TAFSIRAN PEMAKAIAN GARIS PANDUAN Garis ... - JPBD Selangor

GARIS PANDUAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN DI KAWASAN BUKIT
DAN TANAH TINGGI NEGERI SELANGOR, 2010
Ia juga telah mengambilkira 3 prinsip utama pembangunan iaitu:
i. Keselamatan risiko bencana geologi,
ii. Pengurusan Kawasan Sensitif Alam Sekitar
(KSAS)
iii. Kebolehlaksanaan Pembangunan,
Garis panduan yang telah dikemaskini ini memberi penekanan
kepada aspek keselamatan dan kesensitifan alam sekitar, dan
kebolehlaksanaan pembangunan. Aspek kebolehlaksanaan
pembangunan mengambilkira faktor-faktor ekonomi, sosial dan
fizikal. Berdasarkan prinsip tersebut, garis panduan ini
mengambilkira aspek-aspek jenis pembangunan, kepadatan
(densiti) dan keluasan pembangunan, anjakan bangunan, zon
penampan, nisbah plot, kawasan plinth (tapak kawasan yang
dibangunkan) dan kesesuaian guna tanah.
Pelaksanaan Garis panduan ini hendaklah dirujuk kepada
Rancangan Fizikal Negara, Rancangan Struktur Negeri Selangor,
Rancangan Tempatan dan Rancangan Kawasan Khas Pihak
Berkuasa Tempatan yang berkaitan dan dasar-dasar serta polisi
semasa yang digunapakai oleh Kerajaan Negeri Selangor.
4