Plaquette de la concertation passerelle des Bouvets - Epadesa
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La <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Construction <strong>de</strong> l’immeuble Basalte<br />
et imp<strong>la</strong>ntation <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Enquête<br />
publique<br />
18 juin<br />
18 juillet<br />
2009
Passerelle<br />
<strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Construction d’une <strong>passerelle</strong><br />
entre le futur immeuble Basalte et le cours Valmy<br />
En décembre 2006, le schéma directeur <strong>de</strong> renouveau <strong>de</strong> La Défense, document fixant<br />
les orientations et les conditions <strong>de</strong> mise en œuvre du programme du P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> renouveau,<br />
est approuvé par le conseil d’administration <strong>de</strong> l’EPAD.<br />
Ce document prévoit l’aménagement <strong>de</strong> sites stratégiques, «les portes du Quartier d’Affaires»,<br />
sièges d’enjeux urbains importants.<br />
La «porte ouest» est <strong>de</strong>stinée à accueillir <strong>la</strong> construction d’immeubles <strong>de</strong> bureaux <strong>de</strong> gran<strong>de</strong><br />
dimension et <strong>de</strong> répondre à trois enjeux urbains majeurs :<br />
• La couverture <strong>de</strong> <strong>la</strong> tranchée routière <strong>de</strong> <strong>la</strong> RN 314, pour réduire ainsi les nuisances sonores<br />
et les pollutions directes qui l’accompagnent et qui influent sur son environnement ;<br />
• La création d’un projet architectural significatif d’entrée <strong>de</strong> ville pour <strong>la</strong> commune <strong>de</strong> Puteaux<br />
<strong>de</strong>puis l’arrivée par l’ouest sur <strong>la</strong> RN 314, à savoir <strong>la</strong> construction <strong>de</strong> l’immeuble Basalte<br />
(Salle <strong>de</strong>s Marchés <strong>de</strong> <strong>la</strong> Société Générale) ;<br />
• La création <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong> pour mieux relier Puteaux au parvis <strong>de</strong> La Défense,<br />
aux immeubles rési<strong>de</strong>ntiels (Picasso et <strong>Bouvets</strong>) et au secteur tertiaire <strong>de</strong> Valmy.<br />
Début février 2007, le dispositif légis<strong>la</strong>tif permettant <strong>la</strong> concrétisation du P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> renouveau<br />
du quartier d’affaires <strong>de</strong> l’ouest parisien est voté.<br />
La mo<strong>de</strong>rnisation <strong>de</strong> La Défense est, dès lors, engagée.<br />
Depuis 2008, alors que les tours T1 et Granite viennent d’être livrées, que les travaux<br />
<strong>de</strong> rénovation <strong>de</strong> <strong>la</strong> tour FIRST sont en cours, <strong>de</strong> nouveaux projets ont été <strong>la</strong>ncés ou sont en cours<br />
d’étu<strong>de</strong>s (Generali, Carpe Diem, Phare, …), tandis que l’immeuble Basalte (Salle <strong>de</strong>s Marchés<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> Société Générale) se construit.<br />
Construction<br />
<strong>de</strong> l’immeuble Basalte<br />
sur <strong>la</strong> RN 314
Passerelle<br />
<strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Les projets du<br />
P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> renouveau<br />
<strong>de</strong> La Défense<br />
Le 25 juillet 2006, l’Etat adopte les propositions d’aménagement <strong>de</strong> l’Etablissement Public<br />
d’Aménagement <strong>de</strong> La Défense et annonce le développement <strong>de</strong> projets <strong>de</strong>stinés à répondre<br />
aux besoins <strong>de</strong>s secteurs d’activité économique à travers un «P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> Renouveau <strong>de</strong> La Défense» :<br />
