LE PLAN LOCAL D'URBANISME

Le règlementet ses documents graphiquesLe règlement et les plans de zonage délimitent et règlementent les zones urbaines (U), les zones àurbaniser (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles et forestières (N) du PLU.Les zones urbaines (U)Peuvent être classés en zone U, les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publicsexistants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter.Les zones à urbaniser (AU)Peuvent être classés en zone AU, les secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts àl'urbanisation.Lorsque les voies publiques et les réseaux d'eau, d'électricitéet, le cas échéant, d'assainissement situés à la périphérie immédiate de la zone AU :ONT UNE CAPACITE SUFFISANTELes orientations d'aménagement et le règlementdéfinissent les conditions d'aménagement et d'équipement dela zone• soit lors de la réalisation d'une opération d'ensemble• soit au fur et à mesure de la réalisation deséquipements internes à la zone prévus par le PADDet le règlementN'ONT PAS UNE CAPACITESUFFISANTEL'ouverture à l'urbanisation peut êtresubordonnée à une modification ou à unerévision du PLULes zones agricoles (A)Peuvent être classés en zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison dupotentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif et à l'exploitationagricole sont seules autorisées en zone A, ainsi, dans certains cas les changements de destination.Les zones naturelles et forestières (N)Peuvent être classés en zone naturelle et forestière les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger enraison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point devue esthétique, historique ou écologique, soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leurcaractère d'espaces naturels.Des constructions peuvent être autorisées dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées, à lacondition qu'elles ne portent atteinte ni à la préservation des sols agricoles et forestiers ni à la sauvegarde dessites, milieux naturels et paysages.Adresse postale :DIRECTION DÉPARTEMENTALE DES TERRITOIRES DE LA LOZÈRE - BP 132 - 4 avenue de la gare 48005 Mende cedexT é l : 0 4 6 6 4 9 4 1 0 0 – f a x : 0 4 6 6 4 9 4 1 6 6 - c o u r r i e l : d d t 4 8 @ l o z e r e . g o u v. f rH o r a i r e s d ’ o u v e r t u r e : 9 h 0 0 - 1 1 h 3 0 / 1 4 h 0 0 - 1 6 h 0 0