contabilita - Comune di Budoni

COMUNE DI BUDONI 

PROVINCIA DI OLBIA-TEMPIO 

PIANO URBANISTICO 

COMUNALE 

IN ADEGUAMENTO AL P.P.R. ED AL 

P.A.I. 

PUC.1.3 

PUC:PROGETTO DEL PUC 

PUC.1.:RELAZIONE GENERALE DI 

DIMENSIONAMENTO 

CONTABILITA’ URBANISTICA 

TAV/ALL 

ASSETTO 

INSEDIATIVO 

CAPITOLO 

OGGETTO/TITOLO 

CALCOLO DELLA CAPACITA’ 

INSEDIATIVA DELLE ZONE A+B+C 

CALCOLO DELLA CAPACITA’ 

INSEDIATIVA DELLE ZONE F 

SOTTOTTITOLO 

SOTTOTITOLO 

AMMINISTRAZIONE COMUNALE 

GRUPPO DI LAVORO 

COORDINATORE 

SINDACO DEL COMUNE DI BUDONI 

P.BRUNDU 

ASSETTO AMBIENTALE 

ASSESSORE ALL’URBANISTICA 

L. PITORRA ASSETTO STORICO CULTURALE 

RESPONSABILE DELL’U.T.C. 

P.PORCHEDDU 

V.A.S. 

ASSETTO INSEDIATIVO 

NORME E REGOLAMENTI 

CARTOGRAFIA 

G.P. GAMBERINI 

T.BORTO 

G.CASULA 

M.R.MILLELIRE 

G.FOIS-F.PONSANO 

F.PANI 

R.M.SANNA 

G.P.GAMBERINI 

C.MARCETTI 

F.SPADA 

M.BARRAGO 

data Marzo 2012 

aggiornamento Maggio 2012 

PROGETTAZIONE: Sting engineering srl- via G.Mameli n° 8 8-09123 Cagliari- tel/fax 070669243

A.I.1.3. 

CONTABILITÀ URBANISTICA DEL PIANO URBANISTICO COMUNALE 

TABELLE DI CONTABILITA’ DELLE ZONE A+B+C e Standard S 

Le tabelle che seguono riportano la CONTABILITA’ URBANISTICA del PIANO 

URBANISTICO COMUNALE 

La Tab. 1 raccoglie i dati complessivi dello stato pianificato dal Programma di Fabbricazione 

vigente dell’intero territorio comunale distinto nelle 23 realtà urbane del comune di Budoni. 

La Tab. 2 raccoglie i dati complessivi dello stato pianificato dal PIANO URBANISTICO 

COMUNALE, distinti anch’essi per i 23 centri abitati, ed essa rappresenta la tabella a cui fare 

riferimento per le considerazioni urbanistiche che ne possono conseguire. Nelle Tab.10.x. sono 

riportate, per ciascun centro abitato, le superfici degli isolati che compongono le singole zone 

omogenee- A,B,C. Di ciascun isolato è stata determinata la volumetria massima insediabile e 

quindi la massima capacità insediativa. La numerazione degli isolati trova riscontro nelle tavole 

che seguono le tabelle alle quali le stesse fanno riferimento. 

Sinteticamente può desumersi che la CAPACITA MASSIMA del PIANO URBANISTICO 

COMUNALE DEL COMUNE DI BUDONI è di 

26.735 abitanti equivalenti, 

che potranno risiedere in 

3,64 ha. di zona A, centri storici individuati nell’Assetto Storico-Culturale (erano 

1,11 ha):+227%; 

146,73 ha. di zone B di Completamento ( erano 145,64 ha.): +0,74% 

266,25 ha. di zone C di espansione (erano 195,25 ha.):+36% 

Questi abitanti teorici hanno a disposizione 

49,09 ha destinati a standard urbanistici (erano 50,09 ha.) tra quelli effettivamente 

realizzati e quelli programmati:-1,99% 

Dai dati ottenuti si desume che la dotazione volumetrica media per abitante insediabile nelle 

aree residenziali è di 

119 mc/ab 

valore in linea con quello di riferimento nella pianificazione regionale ed indicatore di una 

dotazione volumetrica per abitante equilibrata.

Tab 1 

CONTABILITA' URBANISTICA 

Superficie Superficie Superficie Superficie 

Località 

ZONA A ZONA B ZONA C ZONA S 

dotazione standards per 

abitante: 

Zone A 

Volume Edificabile 

Zone B 


Zone B 

Volume Costruito 

Zone C 


Abitanti insediabili 

PdF/75/95 

Agrustos 0 113744 43987 28736 38 0 113744 118522 35190 1110 

Berruiles 0 73957 61602 10481 21 0 73957 38627 49282 986 

Birgalavo' 0 32892 73634 12512 57 0 32892 22573 58907 808 

Budoni 0 159147 676063 116075 55 0 318294 217428 592583 8048 

Li Troni - Maiorca 0 66091 84348 26372 61 0 64866 34289 61309 1046 

Limpiddu 0 125632 80068 32997 39 0 125632 116095 64054 1478 

Linnalvu 0 0 5963 0 0 0 0 0 4770 48 

Ludduì 0 39364 25800 4752 18 0 39364 31541 20640 469 

Luttuni 0 9774 23326 8450 130 0 9774 10223 18661 252 

Lutturai 0 11889 7563 1959 25 0 11889 4949 6050 140 

Malamuri 0 48622 66679 24341 75 0 48622 35846 53343 858 

Muriscuvò 0 20042 27418 5856 44 0 20042 10536 21934 353 

Nuditta 0 19904 53089 6692 50 0 19904 10118 42471 557 

Ottiolu 0 114249 0 36958 49 0 114249 133064 0 762 

S.Gavino 0 28951 57359 7611 39 0 28951 16367 45887 652 

S.Lorenzo 0 67006 170351 12253 27 0 67006 42885 136281 1810 

S.Pietro 11132 30422 49545 13870 65 1991 30422 19789 39636 609 

S.Silvestro 0 25741 0 5430 32 0 25741 16410 0 172 

S'Iscala 0 33905 57375 12312 54 0 33905 13167 45900 685 

Solità 0 56025 70402 28266 76 0 56025 44814 56322 937 

Strugas 0 19887 26463 4954 37 0 19887 9524 21170 344 

Tamarispa 0 57436 103220 26490 69 0 57436 38745 82576 1209 

Tanaunella 0 301783 188281 73538 37 0 301783 291548 150625 3518 

totale 11.132 1.456.463 1.952.536 500.905 1.991 1.614.385 1.277.059 1.607.592 26.848 

Tab.2 


Località 



Zone A 


Zone B 


Zone B 


Agrustos 2657 114954 99651 23258 1934 111271 106640 60031 

Berruiles 0 72269 55885 9779 0 61532 45443 21089 

Birgalavo' 0 32935 94341 5750 0 28614 24057 64671 

Budoni 0 159352 1021711 173481 0 254963 234307 712488 

Li Troni - Maiorca 3551 62255 89026 22757 2280 49804 31643 57163 

Limpiddu 0 132041 119786 16979 0 125200 122776 67149 

Linnalvu 6208 0 11422 632 1029 0 0 5711 

Ludduì 0 44084 26569 6142 0 35803 34067 15962 

Luttuni 628 11681 31889 1262 838 11681 13144 15945 

Lutturai 0 12084 9570 1279 0 9667 6186 6805 

Malamuri 0 48190 90821 13067 0 47465 30850 57882 

Muriscuvò 0 21121 34992 4551 0 16897 12463 22300 

Nuditta 310 18178 58176 5591 201 18178 9943 31261 

Ottiolu 0 115837 40730 18632 0 115837 139763 20365 

S.Gavino 1140 30144 50446 4848 1411 25629 18509 30121 

S.Lorenzo 2222 65489 188299 9779 1385 53104 34887 121336 

S.Pietro 9151 33199 75563 5511 1755 26559 20570 41319 

S.Silvestro 0 26899 22352 5917 0 22248 16227 11176 

S'Iscala 0 35356 56441 10155 0 28962 16612 34338 

Solità 2755 58561 100945 21497 6352 49036 49509 57968 

Strugas 0 21147 22742 1931 0 16918 10077 13475 

Tamarispa 0 54624 124865 16901 0 47084 36857 65617 

Tanaunella 7825 296953 236375 111284 13662 293790 290019 157038 

totale 36.447 1.467.353 2.662.595 490.983 30.847 1.450.241 1.304.547 1.691.208 

PUC 

Zone C 



1352 

621 

837 

8825 

915 

1506 

62 

398 

242 

132 

895 

336 

435 

976 

479 

1574 

599 

260 

536 

938 

248 

970 

3597 

26.735 

Il progetto del PUC è stato realizzato secondo gli indirizzi dell’Amministrazione Comunale che 

richiedeva di non incrementare la capacità insediativa del piano di fabbricazione esistente, e come si 

evince dalla Tab 3 , la capacità insediativa delle zone A+B+C è diminuita di 114 ab. Equivalenti.