• réalisation <strong>de</strong> 300 000 m 2 <strong>de</strong> bureaux neufs ;<br />
• rénovation <strong>de</strong>s tours obsolètes en fonction <strong>de</strong>s normes internationales <strong>de</strong> bureaux et <strong>de</strong><br />
développement durable avec une augmentation <strong>de</strong>s surfaces d’au moins 150 000 m 2 ;<br />
• réalisation <strong>de</strong> 100 000 m 2 <strong>de</strong> logements ;<br />
• promotion d’une architecture ambitieuse et durable ;<br />
• mo<strong>de</strong>rnisation et renforcement <strong>de</strong>s transports en commun ;<br />
• amélioration <strong>de</strong> <strong>la</strong> qualité <strong>de</strong> vie par <strong>la</strong> restauration et le réaménagement <strong>de</strong>s accès et<br />
<strong>de</strong>s circu<strong>la</strong>tions, création et requalification <strong>de</strong> p<strong>la</strong>ces publiques et <strong>de</strong>s espaces paysagers ;<br />
• développement <strong>de</strong>s services nécessaires aux sa<strong>la</strong>riés comme aux habitants ainsi qu’une<br />
politique d’animation culturelle et commerciale ;<br />
• mise en p<strong>la</strong>ce <strong>de</strong> procédures visant à garantir<br />
<strong>la</strong> sécurité et <strong>la</strong> continuité <strong>de</strong>s activités.<br />
La <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
un élément du P<strong>la</strong>n <strong>de</strong> renouveau
Passerelle<br />
<strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
La <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
La <strong>passerelle</strong>,<br />
un ouvrage d’art<br />
Située entre <strong>la</strong> dalle Valmy et<br />
<strong>la</strong> terrasse <strong>de</strong> l’immeuble Basalte,<br />
<strong>la</strong> <strong>passerelle</strong>, conçue par l’agence<br />
Mimram, s’étendra sur une longueur<br />
d’environ 50 mètres.<br />
Vue <strong>de</strong>puis <strong>la</strong> terrasse <strong>de</strong> l’immeuble Basalte<br />
(Salle <strong>de</strong>s Marchés <strong>de</strong> <strong>la</strong> Société Générale)<br />
Agence Mimram<br />
Construction d’une <strong>passerelle</strong><br />
entre le futur immeuble Basalte et le cours Valmy<br />
Éc<strong>la</strong>irage <strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>passerelle</strong><br />
dans le gar<strong>de</strong>-corps<br />
Agence Mimram<br />
Perspective du débouché<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> <strong>passerelle</strong> au niveau<br />
du cours Valmy<br />
Agence Mimram<br />
• Du côté du cours Valmy, <strong>la</strong> <strong>passerelle</strong> sera posée<br />
dans <strong>la</strong> continuité <strong>de</strong> <strong>la</strong> dalle.<br />
• Du côté <strong>de</strong> l’immeuble Basalte, <strong>de</strong> façon à<br />
assurer <strong>la</strong> continuité en élévation du tracé,<br />
l’ouvrage s’accrochera par l’intermédiaire d’une<br />
traverse métallique, au bord <strong>de</strong> <strong>la</strong> dalle en porte<br />
à faux, située au premier étage.<br />
Vue vers l’est<br />
<strong>de</strong>puis le b d <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Agence Mimram
La <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
La <strong>passerelle</strong>,<br />
un ouvrage d’art<br />
La <strong>passerelle</strong> est accessible<br />
aux handicapés sans<br />
disposition complémentaire<br />
particulière avec une pente<br />
moyenne inférieure à 2%.<br />
Perspective <strong>de</strong>puis le b d <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
en direction <strong>de</strong> Paris<br />
Agence Mimram<br />
Passerelle au niveau<br />
du cours Valmy<br />
Agence Mimram<br />
Agence Mimram<br />
