

- fourrures + voligeage neuf des bandes d'égout (dessus des corniches) pour recevoir zinguerie, ces surfaces ne 

recevant pas d'isolation, 

- mise en œuvre de tuiles plates neuves et zinguerie en rives des toitures. Compris ouvrages annexes, avec repose 

des châssis VELUX, fourniture et pose de nouveaux châssis tabatière, 

- collecte des eaux pluviales des couvertures par des ouvrages en zinc pour : 

* gouttières et chéneaux, 

* nouvelles descentes EP en façades. 

Ces travaux seront réalisés à partir des échafaudages réalisés par le lot n° 1. 

L'examen visuel des couvertures fait apparaître que les tuiles plates sont noircies et sont devenues poreuses, qu'une 

partie de couverture sur le bâtiment arrière a été refaite récemment mais en tuiles mécaniques. 

Par contre, les bois de charpente ne semblent pas être endommagés. En conséquence, aucune reprise de charpente, ni 

aucun traitement des bois de charpente ne sont prévus au présent CCTP 

A titre préventif, l’entreprise indiquera dans son bordereau de prix, un prix unitaire pour le remplacement de chevrons 

découverts en mauvais état après les travaux de découverture. 

Rappel : 

Toutes dispositions utiles seront prises par le personnel de l’entrepreneur pour assurer la sécurité et l’occupation 

normale de l’immeuble par ses occupants. Les travaux bruyants ne pourront être effectués que dans une plage horaire 

définie entre l’entreprise le maître d’ouvrage et coordinateur SPS. 

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1.02 LOCALISATION DES TRAVAUX 

Les travaux concernent l'ensemble des couvertures de la co-propriété, à savoir : 

- Un premier bâtiment (bâtiment A) sur la rue Hoche, avec une couverture tuiles à 2 pentes et bandes de bas de 

versants en zinc. Cette couverture inclut : 

* 2 corps de souche (à ravaler) : SC 01 et SC 02, 

* 1 châssis tabatière (à remplacer) côté cour CP 01, 

* 1 descente EP en façade sur rue (EP 01), dont l'implantation sera modifiée : la nouvelle EP surplombera l'un 

des piédroits du porche, de manière à pénétrer à l'intérieur du passage cocher à hauteur du PHt du RDC et à 

se raccorder à l'attente du réseau enterré sur l'un des trottoirs du porche, 

* 2 descentes EP en façade sur cour (EP 02 et 03). 

- Un second bâtiment (bâtiment B) en retour du bâtiment A, avec couverture tuiles et bandes zinc bas de versants : 

* 1 versant au départ vers la rue Hoche, 

* 1 versant à 1 pente lorsque le bâtiment jouxte l'immeuble voisin, 

* à 2 pentes au-delà du pignon voisin ( vers le bâtiment C). 

La couverture de ce bâtiment surplombe celle du bâtiment A, côté rue Hoche, et se raccorde à celle du bâtiment C 

par l'intermédiaire d'une noue côté cour et d'un arêtier sur le deuxième versant. 

Cette couverture inclut : 

* 2 châssis VELUX (à déposer et à reposer) (Ve 01 et Ve 02), 

* 2 châssis tabatière (à remplacer) (CP 02 et CP 03), 

* 1 corps de souche isolé (à ravaler) (SO 06), 

* 2 souches adossées à l'immeuble voisin, récemment ravalées (rien à prévoir) (SO 04 et 05), 

* 1 EP côté rue Hoche, se déversant dans la gouttière du bâtiment A (EP 01), 

* 1 EP à l'angle des bâtiments B et C, sur la cour d'honneur (EP 04), 

* 1EP côté voisin (EP 09) à supprimer (création d'une EP 09' au point bas de l'arêtier des couvertures bâtiment 

B/C. 

- Un troisième bâtiment (bâtiment C), pris entre la cour d'honneur et une cour arrière, avec une couverture tuiles à 2 

versants et bandes zinc en bas de versants + une couverture zinc au-dessus de la saillie de la façade côté cour 

arrière. 


* 3 châssis VELUX (à déposer et à reposer) (Ve 03/04/05), 

* 4 corps de souches (à ravaler) (SO 07, 08 et 09), 

* 2 EP côté cour d'honneur (EP 04 et EP 05), 

* 2 EP côté cour arrière (EP 06 et EP 08 – cette dernière se dévoyant sur la façade en saillie). 

* 1EP créée comme dit ci-dessus (EP 09'). 