Tab.3 


QUADRO DI RAFFRONTO 



Zone A 


Zone B 


Zone B 


Zone C 



PdF/75/95 11.132 1.456.463 1.952.536 500.905 1.991 1.614.385 1.277.059 1.607.592 

PUC 36.447 1.467.353 2.662.595 490.983 30.847 1.450.241 1.304.547 1.691.208 

DIFFERENZE 25315 10890 710059 -9922 28856 -164144 27488 83616 

26.848 

26.735 

-114 

Vista le numerose frazioni che compongono l’assetto insediativo del Comune di Budoni, si propone 

una tabella (Tab. 4) dove si mostra come questa capacità insediativa si distribuisce nelle frazioni e, 

per ciascuna frazione, come si distribuisce nelle zone omogenee che compongono il mosaico 

urbanistico delle stesse: 

Tab.4 

PUC 

ABITANTI INSEDIABILI 

ZONA A+B+C 

Località 

abitanti insediabili 

zona A 

abitanti insediabili zona B abitanti insediabili zona C1 abitanti insediabili zona C2 abitanti insediabili zona C3 TOTALE ABITANTI 

dotazione volumetrica 

media ad abitante 

Agrustos 10 742 332 0 269 1352 128 

Berruiles 0 410 211 0 0 621 133 

Birgalavo' 0 191 530 0 116 837 111 

Budoni 0 1700 5346 80 1699 8825 110 

Li Troni - Maiorca 11 332 415 0 156 915 119 

Limpiddu 0 835 460 157 54 1506 128 

Linnalvu 5 0 33 0 24 62 108 

Ludduì 0 239 132 0 28 398 130 

Luttuni 4 78 105 0 55 242 118 

Lutturai 0 64 54 0 14 132 124 

Malamuri 0 316 426 0 153 895 118 

Muriscuvò 0 113 162 0 61 336 117 

Nuditta 1 121 276 0 36 435 114 

Ottiolu 0 772 12 0 192 976 140 

S.Gavino 7 171 230 0 71 479 119 

S.Lorenzo 7 354 1064 8 141 1574 112 

S.Pietro 9 177 323 0 90 599 116 

S.Silvestro 0 148 0 0 112 260 129 

S'Iscala 0 193 211 0 133 536 118 

Solità 32 327 302 0 278 938 121 

Strugas 0 113 135 0 0 248 123 

Tamarispa 0 314 300 66 290 970 116 

Tanaunella 68 1959 1313 84 173 3597 129 

totale 154 9668 12371 396 4145 26735 119 

Nella considerazione che la nuova città è rappresentata dalle zone di espansione, sono stati raccolti i 

dati planovolumetrici delle zone C, suddividendoli nelle tre sub-zone C1 (lottizzazioni già 

realizzate/convenzionate), C2 (zone ai margini dei centri abitati dove esistono costruzioni realizzate 

con atti legittimi o antecedenti al 1975 e che si intendono pianificare per una loro migliore 

integrazione nel tessuto urbanizzato realizzato),C3 (nuove espansioni).

Tab. 5 

Località 

ZONA C1 

ZONA C3 

sottozona superficie sottozona superficie sottozona superficie 

Agrustos C1 72777 C2 0 C3 26874 

Berruiles C1 55885 C2 0 C3 0 

Birgalavo' C1 82692 C2 0 C3 11650 

Budoni C1 843845 C2 8014 C3 169852 

Li Troni - Maiorca C1 73394 C2 0 C3 15632 

Limpiddu C1 98642 C2 15721 C3 5423 

Linnalvu C1 8988 C2 0 C3 2435 

Ludduì C1 23759 C2 0 C3 2810 

Luttuni C1 26420 C2 0 C3 5469 

Lutturai C1 8151 C2 0 C3 1419 

Malamuri C1 75497 C2 0 C3 15325 

Muriscuvò C1 28892 C2 0 C3 6100 

Nuditta C1 54544 C2 0 C3 3632 

Ottiolu C1 21516 C2 0 C3 19214 

S.Gavino C1 43365 C2 0 C3 7081 

S.Lorenzo C1 173366 C2 812 C3 14120 

S.Pietro C1 66590 C2 0 C3 8973 

S.Silvestro C1 11176 C2 0 C3 11176 

S'Iscala C1 43163 C2 0 C3 13279 

Solità C1 73160 C2 0 C3 27786 

Strugas C1 22742 C2 0 C3 0 

PUC 

CONSUMO DEL TERRITORIO 

RIPARTIZIONE AREE EDIFICABILI 

ZONA C2 

Tamarispa C1 89242 C2 6597 C3 29026 

Tanaunella C1 210679 C2 8428 C3 17267 

totale 2208485 39572 414538 

Per avere un quadro complessivo della residenzialità appare opportuno quantificare anche le zone 

destinate a standard urbanistici relativi alle zona A e B, nonché quelle delle zone C ottenute 

dall’applicazione dell’incidenza minima degli standard stabilita dalle norme tecniche di attuazione 

per ogni sottozona. 

Tab.6 

PUC STANDARD 

Località 

DOTAZIONE STANDARD zona A+B 

Superficie standard 

PUC 

dotazione standard per 

abitante zona A+B 

dotazione standard ZONA C1 

DOTAZIONE STANDARD zone C 

dotazione standard ZONA 

C2 

dotazione standard ZONA 

C3 

Agrustos 23258 31 5968 0 6450 12418 26 

Berruiles 9779 24 3796 0 0 3796 22 

Birgalavo' 5750 30 9544 0 2796 12340 22 

Budoni 173481 102 96232 1923 40764 138920 35 

Li Troni - Maiorca 22757 66 7475 0 3752 11227 37 

Limpiddu 16979 20 8281 3773 1302 13355 20 

Linnalvu 632 123 590 0 584 1174 29 

Ludduì 6142 26 2367 0 674 3042 23 

Luttuni 1262 15 1886 0 1313 3198 18 

Lutturai 1279 20 969 0 340 1310 20 

Malamuri 13067 41 7660 0 3678 11338 27 

Muriscuvò 4551 40 2916 0 1464 4380 27 

Nuditta 5591 46 4973 0 872 5845 26 

Ottiolu 18632 24 207 0 4611 4819 24 

S.Gavino 4848 27 4147 0 1699 5847 22 

S.Lorenzo 9779 27 19153 195 3389 22736 21 

S.Pietro 5511 30 5822 0 2153 7976 23 

S.Silvestro 5917 40 0 0 2682 2682 33 

S'Iscala 10155 53 3791 0 3187 6978 32 

Solità 21497 60 5433 0 6669 12101 36 

Strugas 1931 17 2425 0 0 2425 18 

Tamarispa 16901 54 5399 1583 6966 13948 32 

Tanaunella 111284 55 23642 2023 4144 29809 39 

totale 490983 222678 9497 99489 

totale 

dotazione media 

ad abitante

4) L’attuazione del PUC avviene oltre che attraverso gli atti concessori diretti nelle zone B di 

completamento e nelle zone C di espansione (queste in presenza di un piano di lottizzazione 

convenzionato), anche attraverso il rispetto delle norme che regolano l’attività edilizia in ambiti 

assoggettati o da assoggettare a strumenti pianificatori ordinari e straordinari, ovvero 

• Centri Matrice, che ripercorrono i limiti dei centri storici, ovvero le zone A (Tab.7) 

• Piani Particolareggiati che perimetrano ambiti urbani già urbanizzati ed insediati con il fine 

di ottenere un riordino dell’ambito che preveda preferibilmente l’iniziativa pubblica (Tab.8) 

• Accordi di programma (Tab.9) che delimitano areali dove risulta pregiudiziale la 

sistemazione idraulica del compendio e dove le risorse economiche dei singoli proprietari 

potrebbe risultare insufficiente e pertanto, si apre alla possibilità che ci possa essere anche 

un apporto finanziario da parte della parte pubblica (Comune, Provincia, Regione, Comunità 

Europea). 

