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Bollettino delle Aste Giudiziarie
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TRIBUNALE DI FIRENZE
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 556/2005 R.G.E.
Il sottoscritto Cancelliere nel procedimento di esecuzione immobiliare n. 556/2005 R.G.E. avvisa che il G.E. a scioglimento della riserva; visti gli artt. 559, 560, 569, 570 e 576
ss. cp.c. ha ordinato
A) la vendita dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in riferimento alla legge 47/85, e meglio descritto in ogni sua parte - ivi compresi
i dati catastali ed i confini, che qui si intendono integralmente riportati - nella consulenza estimativa in atti:
LOTTO 1
a. unità immobiliare ad uso civile abitazione posta su tre piani,, piano seminterrato, piano terra e piano primo fuori terra, identificata presso l’Agenzia del Territorio nel Comune
di Barberino di Mugello al foglio 105, particella 118, subalterno 1. La superficie utile di tutto l’appartamento è di 135,00 mq. L’immobile non è occupato.
b. unità immobiliare ad uso autorimessa identificata presso l’Agenzia del Territorio nel Comune di Barberino di Mugello, foglio 105, particella 118, subalterno 3. La superficie
utile è di 27 mq.
LOTTO 2
a. unità immobiliare ad uso civile abitazione posta su quattro piani, piano seminterrato, piano terra, piano primo fuori terra e piano secondo fuori terra, identificata presso l’Agenzia
del Territorio nel Comune di Barberino di Mugello, foglio 105, particella 118, subalterno 2. La superficie utile di tutto l’appartamento è di 222,78 mq. più 21,5 mq. di loggia.
LOTTO 3
a. unità immobiliare ad uso magazzino posta su due piani, identificata presso l’Agenzia del Territorio nel Comune di Barberino di Mugello al foglio 105, particella 118, subalterno
4, con piccola loggia di 18 mq. Il resto della costruzione, su due livelli, rispettivamente di altezza di m. 7,80 e di m. 5,30, copre una superficie di 85 mq.
b. unità immobiliare ad uso magazzino posta sul lato sud del complesso immobiliare, consistente in un unico locale provvisto di finestra in cattivo stato di manutenzione, costruzione
precaria da un punto di vista statico, con tetto da rifare anche nelle sue strutture e infissi fatiscenti, identificata presso l’Agenzia del Territorio nel Comune di Barberino di
Mugello, foglio 105, particella 118, subalterno 5. Superficie di 37,80 mq.
c. unità immobiliare - rudere. Ex annesso agricolo, formato da un vano di circa 30 mq., privo di copertura, con le mura perimetrali in pietra, in parte demolite e staticamente
precarie, identificata presso l’Agenzia del Territorio nel Comune di Barberino di Mugello, foglio 105, particella 118, subalterno 6. La superficie dell’area scoperta annessa alla
particella 118 del foglio 105 rimane come resede condominiale dei Lotti 1, 2,3,
I beni sono posti in VENDITA SENZA INCANTO a prezzo non inferiore ad Euro 301.725,00 (Lotto 1); Euro 467.250,00 (Lotto 2); Euro 225.000,00 (Lotto 3); maggiori
formazioni possono essere fornite dalla Cancelleria del Tribunale. Gli interessati all’acquisto dovranno depositare, entro le ore 12 del 29 aprile 2008, personalmente o a mezzo di
procuratore legale anche ex art. 579 III comma c.p.c., offerta di acquisto in bollo Euro 14,62 in busta chiusa all’esterno della quale sono annotati, a cura del cancelliere ricevente,
il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione o del professionista delegato ai sensi dell’articolo 591-bis e la data
dell’udienza fissata per l’esame delle offerte; l’offerta deve contenere dichiarazione contenente l’indicazione del prezzo, del tempo e modo del pagamento e ogni altro elemento utile
alla valutazione dell’offerta e deve essere accompagnata dal deposito di cauzione pari al 10% del prezzo offerto, da effettuarsi a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato
alle Poste Italiane S.p.A. che dovrà essere inserito nella busta medesima; l’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 comma 4 c.p.c.; il deposito si effettuerà nella Cancelleria delle
Esecuzioni Immobiliari in Piazza San Martino n. 2 piano terzo.
Ha fissato la comparizione delle parti (creditori e debitori) e degli offerenti per l’udienza del 30 aprile 2008 ore 12,30 ove si provvederà sulle eventuali offerte o ad indire incanto
ex art. 572 c.p.c.
Ha disposto:
- che in caso di gara ai sensi dell’art. 573 c.p.c. l’aumento minimo sia di Euro 5.000,00=;
- che in caso di aggiudicazione in esito alla gara il saldo prezzo sia versato entro il termine di giorni 60 dall’aggiudicazione provvisoria unitamente ad assegno di importo pari al
15% del prezzo per spese;
B) In caso non siano proposte offerte ha disposto che si procederà alla VENDITA CON INCANTO all’udienza 27 settembre 2008, ore 9,00 secondo le seguenti condizioni
di vendita:
LOTTO 1
Prezzo base d’asta Euro 237.750,00
Aumento minimo Euro 5.000,00
Deposito per cauzione Euro 23.775,00
LOTTO 2
Prezzo base d’asta Euro 371.250,00
Aumento minimo Euro 5.000,00
Deposito per cauzione Euro 37.125,00
LOTTO 3
Prezzo base d’asta Euro 153.750,00
Aumento minimo Euro 5.000,00
Deposito per cauzione Euro 15.375,00
Coloro che intendono partecipare all’incanto dovranno depositare personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale domanda in carta bollata (atti giudiziari)
accompagnata dal deposito delle somme sopra determinate per cauzione, a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato alle POSTE S.P.A., detto deposito dovrà essere
effettuato il giorno antecedente l’udienza di vendita a mani del Cancelliere delle esecuzioni immobiliari.
L’aggiudicatario dovrà versare 1) il residuo prezzo, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, a mani del Cancelliere suddetto, entro il termine di giorni 30 dalla provvisoria
aggiudicazione, nelle forme di depositi giudiziari; 2) con le stesse modalità dovrà versare fondo spese per l’importo che sarà indicato dalla Cancelleria in esito al conteggio.
Gli interessati all’acquisto possono visionare i beni rivolgendosi al custode nominato dal G.E., I.V.G. nella persona del Geom. Cruciali (tel. 055/2340830), laddove la visita sia
giustificata da specifiche ragioni nonostante la C.T.U. in atti. Perizia e allegati sul sito Internet www.astegiudiziarie.it.
Ulteriori informazioni presso la cancelleria del tribunale di Firenze, Piazza San Martino, 1, piano II, Ufficio esecuzioni immobiliari, citando il n. 556/2005 R.G.E.
Firenze, 1 marzo 2008
Il Funzionario di Cancelleria
Dr. Salvatore Filocamo