09.05.2013 - Roncello capitolato gara verde.pdf - Comune di Roncello

Allegato nr. 1
CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO
SERVIZI DI MANUTENZIONE
VERDE COMUNALE
OGGETTO: SERVIZI DI MANUTENZIONE
ORDINARIA DEL VERDE COMUNALE
-PERIODO DA 20.09.2013 a 19.09.2014
COMMITTENTE: COMUNE DI RONCELLO (MB)
Piazza Don Carlo Gnocchi
P.Iva 00739880961

Art 1
OGGETTO DELL’APPALTO
L’appalto ha per oggetto l’esecuzione di tutti i servizi occorrenti per eseguire la
manutenzione del verde pubblico comunale nei periodi utili a ciascun intervento previsto
specificatamente determinati nel presente capitolato speciale.
Art. 2
FORMA E AMMONTARE DELL’APPALTO
Il presente appalto è dato a: COTTIMO FIDUCIARIO ai sensi dell’Art. 125 del d,Lgs.
163/2006.
L’importo complessivo dei lavori ed oneri compresi nell’appalto, ammonta ad Euro
140.000,00 (centoquarantamilaeurovirgolazerozero) oltre IVA come prevista per legge.
Importo dei servizi a base d’Asta Euro 140.000,00 di cui per la sicurezza Euro
10.000,00.
Art. 3
INDIVIDUAZIONE DELLE CATEGORIE OMOGENEE DEI LAVORI
OS24 - VERDE E ARREDO URBANO - CLASSIFICA I -
La prestazione principale corrisponde alle seguenti attività:
1 . RASATURA E MANTENIMENTO TAPPETO ERBOSO
L’intervento deve avere l’obiettivo di conservare il tappeto erboso presente nelle aree
verdi comprese nel territorio comunale di Roncello, nonché di facilitare l’infittimento
del cotico erboso in modo tale da garantire la preservazione del suolo mantenendo le sue
funzioni di fruibilità , estetiche e di decoro urbano. L’operazione andrà eseguita con i
macchinari ritenuti più idonei allo scopo (a titolo esemplificativo: trattori, rasa-erba,
decespugliatori) avendo cura di non arrecare danni al tessuto circostante, di non
provocare sfilacciamenti o lesioni alle piante contigue.
Il materiale risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica
autorizzata. Lo sfalcio deve comprendere la rifilatura dei bordi e degli spazi circostanti
gli arredi a verde.
Le operazioni di rasatura dell’erba dovranno effettuarsi nel periodo intercorrente tra
marzo e la fine di ottobre di ogni anno.
Si richiedono almeno n. 6 interventi annui.
2. TAGLIO ERBA CIGLI STRADALI
Il taglio dell’erba ed i decespugliamento dei cigli stradali dovrà essere effettuato con
l’utilizzo dei mezzi ritenuti idonei (a titolo esemplificativo: trattori con braccio

idraulico, decespugliatori) e dovrà eseguirsi almeno 2 volte all’anno con interventi
durante il periodo intercorrente tra marzo e fine di ottobre di ogni anno. Il materiale
risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica autorizzata
3. CONCIMAZIONE TAPPETO ERBOSO
Per la concimazione del tappeto erboso devono essere utilizzati concimi chimici a lenta
cessione che assicurino un lento e graduale rilascio degli elementi nutritivi necessari al
tappeto erboso utili a tutta la stagione di crescita.
Sono richieste almeno due concimazioni annue , in primavera ed in autunno.
4. POTATURA SIEPI E ARBUSTI
La potatura delle siepi deve essere eseguita con i mezzi ritenuti idonei.
Devo essere eseguiti tagli netti a regola d’arte seguendo i profili e la sagoma dell’arbusto
e della siepe. La potatura deve essere effettuata garantendo la forma spontanea
dell’arbusto e , nel caso di cespugli da fiore, deve essere eseguita in considerazione
dell’epoca di fioritura di ogni specie , in modo tale da salvaguardarne la crescita.