Le coût total <strong>de</strong> l’ouvrage est estimé<br />
à 3,2 millions d’euros hors taxes.<br />
Sa livraison est prévue pour <strong>la</strong> fin<br />
2010, préa<strong>la</strong>blement à <strong>la</strong> livraison<br />
du futur immeuble Basalte.<br />
Agence Mimram
Passerelle<br />
<strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
La <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
La <strong>passerelle</strong><br />
dans son environnement<br />
Demain,<br />
au terme <strong>de</strong><br />
l’aménagement<br />
du site<br />
Source Mimram<br />
Construction d’une <strong>passerelle</strong><br />
entre le futur immeuble Basalte et le cours Valmy<br />
La <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong> sera complétée<br />
par les dispositifs suivants :<br />
1. Une dalle d’accès à l’immeuble Basalte située au niveau<br />
<strong>de</strong> son premier étage,<br />
2. L’aménagement du boulevard <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong> nécessaire<br />
à <strong>la</strong> réorganisation <strong>de</strong>s arrivées et sorties <strong>de</strong>s véhicules,<br />
notamment pour les nouveaux parkings,<br />
3. L’aménagement d’une contre-allée parallèle<br />
à ce boulevard, dédiée aux piétons, dans un cadre urbain<br />
valorisé par un traitement paysager.<br />
Aujourd’hui,<br />
le long du<br />
b d <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Durant les travaux<br />
<strong>de</strong> fondation du futur<br />
immeuble Basalte
Passerelle<br />
<strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Depuis<br />
l’avenue Picasso<br />
Immeuble Basalte, une prouesse architecturale et technique<br />
Accessible par <strong>la</strong> <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong>, l’immeuble Basalte figure parmi les projets du P<strong>la</strong>n<br />
<strong>de</strong> renouveau du quartier d’affaires <strong>de</strong> La Défense.<br />
D’une surface <strong>de</strong> 43 000 m 2 , imp<strong>la</strong>nté en couverture <strong>de</strong> <strong>la</strong> RN 134 à Puteaux entre <strong>la</strong> tour Granite<br />
et le centre commercial <strong>de</strong>s Quatre Temps, l’immeuble Basalte abritera 5 salles <strong>de</strong> marchés <strong>de</strong><br />
3 600 m 2 chacune, construit par Nexity pour <strong>la</strong> Société Générale.<br />
Les travaux <strong>de</strong> cet immeuble spécifique, véritable tour allongée, <strong>de</strong>ssiné par l’architecte Jean Mas<br />
(Ateliers 234), ont débuté le 21 juillet 2008 pour une livraison prévue le 18 février 2011.<br />
La réalisation <strong>de</strong> cet ouvrage est une vraie prouesse technique <strong>de</strong> par son emp<strong>la</strong>cement en<br />
suspension au <strong>de</strong>ssus <strong>de</strong> <strong>la</strong> RN 314, <strong>de</strong> par sa taille plus importante que celle du Centre Georges<br />
Pompidou : 160 mètres <strong>de</strong> long sur 35 mètres <strong>de</strong> <strong>la</strong>rge, et <strong>de</strong> par sa Haute Qualité Environnementale<br />
(HQE).<br />
Cet immeuble intégrera le campus <strong>de</strong> <strong>la</strong> Société Générale formé par les tours Chassagne, Alicante<br />
et Granite. A terme, cet ensemble développera 245 000 m 2 SHON, avec un effectif d’environ<br />
16 000 personnes, dont 3 500 personnes dans l’immeuble Basalte.<br />
Depuis l’une <strong>de</strong>s tours Ail<strong>la</strong>ud Depuis l’angle du b d Kupka<br />
et <strong>de</strong> l’avenue Picasso<br />
Perspectives du site au terme <strong>de</strong> <strong>la</strong> réalisation <strong>de</strong> l’immeuble Basalte<br />
Documents non contractuels réalisés par Ateliers 234 et issus <strong>de</strong> l’étu<strong>de</strong><br />
