Table des matières - Ville de Bromont

VILLE DE BROMONTRÈGLEMENT DE ZONAGERèglement numéro 876-2003Le 17 décembre 2003460, rue McGillMontréal (Québec) H2Y 2H2Téléphone : (514) 954-5300 - Télécopieur : (514) 954-5345

PROVINCE DE QUÉBEC RÈGLEMENT NUMÉRO 876-2003VILLE DE BROMONTRÈGLEMENT DE ZONAGEAVIS DE MOTION : 3 novembre 2003ADOPTION : 17 décembre 2003ENTRÉE EN VIGUEUR :Modifications incluses dans ce documentNuméro du règlementDate d’entrée en vigueur876-03-2004 15 septembre 2004876-04-2004 15 septembre 2004876-06-2004 10 février 2005876-07-2004 9 décembre 2004876-10-2005 14 avril 2005876-12-2005 9 juin 2005876-13-2005 14 juillet 2005876-14-2005 14 juillet 2005876-16-2005 8 septembre 2005876-17-2005 13 octobre 2005876-18-2005 9 février 2006876-19-2006 19 avril 2006876-21-2006 8 juin 2006876-24-2006 22 septembre 2006876-25-2006 14 décembre 2006

Modifications incluses dans ce document (suite)Numéro du règlementDate d’entrée en vigueur876-27-2006 11 janvier 2007876-28-2006 8 février 2007876-30-2007 8 mars 2007876-31-2007 8 mars 2007876-33-2007 12 avril 2007876-34-2007 13 juin 2007876-35-2007 13 juin 2007LE CONSEIL DE LA VILLE DE BROMONT DÉCRÈTE CE QUI SUIT :

0-2004.__iTABLE DES MATIÈRESCHAPITRE 1 DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES ET INTERPRÉTATIVES ............................................................. 1SECTION 1 : DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES .............................................................................................................. 11. TITRE DU RÈGLEMENT ..................................................................................................................................................... 12. TERRITORIE ASSUJETTI.................................................................................................................................................... 13. VALIDITÉ ............................................................................................................................................................................... 14. DOMAINE D’APPLICATION.............................................................................................................................................. 15. DOCUMENTS ANNEXÉS.................................................................................................................................................... 16. PRESCRIPTIONS D’AUTRES RÈGLEMENTS ................................................................................................................ 27. ABROGATION....................................................................................................................................................................... 38. TABLEAUX, GRAPHIQUES ET SYMBOLES ................................................................................................................. 3SECTION 2 : DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES GÉNÉR ALES ............................................................................... 39. UNITÉS DE MESURE ........................................................................................................................................................... 310. RÈGLES DE PRÉSÉANCE DES DISPOSITIONS ............................................................................................................ 311. RÈGLES DE PRÉSÉANCE DES DISPOSITIONS GÉN ÉRALES ET DES DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES .......... 412. MODE DE DIVISION DU RÈGLEMENT .......................................................................................................................... 413. TERMINOLOGIE................................................................................................................................................................... 5SECTION 3 : DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AU DÉCOUPAGE EN ZONES ....................... 514. DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONES .......................................................................................................................... 515. IDENTIFICATION DES ZONES ......................................................................................................................................... 516. INTERPRÉTATION DES LIMITES DE ZONE SUR LE PLAN DE ZONAGE............................................................ 6SECTION 4 : DISPOSITIONS INTERPRÉTATIVES RELATIVES AUX GRILLES DESSPÉCIFICATIONS......................................................................................................................................... 717. PORTÉE GÉNÉRALE DES GRILLES DES SPÉCIFICATIONS .................................................................................... 718. RÈGLES D’INTERPRÉTATION DE LA GRILLE DES SPÉCIFICATIONS ................................................................ 719. TERRAIN COMPRIS DANS PLUS D’UNE ZONE........................................................................................................ 12CHAPITRE 2 DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES ........................................................................................................1320. APPLICATION DU RÈGLEMENT ................................................................................................................................... 1321. POUVOIRS ET DEVOIRS DU FONCTIONNAIRE DÉSIGNÉ .................................................................................... 1322. CONTRAVENTIONS, SANCTIONS, RECOURS ET POURSUITES .......................................................................... 13CHAPITRE 3 DISPOSITIONS RELATIVES À LA CLASSIFICATION DES US AGES ............................................14SECTION 1 : DISPOSITIONS GÉNÉRALES .......................................................................................................................1423. REGROUPEMENT DES USAGES .................................................................................................................................... 1424. INTERPRÉTATION DES PARENTHÈSES ..................................................................................................................... 1425. RÉFÉRENCE AUX USAGES ............................................................................................................................................. 14SECTION 2 : CLASSIFICATION DU GROUPE HABITATION (H)..............................................................................1426. CATÉGORIES D’USAGES DU GROUPE HABITATION (H) ..................................................................................... 1427. HABITATION UNIFAMILI ALE (h1)................................................................................................................................ 1528. HABITATION BIFAMILIALE ET TRIFAMILIALE – (h2) ........................................................................................... 1529. HABITATION MULTIFAMILIALE (h3) .......................................................................................................................... 1530. HABITATION UNIMODULA IRE – (h4).......................................................................................................................... 15SECTION 3 : CLASSIFICATION DU GROUPE COMMERCIAL (C)...........................................................................15

