Vicolo de Mitri - Comune di Mesagne

PREMESSA
AREA DEI SERVIZI CULTURALI E PATRIMONIALI
La presente relazione ha per oggetto l’unità immobiliare, sita nel Centro Storico del Comune di Mesagne
ricadente nel PRG in zona denominata come A1 e precisamente ubicato i Vico de Mitri, 21 di superficie
lorda complessiva di 20 mq circa, costituito da un fabbricato, composto da piano rialzato, a destinazione
ad uso deposito.
Per la valutazione dell’immobile, in data 28/05/2011 lo scrivente Geom. Alessandro Macchitella tecnico
dell’Ufficio Patrimonio del Comune di Mesagne, ha provveduto all’esecuzione di un sopralluogo di
verifica volto alla ricognizione del luogo e alla valutazione dello stato di fatto dello stesso.
1.1 Oggetto della relazione
Il fabbricato nel complesso si compone di n. 1 vano costituito in muratura di materiale tipo tufo,
adibito a deposito a piano rialzato, con ingresso su vico de Mitri al n. 21, la superficie lorda coperta
é pari a circa mq. 20,00, quella utile calpestabile è di mq. 15 circa, delle dimensioni di mt. 3.15 x
4.90 e per un’altezza massima, del soffitto realizzato a volta a stella, di mt. 4,43.
La data di costruzione del manufatto risale presumibilmente antecedente il 1942, dal punto di vista
urbanistico, quindi non sussiste alcun precedente edilizio, nell’anno 2003 è stato sottoposto a un
intervento di consolidamento che ha riguardato un’insieme di immobili e che ha interessato
principalmente le strutture portanti, rinforzo delle fondazioni, consolidamento delle strutture in
elevazione e rifacimento della copertura. In questo caso specifico il fabbricato è stato consolidato a
livello di murature con iniezioni di boiacca cementizia, interventi antiumidità e risanamento del
lastrico solare con apposizione di tubo pluviale in alluminio. L’immobile è di fatto allo stato rustico
in quanto sprovvisto di pavimenti, intonaci, impianto elettrico ed infissi sia esterni che interni. Lo
stato di conservazione e di manutenzione dell’appartamento risulta buono infatti non si riscontrano
danni strutturali o tracce di umidità (vedi foto in allegato).
1.2 Titolo di proprietà
L’immobile risulta di proprietà del Comune di Mesagne in virtù di atto pubblico di vendita stipulato
in data 08/06/2000, a rogito del Segretario Generale repertoriato al n. 6208 presso l’archivio
dell’Ufficio Contratti del Comune di Mesagne.
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