Periodico dell'ALER di Bergamo – Anno 5 Numero 13

EDITORIALE
Iniziativa contro
il caro vita:
un taglio agli affitti
Aler vuole aiutare i suoi inquilini in questi momenti difficili riducendo l’ammontare dei
nuovi canoni di circa 1.000.000,00, che rappresenta il 50% dell’aumento previsto dalla
Legge 27/2007. L’altro 50% va, sempre secondo la Legge, destinato alle manutenzioni
g
entili inquilini,
avrete appreso dagli
organi di informazione
che Aler sta mettendo
a punto delle proposte
di riduzione dei canoni d’affitto.
A breve incontreremo le vostre
organizzazioni sindacali per sentire
cosa ne pensano. Ora, invece,
cercando di non annoiarvi troppo
coi numeri, mi limiterò a fornire i
dati essenziali per un giudizio.
Aler vuole aiutare i suoi inquilini
in questi momenti difficili riducendo
l’ammontare dei nuovi canoni
di circa 1.000.000,00, che rappresenta
il 50% dell’aumento previsto
dalla Legge 27/2007. L’altro
50% va, sempre secondo la Legge,
destinato alle manutenzioni.
Come si pensa di arrivare a questa
risultato?
1) Congeleremo l’adeguamento
ISTAT sul canone di locazione
dei box a partire dal 1 gennaio
2010; l’intervento è limitato al
solo anno 2010. Lo slittamento,
rispetto a quanto precedentemente
comunicato, è dovuto
al protrarsi del confronto con
le organizzazioni sindacali; la
riduzione per gli inquilini sarà
di 26.000 annui e riguarderà
tutti gli affittuari che usufruiscono
delle autorimesse (circa
2.700);
2) Ridurremo del 20% il canone
di locazione dei box collegati
ad alloggi privi di cantina
e/o solaio e non in condizione
di sotto utilizzo; la riduzione
globale per gli inquilini sarà
di 90.000 e riguarderà 972
situazioni; trattandosi di intervento
strutturale, verrà attuato
con i bollettini di ottobre
2009, sempre per le ragioni
sopra esposte;.
3) Ridurremo del 13% il costo
convenzionale (che all’incirca
corrisponde ad una proporzionale
riduzione del canone) per
gli alloggi che non dispongono
di serramenti con doppi vetri;
gli alloggi che si trovano in
queste condizioni sono 3210;
mentre via via si procederà alla
sostituzione dei serramenti,
questo coefficiente di abbattimento
verrà escluso dal calcolo;
la riduzione del canone
si estenderà per più anni, e il
risparmio stimato per gli inquilini
ammonta ad 727.000
annui;
4) Verrà applicata una riduzione
del 3% sul costo convenzionale
degli alloggi siti in fabbricati
che dispongono di verde
solamente quando l’area non
è cintata o è cintata ma di uso
pubblico; se l’area è cintata e
non è di uso pubblico l’abbattimento
non verrà attuato (gli
alloggi siti in fabbricati che
dispongono di verde condominiale
sono attualmente gravati
da un canone che tiene conto
del fattore “verde”); la riduzione
coinvolgerà 2550 situazioni
e dovrebbe ammontare complessivamente
a 215.000;
anche in questo caso l’adeguamento
avverrà a partire dal
1 ottobre 2009; vista inoltre
l’impossibilità in molti fabbricati
di attuare recinzioni e di
variare convenzioni per l’accesso
del pubblico, per questi
lo sgravio sarà perenne.
Alla fine si stima che così facendo
avremo “abbuonato” mediamente
un mese di affitto agli inquilini
coinvolti.
Abbiamo ritenuto giusto graduare
ed indirizzare le riduzioni
illustrate secondo ragioni corrispondenti
ad oggettive condizioni,
anziché effettuare un’operazione
a piogggia su tutti.
Questo è tutto, spero di avervi
fatto cosa gradita e vi assicuro
l’impegno costante mio e
dell’Azienda per renderevi
questi aspetti della vita meno
difficoltosi.
MAGGIO 2009 ALER NOTIZIE 3