0-2004.__ii31. CATÉGORIES D’USAGES DU GR OUPE COMMERCIAL (C)................................................................................... 1532. VENTE AU DÉTAIL ET SERVICES (c1)......................................................................................................................... 1633. USAGE MIXTE (c2)............................................................................................................................................................. 2034. COMMERCE DE GRANDE SURFACE, RÉCRÉATION COMMERCIALE ET HÉBERGEMENT (c3) .............. 2135. SERVICES AUTOMOBILES (c4)...................................................................................................................................... 2436. COMMERCE ARTÉRIEL LOURD (c5)............................................................................................................................ 25SECTION 4 : CLASSIFICATION D’USAGES DU GROUPE INDUSTRIEL (I) ..........................................................2737. CATÉGORIES D’USAGES DU GROUPE INDUSTRIEL (I) ........................................................................................ 2738. RECHERCHE, DÉVELOPPEMENT ET PRODUCTION (i1)........................................................................................ 2739. INDUSTRIE LÉGÈRE (i2)................................................................................................................................................... 2840. EXPLOITATION DES MATIÈRES PREMIÈRES (i3) ................................................................................................... 2941. GESTION DES MATIÈRES RÉSIDUELLES (I4) ........................................................................................................... 30SECTION 5 : CLASSIFICATION D’USAGES DU GROUPE COMMUNAUTAIRE (P) ...........................................3142. CATÉGORIES D’USAGES DU GROUPE COMMUNAUTAIRE (P).......................................................................... 3143. RÉCRÉATION PUBLIQUE OU SEMI-PUBLIQUE (p1) ............................................................................................... 3144. INSTITUTIONNEL ET ADMINISTRATIF (p2).............................................................................................................. 3245. SERVICES PUBLICS (p3)................................................................................................................................................... 32SECTION 6 : CLASSIFICATION D’USAGES DU GROUPE RÉCR ÉATIF (R) ..........................................................3346. CATÉGORIES D’USAGES DU GROUPE RÉCRÉATIF (R)......................................................................................... 3347. RÉCRÉATION COMMERCIALE DE GRANDE SURFACE (r1)................................................................................. 3448. SPORTS EXTRÊMES ET MOTORISÉS (r2) ................................................................................................................... 34SECTION 7 : CLASSIFICATION D’USAGES DU GROUPE AGRICOLE (A)............................................................3549. CATÉGORIES D’USAGES DU GROUPE AGRICOLE (A).......................................................................................... 3550. AGRICOLE SANS ÉLEVAGE (a1) ................................................................................................................................... 3551. AGRICOLE AVEC ÉLEVAGE LÉGER (a2) .................................................................................................................... 3552. AGRICOLE AVEC ÉLEVAGE INTENSIF (a3) ............................................................................................................... 3653. RURALE (a4) ........................................................................................................................................................................ 36SECTION 8 : USAGES AUTORISÉS OU EXCLUS DANS TOUTES LES ZONES .....................................................3754. USAGES AUTORISÉS DANS TOUTES LES ZONES ................................................................................................... 3755. USAGES TEMPORAIRES A UTORISÉS DANS TOUTES LES ZONES .................................................................... 3756. USAGES PROHIBÉS DANS TOUTES LES ZONES...................................................................................................... 37CHAPITRE 4 DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES TEMPORAIRES ..........................................................39SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À TOUS LES USAGES .............................................................................3957. CLINIQUE DE SANG.......................................................................................................................................................... 3958. TENUE D’UN ÉVÉNEMENT SPÉCIAL.......................................................................................................................... 3959. TENUE D’UN ENCAN........................................................................................................................................................ 3959.1 ROULOTTE DE CHANTIER ............................................................................................................................................. 3959.2 BUREAU DE VENTE IMMOBILIÈRE............................................................................................................................. 40SECTION 2 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES HABITATION ...............4160. VENTE DE GARAGE.......................................................................................................................................................... 41SECTION 3 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES COMMERCIAL.......4261. VENTE DE FLEURS............................................................................................................................................................ 4262. USAGES TEMPORAIRES A UTORISÉS POUR UN CENTRE COMMERCIAL...................................................... 4263. USAGES TEMPORAIRES P ROHIBÉS ............................................................................................................................ 42

0-2004.__iiiCHAPITRE 5 DISPOSITIONS RELATIVES À L’IMPLANTATION ET AU VOLUME D’UNBÂTIMENT OU D’UNE CO NSTRUCTION..........................................................................................43SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À TOUS LES USAGES .............................................................................4364. MARGE LATÉRALE MINIMALE POUR UN TERRAIN D’ANGLE......................................................................... 4365. MARGE ARRIÈRE MINIMALE POUR UN TERRAIN D’ANGLE TRANSVERSAL............................................. 4366. TRIANGLE DE VISIBILITÉ............................................................................................................................................... 4367. MARGE MINIMALE EN BO RDURE D’UN CIMETIÈRE........................................................................................... 4468. MARGE MINIMALE EN BO RDURE D’UNE VOIE FERRÉE EXISTANTE OU PROJETÉE ............................... 4469. MARGE MINIMALE EN BO RDURE D’UNE LIGNE DE TRANSPORT D’ÉLECTRICITÉ DE PLUS DE120 KV.................................................................................................................................................................................... 4570. MARGE MINIMALE EN BO RDURE DE CERTAINES VOIES DE CIRCULATION.............................................. 4570.1 EMPIÈTEMENT D’UN AVA NT-TOIT ............................................................................................................................ 45SECTION 2 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES « HABITATION » ........4571. IMPLANTATION D’UN BÂ TIMENT DANS UN PARC DE MAISONS MOBILES................................................ 4572. DIMENSIONS D’UNE MAISON MOBILES ................................................................................................................... 4673. DÉPASSEMENT DE LA HA UTEUR AUTORISÉE....................................................................................................... 4674. RÉDUCTION DE LA SUPERFICIE D’IMPLANTATION............................................................................................. 4674.1 MARGE AVANT MAXIMALE ......................................................................................................................................... 47SECTION 3 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES « COMMERCE »..........47SOUS -SECTION 1 : DISPOSITIONS RELATIVES À UN CENTRE DE DISTRIBUTION DE PRODUITSPÉTROLIERS ET DE CARBURANT.....................................................................................................4775. SUPERFICIE ET LARGEUR MINIMALES DE TERRAIN........................................................................................... 4776. MARGES MINIMALES ...................................................................................................................................................... 47SOUS -SECTION 2 : DISPOSITIONS RELATIVES À UN CENTRE COMMERCIAL ..............................................4877. NORMES D’IMPLANTATION.......................................................................................................................................... 4878. LARGEUR DE FAÇADE D’UN CENTRE COMMERCIAL DE CATÉGORIE 2 ...................................................... 4879. HAUTEUR EN MÈTRE....................................................................................................................................................... 48SECTION 4 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES « INDUSTRIE » ............4880. IMPLANTATION D’UNE CARRIÈRE, SABLIÈRE OU GRAVIÈRE......................................................................... 48SECTION 5 : DISPOSITIONS RELATIVES À L’IMPLANTATION DES BÂTIMENTS DANS LESZONES DONT L’AFFECTATION PRINCIPALE EST « AGRICOLE (A) ».................................48SOUS -SECTION 1 : DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES À L’IMPLANTATION DESBÂTIMENTS .................................................................................................................................................4981. IMPLANTATION DES BÂTIMENTS............................................................................................................................... 49SOUS -SECTION 2 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX DISTANCES LIMITATIVES ...........................................4982. DISTANCE SÉPARATRICE RELATIVE À UNE INSTALLATION D’ÉLEVAGE.................................................. 4983. PARAMÈTRE A : NOMBRE D’UNITÉS ANIMALES .................................................................................................. 49NOMBRE D’ANIMAUX ÉQUIVALANT À UNE UNITÉ ANIMALE......................................................................................................5084. PARAMÈTRE B : DISTANCES DE BASE ...................................................................................................................... 5085. PARAMÈTRE C : CHARGE D’ODEUR........................................................................................................................... 5486. PARAMÈTRE D : TYPE DE FUMIER.............................................................................................................................. 55MODE DE GESTION DES ENGRAIS DE FERME ET TYPE D’ÉLEVAGE.......................................................................................5587. PARAMÈTRE E : TYPE DE PROJET ............................................................................................................................... 5588. PARAMÈTRE F : FACTEUR D’ATTÉNUATION.......................................................................................................... 5689. PARAMÈTRE G : FACTEUR D’USAGE ......................................................................................................................... 57