- Un quatrième bâtiment (bâtiment D), pris entre les bâtiments A et B, avec une couverture zinc semblant en bon état 

(sa réfection à neuf étant à prévoir en option). 


* 2 châssis VELUX + 1 élément verrière, conservés en l'état, 

* 1 gouttière pendante avec entrée d'eau raccordée à l'EP 02 du bâtiment A. 

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1.03 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES 

Les ouvrages seront réalisés conformément aux prescriptions des documents suivant (liste non limitative) : 

1.03.1 D.T.U. 

- DTU 40.23 – Couverture en tuiles plates de terre cuite : 

Partie 1 : cahier des clauses techniques 

Norme homologuée NF P 31.204-1 septembre 1996 

Amendement A1 au CCT 

Norme homologuée NF P 31.204-1/A1 septembre 2001 


Norme homologuée NF P 31.204-1/A2 septembre 2007 

Partie 2 : cahier des clauses spéciales 


- DTU 40.41 – Couverture par éléments métalliques en feuilles et longues feuilles en zinc : 



Partie 2 : cahier des clauses spéciales 


- DTU 40.5 – Travaux d'évacuation d'eaux pluviales : 


Norme expérimentale P 36.201 novembre 1993 


Norme expérimentale XP P 36.201/A1 décembre 1997 

- DTU 60.2 – Canalisations en fonte, évacuation d'eaux usées, d'eaux vannes et d'eaux pluviales 

Partie 1-1 : cahier des clauses techniques 

Norme homologuée NF DTU 60.2 octobre 2007 

Partie 1-2 : critères généraux de choix des matériaux 

Norme homologuée NF DTU 60.2 octobre 2007 

Divers : 

- Règles N 84 modifiées 99 (DTU P 06.006) - Actions de la neige sur les constructions : février 2009. 

- Règles NV 65 (DTU P 06.002) - Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions – février 

2009 

1.03.2 Normes 

- NF EN 1304 – Tuiles de terre cuite pour pose en discontinu – Définitions et spécifications des produits (indice de 

classement : P 31.302). 

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- NF EN 538 – Tuiles de terre cuite pour pose en discontinu – Détermination de la résistance à la rupture par flexion 

(indice de classement : P 31.307). 

- NF EN 539-1 – Tuiles de terre cuite pour pose en discontinu – Détermination des caractéristiques physiques – Partie 

1 : Essai d'imperméabilité (indice de classement : P 31.308-1). 

- NF EN 539-2 – Tuiles de terre cuite pour pose en discontinu – Détermination des caractéristiques physiques – Partie 

2 : Essai de résistance au gel (indice de classement : P 31.308-2). 

- NF EN 1024 – Tuiles de terre cuite pour pose en discontinu – Détermination des caractéristiques géométriques. 

- NF P 34.402 – Couverture – Métal – Bandes métalliques façonnées – Spécifications. 

- XP P 36.201 – Couverture – Travaux d'évacuation des eaux pluviales (référence DTU 40.5). 

- DTU P 06.002 – Règles NV 65 – Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions et 

annexes. 

- DTU P 06.006 – Règles NV 84 – Actions de la neige sur les constructions. 

1.03.3 Règlements divers 

- Les Avis Techniques et Normes applicables aux matériaux utilisés. 

- Les règles professionnelles. 

- Les prescriptions des fabricants des matériaux utilisés. 

- Le Code du Travail. 

- Le règlement sanitaire départemental. 

- La réglementation thermique 2005. 

1.04 QUALITE DES MATERIAUX 

1.04.1 Support de couverture en bois 

a) Généralités : 

Les bois employés devront satisfaire aux conditions suivantes : 

- être secs, 

- répondre aux caractéristiques de choix minimal. 

Ils devront être agréés par le Centre Technique du Bois et être compatibles avec les métaux de recouvrement. 

b) Liteaux : 

Le sapin et l'épicéa sont à préférer à toute autre essence pour l'exécution du liteaunage. 

L'écartement des liteaux sera égal au pureau. 

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Les clous employés seront en acier inoxydable. 

c) Protection des bois contre les insectes et les parasites : 

Le produit de traitement des bois devra être agréé C.T.B.F. 

Tous les bois de couverture seront traités avec un produit insecticide et fongicide durable agissant à la fois comme 

poison de contact, d'inhalation et d'ingestion sur tous les parasites, animaux et végétaux bois (termites comprises). 

Ce produit sera fluide, ininflammable, totalement insoluble dans l'eau, chimiquement stable, neutre, non caustique, 

sans action sur les fibres du bois, la maçonnerie, les métaux. 

