2 Editorial 2 Quoi de neuf 3 Clés en main Première ... - Vendée Habitat

dito quoi de neufEn cette période hivernale, j’ai une penséeparticulière pour les plus démunis. Ceuxqui ne trouvent pas de logements à lahauteur de leurs besoins, par manque demoyens ou parce que les produits présentssur le marché ne correspondent pas à leursprofils.Cette année encore, Vendée Habitatsouhaite poursuivre durablement sa missionsociale, au service de tous les vendéens,surtout les plus fragilisés. Le dossier centralde ce numéro est axé sur les maisons misesà disposition des personnes âgées. Ceslogements appelés plus communément“maintien à domicile”, sont conçus dans lebut de prolonger l’autonomie de nos aînés.Ces constructions ne freinent en rien lesefforts effectués pour les autres types delogements, qu’ils soient individuels oucollectifs. La production d’environ 300locatifs en 2009 est en effet toujoursd’actualité. Par ailleurs, Vendée Habitatcontinue de s’investir dans la constructionde locaux et logements de gendarmerie,de centres médicaux sociaux etd’établissements pour personnes âgées ouhandicapées.L’Office se tient plus que jamais à ladisposition des élus pour les aider àmaintenir ou créer les structures nécéssairesà la vitalité des communes ou la sécuritédes citoyens.Nouvelle identité pour l'OfficeLes nouveaux noms et logo de l'OPH ontété officialisés le 23 octobre 2008 en interne.Une information a ensuite été transmiseaux locataires, partenaires et prestataires.Le choix s'est porté sur Vendée Habitat quiréunit deux thèmes véhiculés par l'Office :l'habitat et la Vendée. Le graphisme renforceces idées avec les courbes s'assimilant àdeux mains (protectrices) symbolisant latroisième valeur chère à l'Office, à savoirl'humain. Les courbes constituent égalementune forme architecturale. Le rouge etLe Poiré-sur-VieUne nouvelle gendarmerieL'inauguration s'est effectuée le 17 octobre 2008le double cœur rappellent notre territoirede compétence, la Vendée. La majorité desdocuments de l'Office sont mis à jour. Lasignalétique des résidences et des agences,les panneaux de chantier et l'affichage dansles halls seront actualisés dans les mois àvenir. ■Les anciens locaux étant devenus obsolètes,la commune du Poiré-sur-Vie et laCommunauté de Communes Vie et Boulogneont confié la réalisation de la nouvellestructure à Vendée Habitat. L'opérationregroupe la création de locaux de service,d'une surface de 435 m², et de logementsréservés aux 25 gendarmes présents sur lesite et leurs familles. D'autres constructionsde gendarmerie sont prévues à Talmont-Saint-Hilaire, Rocheservière, Mortagne-sur-Sèvre, Saint-Fulgent et Mareuil-sur-Lay. ■Le changement d’identité, officialisé ennovembre 2008, ne modifie en rien nosobjectifs de service public. Le nouveauvisuel a été conçu pour mieux coller àla réalité de nos actions et s’adapter àl’évolution du statut des Offices de l’Habitat.Au nom des membres du Conseild’Administration et du personnel de VendéeHabitat, je vous souhaite une très bonneannée 2009.Gérard VILLETTEPrésident deVendée Habitat,Vice-Présidentdu Conseil Généralde la VendéeInaugurationsCommequiersEn présence des résidents et des élus,l'inauguration de l'extension/réhabilitation duFoyer pour personnes âgées les Mimosas àCommequiers s'est déroulée le 15 novembredernier. Les travaux ont consisté en lacréation de 17 chambres supplémentairesainsi que la réhabilitation des installationssanitaires des 33 chambres existantes. ■Chavagnes en PaillersLe 4 octobre dernier l'Espace Santé dela Maine a été inauguré en présence duPrésident de Vendée Habitat et du Maire de lacommune. Ce lieu comprend 3 cabinets demédecin, un bureau réservé aux infirmièreset des espaces consacrés aux services. C'estle 3 ème pôle santé réalisé par l'Office Publicde l'Habitat de Vendée. ■