0-2004.__iv90. DISTANCE SÉPARATRICE RELATIVE À UN LIEU D’ENTREPOSAGE DU LISIER.......................................... 57CHAPITRE 6 DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES ADDITIONNELS ..........................................................58SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES HABITATION ...............5891. USAGES ADDITIONNELS AUTORISÉS ........................................................................................................................ 5892. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL « LOGEMENT D’APPOINT OCCUPANTLE SOUS-SOL ».................................................................................................................................................................... 6093. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL « COMMERCE D’APPOINT »............................. 6094. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL « HÉBERGEMENT DE TYPECHAMBRE D’HÔTE » ........................................................................................................................................................ 6195. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL «FAMILLE D'ACCUEIL» OU«RÉSIDENCE D'ACCUEIL» .............................................................................................................................................. 6196. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL «SERVICE DE GA RDE EN MILIEUFAMILIAL»........................................................................................................................................................................... 6297. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL « GARDE DE CHEVAUX » ................................. 62SECTION 2 : DISPOSITIONS R ELATIVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGE COMMERCE..................6298. USAGES ADDITIONNELS AUTORISÉS ........................................................................................................................ 6299. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL « FABRICATION SUR PLACE » ........................ 64100. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL « SERVICE DE BOISSONSALCOOLIQUES » ................................................................................................................................................................ 64101. DISPOSITIONS RELATIVES À UN USAGE ADDITIONNEL « GALERIE D’AMUSEMENT ».......................... 65SECTION 3 : DISPOSITIONS REL ATIVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES IND USTRIEL................65102. USAGES ADDITIONNELS AUTORISÉS ........................................................................................................................ 65SECTION 4 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGESCOMMUNAUTAIRE ..................................................................................................................................65103. USAGES ADDITIONNELS AUTORISÉS ........................................................................................................................ 65SECTION 5 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES RÉCRÉATIF .................67104. USAGES ADDITIONNELS AUTORISÉS ........................................................................................................................ 67SECTION 6 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES AGRICOLE...................68105. USAGES ADDITIONNELS AUTORISÉS ........................................................................................................................ 68CHAPITRE 7 DISPOSITIONS RELATIVES AUX US AGES, BÂTIMENTS, CONSTRUCTIONS ETÉQUIPEMENTS ACCESSOIRES ET SAILLIES AU BÂTIMENT PRINCIPAL .........................70SECTION 1: DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES HABITATION................70106. USAGE, BÂTIMENT, CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT ACCESSOIRE ET SAILLIE AUBÂTIMENT PRINCIPAL AUTORISÉS DANS LES COURS ....................................................................................... 70107. DISPOSITIONS SUPPLÉM ENTAIRES RELATIVES À UN GARAGE, UN ABRI D’AUTOPERMANENTS OU UNE REMISE ET À UNE SERRE................................................................................................. 77108. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN ABRI D’AUTO HIVERNAL..................................... 78109. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN CONTENEUR OU UN BAC À DÉCHETS ............. 78110. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN RÉSERVOIR DE CARBURANT GAZEUXET UN EQUIPEMENT MECANIQUE AU SOL TEL UNE THERMOPOMPE OU UN COMPRESSEUR ........... 79111. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À BÂTIMENT SERVANT À ABRITER DESCHEVAUX ET UNE COUR D’EXERCICE POUR CHEVAUX................................................................................... 79112. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UNE PISCINE..................................................................... 80113. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À L’ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR .................................... 81