1.04.2 Tuiles plates en terre cuite 

Les tuiles plates en terre cuite doivent satisfaire aux prescriptions de la Norme NF EN 1304 (NF P 31.302). 

Les tuiles devront comporter le poinçon "NF". 

Les tuiles ne doivent pas présenter d'éclats, de fêlure, de cassure. Les fissures, cratères et cloquage seront définis par 

le Norme NF EN 1304. 

la valeur de recouvrement et la valeur d'écartement des liteaux devront être définies en fonction de la zone climatique et 

du site à l'intérieur de la zone, de la pente du rampant et de la longueur du rampant, et devront se rapprocher des 

valeurs des limites fixées par le DTU. 

1.04.3 Zinc 

Les feuilles de zinc auront une épaisseur qui ne sera pas inférieure à celle du n° 14 (épaisseur 0,80 mm) ou celle du n° 

12 (épaisseur 0,65 mm) suivant localisation, sauf spécifications contraires du CCTP. Elles devront porter l'estampille 

indiquant l'origine, le nom de l'usine et le numéro d'épaisseur, conformément à la Norme NF A 55.201. 

Les bandes façonnées normalisées répondront à la Norme NF P 34.402. 

Les couvre-joints normalisés répondront à la Norme NF P 34.403. 

Les pattes de fixation en acier galvanisé seront conformes à la Norme NF PA 32.32-1. 

1.05 CONNAISSANCE DES LIEUX 

L'entrepreneur est réputé par le fait d'avoir remis son offre de prix : 

- s'être rendu sur les lieux où doivent être réalisés les travaux, 

- avoir pris parfaite connaissance des conditions générales et particulières qui y sont attachées, 

- avoir pris connaissance des possibilités d'accès, d'installations de chantier, de stockage de matériaux, 

- avoir pris tous renseignements concernant d'éventuelles servitudes ou obligations du terrain. 

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En résumé, l'entrepreneur reconnaît avoir connaissance de toutes les conditions et servitudes pouvant avoir une 

influence sur l'exécution et les délais des ouvrages à réaliser. 

1.06 CONDITIONS ET SUJETIONS D'EXECUTION 

Les travaux de couverture comprennent : 

- les études d'exécution et de détails de la couverture, les calculs des ouvrages d'évacuation des eaux pluviales, 

détails des émergences de la couverture, 

- l'installation de chantier propre à l’entreprise (les cantonnements pour l’hébergement du personnel de chantier étant 

assurés par l’entreprise principale), 

- l'approvisionnement et l'amenée à pied d'oeuvre des matériels et matériaux, compris levage et stockage, 

- l'exécution des ouvrages annexes pour étanchéité parfaite des couvertures, 

- la pose des matériaux de couverture avec recouvrements minimaux suivant zone dans laquelle est implantée la 

construction, 

- la pose des châssis et fenêtres de toit, 

- la ventilation de la sous-toiture, 

- la fourniture et la pose des ouvrages d'évacuation des eaux pluviales des couvertures jusqu'au niveau des sols 

extérieurs aux bâtiments (trottoir sur rue Hoche, sols de la cour d'honneur et de la cour arrière), 

- la protection insecticide des bois utilisés. 

Tous les travaux seront exécutés avec un maximum de précautions pour ne pas endommager les sous-faces de 

toitures au-dessus des locaux habitables. Un constat des lieux contradictoire sera établi avant toute exécution 

des travaux entre les occupants, maître d’œuvre et l’entrepreneur. 

1.07 RESPONSABILITE DE L'ENTREPRENEUR 

L’Entrepreneur est responsable de la qualité, de l’aspect et de la bonne étanchéité et de la bonne tenue de ses 

ouvrages ainsi que du respect des performances imposées dans le présent document. Il doit en conséquence, sous sa 

propre responsabilité, déterminer le mode de mise en oeuvre, les indications données dans le présent document à ce 

sujet devant être considérées comme indicatives. 

Les spécifications faites du cours du présent C.C.T.P. ont seulement pour but de rappeler, compléter ou préciser 

certaines dispositions d'ordre technique ou réglementaire. 

L'entrepreneur devra signaler par écrit, avant la signature de son marché, toute anomalie, omission ou tout manque de 

concordance avec la réglementation en vigueur qui lui apparaissent dans le présent document, ainsi que dans les 

ouvrages qu'il définit, faute de quoi, il sera considéré avoir accepté les clauses du dossier et s'être engagé à fournir 

toutes les prestations de sa spécialité nécessaires au parfait achèvement, même si celles-ci sont mal ou ne sont pas 

explicitement décrites. 