Di seguito sono riportati i dati principale di queste possibili modalità di intervento al fine di 

quantizzarne l’impegno in termini di risorse ambientali ed economiche 

Tab.7 

PUC 

CENTRI MATRICE 

località superficie volume indice 

Agrustos 3320 2657 0,80 

S.Gavino 1298 1140 0,88 

Solità 6180 2755 0,45 

Tanaunella 9055 7825 0,86 

totale 34230 14380 

Tab.8 

PUC PIANI PARTICOLAREGGIATI 

Località nome Superficie Volume 

totale 

Tab.9 

totale 

Budoni P.P.1 47917 

Budoni P.P.2 102512 

150429 

PUC ACCORDI DI PROGRAMMA 

Località nome Superficie 

Volume 

Ottiolu A.d.P.n°1 605645 

Budoni A.d.P.n°2 81318 



Ottiolu A.d.P.n°5 60729 

871685 

Nelle Tab.10.x. che seguono, sono riportate, per ciascun centro abitato, le superfici degli isolati 

che compongono le singole zone omogenee- A,B,C. Di ciascun isolato è stata determinata la 

volumetria massima insediabile e quindi la massima capacità insediativa. La numerazione degli 

isolati trova riscontro nelle tavole che seguono le tabelle alle quali le stesse fanno riferimento.

Gli isolati ricadenti nelle aree incendiate ai sensi L.n°353 del 21/11/2000 sono assoggettate alle 

disposizioni previste nella suddetta legge e sono individuate con un asterisco all'apice (n*). 

Tab.10.1. 

PUC 

AGRUSTOS 

Superficie ZONA A 

Superficie ZONA B 

Superficie ZONA C 

Superficie ZONA S Verifica classificazione zone A 

Verifica classificazione zone B 

N. isolato di 

Superficie 

riferimento 

ZONA G1 

if 

If di piano 

V. max Volume 

superficie sottozona superficie sottozona superficie sottozona superficie sottozona 

Vc 

(If)eff mc/mq 

mc/mq 

(mc/mq) 

edificabile Costruito 

1 1422 A2 0,50 705 

2 1235 A2 1,00 1229 

3 35912 B2,2 1,00 0,75 35912 26827 

6 5437 B2,2 1,00 0,83 5437 4531 

8 8879 B2,2 1,00 0,82 8879 7297 

9 1731 B2,2 1,00 1,34 1731 2317 

10 3067 B2,2 1,00 1,30 3067 3995 

12 159 B2,2 1,00 1,70 159 270 

14 7626 B2,2 1,00 1,31 7626 10014 

15 2736 B2,2 1,00 0,92 2736 2513 

17 2363 B2,2 1,00 1,25 2363 2955 

27 2508 B2,2 1,00 1,56 2508 3910 

16 3139 B2,2 1,00 2,08 3139 6540 

18 6998 B2,2 1,00 1,16 6998 8111 

20 932 B2,2 1,00 1,84 932 1714 

21 1229 B2,2 1,00 0,56 1229 691 

22 2782 B2,2 1,00 1,10 2782 3061 

26 2401 B2,2 1,00 0,76 2401 1819 

28 1460 B2,2 1,00 0,80 1460 1174 

29 327 B2,2 1,00 1,04 327 340 

23 6851 B2,3 1,00 0,70 6851 4767 

13 6084 B2,3 0,80 1,32 4867 8002 

24 8363 B2,3 0,80 0,42 6690 3528 

25 1925 B2,3 0,80 0,75 1540 1452 

31 2045 B2,3 0,80 0,40 1636 811 

30 7500 C1,1 Amadori – Meloni Giovanna 

lott.ne n°= 58 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 6.000 

41 3525 C1,1 Loche Salvatore lott.ne n°= 68 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 2.820 

33 11758,4 C1,1 Amadori Italo e più lott.ne n°= 90 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 9.407 

4 8610 C1,1 Dessanai Grazia lott.ne n°= 28 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 6.888 

34 2625 C1,1 Soc. C.D.D.S. e più lott.ne n°= 94 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 2.100 

32 1048 C1,3 volume zone C residue (C1) 0,5 524 

7 10837 C1,3 volume zone C residue (C1) 0,5 5.419 

53 7058 C3,2 volume nuove zone C (C3) 0,5 3.529 




47 1590 C3,2 volume nuove zone C (C3) 0,5 795 

11 2223 

36 1892 

39 519 

43 932 

44 1424 

45 3851 

48 559 

49 288 

50 122 

51 183 

52 1012 

46 96 

54 1128 

56 100 

57 130 

59 4251 

62 34 

65 zona mare 1312 

66 zona mare 2766 

67 436 

58 G1-20 2301 

61 G1-21 22976 

TOTALI 2657 114954 99651 25277 23258 1934 111271 106640 60031 1352 

STANDARD COMPLESSIVI FRAZIONE (ZONE A+B+C) 

Zona C1 dotazione standards: 



abitanti insediabili zone A 

abitanti insediabili zone B 

abitanti insediabili zone C1 



DOTAZIONE COMPLESSIVA STANDARD AD ABITANTE 

lottizzazioni zone C 

rif. Lott. intestazione 

mc indice mq 

Amadori – Meloni Giovanna 

58 6.000 0,80 7.500 

Soc. C.D.D.S. e più 

94 2.100 0,80 2.625 

Amadori Italo e più 

90 9.407 0,80 11.758 

28 Dessanai Grazia 

6.888 0,80 8.610 

68 Loche Salvatore 

2.820 0,80 3.525 

totale lottizzazioni 27.215 34.018 

35676 

5968 

0 

6450 

10 

742 

332 

0 

269 

26 

Verifica classificazione zone C 

it 

mc/mq 

Volume 

Abitanti 

insediabili

Tab.10.2 

PUC 

BERRUILES 

Superficie ZONA A Superficie ZONA B 






Superficie ZONA 

Abitanti 

riferimento 

G1 

insediabili 

if 

V. max Volume it 


Vc 

If di piano (mc/mq) (If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

edificabile Costruito mc/mq 

1 9522 B2,2 1,00 0,76 9522 7276 

2 9063 B2,2 1,00 1,08 9063 9794 

3 4363 B2,3 0,80 0,33 3490 1430 

4 825 B2,3 0,80 0,50 660 414 

6 739 B2,3 0,80 1,28 591 945 

7 5696 B2,3 0,80 0,28 4557 1594 

10 2823 B2,3 0,80 0,62 2258 1749 

13 3425 B2,3 0,80 0,88 2740 2999 

15 8959 B2,3 0,80 0,56 7167 5009 

18 1041 B2,3 0,80 0,54 833 566 

20 2378 B2,3 0,80 0,37 1902 881 

23 8362 B2,3 0,80 0,31 6690 2591 

25 4114 B2,3 0,80 0,39 3291 1598 

26 4636 B2,3 0,80 1,26 3709 5837 

27 3262 B2,3 0,80 0,59 2610 1923 

38 782 B2,3 0,80 0,00 626 0 

28 2279 B2,3 0,80 0,37 1823 834 

37+5 13707,5 C1,1 Porcheddu Mario lott.ne n°= 77 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 10966 






16 2637 

29 1673 

43 110 

44 328 

45 270 

46 110 

47 863 

48 273 

49 689 

50 1300 

51 617 

53 909 

TOTALI 72269 55885 9779 61532 45443 21089 621 














77 Porcheddu Mario 

10966 0,80 13708 

13575 

3796 

0 

0 

0 

410 

211 

0 

0 

22 

totale lottizzazioni 10966 13708 

Tab.10.3

PUC 

BIRGALAVO' 

Superficie ZONA A Superficie ZONA B Superficie ZONA C 






Abitanti 

riferimento 

G1 


if 




Vc 

(If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 11330 B2,2 1,00 1,05 11330 11907 

2 7211 B2,3 0,80 0,61 5769 4384 

4 1262 B2,3 0,80 0,68 1010 864 

9 13132 B2,3 0,80 0,53 10506 6902 

12 5000 C1,1 Fois Donato lott.ne n°= 5 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 5.000 

23 14290 C1,1 Gelsomino Angelo e piùlott.ne n°= 36 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 11.432 

8-11-13-14-24 15650 C1,1 Pirina Chiara lott.ne n°= 75 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 12.520 

15 7368 C1,1 Soc. Co.Pi. lott.ne n°= 41 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 5.895 

16-27 10492 C1,1 Lillu Pasquale lott.ne n°= 27a volume lottizzazioni convenzionate 0,8 8.394 