0-2004.__v114. DISPOSITION PARTICULIÈRE APPLICABLE À UNE GALERIE, UN PERRON OU UN BALCOND’UNE HABITATION JUMELÉE OU CONTIGUË....................................................................................................... 81115. DISPOSITIONS SUPPLÉM ENTAIRES RELATIVES AUX INSTALLATIONS SERVANT ÀL’ÉCLAIRAGE..................................................................................................................................................................... 81SECTION 2: DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES COMMERCIALET DU GROUPE D’USAGES RÉCRÉATIF..........................................................................................82116. USAGE, BÂTIMENT, CONSTRUCTION ET ÉQUIPEM ENT ACCESSOIRES ET SAILLIE AUBÂTIMENT PRINCIPAL AUTORISÉS DANS LES COURS ....................................................................................... 82117. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN BÂTIMENT ACCESSOIRE...................................... 87118. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À L’ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR .................................... 87119. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UNE TERRASSE COMMERCIALE ............................... 89120. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN CONTENEUR OU UN BAC À DÉCHETS ............. 89121. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN RÉSERVOIR DE CARBURANT GAZEUX ........... 90122. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN RÉSERVOIR DE CARBURANT LIQUIDED’UN CENTRE DE DISTRIBUTION DE PRODUITS PÉTROLIERS ET DE CARBURANT ................................ 90123. DISPOSITIONS SUPPLÉM ENTAIRES RELATIVES AUX INSTALLATIONS SERVANT ÀL’ÉCLAIRAGE..................................................................................................................................................................... 90124. USAGES ACCESSOIRES À UN ÉTABLISSEMENT D’HÉBERGEMENT ............................................................... 90SECTION 3 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES INDUS TRIEL................90125. USAGE, BÂTIMENT, CONSTRUCTION ET ÉQUIPEM ENT ACCESSOIRES ET SAILLIE AUBÂTIMENT PRINCIPAL AUTORISÉS DANS LES COURS ....................................................................................... 90126. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN BÂTIMENT ACCESSOIRE...................................... 94127. DISPOSITIONS RELATIVES À L’ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR ............................................................................ 95128. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN CONTENEUR OU UN BAC À DÉCHETS ............. 95SECTION 4: DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGESCOMMUNAUTAIRE (P)............................................................................................................................96129. USAGE, BÂTIMENT, CONSTRUCTION ET ÉQUIPEM ENT ACCESSOIRES ET SAILLIE AUBÂTIMENT PRINCIPAL AUTORISÉS DANS LES COURS ....................................................................................... 96130. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN BÂTIMENT ACCESSOIRE.................................... 100131. DISPOSITIONS SUPPLÉMENTAIRES RELATIVES À UN CONTENEUR OU UN BAC À DÉCHETS ........... 101SECTION 5: DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES AGRICOLE (A) ...........101132. USAGE, BÂTIMENT, CONSTRUCTION ET ÉQUIPEM ENT ACCESSOIRES ET SAILLIE AUBÂTIMENT PRINCIPAL AUTORISÉS DANS LES COURS ..................................................................................... 101133. HAUTEUR D’UN BÂTIMENT UTILISÉ À DES FINS AGRICOLES ....................................................................... 102CHAPITRE 8 DISPOSITIONS RELATIVES AUX ACCÈS À UN TERRAIN ............................................................103SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À TOUS LES USAGES ...........................................................................103134. ENTRÉE CHARRETIÈRE............................................................................................................................................... 103135. ALLÉE D’ACCÈS .............................................................................................................................................................. 103136. ACCÈS À UNE ROUTE RELEVANT DU MINISTÈRE DES TRANSPORTS......................................................... 103SECTION 2 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES HAB ITATION .........103137. NOM BRE MAXIMAL D’ENTRÉE S CHARRETIÈRES .............................................................................................. 103138. LARGEUR D’UNE ENTRÉE CHARRETIÈRE ........................................................................................................... 104139. PENTE D’UNE ENTRÉE CHARRETIÈRE.................................................................................................................... 104140. ENTRÉE CHARRETIÈRE COMMUNE......................................................................................................................... 104SECTION 3 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES COMMERCIAL.....104141. NOMBRE MAXIMAL D’ENTRÉES CHARRETIÈRES .............................................................................................. 104142. LARGEUR D’UNE ENTRÉE CHARRETIÈRE ........................................................................................................... 105

0-2004.__vi143. ENTRÉE CHARRETIÈRE COMMUNE......................................................................................................................... 105144. PENTE D’UNE ALLÉE D’ACCÈS ................................................................................................................................ 105145. ALLÉE D’ACCÈS COMMUNE....................................................................................................................................... 105SECTION 4 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES INDUSTRIEL ..........105146. NOMBRE MAXIMAL D’ENTRÉES CHARRETIÈRES .............................................................................................. 105147. LARGEUR D’UNE ENTRÉE CHARRETIÈRE ........................................................................................................... 105148. PENTE D’UNE ALLÉE D’ACCÈS ................................................................................................................................ 105SECTION 5 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’ USAGESCOMMUNAUTAIRE ................................................................................................................................106149. NOMBRE MAXIMAL D’ENTRÉES CHARRETIÈRES .............................................................................................. 106150. LARGEUR D’UNE ENTRÉE CHARRETIÈRE ........................................................................................................... 106SECTION 6 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’ USAGES RÉCRÉATIF ...........106151. NOMBRE MAXIMAL D’ENTRÉES CHARRETIÈRES .............................................................................................. 106152. LARGEUR D’UNE ENTRÉE CHARRETIÈRE ........................................................................................................... 106SECTION 7 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES AGRICOLE.............107153. NOMBRE MAXIMAL D’ENTRÉES CHARRETIÈRES .............................................................................................. 107CHAPITRE 9 DISPOSITIONS RELATIVES AU STATIONNEMENT........................................................................108SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À TOUS LES USAGES ...........................................................................108154. NÉCESSITÉ ET MAINTIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................................. 108155. UTILISATION D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT.......................................................................................... 108156. CALCUL DU NOMBRE DE CASES DE STATIONNEMENT................................................................................... 108157. DIMENSION DES CASES DE STATIONNEMENT ET DES ALLÉES DE CIRCULATION ............................... 109158. CASES DE STATIONNEMENT RÉSERVÉES AUX PERSONNES HANDICAPÉES ........................................... 110159. CASES DE STATIONNEMENT RÉSERVÉES AUX FEMMES ENCEINTES ........................................................ 111160. AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................... 111SECTION 2 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES HAB ITATION .........113161. EMPLACEMENT DES CASES DE STATIONNEMENT ............................................................................................ 113162. NOMBRE MINIMUM DE CASES ................................................................................................................................... 113163. AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................... 113SECTION 3 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES COMMERCIAL.....115164. UTILISATION D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT POUR DES VÉHICULES EN INSTANCE DERÉPARATIONS MINEURES ........................................................................................................................................... 115165. EMPLACEMENT DES CASES DE STATIONNEMENT ............................................................................................ 115166. AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................... 116167. INTERFACE AVEC UNE ZONE DONT L’AFFECTATION EST « HABITATION (H) »..................................... 117168. ALLÉE DE CIRCULATION ............................................................................................................................................ 118169. NOMBRE MINIMUM DE CASES ................................................................................................................................... 118170. NOMBRE MINIMUM DE CASES................................................................................................................................... 122SECTION 4 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AU GROUPE D’USAGES INDUSTRIEL.......................................122171. EMPLACEMENT DES CASES DE STATIONNEMENT ............................................................................................ 122172. AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................... 122173. NOMBRE MINIMUM DE CASES ................................................................................................................................... 122SECTION 5 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AU GROUPE D’USAGES RÉCRÉATION....................................122174. EMPLACEMENT DES CASES DE STATIONNEMENT ............................................................................................ 122175. AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................... 123