Des logements mieux isolésDans le cadre de l'amélioration de l'isolation de sonpatrimoine, Vendée Habitat a programmé des travaux dansles combles de plusieurs logements individuels et collectifs.L'opération a été confiée à l'entreprise ISO Ouest du 22 septembre au14 novembre 2008. 125 logements des 12 résidences concernées ontainsi pu profiter de ces améliorations. Parmi elles l'Horbétoux à LaRoche-sur-Yon, Domrémy aux Landes Génusson, le Gui à La Gaubretièreou encore Robert Guinet à La Tranche sur Mer.Les résidents bénéficient dorénavant d'un meilleur confort thermiquemais également sonore, le matériel utilisé - de la laine de rocheprojetée - permettant une absorption acoustique optimale. Le coûtglobal de cette opération s'élève à 53 873 €. ■Résidence Les Jardins à Beaulieu-sous-la-Rocheinforma ionstravauxLe diagnostic de performance énergétiqueVendée Habitat va procéder à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) del'ensemble de son patrimoine. A cet effet, un certain nombre de logements seront visités de janvier àjuin 2009 par le prestataire choisi.Une information sera transmise aux locataires concernés en temps voulu.Qu'est ce que le DPE ?Le diagnostic de performance énergétiquese traduit par une évaluation de laqualité de l'énergie consommée par lebâtiment et l'impact de la consommationsur les émissions de gaz à effet deserre. L'évaluation est formalisée par undocument réglementaire contenant : une description du bâtiment, deséquipements de chauffage, deproduction d'eau chaude sanitaire, derefroidissement, de ventilation et desconditions d'utilisation. Des indications sur la quantitéd'énergie consommée en Kwh/m²/an ou,suivant le cas, une estimation pour uneutilisation standard. Un classement en fonction de laperformance énergétique et la quantitéde gaz à effet de serre émise.6Le diagnostic de performance énergétiqueest valable 10 ans. Le documentfinalisé sera disponible dans lesagences de Vendée Habitat et annexéaux futurs contrats de location. Uneinformation détaillée sera égalementadressée à l'ensemble des locataires. ■Vendée Habitat réalise des travaux d'amélioration de laperformance énergétique dans le cadre de programmesde rénovation des résidences. Les constructions neuvessont déjà aux normes imposées comme la résidenceBois de Rose à la Roche-sur-Yon

infoslocatairesNouvelle entrée à l'agence littoralDes travaux sont programmés en janvier et février prochaind'améliorer l'accueil du public.Pour ce faire, l'entrée principales'effectuera à l'angle de la ruePrintanière. L'ancien accès sera, quantà lui, réservé aux personnes à mobilitéréduite. Le bâtiment où se situe l'agenceLittoral étant classé "monument historique"la façade où s'effectueront lesmodifications gardera les mêmesnormes esthétiques. Les bénéfices destravaux se traduiront par : un accèsplus direct pour le public, un espacespécifique réservé à l'accueil et unemeilleure confidentialité pour lesconseillers clientèles qui pourrontrecevoir les locataires dans un bureaudédié. ■A l'angle de la rue Printanière, une porte sera installée à la place de la fenêtre du rez-de-chaussée pour l'accès au publicLe tri sélectif : un geste citoyenVendée Habitat souhaite encouragerle tri sélectif mais pour cela, votrecontribution est nécessaire. Pour laplupart des résidences collectives, descontainers ont été mis à la disposition deslocataires pour le dépôt des déchets plastiques,emballages métalliques, en verre,etc. Pour ceux qui n'en bénéficient pas,vous pouvez vous rendre à la déchetterieou au point de tri le plus proche de votrehabitation.Les encombrants, à savoir les objetsvolumineux comme le mobilier ou lesgros appareils électroménagers doiventêtre apportés à la déchetterie. Les déchetsdangereux (produits toxiques, piles,...) ne sont pas acceptés dans tous lescentres de tri. Facilement inflammablesLaissez respirer votre habitationEn cette période hivernale, certainspourraient être tentés d'obstruer leur ventilationpour éviter les déperditions de chaleur.Nous vous rappelons qu'une telle action peutnuire à votre santé. Un logement bien ventiléempêche l'accumulation des acariens, desgaz toxiques et des mauvaises odeurs... Aérervotre logement, ne serait-ce que 5 minutespar jour, évite de saturer l'air d'humidité etvous permet ainsi de faire des économies dechauffage... à condition bien sûr de ne pasoublier de fermer les radiateurs avant d'ouvrirles fenêtres ! Il est de votre responsabilitéd'assurer l'entretien des bouches d'aérationet des grilles d'entrée d'air au minimum unefois par an.ils peuvent en effet présenter un risquepour les lieux de traitement. Vous pouvezles déposer soit dans les déchetteries quiles acceptent, soit dans un point decollecte prévu à cet effet. ■Du bon usage du