Habitat, etcétéra Comment choisir son entrepreneur? page 21 POUR UNE MAISON D’ICI Martine Denis courtier immobilier 418 558-9305 nouveau Cité Agence immobilière 418 653-1236 5170240118 nouveau pont-rouGe 135 000 $ cap-santé 185 000 $ jumelé donnacona 229 900 $ st-marc 139 000 $ portneuf 199 900 $ st-léonard 209 000 $ vendeur motivé donnacona 299 900 $ Subventions pouvant aller jusqu’à 7500 $ Caisse de l’Ouest de Portneuf Cette semaine : descHamBlault Grondines 219 000 $ cap-santé 99 000 $ Unifamiliale Le Plateau et jumelé Central à partir de 199 000 $ plus taxes Mi-cheMin entre Québec et trois-rivières à Deschambault, proximité de la sortie 254 La saison froide p. 22 Taxe de bienvenue p. 23 Avant d’entreprendre des rénovations p. 23 Faciliter les rénovations p. 24 2378B240118 Toujours près de vous! 418 948-1000 COURTIER IMMOBILIER INC. Visitez mes propriétés 20 COURRIER DE PORTNEUF, mercredi 24 janvier 2018 nathaliebeaulieu.com Condos neufs à louer 3 1/2 - 4 1/2 Rue Lavallée, Pont-Rouge, derrière Familiprix Construction haut de gamme Tél. : 418 933-1566 418 564-3866 8811240118 courrierdeportneuf.com
Habitat, etcétéra Comment choisir son entrepreneur en construction ou en rénovation? Annette Chevalier Courtier immobilier 418 285-2793 FORTIN, DELAGE INC. Agence immobilière remax-quebec.com/achevalier 418 653-5353 EN TOUTE TRANQUILLI-T UNE PROTECTION EXCLUSIVE OFFERTE PAR VOTRE AGENT RE/MAX VISITEZ NOTRE SITE INTERNET : WWW.ANNETTECHEVALIER.COM NOUVEAU FERMETTE Jean-Yves Chevalier Adjoint administratif 418 285-2793 NOUVEAU 6482240118 114, Pleau, Donnacona : Très grande maison familiale des années 20 (1922). Elle offre: 5 grandes chambres à coucher dont une au r.-d.-c., salle de bain, et salle d’eau. Le salon de 35’ pourrait s’ouvrir sur la cuisine et le solarium 4 saisons. POUR QUI RÊVE GRANDS ESPACES À POR- TÉE DE BUDGET. (1606). PRIX RÉVISÉ 114, Ste-Marie, Donnacona : Maison en rangée (2013), terrain clôturé 242,50 m 2 . Unité de centre, rue sans issue, vue part. fleuve. Offre 2 c.c., cuisine laboratoire, salon et salle à manger à aires ouvertes, plafond cathédrale. Dalle de béton au sol. État neuf, coûts énergie minimes. (1609). DONNACONA 162, Delisle : Bungalow 48’ x 27’ + garage attaché 14’ x 27’. Offre 4 c.c. Dont 2 au rdc, 1 salle de bain + salle d’eau (douche, lav. Séch.). Cuisine: plaque de cuisson, four, micro-ondes. Sous-sol: refait au complet y compris l’isolation. Excellent rapport qualité/prix. (1621). 458, 2 e Avenue, Portneuf : DOMAINE ÉQUESTRE VUE FLEUVE. Ancestrale (1878) plafonds 9’, cuisine rénovée, cachet d’antan, ajout séjour arrière (22’x19’). Terrain 617 407 pi 2 , piscine creusée, garage 16’x28’, remise 14’x12’. etc... ÉCURIE (constr. 2015), 6 stalles + abris extérieurs. Unique dans le secteur. (1618). PRIX RÉVISÉ ANC.-LORETTE 8400, St-Jean-Baptiste : Magnifique cottage en rangée, brique, construction 2007, unité de bout, 3 c.c. au 2 e étage, cuisine restaurée (armoires bois), cabanon, +++ Prox. garderie, écoles primaire et secondaire, bibliothèque, parc, loisirs... Méticuleusement entretenu, ne fera que passer. Prix sous l’évaluation, possession immédiate. (1620). Vous voulez faire construire la maison de vos rêves ou vous envisagez des rénovations d’envergure? Voici ce que vous devez savoir pour choisir un entrepreneur en construction ou en rénovation qualifié. Où chercher? Demandez aux membres de votre entourage s’ils peuvent vous recommander un entrepreneur de confiance. Consultez également les répertoires d’associations ou de corporations professionnelles telles que l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) et CAA-Québec. Pour être en mesure de prendre une