CCSSBinfos pratiquesCalendriers <strong>de</strong>s collectesLA CADIÈRE D’AZUR /ST-CYR SUR MER EVENOS / SIGNES14Echo <strong>du</strong> Terroir LE MAGAZINE DE LA COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SUD SAINTE-BAUME 2008
un <strong>terroir</strong>… <strong>de</strong>s énergiesLe parc d’activités <strong>de</strong> SignesEn 2007, le Parc d’Activités <strong>sur</strong>le plateau <strong>de</strong> Signes a fêtéses 20 ans. Rencontre avecJean-Pierre Humeau, directeurDéveloppement Territorial etProspective <strong>de</strong> la Chambre <strong>de</strong>Commerce et d’In<strong>du</strong>strie <strong>du</strong> Var.Quels ont été les acteurs à l’origine<strong>de</strong> la création <strong>du</strong> parc d’activités <strong>de</strong>Signes ?JPH : Cette opération a été engagée en1987 par la Chambre <strong>de</strong> Commerce etd’In<strong>du</strong>strie <strong>du</strong> Var avec l’appui <strong>de</strong> lacommune <strong>de</strong> Signes, mais également leconcours <strong>du</strong> Conseil Général <strong>du</strong> Var,pourl’aménagement <strong>de</strong>s voies d’accès et leconcours <strong>de</strong> l’Etat (réalisation <strong>de</strong>l’échangeur <strong>de</strong> la Cadière). Depuis, laCommunauté <strong>de</strong> Communes Sud <strong>Saint</strong>e-Baume a pris le relais pour ce quiconcerne la gestion <strong>du</strong> parc d’activités.En terme <strong>de</strong> chiffres, quel constatfaites-vous ?JPH : Le Parc d’Activité <strong>de</strong> Signes s’étale<strong>sur</strong> 240 ha, 185 ha étant <strong>de</strong>stinés àl’implantation <strong>de</strong>s entreprises. A l’heureactuelle, 100 ha ont été commercialisés,72 entreprises y sont installées.Et en termes d’emplois ?JPH : L’ensemble <strong>de</strong>s entreprisesemploie entre 1300 et 1400 salariésactuellement.Le nombre d’entreprises implantéesa plus que doublé en 3 ans (33entreprises en 2005), commentexpliquez-vous cette évolution ?JPH : Cette évolution est liée à <strong>de</strong>uxéléments : un déficit <strong>du</strong> foncier dans larégion PACA en particulier dans le Var etl’Est <strong>de</strong>s Bouches-<strong>du</strong>-Rhône, et <strong>de</strong>s prix<strong>de</strong> ventes attractifs (50€/m 2 jusqu’à 1 ha,au-<strong>de</strong>là, le prix est négociable).Y a-t-il <strong>de</strong>s projets en cours ?JPH : Oui. Nous avons actuellementtrois projets <strong>de</strong> gran<strong>de</strong> envergure <strong>de</strong>logistique (2,5 ha) et un équipement <strong>de</strong>services auprès <strong>de</strong>s personnes atteintes<strong>de</strong> la maladie d’Alzheimer. La spécificité<strong>de</strong> cette activité ne crée pasd’incompatibilité avec les entreprises <strong>du</strong>parc. Ces nouvelles implantations<strong>de</strong>vraient permettre la création <strong>de</strong>plusieurs centaines d’emplois. En termesd’activité (2008), une dizaine d’actesnotariés en cours vont nous permettre <strong>de</strong>boucler l’opération <strong>de</strong> commercialisation<strong>de</strong> la tranche en cours et <strong>de</strong> réaliser laliaison entre les routes départementales àl’ouest et à l’est <strong>du</strong> parc d’activités. Ce quifaciliterait l’accès côté Bouches-<strong>du</strong>-Rhône.Pouvons-nous en savoir plus <strong>sur</strong> leDomaine <strong>de</strong> Manon ?JPH : Le Domaine <strong>de</strong> Manon, étalé <strong>sur</strong>7 ha et actuellement en construction,estune rési<strong>de</strong>nce