L'entrepreneur sera tenu de constater sur place l'état vétuste des couvertures, souches, ouvrages d'évacuation des 

eaux de pluie, et de prévoir toutes les sujétions conséquentes à l'exécution de ses travaux. 

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De ce fait, il ne pourra réclamer aucun supplément en s'appuyant sur le fait que les indications mentionnées au cours du 

présent C.C.T.P. pourraient être inexactes, incomplètes et contradictoires. 

1.08 HYGIENE ET SECURITE 

Il appartient à chaque entreprise titulaire, co-traitante ou sous-traitante, de faire respecter à tous ses ouvriers 

(permanents ou intérimaires), les règles d’hygiène, de sécurité et de santé telles que définies dans le décret 65.48 du 8 

Janvier 1965 et les différents textes d’application (notamment circulaire du 29 Mars 1965) ainsi que le décret 93.41 du 

11 Janvier 1993). 

Dès qu’il y a inter activité entre les tâches, les entreprises concernées doivent également tout mettre en œuvre pour se 

conformer aux règles de sécurité et de santé par rapport aux risques exportés et aux risques importés. 

Le maître d’ouvrage désignera un coordinateur SPS. 

L’entreprise adressera son PPSPS à celui-ci avant toute intervention sur le chantier et devra tenir compte des 

observations formulées par celui-ci lors de ses visites de chantier. L’intervention du coordinateur SPS ne dégage 

nullement l’entreprise de ses obligations en matière d’hygiène, sécurité et santé sur le chantier 

1.09 ENLEVEMENT DES DECHETS 

Les emballages, déchets divers issus des travaux du présent lot devront être évacués journellement, et les aires de 

travail nettoyées au fur et à mesure des opérations par l'entrepreneur du présent lot. 

L'enlèvement comprendra les manutentions et transport aux décharges publiques pendant la durée du chantier, selon 

les directives de la réglementation sur l'élimination des déchets. 

1.10 MANUTENTIONS ET STOCKAGE DES APPROVISIONNEMENTS 

Les approvisionnements sont prévus effectués de la manière suivante : 

- Déchargement des camions. 

- Transport, levage et distribution aux lieux de travail par les soins du présent lot. 

NB : L'approvisionnement des matériaux au fur et à mesure des besoins du chantier sera privilégié au stockage sur 

place compte tenu que le porche, la cour principale doivent toujours rester libres pour permettre aux occupants de 

l'immeuble l'accès permanent aux escaliers. De plus, le plancher haut des caves (sous la cour arrière) étant en très 

mauvais état, aucun stockage ne peut être effectué dans cette cour. 

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CHAPITRE II – DESCRIPTION DES OUVRAGES 

2.01 INSTALLATION DE CHANTIER 

L’entreprise devra l’installation de chantier nécessaire à ses travaux et à son personnel, ainsi qu’au personnel des lots 

n° 01 / 03 / 04 / 05 / 06. 

Cette installation comprendra (ensemble de l’installation à soumettre à l’agrément du maître d’œuvre et / ou du 

coordinateur SPS) : 

a) Un baraquement destiné au personnel (vestiaires, réfectoire) équipé de casiers individuels, table et chaise, 

appareil de chauffage, frigidaire. 

b) Une cabine de W.C. chimique avec lave-main. Entretien et nettoyages journaliers. 

c) Une zone de stockage de ses matériaux, délimitée par une palissade de 2 m de hauteur (éléments amovibles 

montés sur plots) . 

d) Branchements (frais de consommation à la charge de la co-propriété). 

- Tableau électrique avec câble d’alimentation branché sur les parties communes de l’immeuble avec arrêt 

d’urgence. 

- Installation d’un (ou de plusieurs) piquage(s) sur réseau commun d’eau de l’immeuble, tuyaux flexibles avec 

commandes temporisées. 

2.02 HYGIENE, SECURITE ET SANTE SUR LE CHANTIER – INTERVENTION D’UN SPS 

Il appartient à chaque entreprise titulaire, cotraitante ou sous-traitante, de faire respecter à tous ses ouvriers 

(permanents ou intérimaires), les règles d’hygiène, de sécurité et de santé telles que définies dans le décret 65.48 du 8 

Janvier 1965 et les différents textes d’application (notamment circulaire du 29 Mars 1965) ainsi que le décret 93.41 du 

11 Janvier 1993). 

Dès qu’il y a inter activité entre les tâches, les entreprises concernées doivent également tout mettre en œuvre pour se 

conformer aux règles de sécurité et de santé par rapport aux risques exportés et aux risques importés. 