20 2200 C1,1 Maccioni Lucia lott.ne n°= 27 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 1.760 





6 53 

19 1679 

21 1377 

22 1934 

26 707 

30 G1-26 17110 

31 G1-27 62780 

TOTALI 32935 94341 79890 5750 28614 24057 64671 837 














5 Fois Donato 

4.000 0,80 5.000 

27a Lillu Pasquale 

8.394 0,80 10.492 

27 Maccioni Lucia 

1.760 0,80 2.200 

36 Gelsomino Angelo e più 

11.432 0,80 14.290 

41 Soc. Co.Pi. 

5.895 0,80 7.368 

75 Pirina Chiara 

12.520 0,80 15.650 

totale lottizzazioni 44.000 55.000 

18090 

9544 

0 

2796 

0 

191 

530 

0 

116 

22

Tab.10.4

tab. 10.5 

PUC 

LI TRONI - MAIORCA 







Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 




Vc 

(If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


4 2059 A2 0,60 1229 

5 720 A2 0,66 475 

7 772 A2 0,75 576 

1 23518 B2,3 0,80 0,24 18814 5549 

6 9027 B2,3 0,80 1,31 7222 11799 

15 967 B2,3 0,80 1,00 774 0 

16 647 B2,3 0,80 0,41 518 264 

17 10176 B2,3 0,80 0,39 8141 3985 

18 4246 B2,3 0,80 0,85 3397 3622 

19 5542 B2,3 0,80 0,25 4434 1378 

32 1052 B2,3 0,80 0,14 842 150 

22 5691 B2,3 0,80 0,65 4553 3702 

21 1389 B2,3 0,80 0,86 1111 1193 

23 15000 C1,1 Manca - Piccinnu lott. n°: 48 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 12.000 

31 7500 C1,1 Macis Giuseppe e più lott. n°: 74 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 6.000 

26 3953,75 C1,1 Manca Mario e più lott. n°: 93 BIS volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3.163 

9 6250 C1,1 Canu – Ventroni e piùlott. n°: 66 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 5.000 

2 4805 C1,1 Succu Giovanni e più lott. n°: 16 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3.844 

3 4656,25 C1,1 Braccu Lucia e più lott. n°: 30 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3.725 





34* 8549 C3,2 volume nuove zone C (C3) 0,50 4.275 




52 265 

13 504 

54 2671 

47 377 

48 164 

46 356 

45 2641 

57 437 

20 221 

44* 1153 

35 125 

42 3372 

40* 3923 

33 683 

38 3725 

39* 2140 

59 G1-23 11832 

TOTALI 3551 62255 89026 11832 22757 2280 49804 31643 57163 915 














66 Canu – Ventroni e più 

5000 0,80 6250 

74 Macis Giuseppe e più 

6000 0,80 7500 

93 BIS Manca Mario e più 

3163 0,80 3954 

48 Manca - Piccinnu 

12000 0,80 15000 

16 Succu Giovanni e più 

3844 0,80 4805 

30 Braccu Lucia e più 

3725 0,80 4656 


33984 

7475 

0 

3752 

11 

332 

415 

0 

156 

37

Tab.10.6 


Superficie ZONA A Superficie ZONA B Superficie ZONA S Verifica classificazione zone A 




Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 

V. max Volume 

it 


Vc If di piano (mc/mq) (If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 


1 3125 B2,2 1,00 1,23 3125 3846 

3 10178 B2,2 1,00 1,38 10178 14067 

4 12994 B2,2 1,00 0,81 12994 10538 

5 4131 B2,2 1,00 1,05 4131 4338 

6 4266 B2,2 1,00 1,21 4266 5177 

7 9762 B2,2 1,00 0,97 9762 9468 

13 20852 B2,2 1,00 0,97 20852 20150 

14 6492 B2,2 1,00 0,77 6492 5007 

15 7626 B2,2 1,00 1,22 7626 9274 

21 7419 B2,2 1,00 0,88 7419 6526 

11 7722 B2,2 1,00 0,83 7722 6403 

10 1304 B2,2 1,00 0,22 1304 288 

36 1963 B2,2 ex scuola 1,00 0,12 1963 243 

35 342 B2,3 0,80 0,64 274 220 

26 859 B2,3 0,80 1,23 687 1057 

17 11652 B2,3 0,80 0,95 9322 11101 

19 14394 B2,3 0,80 0,67 11515 9662 

25 1908 B2,3 0,80 1,16 1526 2212 

23 1126 B2,3 0,80 0,95 901 1075 

16 1343 B2,3 0,80 0,47 1074 637 

8 404 B2,3 0,80 1,50 323 605 

18 347 B2,3 0,80 0,00 278 0 

22 1832 B2,3 0,80 0,48 1466 881 

2 6.250,00 C1 Maccioni Salvatore e piùlott. n°: 50 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 5.000 

38 4.281,25 C1 Soc. Isola Costruzioni lott. n°: 119 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3.425 

43 10.000,00 C1 Maccioni – Bono - Oggianu lott. n°: 96 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 8.000 

12 16.755,00 C1 Ruiu – Maccioni - Florelott. n°: 38 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 13.404 







29 22383 C2 volume nuove zone C (C2) 0,40 8.953 




28 4791 

46 105 

40 263 

41 259 

50 1758 

47 2192 

45 873 

49 3035 

43 1326 

42 1452 

44 699 

39 32 

55 194 

119786 16979 125200 122776 67149 TOTALI 132041 1506 














38 Ruiu – Maccioni - Flore 

13.404 0,80 16.755 

50 Maccioni Salvatore e più 

5.000 0,80 6.250 

96 Maccioni – Bono - Oggianu 

8.000 0,80 10.000 

119 Soc. Isola Costruzioni 

3.425 0,80 4.281 

TOTALI 29.829 37.286 

30334 

8281 

3773 

1302 

0 

835 

460 

157 

54 

20 

PUC 

LIMPIDDU 

Tab.10.7 

PUC 

LU LINNALVU 




Superficie ZONA A Superficie ZONA B Verifica classificazione zone C 


Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 




Vc 

(If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 6208 A2 0,17 1029 





8 163 

9 249 

10 220 

TOTALI 6208 11422 632 1029 5711 62 











1806 

590 

0 

584 

5 

0 

33 

0 

24 

29

Tab.10.8 






Superficie 

N. isolato di riferimento 

ZONA G1 

if 


Volume 


Vc 

(If)eff mc/mq V. max edificabile 

mc/mq 

(mc/mq) 

Costruito 

1 1001 B2,2 1,00 1,66 1001 1659 

2 1680 B2,2 1,00 1,40 1680 2350 

3 6995 B2,3 0,80 0,33 5596 2286 

4 651 B2,3 0,80 0,22 521 143 

5 1965 B2,3 0,80 0,53 1572 1040 

6 2788 B2,3 0,80 0,62 2230 1742 

7 6545 B2,3 0,80 0,20 5236 1325 

9 1050 B2,3 0,80 1,20 840 1255 

10 806 B2,3 0,80 1,12 645 903 

11 378 B2,3 0,80 0,98 302 371 

12 7544 B2,3 0,80 1,06 6035 7998 

17 3366 B2,3 0,80 0,35 2693 1163 

8 9315 B2,3 0,80 1,27 7452 11832 

22 4674,6 C1,1 Amadori Giovanni Franco e più 

lott. n°: 98 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3740 

23 4250 C1,1 Canu Mario e più lott. n°: 53 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3400 





14 562 

18 106 

26 781 

27 1178 

28 2109 

29 716 

31 690 

TOTALI 44084 26569 6142 35803 34067 15962 398 














Amadori Giovanni Franco e più 

98 3740 0,80 4675 

53 

Canu Mario e più 

3400 0,80 4250 


9184 

2367 

0 

674 

0 

239 

132 

0 

28 

23 

PUC 

LUDDUI' 


it 

mc/mq 

Volume 

Abitanti 


Tab.10.9 


Superficie ZONA S Verifica classificazione zone A Verifica classificazione zone B Verifica classificazione zone C 


Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 


Volume 

it 


Vc 


Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 

Costruito mc/mq 

1 628 A2 1,33 838 

16 2216 B2,2 1,00 0,82 2216 1820 

14 803 B2,2 1,00 0,76 803 610 

2 1141 B2,2 1,00 1,54 1141 1753 

3 2066 B2,2 1,00 1,15 2066 2380 

4 1717 B2,2 1,00 0,98 1717 1676 

5 1189 B2,2 1,00 1,86 1189 2209 

6 695 B2,2 1,00 2,05 695 1428 

21 1854 B2,2 1,00 0,68 1854 1268 









18 872 

17 278 

24 112 

TOTALI 628 11681 31889 1262 838 11681 13144 15945 242 











4460 

1886 

0 

1313 

4 

78 

105 

0 

55 

18 

PUC 

LUTTUNI

Tab.10.10 






Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 

if 





Vc 

(If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 10154 B2,3 0,80 0,55 8123 5628 

2 1930 B2,3 0,80 0,29 1544 558 

4 6.733 C1 Decandia Antonio Angelo lott. n°: 76 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 5386 

3 2.837 C3,2 volume nuove zone C (C3) 0,5 1419 

5 1279 

TOTALI 12084 9570 1279 9667 6186 6805 132 














76 Decandia Antonio Angelo 

5.386 0,80 6.733 

TOTALI 5386 6733 

2589 

969 

0 

340 

0 

64 

54 

0 

14 

20 

PUC 

LUTTURAI 


Tab.10.11. 




