PT Ciputra Development Tbk Dan Anak Perusahaan

PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk DAN ANAK PERUSAHAANCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Lanjutan)Untuk Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Maret 2010 dan 2009(Dalam Rupiah)Mutasi persediaan bangunan dan apartemen dalam penyelesaian dan yang telah selesai adalah sebagai berikut:2010 2009Saldo awal bangunan dan apartemen dalam penyelesaian 382.519.423.955 179.658.774.821Tambahan biaya pembangunan 63.626.652.142 179.448.087.642Saldo akhir bangunan dan apartemen dalam penyelesaian (377.618.786.742 ) (273.278.031.247)Biaya pembangunan 68.527.289.355 85.828.831.216Saldo awal bangunan dan apartemen yang telah selesai - 188.060.679Pembebanan harga pokok penjualan (68.527.289.355 ) (86.016.891.895)Saldo akhir bangunan dan apartemen yang telah selesai - -Bunga yang dikapitalisasi dalam akun persediaan kavling tanah adalah Rp 578.100.933 dan Rp 286.450.461,masing-masing untuk tiga bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2010 dan 2009.Persediaan bangunan dan apartemen telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya dengankeseluruhan jumlah pertanggungan sebesar Rp 822,65 miliar. Manajemen Perusahaan dan anak perusahaanberpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup memadai untuk menutup kerugian atas risiko tersebut.Per 31 Maret 2010, persediaan senilai Rp 6,25 miliar dari PT Asenda Bangun Persada, anak perusahaanPT Ciputra Surya Tbk dijadikan sebagai jaminan pinjaman bank BCA (lihat catatan 12).Manajemen Perusahaan dan anak perusahaan berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi penurunan nilaipersediaan pada tanggal-tanggal 31 Maret 2010 dan 2009.8. UANG MUKAAkun ini terdiri dari uang muka untuk:2010 2009Pembelian tanah 118.344.006.417 104.703.721.569Lain-lain 1.099.193.432 506.491.974Jumlah 119.443.199.849 105.210.213.543Pembelian tanahMerupakan uang muka pembelian tanah di lokasi antara lain Jakarta Barat, Tangerang dan Surabaya.9. TANAH UNTUK PENGEMBANGANAkun ini merupakan tanah seluas masing-masing sekitar 1.115 hektar dan 1.198 hektar, yang dimiliki olehPerusahaan dan anak perusahaan pada tanggal 31 Maret 2010 dan 2009 untuk dikembangkan pada masamendatang.Tidak ada bunga yang dikapitalisasi dalam akun untuk pengembangan untuk tiga bulan yang berakhir padatanggal 31 Maret 2010 dan 2009.Manajemen Perusahaan dan anak perusahaan berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai tanahyang belum dikembangkan pada tanggal-tanggal 31 Maret 2010 dan 2009.20