0-2004.__vii176. INTERFACE AVEC UNE ZONE DONT L’AFFECTATION EST « HABITATION (H) »..................................... 123177. ALLÉE DE CIRCULATION ............................................................................................................................................ 124178. NOMBRE DE CASES ........................................................................................................................................................ 124SECTION 6 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AU GROUPE D’USAGES COMMUNAUTAIRE.........................125179. EMPLACEMENT DES CASES DE STATIONNEMENT ............................................................................................ 125180. AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................... 125181. INTERFACE AVEC UNE ZONE DONT L’AFFECTATION EST « HABITATION (H) »..................................... 126182. ALLÉE DE CIRCULATION ............................................................................................................................................ 126183. NOMBRE DE CASES ........................................................................................................................................................ 126184. NOMBRE DE CASES POUR UN AÉROPORT ............................................................................................................. 127SECTION 7 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AU GROUPE D’USAGES AGRICOLE..........................................127185. EMPLACEMENT DES CASES DE STATIONNEMENT ............................................................................................ 127186. AMÉNAGEMENT ET ENTRETIEN D’UN TERRAIN DE STATIONNEMENT .................................................... 128187. ALLÉE DE CIRCULATION ............................................................................................................................................ 128188. NOMBRE DE CASES ........................................................................................................................................................ 128CHAPITRE 10 DISPOSITIONS RELATIVES AUX ESPACES ET AUX QUAIS DE MANUTENTION .............129SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À TOUS LES USAGES ...........................................................................129189. CALCUL DU NOMBRE DE QUAIS DE MANUTENTION........................................................................................ 129190. EMPLACEMENT D’UN ESPACE ET D’UN QUAI DE MANUTENTION.............................................................. 129191. AMÉNAGEMENT D’UN ESPACE ET D’UN QUAI DE MANUTENTION ............................................................ 129SECTION 2 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES HAB ITATION .........130192. NOMBRE D’ESPACES DE MANUTENTION.............................................................................................................. 130SECTION 3 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES COMMERCIAL.....130193. ESPACES DE MANUTENTION EXIGÉS ...................................................................................................................... 130194. QUAIS DE MANUTENTION EXIGÉS........................................................................................................................... 131195. AMÉNAGEMENT DES QUAIS DE MANUTENTION ............................................................................................... 132SECTION 4 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES INDUSTRIEL ..........132196. QUAIS DE MANUTENTION EXIGÉS........................................................................................................................... 132197. AMÉNAGEMENT D’UN QUAI DE MANUTENTION SITUÉ DANS UNE COUR ADJACENTE À UNERUE....................................................................................................................................................................................... 132198. PORTE D’ACCÈS À UN ESPACE DE MANUTENTION SUR UNE FAÇADE...................................................... 133199. RAMPE D’ACCÈS À UN QUAI DE MANUTENTION ............................................................................................... 133CHAPITRE 11 DISPOSITIONS RELATIVES À L’AMÉNAGEMENT DES ESPACES LIBRES .........................134SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À TOUS LES USAGES ...........................................................................134200. OBLIGATION MINIMALE .............................................................................................................................................. 134201. DÉLAI POUR L’AMÉNAGEMENT D’UN TERRAIN ................................................................................................ 134202. OBLIGATION D’UNE AIRE BOISÉE EN BORDURE DE LA VOIE FERRÉE ...................................................... 134203. AMÉNAGEMENT D’UN LAC ARTIFICIEL À DES FINS PRIVÉES ....................................................................... 134204. ÉCLAIRAGE DES TERRAINS ........................................................................................................................................ 134SECTION 2 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES HAB ITATION .........135205. PROTECTION DE LA QUALITÉ NATURELLE.......................................................................................................... 135206. ARBRES ARTIFICIELS .................................................................................................................................................... 135207. PLANTATION D’ARBRES FEUILLUS DE CONIFÈRES ET D’ARBUSTES......................................................... 135208. OBLIGATION MINIMALE POUR PARC DE MAISONS MOBILES ....................................................................... 136

0-2004.__viii209. RÈGLES APPLICABLES À LA PLANTATION DE CERTAINES ESPÈCES D’ARBRES................................... 136SECTION 3 : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES AUX USAGES DU GROUPE D’USAGES COMMERCIAL.....136SOUS -SECTION 1 : DISPOSITIONS GÉNÉR ALES .........................................................................................................136210. OBLIGATION MINIMALE .............................................................................................................................................. 136211. OBLIGATION SUPPLÉMENTAIRE DANS LE CAS DE LA MIXITÉ D’UN USAGE.......................................... 136212. ENFOUISSEMENT DES FI LS ......................................................................................................................................... 136SOUS -SECTION 2 : DISPOSITIONS RELATIVES À UN CENTRE COMMERCIAL ............................................137213. OBLIGATION MINIMALE POUR UN CENTRE COMMERCIAL DE CATÉGORIE 1 ........................................ 137214. OBLIGATION MINIMALE POUR UN CENTRE COMMERCIAL DE CATÉGORIE 2 ........................................ 137SECTION 4 :DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES DU GROUPE D’USAGES COMMUNAUTAIRE...................137214.1RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES ................................................................................................................... 137CHAPITRE 12 DISPOSITIONS RELATIVES À LA COUPE D’UN ARBRE.............................................................138215. TYPES D’ABATTAGE D’ARBRES AUTORISÉS ....................................................................................................... 138216. PROTECTION DES ARBRES SUR UN TERRAIN ...................................................................................................... 139CHAPITRE 13 DISPOSITIONS RELATIVES À L’ARCHITECTURE DES BÂTIMENTS....................................140SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À TOUS LES USAGES ...........................................................................140217. MATÉRIAUX DE REVÊTEM ENT EXTÉRIEUR PROHIBÉS ................................................................................... 140218. PROTECTION DES SURFACES EXTÉRIEURES EN BOIS ...................................................................................... 140219. HARMONISATION DE L’A RCHITECTURE DES BÂTIMENTS............................................................................. 141220. HARMONISATION DES MATÉRIAUX DE REVÊTEMEN T EXTÉRIEUR........................................................... 141221. HARMONISATION DES FA ÇADES .............................................................................................................................. 141222. ÉCLAIRAGE D’UN BÂTIMENT .................................................................................................................................... 141222.1FORME DE BÂTIMENT................................................................................................................................................... 141222.2UTILISATION DE VÉHICULES ET DE CONTENEURS À DES FINS DE BÂTIMENT...................................... 142SECTION 2 : DISPOSITIONS RELAT IVES DU GROUPE D’USAGES HABITATION .........................................142223. ARCHITECTURE DES BÂTIMENTS PRINCIPAUX .................................................................................................. 142224. TOITURE ............................................................................................................................................................................. 142225. RECOUVREMENT D’UNE CHEMINÉE....................................................................................................................... 143SECTION 3 : DISPOSITIONS RELAT IVES À UN USAGE COMMERCIAL............................................................143226. NOMBRE DE MATÉRIAUX DE REVÊTEMENT EXTÉRI EUR............................................................................... 143227. ÉQUIPEMENT MÉCANIQUE SUR UN TOIT.............................................................................................................. 143228. TOITURE ............................................................................................................................................................................. 143229. RECOUVREMENT D’UNE CHEM INÉE....................................................................................................................... 143CHAPITRE 14 DISPOSITIONS RELATIVES À UN MUR DE SOUTÈNEMENT ET À UNE CLÔTURE.........144SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES À UN MUR DE SOUTÈNEMENT .......................................................144230. MATÉRIAUX AUTORISÉS ............................................................................................................................................. 144231. CONSTRUCTION D’UN MUR DE PLUS DE 2 M DE HAUTEUR ........................................................................... 144232. OBLIGATION D’UNE CLÔTURE OU D’UNE HAIE ................................................................................................. 144SECTION 2 : DISPOSITIONS R ELATIVES À UNE CLÔTURE ET UN MURET....................................................144233. LOCALISATION ................................................................................................................................................................ 144234. HAUTEUR D’UNE CLÔTURE ET D’UN MURET ...................................................................................................... 145235. PORTAIL D’ACCÈS .......................................................................................................................................................... 145