Superficie ZONA S 

Superficie 

ZONA G1 


if 

mc/mq 

Vc 


(mc/mq) 

(If)eff mc/mq 

V. max edificabile 

3 4480 B2,2 1,00 0,93 4480 4146 

4 773 B2,2 1,00 1,10 773 850 

6 18011 B2,2 1,00 0,73 18011 13059 

8 1779 B2,2 1,00 0,91 1779 1620 

9 9189 B2,2 1,00 0,35 9189 3229 

11 5165 B2,2 1,00 0,21 5165 1064 

12 4702 B2,2 1,00 0,95 4702 4457 

20 466 B2,2 1,00 1,82 466 848 

1 2762 B2,3 0,80 0,47 2210 1286 

2 863 B2,3 0,80 0,34 690 291 

22-13 7750 C1,1 Sergenti Mario e più lott. n°: 56 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 6200 

19 10000 C1,1 Bacciu Mario lott. n°: 73 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 8000 

16 7006 C1,1 Piredda Antonio – Loni Giovanni lott. n°: 61 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 560 5 

24 5519 C1,1 Stara Pietro e più lott. n°: 1 BIS volume lottizzazioni convenzionate 0,8 4415 

17 3421 C1,1 Astara – Prontu lott. n°: 53 BIS,a volume lottizzazioni convenzionate 0,8 1200 

5 1500 C1,1 Canu Mario lott. n°: 53 BIS volume lottizzazio ni convenzionate 0,8 2737 

18 6375 C1,1 Prontu Lucia e più lott. n°: 70 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 5100 










26 2933 

30 467 

31 1442 

32 4243 

35 495 

36 2170 

37 1317 

40 G1-24 13013 

42 G1-25 11680 

TOTALI 48190 90821 24693 13067 47465 30850 57882 895 














1 BIS Stara Pietro e più 

4.415 0,80 5.519 

53 BIS Canu Mario 

1.200 0,80 1.500 

53 BIS,a Astara – Prontu 

2.737 0,80 3.421 

56 Sergenti Mario e più 

6.200 0,80 7.750 

61 Piredda Antonio – Loni Giovanni 

5.605 0,80 7.006 

70 Prontu Lucia e più 

5.100 0,80 6.375 

73 Bacciu Mario 

8.000 0,80 10.000 

totale lottizzazioni 33.257 41571 

PUC 

MALAMURI' 

24405 

7660 

0 

3678 

0 

316 

426 

0 

153 

27 

Verifica classificazione zone A 


Volume 

Costruito 


it 

mc/mq 

Volume 

Abitanti 


Tab.10.12 





Superficie 

Abitanti 


ZONA G1 


if 

Volume it 


Vc If di piano (mc/mq) (If)eff mc/mq V. max edificabile 

Volume 

mc/mq 


1 13561 B2,3 0,80 0,64 10849 8711 

2 7560 B2,3 0,80 0,50 6048 3752 

5 7681,25 C1,1 Manchia Nina lott. n°: 51 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 6.145 

6 2957,5 C1,1 Nieddu Francesca lott. n°: 83 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 2.366 

8 5375 C1,1 Manchia Tonina e piùlott. n°: 18 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 4.300 




11 1672 

12 2127 

14 262 

4 490 

TOTALI 21121 34992 4551 16897 12463 22300 336 











8931 

2916 

0 

1464 

0 

113 

162 

0 

61 

27 




18 Manchia Tonina e più 

4.300 0,8 5375 

51 Manchia Nina 

6.145 0,8 7681 

83 Nieddu Francesca 

2.366 0,8 2958 

TOTALI 12.811 16014 

PUC 

MURISCUVO' 

Tab.10.13 


Superficie ZONA A Superficie ZONA B Superficie ZONA S Verifica classificazione zone A 




Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 


V. max Volume 

it 


Vc 

(If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 310 A2 0,65 201 

3 4713 B2,2 1,00 0,21 4713 1011 

2 222 B2,2 1,00 1,20 222 266 

19 3596 B2,2 1,00 0,56 3596 2010 

5 1408 B2,2 1,00 0,90 1408 1274 

7 4277 B2,2 1,00 0,76 4277 3255 

8 1709 B2,2 1,00 0,90 1709 1537 

13 743 B2,2 1,00 0,00 743 0 

15 1396 B2,2 1,00 0,26 1396 359 

22 114 B2,2 1,00 2,01 114 230 

12 7.243,75 C1,1 Decandia Antonio e piùlott. n°: 6 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 5795 






23* 1500 C3,2 volume nuove zone C (C3) 0,50 750 



4 (chiesa) 1657 

20 1780 

21 907 

17* 1247 

TOTALI 310 18178 58176 5591 201 18178 9943 31261 435 














6 Decandia Antonio e più 

5795 0,80 7244 

TOTALI 5795 7244 

11436 

4973 

0 

872 

1 

121 

276 

0 

36 

26 

PUC 

NUDITTA

Tab.10.14 

PUC 

OTTIOLU 








Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 

V. max 

it 


Vc If di piano (mc/mq) (If)eff mc/mq 


Volume 

mc/mq 

edificabile 

mc/mq 

1 7299 B2,2 1,00 1,35 7299 9834 

10 4973 B2,2 1,00 0,55 4973 2711 

13 870 B2,2 1,00 0,72 870 625 

2 10950 B2,2 1,00 1,64 10950 17946 

15 4486 B2,2 1,00 1,07 4486 4819 

3 16919 B2,2 1,00 1,54 16919 26036 

4 5865 B2,2 1,00 0,92 5865 5396 

23 1242 B2,2 1,00 1,21 1242 1497 

5 15010 B2,2 1,00 1,09 15010 16344 

6 3649 B2,2 1,00 0,79 3649 2883 

7 8450 B2,2 1,00 1,52 8450 12838 

8 4870 B2,2 1,00 1,44 4870 7022 

24 816 B2,2 1,00 0,90 816 738 

22 130 B2,2 1,00 0,00 130 0 

11 1397 B2,2 1,00 1,49 1397 2081 

12 1983 B2,2 1,00 1,04 1983 2068 

14 5123 B2,2 1,00 0,94 5123 4834 

16 14892 B2,2 1,00 1,40 14892 20823 

17 2270 B2,2 1,00 0,56 2270 1266 

20 4643 B2,2 1,00 0,00 4643 0 




40 26000 C3,2 A.d.P.1 volume nuove zone C A.P.(C3) 0,5 13000 


26 3247 

27 2969 

28 6878 

29 470 

30 811 

31 273 

32 1306 

33 1369 

34 758 

38 551 

36 G1-18 12338 porto 

37 G1-19 6864 porto 

TOTALI 115837 40730 19202 18632 115837 139763 20365 976 











23451 

207 

0 

4611 

0 

772 

12 

0 

192 

24 

Tab.10.15 







Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 




Vc 

(If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 164 A2 1,79 294 

2 976 A2 1,14 1117 

5 516 B2,2 1,00 0,64 516 333 

3 2407 B2,2 1,00 0,69 2407 1672 

15 2017 B2,2 1,00 0,92 2017 1859 

12 646 B2,2 1,00 0,65 646 419 

16 1982 B2,2 1,00 0,85 1982 1676 

14 4146 B2,3 0,80 0,49 3317 2029 

11 1327 B2,3 0,80 0,50 1062 669 

13 997 B2,3 0,80 0,45 798 452 

6 16106 B2,3 0,80 0,58 12885 9399 

4 4800 C1,1 Scanu Maria e più lott. n°: 60 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3840 