Si deve inoltre provvedere alla rimonda dei rami secchi.
Tutti i materiali di scarto devono essere raccolti e trasportati in una discarica autorizzata.
L’intervento deve essere eseguito con cadenza annuale.
5. TAGLIO POLLONI
L’eliminazione dei polloni basali delle piante arboree deve essere eseguita con un taglio
netto dei ricacci aderenti al tronco e al terreno in modo tale da evitare monconi
emergenti. Tutti i materiali devono essere asportati e trasportati presso una discarica
autorizzata.
6. RACCOLTE FOGLIE
Nei mesi autunnali di richiede la raccolta delle foglie in tutte le aree interessate al fine di
mantenerle in perfetto stato. Interventi da effettuarsi secondo necessità. Il materiale
risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica autorizzata
7. POTATURA CIPRESSI AREA CIMITERIALE
L’intervento di potatura cipressi piramidali consiste nella sagomatura mediante taglio dei
rami che fuoriescono dalla forma dell’albero e deve essere effettuato sulle le essenze
presenti sul viale adiacente al cimitero e all’interno dell’area cimiteriale. Il materiale
risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica autorizzata
Art. 4
DESCRIZIONE DEI SERVIZI
I servizi che formano l’oggetto dell’appalto possono riassumersi come appresso e sono
più puntualmente individuati nel censimento del verde pubblico.

Intervento annuo minimo richiesto:
a) n. 6 interventi annui di rasatura erba e relativa raccolta e smaltimento;
b) n. 2 interventi annui taglio erba cigli stradali;
c) n. 2 interventi annui di raccolta fogliame;
d) n. 1 potatura Ambrosia in Viale Nassirya;
e) manutenzione area via del Guadagno;
f) potatura a necessità di tutte le siepi e degli arbusti presenti nell’aree verdi individuate
nel presente capitolato.
g) interventi di concimazione chimica secondo necessità nelle aree insistenti su:
Piazzetta S. Chiara, Parco di Via Grandi, Parco di Via Foscolo, Parco di Via Verdi,
Parco delle scuole primarie, Parco pubblico comunale.
h) potatura e conservazione cipressi area cimiteriale (viale adiacente compreso).
Interventi su piante ad alto fusto da effettuarsi tra novembre e febbraio :
a) area via Mazzini compreso angolo Via Moro
b) area via Verdi (parco)
c) area via Verdi, residenza "Bosco della Badia"
d) area cimiteriale
e) area via Don Locatelli
f) area parcheggio via Don Locatelli
g) area Via Gramsci compreso residenza "Vecchia Brianza"
h) area parco Piazzetta Chiara
i) via del Guadagno
l) area Polimedica via U. Foscolo
m) area giardino scuole primarie
n) area via Leonardo da Vinci
o) via Rimembranze
q) via Piave residenza "Il Borghetto"
r) parco p.tta S. Chiara
s) via Grandi
t) parco via De Gasperi
u) parco via Meucci
Art. 5
LUOGO DI ESECUZIONE DEI SERVIZI
1- via De Gasperi (parcheggio) mq. 2270.21,
2- via Gramsci (area Vecchia Brianza) mq. 447,82,
3- via Don Sturzo angolo via Del Guadagno mq. 50,00,
4- via Rimembranze (aiuole) mq. 30,30,
5- via Gramsci (aiuole) mq. 950,35,
6- via Don Locatelli (aiuole più viale Cimitero) mq. 1139,24,
7- via Mazzini (aiuole) mq. 831,63,
8- via del Guadagno (residenza I Salici) mq. 2027.34,
9- via del Guadagno (residenza Villaggio Serena) mq. 833.30,

10- via Gramsci incrocio via del Guadagno mq. 283,72,
11- via Gramsci incrocio via Dante mq. 141,34,
12- via Matteotti (civ. 35-49) mq. 981,71,