0-2004.__ix236. MATÉRIAUX ET CONSTRUCTION D’UNE CLÔTURE ET D’UN MURET......................................................... 145237. OBLIGATION D’INSTALLER UNE CLÔTURE OU UNE HAIE DENSE............................................................... 146CHAPITRE 15 DISPOSITIONS RELATIVES À LA PROTECTION DE LA RIVE ET DU LITTORAL ...........148238. OUVRAGES AUTORISÉS SUR LA RIVE..................................................................................................................... 148239. OUVRAGE AUTORISÉ SUR LE LITTORAL............................................................................................................... 148240. OUVRAGES SUPPLÉMENTAIRES AUTORISÉS SUR LA RIVE ET LE LITTORA L ......................................... 149241. NATURALISATION DES RIVES.................................................................................................................................... 150CHAPITRE 16 DISPOSITIONS RELATIVES À LA PROTECTION DU TERRITOIRE INONDABLE.............154242. RIVIÈRE YAMASKA ET LAC BROMONT.................................................................................................................. 154COTE D’INONDATION...................................................................................................................................................................154COTE D’INONDATION...................................................................................................................................................................155COTE D’INONDATION...................................................................................................................................................................157243. TRAVAUX ET OUVRAGES AUTORISÉS DANS LA ZONE INONDABLE 0-20 ANS ....................................... 157244. TRAVAUX ET OUVRAGES AUTORISÉS DANS LA ZONE INONDABLE 20-100 ANS................................... 158CHAPITRE 17 DISPOSITIONS RELATIVES AU CAPTAGE D’EAU SOUTERRAINE........................................159245. APPLICATION DU RÈGLEMENT SUR LE CAPTAGE DES EAUX SOUTERRAINES ...................................... 159246. ÉPANDAGE AU POURTOUR D’UN OUVRAGE DE CAPTAGE D’EAU SOUTERRAINE............................... 159247. PROTECTION DES PRISES D’EAU POTABLE .......................................................................................................... 159CHAPITRE 18 DISPOSITIONS RELATIVES À L’ÉPANDAGE DES ENGRAIS DE FERME.............................160248. ÉPANDAGE DE LISIER ................................................................................................................................................... 160249. DISTANCE MINIMALE À RESPECTER POUR L’ÉPANDAGE DE LISIER ......................................................... 160250. ÉPANDAGE DE FUMIER ................................................................................................................................................ 161251. DISTANCE MINIMALE À RESPECTER POUR L’ÉPANDAGE DE FUMIER ...................................................... 161CHAPITRE 19 DISPOSITIONS RELATIVES À CERTAINES ZONES ET À CERTAINS TERRITOIRES ......162SECTION 1 : APPLICATION DES DISPOSITIONS DE CE CHAPITRE...................................................................162252. APPLICATION ................................................................................................................................................................... 162SECTION 2 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES PRINCIPAUXAUTORISÉS DANSCERTAINES ZONES .................................................................................................................................162253. AUTORISATION DES CENT RES COMMERCIAUX DE CATÉGORIE 1 .............................................................. 162254. AUTORISATION DES CENTRES COMMERCIAUX DE CATÉGORIE 2 .............................................................. 162255. PARC DE MAISONS MOBI LES ..................................................................................................................................... 162256. MARCHÉ PUBLI C EXTÉRIEUR.................................................................................................................................... 163257. MARCHÉ PUBLIC INTÉRI EUR..................................................................................................................................... 163258. MARCHÉ AUX PUCES TEM PORAIRES ...................................................................................................................... 163259. OBLIGATION D’EXERCER CERTAINS USAGES DANS UNE AÉROGARE...................................................... 163260. USAGES PROHIBÉS AU SOUS-SOL D’UN BÂTIMENT.......................................................................................... 163261. DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE C01-102.................................................................................................... 163262. DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE H02-201 ................................................................................................... 164263. STATIONNEMENT COMME USAGE PRINCIPAL.................................................................................................... 165263.1DISPOSITION RELATIVE À LA ZONE I04-418.......................................................................................................... 165263.2DISPOSITION RELATIVES AUX ZONE C04-400 ET R04-467................................................................................ 165263.4SERVICES D’HÔTELLERIE LÉGERS........................................................................................................................... 165

