Esecuzione Immobiliare - IVG Sassari

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DOTT. ING. GIANLUCA LINTAS Corso Angioy 14° - 07100 Sassari Iscrizione Albo Ingegneri Provincia di Sassari n° 912 Iscrizione Albo CTU n° 148 Tel/fax 079/260456; email: gianluca.lintas@tiscali.it Codice Fiscale 03285880104 Quota di bene 4/6 Contro Denominazione o ragione sociale Sede Codice Fiscale TORRU GIOVANNI MARIA Oschiri TRRGNN54L16G153D Quota di bene 4/6 I BENI SONO PIGNORATI PRO QUOTA PARI A 4/6 QUESITO DUE – “Descrizione del bene” Descriva, previo necessario accesso, l’immobile pignorato, indicando dettagliatamente: comune, località, via, numero civico, scala, piano, interno, caratteristiche interne ed esterne, superficie (calpestabile) in mq., confini e dati catastali attuali, eventuali pertinenze, accessori e millesimi di parti comuni (lavatoi, soffitte comuni, locali di sgombero, portineria, riscaldamento ecc.); descriva le caratteristiche strutturali del bene (strutture verticali, solai, infissi e- sterni ed interni, pavimentazione interna ed esterna, impianti termici, impianti elettrici); descriva le caratteristiche della zona, con riferimento alla urbanizzazione primaria e secondaria, ai servizi offerti dalla zona (centri commerciali, farmacie, spazi diversi, negozi al dettaglio), alla distanza dal centro della città e dalle principali vie di comunicazione verso l’esterno (strade, autostrade, ferrovie, porti, aereoporti) nonché ai principali collegamenti verso il centro della città; R.E. 000440/09 – Banca Carige contro Torru Giovanni Maria Pagina 6
DOTT. ING. GIANLUCA LINTAS Corso Angioy 14° - 07100 Sassari Iscrizione Albo Ingegneri Provincia di Sassari n° 912 Iscrizione Albo CTU n° 148 Tel/fax 079/260456; email: gianluca.lintas@tiscali.it L’accesso all’immobile pignorato è stato effettuato in data 01/10/2010 verso le ore 18,30 alla presenza del sig. Torru Giovanni Maria; contestualmente sono state scattate le fotografie allegate alla presente. L’immobile oggetto del pignoramento è una porzione di villetta bifamiliare che si sviluppa su tre piani, dei quali quello inferiore, adibito a garage e cantina, risulta seminterrato mentre quello superiore è mansardato; l’esatta ubicazione dell’immobile risulta essere la seguente: Comune: Oschiri Via: Wagner 11 L’immobile è ubicato in via Wagner, inserito in un quartiere residenziale di Oschiri, cittadina che si raggiunge percorrendo la SS 199 che collega Olbia con Sassari e dista 46 Km da Olbia, 22 Km da Ozieri, 50 da Sassari e 35 da Tempio Pausania. La zona nella quale è ubicato l’immobile risulta dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie ed a breve distanza sono ubicati i pricipali servizi pubblici e privatiquali scuole, market, farmacie etc.. Il fabbricato, non di recente costruzione ma in ottimo stato di manutenzione, ha una struttura portante costituita da travi e pilastri in c.a. con interposti solai in laterocemento; il collegamento ai piani dell’abitazione è garantito da una scala interna con soletta portante in c.a. mentre l’ingresso a piano terra avviene tramite ballatoio e scala esterna. Il tamponamento esterno dell’immobile è costituito presumibilmente da blocchetti in cls di spessore 25-30 cm intoncati al civile e pitturaticon tinte chiare. R.E. 000440/09 – Banca Carige contro Torru Giovanni Maria Pagina 7
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