7 2021,4 C1,1 Scopa Luigina lott. n°: 109 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 1617 

23 7173,75 C1,1 Meloni Raimonda e lott. più n°: 24 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 5739 

20 2332,5 C1,1 Meloni Dina lott. n°: 67 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 1866 






19 918 

18 791 

22 716 

21 2423 

TOTALI 1140 30144 50446 4848 1411 25629 18509 30121 479 













24 

60 

67 


Meloni Raimonda e più 

Scanu Maria e più 

Meloni Dina 

5739 0,8 7174 

3840 0,8 4800 

1866 0,8 2333 

109 Scopa Luigina 

1617 0,8 2021 

TOTALI 13062 16328 

10695 

4147 

0 

1699 

7 

171 

230 

0 

71 

22 

PUC 

S.GAVINO

Tab.10.16 





Superficie 

riferimento 

ZONA G1 

if 


V. max Volume 


Vc 

(If)eff mc/mq 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 2222 A2 0,62 1385 

2 2644 B2,2 1,00 0,94 2644 2493 

13 919 B2,2 1,00 0,73 919 667 

31 13209 B2,3 0,80 0,51 10567 6717 

3 13535 B2,3 0,80 0,45 10828 6052 

6 1123 B2,3 0,80 0,46 898 515 

7 4970 B2,3 0,80 0,59 3976 2915 

8 10189 B2,3 0,80 0,26 8151 2610 

10 5115 B2,3 0,80 1,27 4092 6492 

11 3457 B2,3 0,80 0,32 2766 1111 

12 4763 B2,3 0,80 0,54 3810 2562 

15 4496 B2,3 0,80 0,22 3597 1005 

19 1069 B2,3 0,80 1,63 855 1747 

37 5686,25 C1,1 Cucculliu Giovanni e più 

39+52 11503,75 C1,1 Murgia Maria Lucia e più 



38 10500 C1,1 Cucculiu Lidia e più lott. n°: 21 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 8400 

42 2297,5 C1,1 Lisai Dino – Crisponi lott. n°: 32 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 1838 

40 1250 C1,1 Montevibiani - Casinilott. n°: 37 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 1000 

47+48+34 13861 C1,1 Scanu-Murgia Franca lott. Maria n°: 47 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 11089 

20+18+32 19212,5 C1,1 Carta Orlando e più lott. n°: 78 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 15370 

24 5180 C1,1 Basoni Giovanni e piùlott. n°: 86 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 4144 

41 11570 C1,1 Bacciu Pasqualino e più lott. n°: 100 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 9256 

36 5028,75 C1,1 Stuggiu Anna e più lott. n°: 106 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 4023 

23 5210 C1,1 Scanu Maria Maddalena lott. n°: 122 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 4168 












17 2031 C2 volume nuove zone C (C2) 0,40 812 





35 1643 

29 1882 

44 1817 

46 4052 

53 258 

54 127 

45 G1-28 10653 

TOTALI 2222 65489 188299 10653 9779 1385 53104 34887 121336 1574 











32515 

19153 

195 

3389 

7 

354 

1064 

8 

141 

21 




9 Cucculliu Giovanni e più 

4549 0,8 5686 

17 Murgia Maria Lucia e più 

9203 0,8 11504 

21 Cucculiu Lidia e più 

8400 0,8 10500 

32 Lisai Dino – Crisponi 

1838 0,8 2298 

37 Montevibiani - Casini 

1000 0,8 1250 

47 Scanu-Murgia Franca Maria 

11089 0,8 13861 planimetrata 

78 Carta Orlando e più 

15370 0,8 19213 

86 Basoni Giovanni e più 

4144 0,8 5180 

100 Bacciu Pasqualino e più 

9256 0,8 11570 

106 Stuggiu Anna e più 

4023 0,8 5029 

122 Scanu Maria Maddalena 

4168 0,8 5210 

TOTALI 73040 91300 

PUC 

S.LORENZO 


it 

mc/mq 

Volume 

Abitanti 


Tab.10.17 









Abitanti 

riferimento 

G1 


if 

Volume it 



Volume 

mc/mq 


1 296 A2 0,27 79 

2 8855 A2 0,19 1676 

3 13361 B2,3 0,80 0,75 10689 10032 

6 1403 B2,3 0,80 1,07 1122 1502 

11 674 B2,3 0,80 0,63 539 422 

12 1121 B2,3 0,80 0,00 897 0 

16 10535 B2,3 0,80 0,54 8428 5691 

7 2739 B2,3 0,80 0,45 2191 1230 

25 3366 B2,3 0,80 0,50 2693 1693 

4-22-23 17.542,50 C1,1 Canu Pasqualino e più lott. n°: 65 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 14034 

10-24 19300 C1,1 Fumu Salvatore lott. n°: 63 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 6463 

9 4.875,00 C1,1 Canu Lucia e più lott. n°: 25 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 3900 

17 5.175 C1,1 Tittioni srl lott. n°: 123 volume lottizzazioni convenzionate 0,50 2587 




19 1007 

14 495 

27 1381 

13 2403 

29 117 

30 108 

75563 5511 26559 20570 41319 TOTALI 9151 33199 1755 599 














25 Canu Lucia e più 

3.900 0,80 4.875 

63 Fumu Salvatore 

6.463 0,80 8.079 

65 Canu Pasqualino e più 

14.034 0,80 17.543 

123 Tittioni srl 

2.587 0,50 5.175 

TOTALI 24.397 30.496 

13487 

5822 

0 

2153 

9 

177 

323 

0 

90 

23 

PUC 

S.PIETRO 

Tab.10.18 






Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 

if 


Volume 

it 



Vc 


Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


5 3642 B2,2 1,00 1,27 3642 4638 

1 14347 B2,3 0,80 0,35 11478 5065 

2 4770 B2,3 0,80 0,62 3816 2954 

3 4140 B2,3 0,80 0,86 3312 3570 


7 345 

10 347 

13 1111 

14 1192 

4 2202 

6 720 

15 2080 

TOTALI 26899 22352 2080 5917 22248 16227 11176 260 











PUC 

S.SILVESTRO 

8599 

0 

0 

2682 

0 

148 

0 

0 

112 

33

Tab.10.19 










Abitanti 

riferimento 

G1 


if 

it 


Vc If di piano (mc/mq) (If)eff mc/mq V. max edificabile Volume Costruito 

Volume 

mc/mq 

mc/mq 

5 1612 B2,2 1,00 1,20 1612 1928 

7 1774 B2,2 1,00 0,73 1774 1297 

1 14007 B2,3 0,80 0,49 11206 6825 

2 3770 B2,3 0,80 0,66 3016 2501 

4 1170 B2,3 0,80 0,00 936 0 

9 3713 B2,3 0,80 0,24 2970 907 

11 6317 B2,3 0,80 0,19 5054 1175 

17 1410 B2,3 0,80 0,88 1128 1242 

14 1583 B2,3 0,80 0,47 1266 739 

3 6750 C1,1 Mannazzu Giovanni lott. n°: 88 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 5400 

21 7113 C1,1 Miscera Amedeo e più lott. n°: 40 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 5690 

6 6529 C1,1 Ventroni Lorenza e più lott. n°: 46 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 5223 





12 1619 

10 2911 

8 350 

13 217 

22 763 

23 1061 

24 3234 

TOTALI 56441 10155 28962 16612 35356 34338 536 














40 Miscera Amedeo e più 

5690 0,80 7113 

46 Ventroni Lorenza e più 

5223 0,80 6529 

88 Mannazzu Giovanni 

5400 0,80 6750 

TOTALI 16313 20391 

17133 

3791 

0 

3187 

0 

193 

211 

0 

133 

32 

PUC 

S'ISCALA

Tab.10.20 








G1 

if 


V. max Volume 


Vc 

(If)eff mc/mq 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 783 A2 1,29 1008 

2 460 A2 1,95 895 

3 293 A2 6,39 1871 

6 459 A2 2,17 997 

46 285 A2 2,54 723 

47 201 A2 0,83 166 

48 130 A2 1,05 136 

49 144 A2 3,86 556 

4 334 B2,2 1,00 2,39 334 799 

5 1360 B2,2 1,00 1,22 1360 1659 

10 3634 B2,2 1,00 1,40 3634 5082 

24 5606 B2,2 1,00 0,79 5606 4453 

12 7974 B2,3 0,80 0,55 6379 4374 

14 12961 B2,3 0,80 0,59 10369 7665 

7 4847 B2,3 0,80 2,90 3878 14033 

16 9571 B2,3 0,80 0,43 7657 4069 

13 6359 B2,3 0,80 0,43 5087 2742 

28 1379 B2,3 0,80 1,04 1103 1438 

30 3823 B2,3 0,80 0,55 3058 2098 

33 713 B2,3 0,80 1,54 570 1096 

11 6.250,00 C1,1 Mannazzu Raimondo e più 

22 5.117,50 C1,1 Ventroni Francesco e più 

8 5.335,00 C1,1 Ventroni Francesco e più 




9 4.291,63 C1,1 Bacciu Marco e più lott. n°: 69 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 3433 