0-2004.__xSECTION 3 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES TEMPORAIRES AUTORISES DANSCERTAINES ZONES .................................................................................................................................166SECTION 4 : DISPOSITIONS RELATIVES À L’IMPLANTATIO N ET AU VOLUME D’UNBÂTIMENT OU D’UNE CONSTRUCTION RELATIVES DANS CERTAINES ZONES ........166264. MARGE AVANT APPLICABLE DANS CERTAINS CAS......................................................................................... 166265. DISTANCE ENTRE UN BÂTIMENT ET LE BOULEVA RD MONTRÉAL............................................................. 167266. SUPERFICIE MINIMALE D’UN LOGEMENT ............................................................................................................ 167267. SUPERFICIE MAXIMALE D’UN BAR LAITIER ........................................................................................................ 167268. HAUTEUR D’UN BÂTIMEN T INDUSTRIEL.............................................................................................................. 167269. CALCUL DE LA HAUTEUR EN ÉTAGES ................................................................................................................... 169270. IMPLANTATION D’UNE ANTENNE RELIÉE À UN RÉSEAU DE TÉLÉPHONIE CELLULAIRE.................. 169271. IMPLANTATION D’UNE CARRIÈRE........................................................................................................................... 169SECTION 5 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES ADDITIONNELS APPLICABLES DANSCERTAINES ZONES .................................................................................................................................170272. INTERDICTION D’UN LOGEMENT D’APPOINT...................................................................................................... 170273. FABRICATION DE BIÈRE............................................................................................................................................... 170274. USAGES AUTORISÉS EXCLUSIVEMENT COMME USAGE ADDITIONNEL................................................... 170275. DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE C04-447.................................................................................................... 170276. USAGES ADDITIONNELS À UN CENTRE DE CROISSANCE PERSONNELLE ET À UN SPA ...................... 171277. GARDE DE CHEVAUX DANS LA ZONE H06-620.................................................................................................... 172278. USAGES ADDITIONNELS AUTORISÉS À LA SORTIE 74...................................................................................... 172278.1DISPOSITION RELATIVE À LA ZONE C01-113 ........................................................................................................ 172278.2DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE C04-400.................................................................................................... 173SECTION 6 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX USAGES, BÂTIMENTS CONSTRUCTIONS ETÉQUIPEMENTS ACCESSOIRES ET SAILLIES AU BÂTIMENT PRINCIPALAPPLICABLES DANS CERTAINES ZONES .....................................................................................174279. ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR PROHIBÉ DANS LES COURS LATÉRALES ET ARRIÈRECONTIGUËS AU BOULEVA RD DE L’AÉROPORT .................................................................................................. 174280. ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR PROHIBÉ DANS LES COURS AVANT ET LATÉRALES ................................. 175281. ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR PROHIBÉ DANS TOUTES LES COURS ............................................................... 175282. ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR DANS LE PARC INDUSTRIEL ET COMMERCIAL........................................... 175SECTION 7 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX ACCÈS À UN TERRAIN APPLICABLES DANSCERTAINES ZONES .................................................................................................................................175283. ACCÈS VÉHICULAIRE PROHIBÉ SUR LE CHEMIN DE GASPÉ.......................................................................... 175284. ACCÈS VÉHICULAIRE PROHIBÉ SUR LE BOULEVA RD DE BROMONT......................................................... 175285. ACCÈS VÉHICULAIRE PROHIBÉ SUR LA ROUTE 139 POUR UN TERRAIN OCCUPÉ PAR UNUSAGE DU GROUPE « HABITATION (H) » ............................................................................................................... 175286. ACCÈS VÉHICULAIRE DONNANT SUR LA RUE SHEFFORD ............................................................................. 176287. ACCÈS VÉHICULAIRE PROHIBÉ SUR LE CHEMIN DE L’AÉROPORT ET LE CHEM INADAMSVILLE.................................................................................................................................................................... 176288. NOUVEL ACCÈS VÉHICULAIRE PROHIBÉ SUR LE BOULEVARD PIERRE-LAPORTE............................... 176289. NOMBRE MAXIMUM D’ACCÈS VÉHICULAIRES SUR LA RUE PIERRE-LAPORTE..................................... 176289.1NOMBRE MAXIMAL D’ENTRÉE CHARRETIÈRES ................................................................................................ 176289.2ACCES VEHICULAIRE PROHIBE SUR LA RUE SAGUENAY.............................................................................. 176SECTION 8 : DISPOSITIONS RELATIVES AU STATIONNEMENT APPLICABLES DANSCERTAIN ES ZONES .................................................................................................................................177290. NOMBRE DE CASES DE STATIONNEMENT EXIGÉ DANS LE SECTEUR DU VI EUX-VILLAGE .............. 177291. EXEMPTION DE STATIONNEMENT........................................................................................................................... 177292. NOMBRE DE CASES DE STATIONNEMENT EXIGÉ DANS LA ZONE H02-201............................................... 177292.1AMÉNAGEMENT DES CASES DE STATIONNEMENT........................................................................................... 177