Le maître d’ouvrage désignera un coordinateur SPS. 

L’entreprise adressera son PPSPS à celui-ci avant toute intervention sur le chantier et devra tenir compte des 

observations formulées par celui-ci lors de ses visites de chantier. L’intervention du coordinateur SPS ne dégage 

nullement l’entreprise de ses obligations en matière d’hygiène, sécurité et santé sur le chantier 

2.03 DECOUVERTURE – BACHAGE 

A réaliser par phases (les travaux de déposes/réfection devant s'enchaîner) : 

- Dépose de l'ensemble des matériaux de couverture (tuiles plates, tuiles mécaniques, bandes de bas de versant en 

zinc), compris installation de chemins de marches. 

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- dispositifs provisoires à installer pour assurer la continuité de l'évacuation des EP sans ruissellement sur les façades. 

- Dépose des bois de liteaux et de voligeage, compris arrachage et enlèvement des clous. 

- Enlèvement des ouvrages annexes, tels que tuiles demi rondes d'arêtiers et de faîtages, tuiles de rives, noues, solins 

en zinc avec bande porte-solin, compris piochage des solins en mortier, etc… 

- Manutentions et enlèvement des vieux bois, tuiles et déchets. 

- Amenée et mise en place de bâches soigneusement arrimées aux bois de charpente, compris dépose et repose 

journalière, entretien, évacuation des eaux de pluie. Fixations soignées pour éviter toute prise aux vents, surtout en 

cas de vents violents. 

- Dépose et enlèvement des bâches au fur et à mesure de l'avancement des travaux des nouvelles couvertures. 

LOCALISATION 

- Suivant article 1.01 du présent CCTP (dépose couverture du bâtiment D en option). 

2.04 ISOLATION THERMIQUE DES DIFFERENTES COUVERTURES 

A réaliser pour isolation et confort d'été par : 

- Fourniture d'isolant du commerce, d'épaisseur minima pour correspondre à une résistance thermique de 6 K/W, par 

panneaux rigides imputrescibles, hydrofuges, ininflammables, certifiés ACEMI et marqués CE, sans HCFC, HFC ni 

CFC. 

- Résistance mécanique permettant la pose des tasseaux sur l'isolant. 

- Parement multicouche étanche, permettant à l'isolant de conserver ses qualités thermiques et mécaniques. 

Panneaux isolants en mousse de polyuréthane type SARKING TMS GF ou équivalent, posés en simple ou double 

épaisseur pour obtenir la résistance thermique (R > 6). Panneaux rainurés, bouvetés. Panneaux ayant un Avis 

Technique en cours de validité. 

Pose (suivant prescriptions de l'avis technique) sur le dessus des chevrons : 

- pose en deux lits, décalés perpendiculairement ou parallèlement à la ligne d'égout, 

- blocage des panneaux en bas de versant par un système de fourrures et butées fixées par clouage sur les 

chevrons (ne permettant pas d’accumulation éventuelle d'eau), 

- blocage des panneaux en périphérie des trémies des châssis et fenêtres de toit, passage des souches, etc… 

- débords de 10 cm sur les pannes sablières, pour éviter les ponts thermiques, 

- joints d'étanchéité en mousse souple sur les rives, au pourtour des trémies des châssis et fenêtres de toit, 

passage des souches, etc..., 

- pose et fixation des contre-liteaux, cloués conformément aux règles CB 89. Pré-perçage des bois pour clouage 

au droit de chaque appui avec pointes torsadées. Ces contre-liteaux permettront la réalisation d'une lame d'air 

continue et uniforme pour la ventilation de la sous-face de la couverture. 

LOCALISATION 

- Isolation de toutes les toitures décrites à l'article 1.01 du présent CCTP (bâtiment D en option). 

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2.05 COUVERTURES EN TUILES PLATES DE TERRE CUITE 

A réaliser par : 

a) Sur les contre-liteaux ci-dessus, fourniture et pose de liteaux en sapin traité, de section compatible avec le modèle 

de tuile retenu, fixés par clous inoxydables torsadés ou crantés. Compris toutes coupes droites ou biaises, 

ajustements sur les rives et points singuliers des couvertures. Double liteaunage à l'égout. 

b) Tuiles plates, aspect vieilli, format 17 x 28 cm (56 au m² pour un pureau de 10,5), en provenance de chez IMERYS, 

GUIRAUD FRÈRES… ou équivalent (‘l'entrepreneur fera agréer à l'architecte le modèle de tuile qu'il envisage de 

mettre en œuvre). 