15 3.991,25 C1,1 Mannazzu Salvatore lott. n°: 43 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 3193 

45-20 5.651,00 C1,1 Burrai e più lott. n°: 124 volume lottizzazioni convenzionate 0,5 2825 








19 496 

37 4577 

38 4643 

39 1183 

18 4955 

42 2725 

32 51 

36 38 

43 2829 

31 G1-30 7316 

TOTALI 2755 58561 100945 7316 21497 6352 49036 49509 57968 938 














12 Ventroni Francesco e più 

4.268 0,80 5.335 

22 Ventroni Francesco e più 

4.094 0,80 5.118 

43 Mannazzu Salvatore 

3.193 0,80 3.991 

69 Bacciu Marco e più 

3.433 0,80 4.292 

71 Mannazzu Raimondo e più 

5.000 0,80 6.250 

124 Burrai e più 

2.825 0,50 5.651 

TOTALI 19.988 24.985 

PUC 

SOLITA' 

33598 

5433 

0 

6669 

32 

327 

302 

0 

278 

36 


it 

mc/mq 

Volume 

Abitanti 


Tab.10.21 




Superficie 

Abitanti 

riferimento 

ZONA G1 


if 




Vc 

(If)eff mc/mq 

Volume 

mc/mq 

(mc/mq) 


1 2276 B2,3 0,80 0,29 1821 654 

3 8320 B2,3 0,80 0,47 6656 3903 

6 1761 B2,3 0,80 0,98 1409 1721 

7 2023 B2,3 0,80 1,13 1618 2279 

8 805 B2,3 0,80 0,23 644 183 

13 1048 B2,3 0,80 0,24 838 252 

16 4914 B2,3 0,80 0,22 3931 1084 

5 7012 C1,1 Cienzo Angela lott. n°: 120 volume lottizzazioni convenzionate 0,80 5610 


10 266 

11 486 

12 904 

15 275 

TOTALI 21147 22742 1931 16918 10077 13475 248 














120 Cienzo Angela 

5610 0,80 7012 

TOTALI 5610 7012 

4356 

2425 

0 

0 

0 

113 

135 

0 

0 

18 

PUC 

STRUGAS

Tab.10.22 






Abitanti 


G1 


if 

Volume it 



Volume 

mc/mq 


1 1494 B2,2 1,00 1,87 1494 2790 

2 333 B2,2 1,00 1,36 333 454 

3 4379 B2,2 1,00 0,90 4379 3942 

4 4083 B2,2 1,00 1,03 4083 4197 

5 5573 B2,2 1,00 1,03 5573 5740 

11 438 B2,2 1,00 1,29 438 566 

19 623 B2,2 1,00 0,79 623 493 

6 8653 B2,3 0,80 0,42 6922 3605 

9 5131 B2,3 0,80 0,30 4105 1530 

10 8061 B2,3 0,80 0,66 6449 5350 

14 5508 B2,3 0,80 0,50 4406 2780 

15 3499 B2,3 0,80 0,74 2799 2573 

16 6849 B2,3 0,80 0,41 5479 2836 

28+41 8.396,25 C1,1 Addis Gavino e più lott. n°: 10 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 6717 

17 7.717,50 C1,1 Tuvoni Gisella e più lott. n°: 72 volume lottizzazioni convenzionate 0,8 6174 





30 16492 C2 volume nuove zone C (C2) 0,4 6597 











31 691 

32 5136 

33 4994 

34 2501 

35 414 

38 1192 

39 1973 

40 G1-29 2212 

124865 2212 16901 47084 36857 65617 TOTALI 54624 970 














10 Addis Gavino e più 

6.717 0,80 8.396 

72 Tuvoni Gisella e più 

6.174 0,80 7.718 

TOTALI 12.891 16.114 

PUC 

TAMARISPA 

30849 

5399 

1583 

6966 

0 

314 

300 

66 

290 

32 

Tab.10.23

TABELLE DI CONTABILITA’ DELLE ZONE D 

Il PUC prevede la concentrazione delle aree industriali artigianali in un unico compendio in località 

Maiorca D1-1, dove dovranno migrare le attività attualmente ubicate in località S.Silvestro D2-1- e 

Linnalvu D2-2.. Le aree individuate come D2 dovranno essere rinaturalizzate e diverranno a 

destinazione urbanistica agricola E agricole della stessa sottozona prevista al contorno. 

TABELLE DI CONTABILITA’ DELLE ZONE E4 

Il PUC individua agglomerati in zona agricola ove risiedono più nuclei familiari dello stesso ceppo 

originando la classico stazzo gallurese in forma modernizzata. Prevalentemente lavoratori agricoli, 

ma non necessariamente tutti agricoltori perché vi risiedono anche i discendenti già impiegati o 

laureati ed esercenti altre attività in altre zone del comune di Budoni o nei centri vicini

PUC ZONE E4 

zone D località sup. 

E4-1 Budoni 13051 

E4-2 S.Lorenzo 22573 

E4-3 S.Lorenzo 3254 

E4-4 Muriscuvò 2930 

E4-5 Muriscuvò 4718 

E4-6 S'Iscala 3320 

E4-7 S'Iscala 7976 

E4-8 Tanaunella 27910 

E4-9 Tanaunella 32027 

E4-10 Luddui 17746 

E4-11 Birgalavò 2030 

E4-12 Ottiolu 6010 

E4-13* Nuditta 2967 

146512 

TABELLE DI CONTABILITA’ DELLE ZONE F 

Le tabelle che seguono riportano la CONTABILITA’ URBANISTICA delle zone F turistiche 

che tiene conto dei piani di lottizzazione convenzionati e fatti salvi dalla “Legge Salvacoste”; 

La tab. 3 raccoglie i dati complessivi dello stato pianificato dell’intero territorio comunale, con 

indicate le superfici e le volumetrie rilevate da una consultazione delle relative pratiche eseguita 

dall’Ufficio Tecnico Comunale. 

Sinteticamente può desumersi che la CAPACITA MASSIMA DELLE ZONE F TURISTICHE 

DEL COMUNE DI BUDONI è 

In termini di superficie trasformabile è di 311,70 ha. (erano 294.11 ha.) 

In termini volumetrici e di 733.095 mc (erano 691.421 mc) 

In termini di abitanti insediabili 12.218 ab. equivalenti (erano 11.523 ab.) 

La dotazione volumetrica per abitante insediabile è di 60 mc/ab,

Tab.11 

< Richiedente Località Superficie 

COMUNE DI BUDONI 

elaborazione del 17 luglio 2011 

UFFICIO TECNICO – AREA URBANISTICA 

Piazza Giubileo – Tel. 0784/844007 – Fax 0784/844420 

Volumetria 

totale approvata 

mc. 