13- via Giovanni Paolo II (aiuola fronte scuola) mq. 1067,42,
14- via S. Pertini mq. 900,00,
15- via Piave (civ. 20) mq 1245.05,
16- via L.da Vinci (aiuole) mq. 2672,01,
17- via per Trezzo mq. 63,31,
18- via Mazzini incrocio Provinciale mq. 185,43,
19- rotatoria via Don Locatelli mq. 1365,55,
20- via Don Locatelli (zona cabina Enel) mq. 780,14,
21- via S. Francesco mq. 19,02,
22- via Rimembranze (ex istituto scolastico) mq. 497,03,
23- via Grandi (aiuole) mq. 610,70,
24- via Verdi (residenza "Bosco della Badia") mq. 179,00,
25- traversa via Dion Locatelli (zona res. "I Bastioni") mq. 75,05,
26- via Meucci mq. 171.84,
27- via Montale mq. 800,00,
28-aiuole via A. Moro - parcheggio ditta Capsulit
mq.1087,00,
29- aiuole via Gramsci nord mq.16,82,
30- aiuole via del Guadagno mq.1013,43,
31- aiuola via Verdi mq. 39,13,
32- riquadri via Donizetti mq. 11,52
33- scuola primaria "Giovanni Paolo II" mq. 2943,75,
34- parco comunale di p.za Don Carlo Gnocchi mq. 6601,45,
35- parco Piazzetta Chiara mq. 2706.34,
36- parco di via Verdi mq. 773,89,
37- parco via Grandi mq. 1404.81,
38- parco via Foscolo (Polimedica) mq. 405.49,
39- deposito comunale via Meucci mq. 2805,48
40- Cimitero comunale mq. 3281.77,
41- ciglio stadale di via A. Moro - via del Guadagno mq. 3620,77
42- ciglio provinciale via Gramsci mq. 409,86
43- cigli stradali di via Nuova Circonvallazione mq. 1762,72
43- ciglio via Matteotti mq. 1410,23
In particolare, i lavori dovranno essere effettuati entro i termini annuali stabiliti secondo
le cadenze più idonee a mantenere il decoro urbano nel rispetto della specie trattata.
Per l’esecuzione di tutte le attività elencate l’impresa deve operare nel rispetto della
normativa vigente in materia di appalti pubblici di lavori servizi e forniture, nonché delle
leggi vigenti in materia di sicurezza sul lavoro e di ogni altro atto, legge o regolamento
vigente che, seppure non espressamente richiamato, si intende integralmente indicato e
trascritto.
I singoli interventi verranno programmati di concerto con l’U.T.C. secondo le esigenze
di gestione che si presenteranno di volta in volta e comunque in modo da assicurare la

uona organizzazione dei relativi interventi che saranno eventualmente comandati
tramite ordini di servizio.
É a cura della ditta predisporre schede tecniche di ogni singolo intervento, riportanti
oggetto, modalità esecutive, durata dei lavori, importo degli stessi, le quali dovranno
essere vidimate da un tecnico comunale ai fini della determinazione delle fatture varie.
Art. 6
DURATA DELL’APPALTO
La durata dell’appalto è stabilita in mesi 12 dalla stipulazione del contratto.
Art. 7
DESCRIZIONE SOMMARIA DEL SERVIZIO E DELLE PRESTAZIONI
RIENTRANTI NELLA MANUTENZIONE ORDINARIA
1 . RASATURA E MANTENIMENTO TAPPETO ERBOSO
L’intervento deve avere l’obiettivo di conservare il tappeto erboso presente nelle aree
verdi comprese nel territorio comunale di Roncello, nonché di facilitare l’infittimento
del cotico erboso in modo tale da garantire la preservazione del suolo mantenendo le sue
funzioni di fruibilità , estetiche e di decoro urbano. L’operazione andrà eseguita con i
macchinari ritenuti più idonei allo scopo (a tiolo esemplificativo: trattori, rasa-erba,
decespugliatori) avendo cura di non arrecare danni al tessuto circostante, di non
provocare sfilacciamenti o lesioni alle piante contigue.