logement...Entretenez vos canalisationsLe débouchage des canalisations d'eau, leremplacement des flexibles, le nettoyagedes dépôts de calcaire sont des chargesqui incombent aux locataires. Nousvous conseillons de ne pas jeter dans vostoilettes coton et autres textiles inappropriésqui risquent d'obturer le siphon et causerdes dégâts importants. Si vous constatezune mauvaise évacuation des W.C, lavabos,éviers, baignoires, n'utilisez pas de produitsà base de soude caustique qui attaquentles joints et les canalisations. Il existe dessolutions adaptées que vous pouvez vousprocurer dans tous les commerces. ■Loyers : Simplifiezvous la vieLe prélèvement automatique vouspermet de payer votre loyer à date fixe,vous assurant ainsi de ne pas oublierde régler en temps et en heure lessommes dues. A Vendée Habitat, lesprélèvements sont en effet effectuéstous les 7 du mois à terme échu,contrairement à d'autres bailleurs quiréclament les paiements des loyers àl'avance. L'adoption de ce mode depaiement est simple et gratuite, il voussuffit de remplir un formulaire disponiblesur demande à l'antenne ou l'agencede Vendée Habitat à laquelle vous êtesrattaché. ■Attention auxcourts-circuitsUne mauvaise utilisation des prises etrallonges électriques peut entraîner uncourt-circuit et provoquer un incendie.Situées près des rideaux, les prises decourant et lampes halogènes peuventégalement présenter un danger. Nousvous conseillons de ne pas surchargervos prises électriques et de vérifierrégulièrement le bon fonctionnementde vos appareils électroménagers. Cesrecommandations sont aussi valablespour les guirlandes de noël qu'il vautmieux éviter de laisser allumées en votreabsence. ■7

tranche de vie...“Louisette Thibault, locataire à la Roche sur Yon, résidence Bretagne,tableaux à l'aide de différentes matières.“de la retraite pour réaliser desUNE IMAGINATION DÉBORDANTELouisette Thibault s'inspire des élémentsqui nous entourent pour concevoir sesœuvres. "C'est en faisant des ballades encompagnie de mon chien que j'ai apprisà regarder et apprécier la nature" nousconfie-t-elle. La première réalisation decette ex-vendeuse en confection fut poursa fille qui aime beaucoup les chevaux : "jelui ai fait une composition façon "ranch"qui lui a beaucoup plu". C'était en 1998, etdepuis cette date, Louisette Thibault a prisgoût à la confection de tableaux, de panierset poupées. Ses thèmes de prédilectionsont la nature, le monde rural, les légendesnordiques, les cultures étrangères. Sestableaux représentent des scènes d'uneautre époque, des animaux dans leurmilieu naturel ou des personnages centrésdans un univers imaginaire. LouisetteThibault aime défaire et refaire ce qu'ellecrée en vue d'améliorer ses œuvres maisaussi par manque de place. "Je ne veux pasaccumuler trop de réalisations et j'en ai déjàmis dans toutes les pièces" précise-t-elle.UNE TECHNIQUE PERSONNELLELes étapes de création sont quasi immuables :d'abord l'achat d'une figurine et ensuite dematériaux synthétiques et naturels pour lamise en scène. Feuilles, bois, épis de blé,tissus, plumes de paons, sont collés autourdes figurines au gré de l'imagination deLouisette Thibault. La même technique estutilisée pour la confection de petits paniersdécoratifs. Le temps de réalisation peut allerde 8 jours à plusieurs mois. Dans tous lescas, "je demande l'avis de mes enfants etpetits enfants" souligne-t-elle. Pour se faireconnaître, Louisette Thibault expose dansdifférents lieux comme l'Espace Pinaultou le Bar des Artistes à La Roche-sur-Yon."Je ne fais pas d'exposition en ce moment"précise-t-elle. Des portes ouvertes sontnéanmoins organisées à son domicile pourles personnes qui souhaitent découvrirses œuvres. Louisette Thibault réalise parailleurs des encadrements : "les gens medonnent surtout des photos à encadrer".Alors celles et ceux qui sont intéresséspeuvent frapper à sa porte... ■Des portes ouvertes pour découvrir ses œuvres8Des figurines au cœur des réalisationsrésidencesVENDÉE HABITAT44, bd d’Angleterre - BP 4585002 LA ROCHE-SUR-YON CedexTél. 02 51 09 85 85communication@vendeehabitat.frDirecteur de la publicationGérard VILLETTERédactrice en chefStéphanie MARCHALConception & RédactionDirection de la CommunicationImpressionImprimerie BoutetISSN : 1951-9923Dépôt légal décembre 2008