décision éclairée, demandez ensuite des soumissions à au moins trois entrepreneurs. Celles-ci doivent être détaillées (description des travaux, prix, date de début et de fin, modalités de paiement, etc.) afin que vous puissiez véritablement les comparer. expérience, ses spécialisations, ses réalisations, sa façon de procéder, etc. Demandez aussi à parler à d’anciens clients. Vous pourrez vérifier auprès de ces derniers leur degré de satisfaction quant aux travaux réalisés. Si possible, rendez-vous sur place pour juger vousmême de la qualité de ceux-ci. Comment vous protéger? Votre choix est fait? Exigez un contrat! En cas de litige, celui-ci vous permettra de faire valoir vos droits. Il devrait mentionner les coordonnées de l’entrepreneur, ses numéros de permis, le coût des travaux, les garanties promises, etc. Pour en savoir plus, visitez le site « Par écrit s.v.p.! » de l’Association canadienne des constructeurs d’habitation (ACCH). De plus, ne versez pas plus de 10 à 20 % du montant total à la signature du contrat. Payez ensuite par tranches selon l’avancement des travaux, puis effectuez le dernier paiement uniquement après leur achèvement. Source : Hebdo Concept 17, St-Pierre, Pont-Rouge : GRAND bungalow, brique et pierre, 48 x 33 + garage attaché 11 x 29, sur terrain 10 057 pi 2 3 c.c. au r.d.c, sous-sol semi aménagé, bcp potentiel. Propre, invitant, proximité écoles, services, loisirs. COMPAREZ ! RAPIDEMENT VÔTRE! (1540). 221, Notre-Dame, Portneuf : Opportunité pour acheteurs à petit budget. Offre 3 c.c. (Poss.4). Bureau au rdc (à vocation multiple: c.c., salle de jeux, s.-m.. Investissement récent de 20 000 $. Faites le calcul : moins cher qu’un logement. Possession rapide. (1597). 123, Montambault, Deschambault : SINGULIÈRE maison haut de gamme spécifiquement conçue pour le confort d’une grande famille et le goût raffiné de ses propriétaires. 6 CHAMBRES dont 4 au rez-de-chaussée. Luxueuse cuisine, foyer gaz au salon. Sous-sol aménagé. Et quelle cour ! Clôturée, haie, piscine, garage de cour, etc. Un BIJOU à s’offrir ! (1584). 276, Leclerc, Donnacona : Chaleureux plain-pied 32’ x 28’ sur terrain 4543 pi 2 . Offre 2 c.c. au rez-de-chaussée, + poss. 3ième au sous-sol. Rare dans le secteur. Possession rapide . Coup de cœur assuré. (1577). FLEUVE 40, chemin le Marchand, Batiscan : En bordure du fleuve, maison à étage, const. 2008, fibrociment, sur terr. 15 070 pi 2 . Confort et bon goût : planchers radiants, garage attaché, salle d’entraînement, trois chambres à l’étage, immense patio couvert sur le fleuve. Prenez rendez-vous dès maintenant. (1614). 308, des Prés, Donnacona : Magnifique condo, vue partielle sur fleuve, 2 c.c., salle de bain douche céramique, aires ouvertes (sal., s.à.m., cuisine) air climatisé, 2 stationnements ext., remise. Dernier étage, accès escalier int. Poss. rapide. (1615). Aidez-nous à promouvoir l’achat local 67, des Goélands, Cap-Santé : Wow! Un havre de paix à s’offrir : magnifique bungalow adossé à la rivière Jacques-Cartier sur terrain 13 415 pi 2 . Rénové à grands frais: cuisine, foyer, planchers céramique et bois franc, toiture de tôle, fenêtres aluminium de couleur, revêtement ext. +++ Et le GARAGE! Patios, piscine, spa, auvents. LA VÔTRE! (1608). FLEUVE DUPLEX 1292, Notre-Dame, Donnacona : Duplex, 1 x 4 ½ et 1 x 5 ½ pièces . Revenus annuels : 10 500 $. Excellents locataires. Possibilité propriétaire occupant pour le 4 x½ pièces. Terrain : 15393 pi 2 vue imprenable et sans voisin arrière. Vendeur motivé. (1578). TERRAIN FLEUVE 805, route 138 (entrée 11A), Cap-Santé : Unique sur le marché : Superbe terrain en bordure du fleuve à 30 minutes de Québec. Partiellement boisé, petit chalet désaffecté. Droits acquis. Voir courtier pour information supplémentaire.