Il materiale risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica
autorizzata. Lo sfalcio deve comprendere la rifilatura dei bordi e degli spazi circostanti
gli arredi a verde.
Le operazioni di rasatura dell’erba dovranno effettuarsi nel periodo intercorrente tra
marzo e la fine di ottobre di ogni anno.
Si richiedono almeno n. 4 interventi annui.
2. TAGLIO ERBA CIGLI STRADALI
Il taglio dell’erba ed i decespugliamento dei cigli stradali dovrà essere effettuato con
l’utilizzo dei mezzi ritenuti idonei (a titolo esemplificativo: trattori con braccio
idraulico, decespugliatori) e dovrà eseguirsi almeno 2 volte all’anno con interventi
durante il periodo intercorrente tra marzo e fine di ottobre di ogni anno. Il materiale
risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica autorizzata.
3. CONCIMAZIONE TAPPETO ERBOSO
Per la concimazione del tappeto erboso devono essere utilizzati concimi chimici a lenta
cessione che assicurino un lento e graduale rilascio degli elementi nutritivi necessari al
tappeto erboso utili a tutta la stagione di crescita.
Sono richieste almeno due concimazioni annue , in primavera ed in autunno.

4. POTATURA SIEPI E ARBUSTI
La potatura delle siepi deve essere eseguita con i mezzi ritenuti idonei.
Devo essere eseguiti tagli netti a regola d’arte seguendo i profili e la sagoma dell’arbusto
e della siepe. La potatura deve essere effettuata garantendo la forma spontanea
dell’arbusto e , nel caso di cespugli da fiore, deve essere eseguita in considerazione
dell’epoca di fioritura di ogni specie , in modo tale da salvaguardarne la crescita.
Si deve inoltre provvedere alla rimonda dei rami secchi.
Tutti i materiali di scarto devono essere raccolti e trasportati in una discarica autorizzata.
L’intervento deve essere eseguito con cadenza annuale.
5. TAGLIO POLLONI
L’eliminazione dei polloni basali delle piante arboree deve essere eseguita con un taglio
netto dei ricacci aderenti al tronco e al terreno in modo tale da evitare monconi
emergenti. Tutti i materiali devono essere asportati e trasportati presso una discarica
autorizzata.
6. RACCOLTE FOGLIE
Nei mesi autunnali di richiede la raccolta delle foglie in tutte le aree interessate al fine di
mantenerle in perfetto stato. Interventi da effettuarsi secondo necessità. Il materiale
risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica autorizzata.
7. POTATURA CIPRESSI AREA CIMITERIALE
L’intervento di potatura cipressi piramidali consiste nella sagomatura mediante taglio dei
rami che fuoriescono dalla forma dell’albero e deve essere effettuato sulle le essenze
presenti sul viale adiacente al cimitero e all’interno dell’area cimiteriale. Il materiale
risultante dagli sfalci dovrà essere asportato e trasportato in una discarica autorizzata.
Art. 8
CONDIZIONI DI APPALTO
Accettando l’esecuzione del servizio e delle prestazioni sopra descritte l’impresa
ammette e riconosce pienamente:
a) di avere preso conoscenza delle opere da eseguire e del servizio da espletare, delle
condizioni tutte del Capitolato Speciale d’Appalto e delle condizioni locali;
b) di aver visitato le località interessate dal servizio e di averne accertato le condizioni
di viabilità e di accesso, e le condizioni dei siti dove dovrà espletarsi il servizio;
c) di avere attentamente vagliato tutte le circostanze generali di tempo, di luogo e
contrattuali relative all’appalto stesso ed ogni e qualsiasi possibilità contingente che
possa influire sull’esecuzione del servizio;
d) di aver dettagliatamente esaminato gli elaborati allegati al presente capitolato;

e) di avere giudicato - nell’effettuare l’offerta - il prezzo, equo e remunerativo anche in
considerazione degli elementi che influiscono tanto sul costo dei materiali, quanto sul
costo della manodopera, dei noli e dei trasporti;
f) di possedere mezzi d’opera idonei all’esecuzione del servizio e delle prestazioni di cui
all’art. 7 di annoverare nel proprio organico figure professionali specializzate e/o
qualificate per lo svolgimento del particolare tipo di servizio.
