Ensemble n°260 - Gradignan

62362 GRADIGNAN Mag N 260 - 5 mars - BAT_Ensemble 05/03/12 15:37 Page11le dossiercentre des choses. Pour préservernotre attrait il s'agitégalement de préserver larichesse du tissu commercialet d'être vigilant sur lesenseignes susceptibles des'installer sur notre territoire.Car l'espace commercial denotre ville est victime de sonsuccès et les places sont peunombreuses. Il convient alorsde bien prendre en compte lagéographie commerciale afinqu'elle demeure diversifiée etde qualité. C'est l'objet dupérimètre de préemption(voir encadré) défini par laMairie et qui vise à préserverune sorte d'éco-diversité denotre centre-ville.Un outil pour préserverle centre-villeCet outil permet aux communesd'intervenir à l'intérieurde ce périmètre et depréempter un bail qui se libère.Cette préemption n'est pasautomatique et doit mêmerester exceptionnelle.Si la Municipalité fait le choixde préempter, elle doit, dansun délai d'un an à compter decette date, rétrocéder le fondou le bail en vue d'une exploitationdestinée à préserverla diversité de l'activité commercialeet artisanale dans lepérimètre concerné. Cetteopération ne se fait pas « auhasard » des envies, et doitrépondre à un cahier descharges de rétrocession luimêmeapprouvé par le ConseilMunicipal.➔Trois questions à : Yves Del Pérugia,Adjoint au Maire déléguéaux ressources humaines,à l'économie et à l'emploiLe commerce de proximité à Gradignan est un atoutmajeur pour notre ville, comment expliquez-vouscette force par rapport à d’autres communes ?Gradignan est restée avec l’esprit ville/village comme elle l’était autrefois,c’est-à-dire avec les commerces groupés au centre-ville et dansles quartiers, qui sont devenus avec l’urbanisme grandissant devéritables petits villages, comme Canteloup, St Géry ou encore Favard.Le périmètre de préemption est une vraie opportunitéde développement pour notre commerce ?C’est surtout une barrière de protection pour le commerce existant,à savoir éviter que la cessation d’activité d’un commerce pour quelqueraison que ce soit ne voie l’arrivée d’une toute autre activité quine serait pas un magasin et qui de ce fait, provoquerait la disparitiontotale d’une branche de commerce dans la ville.Le centre-ville va évoluer dans les années qui viennent,quelle sera la place des commerces dans notre nouveaucentre-ville ?Comme à l’heure actuelle, c’est-à-dire une volonté affirmée par le Maireet son équipe d’avoir un pôle commercial important et varié en privilégiantdans les futures constructions autour de la Place BernardRoumegoux, des petits immeubles qui seraient réservés aux magasinset artisans.[ suite p12... ]E n s e m b l e G r a d i g n a n - n ° 2 6 011