hôtelière. Le principe enest le suivant : 130 villas ouappartements sont mis à la vente auprès<strong>de</strong> particuliers et d’entreprises quis’engagent à les mettre en locationpendant 20 ans (avec en contrepartieune défiscalisation les premièresannées). Ces locations seront <strong>de</strong>stinéesaux salariés <strong>de</strong> la zone en recherche <strong>de</strong>logements, aux utilisateurs <strong>du</strong> CircuitPaul Ricard et au tourisme. La livraison<strong>de</strong> cet équipement hôtelier s’effectueracourant 2009. Sont également prévus<strong>de</strong>s points <strong>de</strong> restauration et <strong>de</strong>séquipements sportifs.Quelles sont vos autres priorités ?JPH : L’accent sera mis en 2009/2010<strong>sur</strong> le traitement <strong>de</strong> l’éloignementgéographique <strong>du</strong> parc d’activités :l’aménagement <strong>de</strong>s routes(contournement <strong>du</strong> Beausset avec leConseil Général <strong>du</strong> Var),la mise en place<strong>de</strong> transports en commun supplémentairesdans le cadre <strong>du</strong> SchémaDépartemental d’Aménagement <strong>de</strong>sTransports à partir <strong>de</strong> la rentrée 2009avec <strong>de</strong>s navettes Gare <strong>de</strong> Toulon – LeBeausset – Parc d’Activités, avec leconcours <strong>du</strong> Conseil Général, laconstruction d’une rési<strong>de</strong>nce hôtelière(en cours) et la participation <strong>de</strong> laVisite organisée par le GEPS*<strong>sur</strong> la zone d’entreprises <strong>de</strong> Signescommune <strong>de</strong> Signes avec la création <strong>de</strong>logements intermédiaires pour actifs àSignes. Nous rappelons égalementl’ouverture début 2009 d’une crècheinterentreprises gérée et exploitée parl’association Les Petits ChaperonsRouges qui propose 44 places (dont 8pour les enfants <strong>de</strong> Signes) avec déjà 27places réservées.A l’heure <strong>du</strong> développement<strong>du</strong>rable, êtes-vous sensibilisé auxproblèmes environnementaux ?JPH : Nos actions feront l’objet d’uneévolution vers un label HQE (HauteQualité Environnementale). Nouspouvons d’ores et déjà vous annoncerl’installation d’un opérateur <strong>de</strong>panneaux photovoltaïques (ConilhacEnergie) avec la construction d’unbâtiment autosuffisant en énergie. Leprojet d’une centrale photovoltaïqueest en discussion.http://www.businesspark-signes.comNOUVELLES INSTALLATIONSQUAI SUD - agro alimentaire,conditionnement et épicerie fineMERCURY SUD - travaux publics, travauxd’accès difficileALPHEE CHIMIE - chimieTETHYS - éléments pyrotechniques dansl’in<strong>du</strong>strieSUPRAMECA - éléments pyrotechniquesdans l’in<strong>du</strong>strieAERO 13 - aéronautiqueSMI SMIT - aéronautiqueGEPS* (Groupement <strong>de</strong>s Entreprises <strong>du</strong> Plateau <strong>de</strong> Signes),association loi 1901geps.contact@gmail.comLe GEPS créé en 1990 a un rôle <strong>de</strong> proposition auprès <strong>de</strong>s collectivités localeset <strong>de</strong> la Chambre <strong>de</strong> Commerce. Il a également un rôle <strong>de</strong> « faciliteur » auprès<strong>de</strong>s entreprises (organisation <strong>de</strong> réunions d’informations, accueil <strong>de</strong>s nouveauxinstallés, appui <strong>de</strong> projets tels que la crèche, etc.).Bon à savoir : le GEPS diffusera prochainement les offres d’emplois <strong>de</strong>sentreprises <strong>du</strong> parc d’activités.15
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