L’impresa non potrà quindi eccepire, durante l’esecuzione del servizio, la mancata
conoscenza di condizioni o la sopravvenienza di elementi non valutati o non considerati,
a meno che tali nuovi elementi appartengano alla categoria delle cause di forza maggiore
contemplate dal Codice Civile e non escluse da altre norme del presente Capitolato o che
si riferiscano a condizioni soggette a revisioni per esplicita dichiarazione del presente
Capitolato speciale d’appalto.
Art. 9
CONSEGNA DEL SERVIZIO
Tutte le aree oggetto del presente capitolato sono e restano di proprietà del Comune di
Roncello.
Entro 5 (cinque) giorni dall’avvenuta stipulazione del contratto, verrà redatto il verbale
di consegna del servizio, che darà puntualmente atto dell’esatta consistenza delle aree
oggetto del capitolato, evidenzieranno le eventuali variazioni ed indicando nel verbale i
motivi che le determinano. Per ogni giorno di ritardo nella firma del verbale di consegna
imputabile all’impresa verrà applicata allo stesso una penale dello 0,5
(zerovirgolacinque) per mille, dell’ammontare netto contrattuale.
Art. 10
MODALITA’ DI ESECUZIONE DELL’APPALTO
L’impresa deve di eseguire le prestazioni oggetto di appalto a regola d’arte secondo le
tempistiche concordate con la stazione appaltante sulla base di un programma annuale
approvato tra le parti che tenga conto delle periodicità stagionali e degli interventi
periodici normalmente eseguiti sulle varie tipologie di vegetazione di cui si compone il
verde pubblico comunale.
La stazione appaltante si riserva, comunque, di ordinare l’esecuzione di un determinato
lavoro entro un termine prestabilito, specialmente in conseguenza di particolari eventi
atmosferici o di situazioni non aprioristicamente prevedibili che rendano necessario il
pronto intervento dell’impresa.
L’impresa deve provvedere ad apporre la segnaletica necessaria secondo il codice della
strada qualora si trovi ad intervenire su sede stradale, pedonale, ciclabile o soggetta a
transito di qualsiasi forma ivi compresi interventi per le potature nei parchi. L’impresa
dovrà quindi garantire che nessun estraneo venga a trovarsi nel luogo dell’intervento
della ditta apponendo appositi cartelli segnalatori e provvedendo a verificare il corretto
rispetto degli stessi.

La segnaletica stradale dovrà essere apposta almeno 48 ore prima degli interventi e
dovrà riportare la data e l’orario degli stessi e l’ordinanza autorizzativa (fornita dal
Comune).
L’impresa durante i lavori dovrà emettere giornalmente un rapporto scritto di quanto
eseguito sia che trattasi di lavori ad ore sia di lavori a misura con indicato il numero di
persone impiegate e di attrezzature.
L’impresa rimarrà responsabile dei lavori effettuati e di eventuali danni causati a terzi
durante gli stessi e/o dovuti dall’eventuale caduta della segnaletica installata.
L’impresa dovrà eseguire i lavori in conformità al proprio POS e DVR che dovrà essere
consegnato prima dell’affidamento del servizio.
Art. 11
ORDINI DI SERVIZIO
Il Responsabile del Servizio Tecnico del Comune o il suo delegato preposto ai servizi di
manutenzione del verde pubblico provvede alla redazione di ordini di servizio da
affidare all’impresa esecutrice.