Pose (sans écran) conforme aux prescriptions du DTU 40.23, avec pentes de couverture existantes. 

Fixation par clous et pointes protégées contre la corrosion. 

Traitement des points singuliers (liste non exhaustive) : 

c) Égouts droits : 

- dispositif pour éviter l'envol ou le déplacement des tuiles posées en saillies des bandes zinc en garniture des 

bas de versants, 

- bavettes de ventilation en bas des versants sur toute leur longueur. 

d) Faîtages – Chatières : 

- faîtages maçonnés avec tuiles demi-rondes à emboîtement, comprenant embarrures et crête, 

- éléments de terre cuite vieillie pour chatières de ventilation de la sous-toiture. 

e) Arêtiers : 

- coupes de tuiles d'approche, pose d'une bande métallique, avec remontées sous tuiles et sur lisse de 

rehausse, 

- pose d'arêtiers et d'abouts d'arêtiers à emboîtement en terre cuite vieillie, fixation par vis et rondelles 

d'étanchéité. 

f) Rives débordantes : 

- en tuiles plates, compris coupes, pose et scellement des pièces, 

- ou ruellées ciment. 

g) Noues ouvertes : 

- voliges et contre-liteaux filants, 

- noues de 3 simple avec pince et pattes de fixation en zinc n° 12, compris coupes et ajustement, 

- tuiles tranchées biaises parallèlement à l'axe de la noue, venant en recouvrement de la noue (espace minimum 

de 8 cm entre les rives des tuiles). 

h) Ouvrages sur souches de cheminées : 

- façon de derrière de souche traité en zinc n° 12 avec besace, raccords latéraux par noquets en bandes 

continues crantées, bavettes métalliques au devant des souches, 

- bandes porte-solins en zinc n° 12 engravées et fixées aux 4 côtés des souches + solin en mortier de ciment à 

maçonner ou en mortier bâtard. 

i) Ouvrages sur pieds de façades au-dessus des couvertures (bâtiments A et B) : 

- bandes porte-solin en zinc n° 12 avec bande façonnée avec talons de recouvrement des tuiles, engravées et 

fixées dans les pieds des façades + solin en mortier de ciment à maçonne ou en mortier bâtard. 

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LOCALISATION 

- Couvertures et traitement des points singuliers des couvertures localisées à l'article 1.01 du présent CCTP. 

2.06 COUVERTURES ET OUVRAGES EN ZINC 

2.06.1 Support 

Il sera réalisé conformément aux prescriptions du DTU 40.41 de février 2005 par un voligeage en bois massif 

d'épaisseur 18 mm, pose avec cales sur dessus des corniches et bas des chevrons. 

2.06.2 Couverture zinc naturel pré-patiné 

La mise en œuvre s'effectuera en conformité avec les prescriptions du DTU 40.41 notamment en ce qui concerne les 

pentes minimales d'emploi des systèmes de jonction (selon la carte concomitance pluie et vent : annexe du DTU 40.41), 

les dimensions des bandes de couverture et la répartition des pattes de fixation. 

La couverture sera réalisée en zinc-cuivre-titane type VM ZINC ® en épaisseur de 0,65 mm, à l'aide de feuilles ou 

longues feuilles. Les éléments de zinc auront une largeur maximale développée de 650 mm (entraxe des tasseaux de 

40 : 630 mm). 

Aspect de surface : 

Les feuilles et bobines de zinc-cuivre-titane type VM ZINC ® seront livrées en zinc naturel, QUARTZ-ZINC ®, 

ANTHRA-ZINC ®, en tenant compte pour la mise en œuvre des limites d'utilisation définies par le fabricant. 

L'entreprise devra respecter les recommandations techniques du fabricant pour le soudo-brasage du zinc. 

Façonnage des reliefs : 

Reliefs latéraux de 35 mm pour des tasseaux de 40 mm. 

2.06.3 Fixations 

Les tasseaux seront fixés par clouage sur le support à l'aide de pointes traversant chaque patte à tasseaux en zinc de 

40 mm de largeur. Cette fixation est renforcée par deux pointes clouées en biais traversant le tasseau et le support dans 

l'intervalle entre les pattes. 

2.06.4 Sertissage et couvre-joint 

La hauteur du joint devra être au minimum de 25 mm. 