Volumetria 

privata realizzata 

mc. 

volumetria privata 

Volumetria non 

realizzata 

Volumetria 

pubblica 

mc. 

nuova volumetria 

territoriale 

mc 

note 

1 Li Marini - Costa Turchese Ottiolu 25257 3.437,00 2.864,17 0,00 572,83 

2 La collinetta d'Agrustos Agrustos 24250 5.692,33 5.298,00 0,00 0,00 

3 Soc. Budoni est s.r.l. Budoni 42690 14.759,00 12.299,17 0,00 2.459,83 

4 Sa Playa Budoni 10000 4.000,00 4.000,00 0,00 0,00 

5 Manca Caterina - Eurovacanze Ottiolu 34274 10.282,00 8.569,00 0,00 1.713,00 

6 Villaggio - Porto Ainu Porto Ainu 42913 18.527,00 18.527,00 0,00 0,00 

7 Albergo Matta Club Riviera dei Pini 29844 5.621,60 5.621,60 0,00 0,00 

8 Martini Sebastiano - Sandro V. Sporting Ottiolu 42060 8.996,00 7.496,67 0,00 1.499,33 

9 Villaggio Cala Fiorita Agrustos 106362 15.456,00 12.878,00 0,00 2.578,00 

10 Villaggio Agrustos e 2° ampliamento Agrustos 60670 11.103,29 9.293,29 0,00 1.810,00 

11 Soc. Salineddi Amm.re Polini Roberto Agrustos 131144 26.218,00 26.218,00 0,00 0,00 

12 Ruiu Luigi e più (mare) Budoni 17243 6.153,00 5.127,50 0,00 1.025,50 

13 Ventroni Salvatore Budoni 6219 2.487,60 2.073,00 0,00 414,60 

14 Meloni Dina e più Budoni 12725 5.090,00 4.241,67 0,00 848,33 

15 Campeggio Sa Marina Sa Marina 41741 2.486,00 2.486,00 0,00 0,00 

16 Grand Hotel Cala Blu (Soc. Marina Seada s.r.l.) Riviera dei Pini 38555 7.830,00 7.830,00 0,00 0,00 

17 Hotel Soc. Baia dei Pini s.r.l. Budoni 44400 17.750,00 14.791,67 0,00 2.958,33 

18 Soc. C.D. s.r.l. Tanaunella 72054 3.068,00 2.556,67 0,00 511,33 

19 Bono Francesco (albergo esistente) Pedra Niedda 9059 2.850,00 2.850,00 0,00 0,00 

20 Canu Salvatore Porto Ainu 13632 4.089,00 3.407,50 0,00 681,50 

21 Soc. M.G.M. Immobiliare (Ex Murrighile) Sa Raiga 22415 2.241,50 1.867,92 0,00 373,58 

22 Soc. Li Cupulati s.r.l. Villaggio Thaiti Agrustos 57353 11.470,65 11.470,65 0,00 0,00 

23 Mossa Giuseppe Pedra Cupa 6245 2.498,16 2.498,16 0,00 0,00 

24 Ventroni Mario e più Suara Tolta 7226 2.890,40 2.408,67 0,00 481,73 

25 Il Borghetto - Costa del Sole Ottiolu 27661 6.610,00 6.610,00 0,00 0,00 

26 Podda - Cossu Ottiolu 43924 8.797,20 8.797,20 0,00 0,00 

27 Soc. Tu.sa s.r.l. (esistente) Agrustos 30443 4.153,00 3.460,83 0,00 692,17 

28 Sannio e più Baia S.Anna 9380 2.814,00 2.345,00 0,00 469,00 

29 Villaggio Li Cucuti Agrustos 28010 6.968,00 6.968,00 0,00 0,00 

30 Flore Liliana & Porcu Giuseppe Tanaunella 12484 2.496,90 2.080,75 0,00 416,15 

31 Soc. Intermarine - Porto Ottiolu s.r.l. Ottiolu 64274 61.941,00 48.959,00 12.982,00 0,00 

32 Soc. Costa Ottiolu s.r.l. Ottiolu 36960 10.563,60 9.450,60 1.113,00 0,00 

33 Soc. Ottiolu s.r.l. Ottiolu 26402 6.610,00 6.610,00 0,00 2.600,00 intesa RAS 

34 Soc. Isola di Ottiolu s.r.l. Ottiolu 47927 6.571,00 6.571,00 0,00 0,00 

35 Soc. Immobiliare Antonella Budoni 10508 4.203,00 3.502,50 0,00 700,50 

36 Complesso Baia Sant'Anna Baia S.Anna 180579 44.312,00 44.312,00 0,00 0,00 

37 Riviera dei pini Riviera dei Pini 43167 8.700,00 8.700,00 0,00 0,00 

39 Marongiu e più "Lu Sulianu" Ottiolu 73409 7.341,00 6.117,50 0,00 1.223,50 

40 Amadori e più Loche "Luna Rossa" Agrustos 93344 9.069,80 7.558,17 0,00 1.511,63 

41 Amadori Giovanna e più "Mare Azzurro" Agrustos 103300 10.330,00 8.608,33 0,00 1.721,67 

42 Amadori Battistina e più "Lu Sulianu" Ottiolu 23800 7.140,00 5.950,00 0,00 1.190,00 

43 Villaggio Agrustos "2° Ampliamento" Agrustos 8.969,00 7.023,00 0,00 1.946,00 

44 Cocciu Giovanna Ottiolu 32012 9.903,60 8.253,00 0,00 1.650,60 

45 Amadori Tonino e più "Mare Verde" Agrustos 30420 5.070,00 4.225,00 0,00 845,00 

46 Ruiu Luigi (monte) (Soc. Geim) Budoni 14760 4.754,00 3.961,67 0,00 792,33 

47 Pasqualetto Angelo (Flore Giuseppino) Budoni 11885 4.754,00 3.961,67 0,00 792,33

48 Succu Giovanni Budoni 33400 13.360,00 11.133,33 0,00 2.226,67 

49 Demuru Maria Agrustos 36461 4.238,00 3.531,67 0,00 706,33 

50 Bono Antonio Tanaunella 15450 3.090,00 2.575,00 0,00 515,00 

51 Braccu Santino - Ventroni Martino Tanaunella 73450 8.784,00 7.320,00 0,00 1.464,00 

52 Moriondo Maria - Mele Salvatore Tanaunella 16000 3.139,00 2.615,83 0,00 523,17 

53 Soc. Fiori Italia Tanaunella 5764 1.152,80 0,00 960,67 192,13 -230,56 conv

Complessivamente la capacita massima insediabile del Piano Urbanistico Comunale di 

Budoni nelle zone A+B+C+F risulta essere e’ di 38.910 abitanti equivalenti (erano 

38.338 ab.eq.): + 1,49%. 

TABELLE DI CONTABILITA’ DELLE ZONE G 

Nella tabella che segue (Tab.12) sono state riportate le superfici delle zone G1, suddivise per 

insule omogenee per destinazione, al fine di evidenziare un dato che è un impegno pubblico 

per la conservazione di una parte del territorio comunale destinato prevalentemente alla 

conservazione delle naturalità (G2 e G2p) e la proposta di una parco geoambientale marino 

da istituirsi che sia una continuità con quello di Tavolara. 

Tab. 14 

PUC ZONE G1 

nome località superficie Destinazione 

G1-1 TANAUNELLA 18310 attrezzature di servizio 




G1-5 TANAUNELLA 9241 piscina 


G1-7 TANAUNELLA 11203 interscambio Bus 


G1-9 BUDONI 9165 attrezzature di servizio 




G1-13 BUDONI 35354 attrezzature di servizio ADP 

G1-14 BUDONI 28409 centro ambientale 




G1-18 OTTIOLU 12338 porto 

G1-19 OTTIOLU 6864 porto 

G1-20 AGRUSTOS 2301 attrezzature di servizio 

G1-21 AGRUSTOS 22976 attrezzature di servizio 


G1-23 LI TRONI - MAIORCA 11832 attrezzature di servizio 

G1-24 MALAMURI' 13013 camper service 

G1-25 MALAMURI' 11680 centro intermodale 

G1-26 BIRGALAVO' 17110 locali notturni 

G1-27 BIRGALAVO' 62780 attrezzature di servizio 

G1-28 S.LORENZO 10653 attrezzature di servizio 

G1-29 TAMARISPA 2212 attrezzature di servizio 

G1-30 SOLITA' 7316 attrezzature di servizio 

totale 411966

Tab. 14.1 

PUC ZONE G2-G2p 

nome località destinazione 

superficie 

G2 

superficie 

G2p 

G2-1 Riviera dei pini G2 35202 

G2-2 Riviera dei pini G2p 111759 






G2-8 Riviera dei pini G2p 54063 

G2-9 Tanaunella G2 96111 

G2-10 Budoni-Tanaunella G2p 954884 

G2-11 Budoni G2 10966 










G2-21 Budoni G2p 8490 

G2-22 Agrustos G2 9606 

G2-23 Agrustos G2 998 

G2-24 Ottiolu G2 33505 

G2-25 Ottiolu G2p 130044 




G2-29 Ottiolu G2 624617 

G2-30 S.Pietro G2 16122 

G2-31 Tamarispa G2 2027 




G2-35 S.Lorenzo G2 3990 

G2-36 Solità G2 2508 

G2-37 Berruiles G2 331 

G2-38 Berruiles G2 508 

G2-39 Maiorca G2 1832 




G2-43 Solità G2 3019 

G2-44 Ottiolu G2 925 

G2-45 Ottiolu G2 832 

totale 1.874.884 1.282.487

contabilita - Comune di Budoni

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