Ogni ordine di servizio riporta, oltre al numero d’ordine progressivo per anno, le
seguenti indicazioni:
- luogo di esecuzione dell’intervento;
- tipologia sintetica del servizio da eseguire;
- tempistiche di intervento, specificandone l’eventuale urgenza;
- distinta da compilare a cura del personale dell’impresa intervenuto in loco attestante
l’esecuzione dei servizi ordinati.
Art. 12
PARTICOLARI MODALITA’ DI ESECUZIONE
E’ fatto obbligo all’impresa appaltatrice di intensificare le attività in coincidenza con
periodi specifici dell’anno quali ad esempio: chiusura anno scolastico; periodo estivo,
inizio anno scolastico, periodo autunnale , secondo quanto eccezionalmente disposto e
comunicato tempestivamente dalla stazione appaltante all’Impresa.
In relazione alle evenienze particolari (indicate a titolo esemplificativo e non esaustivo)
nulla è dovuto all’impresa oltre alla normale tariffazione stabilita nei prezziari di
riferimento.
Art. 13
CONTABILIZZAZIONE E CORRISPETTIVI
Per tutte le prestazioni richiamate dall’art. 4, l’impresa adotta l’elenco prezzi di cui al
computo metrico estimativo così come derivanti dal ribasso offerto in sede di gara.
La stazione appaltante previa valutazione in contraddittorio con l’impresa dei consuntivi
e delle distinte di cui all’art. 8, liquida i consuntivi stessi dietro presentazione di regolare
fattura.
Il pagamento viene effettuato entro 60 giorni dalla presentazione della fattura.

Alla fattura devono essere allegati i consuntivi delle lavorazioni effettuate e la copia
della documentazione attestante i versamenti contributivi e previdenziali del personale
impiegato nella gestione del servizio.
Sul prezzo da corrispondere la stazione appaltante trattiene le eventuali somme accertate
a titolo di sanzioni e di penalità così come quantificate ai sensi dell’art. 12.
Ai sensi dell’art. 5, comma 1, d.l. 79/1997 (l.conv. 140/1997), non è dovuta alcuna
anticipazione del prezzo del servizio
Art. 14
PREZZI DA CONVENIRE
Per particolari prestazioni (che si rendessero necessarie) non previste nel computo
metrico estimativo, l’impresa si impegna a praticare per esse prezzi attuali di mercato
previa autorizzazione ed accordo sul prezzo con l’Ufficio Tecnico Comunale.
Art. 15
ULTIMAZIONE E REGOLARE ESECUZIONE DEL SERVIZIO
a) ULTIMAZIONE DEL SERVIZIO
Non appena avvenuta l’ultimazione del servizio, su invito del responsabile
dell’esecuzione si procederà alle necessarie constatazioni in contraddittorio redigendo,
ove le aree oggetto della manutenzione vengano riscontrate regolarmente tenute,
l’apposito certificato. Qualora dall’accertamento risultasse la necessità di operare
interventi di manutenzione, per esecuzione non perfetta, l’impresa dovrà effettuare gli
interventi ordinati nel tempo che le verrà prescritto e che verrà considerato, agli effetti di
eventuali ritardi, come tempo impiegato per il servizio.