Les couvre-joints seront maintenus sur le tasseau, à leur extrémité inférieure, par une patte à clip, leur extrémité 

supérieure étant fixée par un clou ou au moyen d'une gaine. 

2.06.5 Traitement des singularités 

- L'entreprise fera appel aux traitements et dispositions traditionnels à réaliser sur chantier, en conformité avec les 

règles de l'art et le DTU 40.41 pour la jonction des parties zinc du présent article avec le ressaut de l'égout des bas 

de pentes des couvertures en tuiles. 

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- Dispositifs dito pour traitement des bandes porte-solins avec solins en mortier, sur pieds de façades 

- Etc… 

LOCALISATION 

- Garnissage par bandes zinc en bas des versants des différentes couvertures. 

- Couverture de la saillie de la façade arrière du bâtiment C. 

- Couverture du bâtiment D (option). 

2.07 EVACUATIONS DES EAUX PLUVIALES DES BAS DE VERSANTS DES COUVERTURES – 

EVACUATIONS EU / EV BRANCHEES SUR D.P. ACTUELLES 

L’évacuation des eaux pluviales des bas de versants des différentes couvertures s’effectuera par l’intermédiaire de 

gouttières posées sur entablements ou par gouttières pendantes, telles qu’existantes. 

Préalablement à la pose d’ouvrages neufs, l’entrepreneur devra la dépose des ouvrages existants compris 

descellements et enlèvement de colliers de fixation des descentes pluviales. 

Compris ouvrages provisoires éloignant les eaux de pluie des façades pour éviter tout ruissellement d'eau sur celles-ci. 

A - GOUTTIÈRES 

2.07.1 Gouttières à l’anglaise 

- Bande d’agrafe, 

- Glacis plâtre et papier anglais, 

- Recouvrement d’entablement en zinc quartz, façonné par bouts de 1 m avec coulisseaux de dilatation, façonné avec 

ourlet en rive et bande d’égout côté couverture, 

- Gouttière de section ½ ronde en zinc quartz de 0,80 mm d'épaisseur et d’un développement variant de manière à 

laisser l’ourlet de main courante extérieur parfaitement horizontal malgré la pente donnée à la gouttière. Crochets 

fixés à une extrémité de l’égout et reposant de l’autre sur le dessus de l’entablement où ils sont maintenus par un 

pontet (crochets conformes à la norme NF P 37 404). Pente conforme au DTU, par bouts de 2,00 m avec soudures 

de jonction renforcées. 

- Compris éléments d'angles, talons de fermeture des extrémités. 

Moignons de raccordement aux descentes pluviales : 

- Façonnage d’éléments tronconiques en zinc quartz-zinc à 1 ou 2 pentes suivant le cas. Compris découpes du zinc 

sur fonds de gouttières et soudures pour assemblage et raccordements avec jeux de coudes sur les descentes 

pluviales en façades. 

- Ces entrées d'eau seront équipés de crapaudines en fils de fer galvanisés. 

- Compris traverses d’entablement avec manchons en plomb. 

Dilatation des gouttières : 

La longueur maximale de ces ouvrages ne dépassera pas 10 mètres entre points fixes. La dilatation s’effectuera au 

moyen de besaces placées en haut de pente ou par des ressauts façonnés. 

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Jonctions : 

Les jonctions entre les différents éléments seront réalisées par soudo-brasage avec un recouvrement des éléments 

entre eux de 50 mm minima. 

2.07.2 Gouttières pendantes ½ rondes 


- Gouttière pendante en zinc quartz ½ ronde du commerce, posée par bouts de 2 mètres sur crochets renforcés 

cloués aux abouts des chevrons, avec paillettes en cuivre soudées et soudure de jonction. 

- Pose avec points hauts et points bas pour écoulement des eaux de pluie vers les entrées d'eau. 

- Moignons d'entrée d'eau soudés, talons de fermeture, besaces de dilatation. 

2.07.3 Localisation 

- Suivant dispositions actuelles (celles propres au bâtiment D étant en option) et compris déplacement des descentes 

EP 01 (à implanter à l'aplomb de l'entrée cochère) et EP 09 (à implanter à l'angle façade arrière/pignon du bâtiment 

C). 