du dossier initial <strong>de</strong> <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong> permis <strong>de</strong> construire<br />
Construction d’une <strong>passerelle</strong><br />
entre le futur immeuble Basalte et le cours Valmy<br />
Depuis l’angle du b d <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
et <strong>de</strong> l’avenue Picasso<br />
Depuis<br />
le b d <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Depuis le boulevard Kupka
Passerelle<br />
<strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong><br />
Le P<strong>la</strong>n d’Occupation <strong>de</strong>s Sols (P.O.S) partiel n°3 <strong>de</strong> Puteaux<br />
Localisation<br />
du site <strong>de</strong> <strong>la</strong> future<br />
<strong>passerelle</strong> piétonne<br />
UCe<br />
Extrait du P<strong>la</strong>n d’Occupation <strong>de</strong>s Sols<br />
partiel n°3 <strong>de</strong> Puteaux (Modifié le 31 janvier 1991)<br />
Il s’agit d’une zone mixte qui comprend l’axe central <strong>de</strong> La Défense, <strong>de</strong> <strong>la</strong> Seine au quartier Valmy,<br />
les <strong>de</strong>ssertes routières situées <strong>de</strong> part et d’autre <strong>de</strong> l’avenue du Prési<strong>de</strong>nt Wilson à l’entrée Sud<br />
<strong>de</strong> La Défense, et en secteur Valmy, le long du boulevard <strong>de</strong>s <strong>Bouvets</strong>.<br />
Il convient <strong>de</strong> préciser que <strong>la</strong> commune ne dispose pas encore <strong>de</strong> P<strong>la</strong>n Local d’Urbanisme (P.L.U)<br />
<strong>de</strong>stiné à se substituer aux différents P.O.S partiels et P<strong>la</strong>n d’Aménagement <strong>de</strong> Zone (P.A.Z) <strong>de</strong>s<br />
zones d’aménagement concerté (Z.A.C) existants actuellement sur le territoire communal,<br />
ce document étant actuellement en cours d’é<strong>la</strong>boration.<br />
Informations<br />
pratiques<br />
Exposition et registre<br />
au Point info<br />
du lundi au vendredi<br />
<strong>de</strong> 10h à 18h<br />
15, p<strong>la</strong>ce <strong>de</strong> La Défense<br />
Défense 4<br />
Tel : 01 47 74 84 24<br />
Construction d’une <strong>passerelle</strong><br />
entre le futur immeuble Basalte et le cours Valmy<br />
En terme <strong>de</strong> règlement local d’urbanisme,<br />
le projet s’inscrit dans le cadre défini par le P<strong>la</strong>n<br />
d’Occupation <strong>de</strong>s Sols (P.O.S) partiel n°3 révisé<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> ville <strong>de</strong> Puteaux approuvé le 26 avril 1990<br />
et modifié le 31 janvier 1991, et plus précisément<br />
dans celui <strong>de</strong> <strong>la</strong> zone UCe («révisée en 2007<br />
pour permettre l’aménagement <strong>de</strong> porte Ouest<br />
qui accueille Basalte et <strong>la</strong> <strong>passerelle</strong>») <strong>de</strong> ce<br />
document d’urbanisme.<br />
du 18 juin au 18 juillet 2009<br />
Registre<br />
en mairie <strong>de</strong> Puteaux<br />
Hall administratif<br />
131, rue <strong>de</strong> <strong>la</strong> République<br />
92800 Puteaux<br />
Lundi <strong>de</strong> 9h à 18h<br />
Mardi <strong>de</strong> 13h30 à 19h30<br />
Mercredi <strong>de</strong> 9h à 18h<br />
Jeudi <strong>de</strong> 9h à 18h<br />
Vendredi <strong>de</strong> 9h à 17h30<br />
Samedi <strong>de</strong> 9h à 12h<br />
Enquête publique<br />
pour l’imp<strong>la</strong>ntation d’une <strong>passerelle</strong> <strong>de</strong> liaison<br />
entre le futur immeuble Basalte et le cours Valmy<br />
Coordination-Rédaction EPAD/EPASA Directions <strong>de</strong> l’Aménagement et <strong>de</strong> <strong>la</strong> Communication-Documentation<br />
Iconographie Agence Mimram - Ateliers 234 - EPAD/EPASA - Philippe Guignard • Conception-réalisation Macardier & Vail<strong>la</strong>nt 01 39 62 60 07