0-2004.__xi292.2NOMBRE DE CASES DE STATIONNEMENT EXIGÉ POUR UN USAGE SERVICE D’HÔTELLERIELÉGER.................................................................................................................................................................................. 177SECTION 9 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX ESPACES DE MANUTENTION APPLICABLESDANS CERTAINES ZONES ....................................................................................................................178SECTION 10 : DISPOSITIONS RELATIVES À L’AMÉNAGEMENT DES ESPACES LIBRESAPPLICABLES DANS CERTAINES ZONES .....................................................................................178293. OBLIGATION D’UNE BANDE BOISÉE EN BORDURE DE LA ROUTE 139 ....................................................... 178294. ENFOUISSEMENT DES FI LS ......................................................................................................................................... 178294.1OBLIGATION MINIMALE .............................................................................................................................................. 178SECTION 11 : DISPOSITIONS RELATIVES À LA COUPE DES ARBRES APPLICABLES DANSCERTAINES ZONES .................................................................................................................................178SECTION 12 : DISPOSITIONS RELATIVESÀ L’ARCHITECTURE DES BÂTIMENTS APPLICABLESDANS CERTAINES ZONES ....................................................................................................................178295. HARMONISATION AVEC L’AÉROGARE .................................................................................................................. 178296. TYPES DE FONDATION PERMANENTE PROHIBÉS .............................................................................................. 178297. DISPOSITIONS RELATIVES À LA ZONE H04-444 ................................................................................................... 179298. MATÉRIAUX DE REVÊTEM ENT EXTÉRIEUR AUTORISÉS ................................................................................ 179299. TOITURE D’UN BÂTIMENT COMMERCIAL ............................................................................................................ 179299.1DISPOSITION RELATIVE À LA ZONE R04-485 ........................................................................................................ 180SECTION 13 : DISPOSITIONS RELATIVES À UN MUR DE SOUTÈNEMENT ET À UNE CLÔTUREAPPLICABLES DANS CERTAINES ZONES .....................................................................................180SECTION 14 : DISPOSITIONS RELATIVES À LA PROTECTION DES RIVES ET DU LITTORALAPPLICABLES DANS CERTAINES ZONES .....................................................................................180SECTION 15 : DISPOSITIONS RELATIVES À LA PROTECTION DU TERRITOIRE INONDABLEAPPLICABLES DANS CERTAINES ZONES .....................................................................................180SECTION 16 : DISPOSITIONS RELATIVES À DES TERRITOIRES DE CONTRAINTE DANSCERTAINES ZONES .................................................................................................................................180300. TERRITOIRE PRÉSENTANT UN RISQUE D’ÉBOULIS OU DE GLISSEMENT DE TERRAIN ....................... 180SECTION 17 : DESSERTE DES TERRAINS PAR LES RÉSEAUX D’AQUEDUC ET D’ÉGOUT .......................182301. DESSERTE OBLIGATOIRE PAR UN RÉSEAU D’ÉGOUT ...................................................................................... 182302. DESSERTE OBLIGATOIRE PAR UN RÉSEAU D’AQUEDUC POUR UN TERRAIN CONTIGU AUCHEMIN ADAMSVILLE.................................................................................................................................................. 182303. DESSERTE OBLIGATOIRE PAR DEUX SERVICES MUNICIPAUX..................................................................... 182304. DESSERTE DES USAGES INDUSTRIELS ................................................................................................................... 182305. DESSERTE OBLIGATOIRE PAR UN RÉSEAU D’AQUEDUC MUNICIPAL ....................................................... 182306. DESSERTE OBLIGATOIRE PAR DEUX SERVICES ................................................................................................. 182307. AUTORISATION D’UN SYSTÈME AUTONOM E D’ASSAINISSEMENT DES EAUX USÉES(AÉROPORT) ...................................................................................................................................................................... 183SECTION 18 : DIMENSIONS ET SUPERFICIES DES TERRAINS .............................................................................183308. DIMENSIONS ET SUPERFICIE D’UN TERRAIN OC CUPÉ PAR UN AÉROPORT ............................................. 183308.1FRONTAGE MINIMUM D’UN TERRAIN ADJACENT AU CHEMIN DE GASPÉ.............................................. 183SECTION 19 : DISPOSITIONS DIVERSES ........................................................................................................................183309. TERRAIN SÉPARÉ PAR UNE VOIE FERRÉE............................................................................................................. 183SECTION 20 : DISPOSITIONS DIVERSES RELATIVES À CERTAINES ZONES .................................................183SOUS -SECTION 1 : DISPOSITIONS RELATIVES AU PARC INDUSTR IEL DE HAUTETECHNOLOGIE ET AU PARC INDUSTRIEL AUTOROUTIER.................................................183

0-2004.__xvCHAPITRE 21 DISPOSITIONS RELATIVES AUX DROITS ACQUIS .......................................................................239SECTION 1 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX USAGES DÉROGATOIRES .......................................................239394. DÉFINITION D’UN USAGE DÉRO GATOIRE ............................................................................................................. 239395. DROITS ACQUIS À L’ÉGARD D’UN USAGE DÉROGATOIRE ............................................................................. 239396. USAGE RÉPUTÉ PROTÉGÉ PAR DROITS ACQUIS ................................................................................................. 239397. EXÉCUTION DE TRAVAUX NÉCESSAIRES AU MAINTIEN DES DROITS ACQUIS ..................................... 239398. EXTINCTION DES DROITS ACQUIS RELATIFS À UN USAGE............................................................................ 239399. REMPLACEMENT D’UN USAGE DÉROGATOIRE .................................................................................................. 240400. EXTENSION D’UN USAGE DÉROGATOIRE ............................................................................................................. 240401. IMPLANTATION D’UN USAGE OU D’UNE CONSTRUCTION SUR UN LOT DÉROGATOIRE ................... 240SECTION 2 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX CONSTRUCTIO NS DÉROGATOIRES ..................................240402. DÉFINITION D’UNE CONSTRUCTION DÉROGATOIRE........................................................................................ 240403. DROITS ACQUIS À L’ÉGARD D’UNE CONSTRUCTION DÉROGATOIRE ........................................................ 241404. CONSTRUCTION RÉPUTÉE PROTÉGÉE PAR DROITS ACQUIS......................................................................... 241405. EXÉCUTION DE TRAVAUX NÉCESSAIRES AU MAINTIEN DES DROITS ACQUIS ..................................... 241406. EXTINCTION DES DROITS ACQUIS RELATIFS À UNE CONSTRUCTION ...................................................... 241407. REMPLACEMENT D’UNE CONSTRUCTION DÉROGATOIRE............................................................................. 242408. MODIFICATION OU AGRA NDISSEMENT D’UNE CONSTRUCTION DÉROGATOIRE................................. 242SECTION 3 : DISPOSITIONS RELAT IVES AUX ENSEIGNES DÉROGATOIRES ...............................................242409. DÉFINITION D’UN USAGE DÉROGATOIRE ............................................................................................................. 242410. DROITS ACQUIS À L’ÉGARD D’UNE ENSEIGNE DÉROGATOIRE.................................................................... 242411. RÉPARATION ET ENTRETIEN D’UNE ENSEIGNE DÉROGATOIRE PROTÉGÉE PAR DROITSACQUIS ............................................................................................................................................................................... 242412. MODIFICATION D’UNE PARTIE D’UNE ENSEIGNE DÉROGATOIRE .............................................................. 243413. EXTINCTION DES DROITS ACQUIS RELATIFS À UNE ENSEIGNE................................................................... 243414. MAINTIEN D’UNE ENSEIGNE DÉROGATOIRE PROTÉGÉ PAR DROITS ACQUIS AUTORISÉ.................. 243415. MAINTIEN D’UNE ENSEI GNE DÉROGATOIRE PROTÉGÉE PAR DROITS ACQU IS INTERDITDANS LES ZONES DU VIEUX-VILLAGE................................................................................................................... 243CHAPITRE 22 TERMINOLOGIE.........................................................................................................................................244416. TERMINOLOGIE............................................................................................................................................................... 244CHAPITRE 23 DISPOSITIONS FINALES ..........................................................................................................................286417. ENTRÉE EN VIGUEUR.................................................................................................................................................... 286