B – DESCENTES PLUVIALES 

2.07.4 Descentes pluviales en zinc 

- Réalisées en tuyaux du commerce Ø 100 mm minima, comprenant cunettes ou jeux de coudes en partie haute pour 

raccordement des descentes aux moignons des gouttières, 1 collier à 2 parties boulonnées, scellé dans la 

maçonnerie de façade, 1 bague simple tous les 2 mètres. (N.B. Contrairement aux existants, aucun 

raccordement d’évacuation d’eaux usées ou d’eaux vannes ne sera sur les nouvelles descentes qui seront à 

l’usage exclusif de l’évacuation des eaux pluviales). 

- Assemblages soudés à l'étain. 

- Tuyaux fonte de 1,00 m de hauteur et raccordements des pieds de chutes sur les attentes existantes des réseaux 

enterrés. 

2.07.5 Localisation 

- Réfection des descentes repérées EP 01 à EP 09 sur le plan de couverture (la descente EP 01 étant à faire pénétrer 

à l'intérieur du porche à hauteur du PHt RDC). 

C – CHUTES PROVISOIRES D’ÉVACUATIONS D’EU et d’EV BRANCHÉES SUR D.P. ACTUELLES 

- Ces raccordements « sauvages » actuels ne seront pas réalisés sur les ouvrages neufs. 

- Ils feront l’objet de descentes provisoires, indépendantes des descentes pluviales, ces descentes pouvant être 

réalisées en tuyaux avec accessoires (coudes, tés avec tampons hermétiques) en PVC CR8 et colliers de fixations 

en façades. 

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- Ces descentes seront déposées après les travaux de réfection des chutes intérieures, lors d'une tranche de travaux 

ultérieure. 

2.08 REMPLACEMENT DES CHASSIS TABATIERES (OU CHASSIS PARISIENS) 


- Dépose parties vitrées ouvrantes + cadre dormant fixé à la charpente. 

- Fourniture de châssis métalliques neufs, dimensions égales à celles des châssis déposés, avec habillage bois 

intérieurs par cadres bois, adaptés au type de matériaux des couvertures (isolant + matériau de couverture). 

- Poignée intérieure avec 2 positions d'entrebâillement. 

- Pose compris raccordements étanches avec les matériaux de couverture. 

LOCALISATION 

- Remplacement de tous les châssis tabatières localisés à l'article 1.01 du présent C.C.T.P. 

2.09 DEPOSE/REPOSE DES CHASSIS VELUX 


- Dépose des châssis fixes ou des parties vitrées ouvrantes + dépose des cadres dormants fixés à la charpente. 

- Repose avec cadres bois intérieurs rapportés, adaptés aux types de matériaux des couvertures (isolant + matériau 

de couverture). Compris raccordements étanches avec les matériaux de couverture. 

- N.B. L’entrepreneur indiquera dans son B.P.U. un prix unitaire pour la fourniture de châssis neufs VELUX 

LOCALISATION 

- Repose des châssis VELUX localisés à l'article 1.01 du présent CCTP. 

2.10 ANTENNES TV ET MATS DE FIXATION 


- Dépose antennes, paraboles, mats, cerclages de mats, avant travaux de ravalement des souches, repose après 

travaux. Compris mise en volant de la filerie. 

2.11 CROSSES POUR SORTIES DE FILS EN TOITURE 

A réaliser en tube cuivre diamètre 20, façonné avec platine soudé de fixation sur bois de charpente, crosse audessus 

couverture. 

LOCALISATION 

- Prévoir 3 crosses (1 par bâtiment A, B et C) + 1 en option pour le bâtiment D 

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2.12 ACCES AUX TOITURES DES BATIMENTS B ET C 


- Démolition soignée de l’habillage en partie haute de l'escalier du bâtiment C. 

- Création de chevêtre dans la charpente bois, compris coupes, assemblages de bois, 

- Fourniture d’un châssis adapté à la pente des toitures, ouvrant à ouverture totale, double vitrage (face extérieure en 

STADIP ou trempé résistant au chocs). Dimensions 86 x 87 cm 

- Compris raccords étanches du cadre dormant du châssis avec le matériau de couverture, 

- Châssis conforme à la résistance 1200 J, marquage CE 

- Habillage intérieur des 4 côtés de la trémie créée par bandes de BA 13. Compris raccords de plâtre sous rampant. 

- Fourniture et pose d’une barre d’accrochage en fer rond, fixée sur la rive basse de la trémie, 

- Fourniture d’une échelle alu en 2 parties coulissantes, 

- Equerres fixées au mur pour pose de l'échelle avec condamnation par cadenas. 

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ANNEXE – DETAILS D'OUVRAGES D'ETANCHEITE SUR COUVERTURES 

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Pantin - Lot 02 Couv..

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