(1475) 215, Godin, Donnacona : Bungalow entrée mi-étage (2008) sur terrain 7 803 pi 2 , (clôturé) garage intégré 32’x15’. Offre : 3 c.c. dont 1 au s.-s. Secteur convoité, face au parc, prox. écoles et services : qualité de vie à s’offrir dès maintenant. Faites vôtre rapidement, exclusive! (1612). PRIX RÉVISÉ 324, Route 138, Cap-Santé : Discret et bien entretenu. BUNGALOW 31’x 38’ sur terrain 6376 pi 2 Offre 3cc. (poss.4). Planchers bois lattes sauf cuisine et SM mais bois sous lino.2 gara ges (18’x10’) (20’ x 10’) Possession rapide : 149 000$. (1576). 196, des Boisés, Portneuf : UNE VRAIE BONNE MAISON ! À s’offrir: bungalow 38’x 28’ sur grand terrain intime 10 260 pi 2 , constr. (1994 ). 3 c.c. (poss. 4), sous-sol part. aménagé (poêle au bois), sortie ind.. Rev. toit (2014). Possession rapide, possibilité de vendre entièrement meublé. Excellent rapport qualité/prix. (1581). EN TOUTE TRANQUILLI-T UNE PROTECTION EXCLUSIVE OFFERTE PAR VOTRE COURTIER RE/MAX Montrez à nos lecteurs tout ce que vous avez à leur offrir. 539, Notre-Dame, Donnacona : Cottage 1 1/2 étage sur terrain 7 863 pi 2 . Offre 4 chambres. Le deuxième étage pourrait être aménagé en loft pour adolescents ou autre scénario. Idéal première maison à petit budget. Possession rapide, déjà vacante. (1580). PRIX RÉVISÉ 549, Jacques-Cartier, Donnacona : Un bungalow à l’enseigne de la perfection. Une cuisine haut de gamme, une salle à manger attenante au séjour tout en continuité avec un patio intime accédant à une cour arrière magnifiquement fleurie. 3 CC dont 2 au RDC. S.-S. aménagé. ACHETEZ confort, beauté et intimité au coeur même de la ville.(1601). 85, St-Georges, St-Basile : Digne d’une revue, ce cottage appelle les plus exigeants. Offre : 4 chambres dont deux possèdent un garde-robe à pas. Une cuisine de rêve, fonctionnelle à souhait ouverte sur la terrasse d’une part et la salle à manger indép. Qualité de vie à s’offrir. (1595). Une équipe dynamique Quoi vérifier? Assurez-vous que l’entrepreneur possède une adresse commerciale, pas seulement un numéro de téléphone. Vérifiez également si son entreprise détient une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et si elle figure au registre des entreprises — c’est obligatoire au Québec! Voyez aussi auprès de l’Office de la protection du consommateur (OPC) et de la Société québécoise d’information juridique (SOQUIJ) si l’entrepreneur a déjà fait l’objet de plaintes ou de poursuites. Un entrepreneur sérieux détient en outre de bonnes assurances (pour les accidents de travail et la responsabilité civile, notamment). Par ailleurs, n’hésitez pas à poser des questions à l’entrepreneur sur son STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C. 254 926 $ + txs ULS : 14519548 • Maison neuve jamais habitée. Moderne-contemporaine. • Garantie des maisons neuves. • Terrain 25 000 pi 2 . 324 900 $ ULS : 15537141 • vaste/ ConTeMPoRain • sous-sol aménagé. • GARAGE 18 x 24. CAP-SANTÉ 299 000 $ ULS : 11570742 • uniQiue eT aXÉe suR Le ConFoRT. • Chauffage radiant. • vue imprenable sur le FLeuve. STE-CATHERINE-DE-LA-J-.C. 284 900 $ ULS 23759036 • PRoPRiÉTÉ CoMPLÈTe! • Construction novoclimat. • Terrain aménagé avec clôtures. GaRaGe chauffé. FoSSAmbAULT-SUR-LE-LAC 599 000 $ ULS 9130556 • au bord du lac st-Joseph. • Construction CHiC et soiGnÉe. • PaRFaiT CoMPRoMis ($$$). Le Quai à quelques pas. ST-bASILE 349 900 $ ULS : 20586325 • inCRoYaBLe! suPeRBe! • sPaCieuse! DÉsiRaBLe! • Petit château de 500 000 $. 0391240118 courrierdeportneuf.com COURRIER DE PORTNEUF, mercredi 24 janvier 2018 21
Change language