b) REGOLARE ESECUZIONE DEL SERVIZIO
A prescindere dalle disposizioni ed accertamenti che potranno essere disposti dal
Direttore per l’esecuzione del contratto, entro il termine di giorni 45 (quarantacinque)
dalla data del certificato di ultimazione della prestazione del servizio sarà emessa
l’attestazione di regolare esecuzione. A tal uopo l’impresa dovrà, a propria cura e spese,
mettere a disposizione del responsabile per l’esecuzione del contratto gli operai ed i
mezzi occorrenti per le operazioni necessarie all’accertamento della regolare esecuzione
e per i ripristini necessari per i saggi eventualmente eseguiti. Qualora durante il
sopralluogo per l’accertamento della regolare esecuzione venissero accertati i difetti,
l’impresa sarà tenuta ad eseguire tutti gli interventi di ripristino che il responsabile per
l’esecuzione del contratto riterrà necessari, nel tempo dallo stesso assegnato. Ove
l’impresa non ottemperasse a tali obblighi, il responsabile del servizio potrà disporre
d’ufficio l’intervento a spese dell’Impresa. Ad emissione del certificato di regolare
esecuzione si procederà allo svincolo della cauzione. Per tutti gli effetti di legge e, in
particolare, per quanto attiene ai termini di cui agli artt. 1667 e 1669 c.c., con
l’emissione del certificato di regolare esecuzione e dalla data di approvazione dello
stesso, avrà luogo la presa in consegna delle opere da parte della stazione appaltante.

Art. 16
DANNI CAUSATI DA FORZA MAGGIORE
Costituiscono danni causati da forza maggiore quelli provocati alle aree di intervento da
eventi imprevedibili od eccezionali e per i quali l’impresa non abbia trascurato le
normali ed ordinarie precauzioni. Non rientreranno comunque in tale categoria i danni
causati da precipitazioni o da geli, anche se di notevole entità.
L’impresa è tenuta a prendere tempestivamente ed efficacemente tutte le misure
preventive atte ad evitare danni od a provvedere alla loro immediata eliminazione ove
gli stessi si siano già verificati.
Per i danni causati da forza maggiore si applicano le norme di legge vigenti.
I danni dovranno essere denunciati dall’impresa immediatamente, appena verificatosi
l’avvenimento, ed in nessun caso oltre ai cinque giorni dal momento in cui si sono
verificati. I danni comunicati oltre il predetto termine di cinque giorni non verranno
considerati come causati da forza maggiore.
Il compenso spettante all’impresa per la riparazione dei beni danneggiati sarà limitato
esclusivamente all’importo sostenuto dei ripristini ordinati ed eseguiti, valutato
applicando i prezzi applicabili all’appalto come da computo metrico ed elenco prezzi.
Qualora i danni si riferiscono a categorie non previste nei suddetti documenti, essi
saranno valutati sulla base di analisi redatte dal responsabile del servizio sulla base dei
prezzi di mercato.
Nessun compenso sarà dovuto quando a determinare il danno avesse concorso la colpa o
la negligenza dell’impresa o delle persone delle quali esso fosse tenuto a rispondere.
Art. 17
SANZIONI E PENALI
In caso di violazioni accertate dal responsabile del servizio competente si incorrerà nelle
seguenti penali pecuniarie da applicare alla singola commessa, le quali se non
immediatamente contestate da parte dell’Impresa, con proprie motivazioni e accettate
dal responsabile comunale preposto, saranno così applicate:
a) Per ogni giorno di ritardo, imputabile all’Impresa, dell’effettivo inizio dell’appalto
oltre il primo giorno dalla consegna del servizio e fino al 5 (quinto) giorno consecutivo,
verrà applicata la penale dello 0,5 (zerovirgolacinque) per mille, dell’ammontare netto
contrattuale e dell’1 (uno) per mille sull’ammontare netto contrattuale superato oltre il 5
(quinto) giorno consecutivo.
b) Per ogni ordine di servizio su specifici interventi di manutenzione, che non saranno
eseguiti entro 2 (due) giorni dalla notifica, verrà applicata per ogni giorno di ritardo la
penale dello 0,3 (zerovirgolatre) per mille sull’ammontare netto contrattuale e per ogni
giorno successivo al primo, sarà applicata una penale dello 0,5 (zerovirgolacinque) per
mille sull’importo netto contrattuale.
d) Per ogni ritardo di oltre 24 ore alla chiamata di pronto intervento verrà applicata la
penale dell’ 0,7 (zerovirgolasette) per mille sull’ammontare netto contrattuale.
