ATERInformacasa Luglio 2009 - Ater Trieste

è rinviato all’autunno
il piano vendite degli alloggi
La Regione ha avviato una modifica della normativa per la cessione
di abitazioni d’edilizia sovvenzionata. Si dovranno dunque
attendere le nuove regole, che confermano comunque
le attuali tutele per gli inquilini, per dare il via al programma
In un incontro con le ATER del 23 giugno
il competente Assessore regionale ha preannunciato
l’avvio del procedimento di modifica
della normativa regionale in materia di
cessione in proprietà di alcuni alloggi di sovvenzionata.
Il relativo percorso, che potrebbe concludersi non
prima della fine di settembre, prevede una prima adozione
delle proposte di modifica da parte della giunta
regionale, la successiva acquisizione del parere vincolante
della quarta Commissione permanente del Consiglio
regionale e si concluderà con la conseguente approvazione
finale della giunta, nonché con la pubblicazione
sul Bollettino ufficiale di specifico Decreto del
presidente della Regione.
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Le proposte, per come illustrate, prevedono la conferma
di alcuni punti fermi dell’attuale ordinamento. Tra
questi, la possibilità di vendita solo in base a specifici piani
e quindi non a pioggia; il prezzo degli alloggi ancorato
al parametro di mercato e la tutela degli inquilini in essere
con la loro possibilità di permanere in locazione, ovviamente
a patto che siano in possesso dei requisiti di reddito
e non proprietari di un’altra abitazione adeguata alle esigenze
della famiglia.
Le novità dovrebbero consistere nella possibilità
d’acquisto di alloggi non solo da parte di inquilini ATER,
ma anche degli aspiranti inquilini presenti nelle graduatorie
per l’assegnazione in locazione di alloggio per cui ovviamente
non sia intervenuta un’assegnazione stessa. Da
ultimo in ordine di priorità potrebbero acquistare anche
cooperative edilizie o privati terzi, siano essi persone fisiche
o giuridiche. Stanti le tutele previste per gli inquilini,
è però assai verosimile che queste ultime categorie di potenziali
acquirenti potranno trovare soddisfazione con alloggi
non occupati.
L’ATER Trieste aveva già confezionato un piano di
vendita per alloggi non occupati che abbisognano d’intervento
manutentivo. Vista l’imminenza delle modifiche
regionali, il Consiglio d’amministrazione nella seduta del
25 giugno ha però preferito soprassedere alla sua approvazione.
La questione è dunque rinviata al prossimo autunno,
così da poter aggiornare il piano vendite alle nuove.
Non è quindi il caso che eventuali interessati si affannino
a chiedere informazioni e notizie in merito. Finché le
norme regionali non saranno definitivamente approvate
l’ATER non è infatti in grado di fornirne, né per gli alloggi,
né per i prezzi e neppure per i tempi. Sarà comunque
cura dell’ATER tenere sempre aggiornato lo stato dell’informazione,
anche con il prossimo numero del presente
Notiziario che uscirà a ottobre.
Antonio Ius