e) Per mancato pronto intervento verrà applicata la penale dell’1 (uno) per mille
sull’ammontare netto contrattuale

Art. 18
RISOLUZIONE DEL CONTRATTO - ESECUZIONE D’UFFICIO
Nel caso in cui si verifichi anche una sola delle seguenti inadempienze, la stazione
appaltante avrà il diritto di risolvere anticipatamente il contratto, salvo l’esperimento di
tutte le azioni per danni ed interessi nei confronti dell’ Impresa:
1) quando, per qualsiasi ragione, l’impresa venisse ad abbandonare il servizio, la
stazione appaltante ha diritto, previa diffida e senza necessità di altro atto o
provvedimento dell’Autorità Giudiziaria, di sostituirsi allo stesso inadempiente;
2) n.10 disservizi continuativi con intervallo inferiore a 10 giorni, che provocano danni
irreparabili per le colture arboree e/o erbacee oggetto della manutenzione, da addebitare
all’impresa e comunque da provare e contestare. In tal caso l’impresa non avrà diritto ad
altro compenso oltre alle somme maturate contabilmente, depurate degli importi da
trattenere per l’applicazione delle penali pecuniarie;
3) nel caso in cui l’ammontare delle penali inflitte all’impresa raggiunga o superi, nel
periodo di 90 giorni la cifra di €. 10.000 ovvero raggiunga o superi nel periodo di un
semestre la cifra di €. 30.000. In tal caso l’impresa non avrà diritto ad altro compenso
oltre alle somme maturate contabilmente, depurate degli importi da trattenere per
l’applicazione delle penali pecuniarie;
4) nel caso in cui l’impresa non provveda all’osservanza di una qualunque delle norme
contrattuali, la cui contravvenzione sia stata contestata allo stesso per quattro volte
consecutive.
In tal caso la cauzione versata dall’impresa sarà incamerata dalla stazione appaltante in
conto rimborso delle spese e dei danni di qualunque genere che esso dovesse incontrare.
Art. 19
FINE CONTRATTO
Alla scadenza del presente contratto, la stazione appaltante riprenderà in consegna tutti
gli impianti e le aree di sua proprietà, con l’obbligo dell’impresa di lasciare ogni cosa in
buono stato di manutenzione, tenuto conto del normale deterioramento proveniente
dall’uso.
L’impresa non potrà vantare alcun diritto di ritenzione sugli impianti e sulle aree in
ragione della permanenza di crediti nei confronti della stazione appaltante.
Art. 20
SUBAPPALTO
Il contratto non può essere ceduto, a pena di nullità, salvo quanto previsto
nell’articolo 116, d.lgs. 163/2006.
Il subappalto è ammesso nei limiti e secondo le modalità individuate dall’art. 118, d.lgs.
163/2006.
Tutte le prestazioni nonché lavorazioni, a qualsiasi categoria appartengano, sono
subappaltabili e affidabili in cottimo, nei limiti del 30% dell’importo complessivo del
contratto.

L’affidamento in subappalto o in cottimo è sottoposto alle seguenti condizioni:
1) che i concorrenti all’atto dell’offerta o l’affidatario, nel caso di varianti in corso di
esecuzione, all’atto dell’affidamento, abbiano indicato i servizi o parti di servizi e che
intendono subappaltare o concedere in cottimo;
2) che l’affidatario provveda al deposito del contratto di subappalto presso la stazione
appaltante almeno venti giorni prima della data di effettivo inizio dell’esecuzione delle
relative prestazioni;
3) che al momento del deposito del contratto di subappalto presso la stazione appaltante
l’affidatario trasmetta altresì la certificazione attestante il possesso da parte del
subappaltatore dei requisiti di qualificazione prescritti dal presente codice in relazione
alla prestazione subappaltata e la dichiarazione del subappaltatore attestante il possesso
dei requisiti generali di cui all’articolo 38;
4) che non sussista, nei confronti dell’affidatario del subappalto o del cottimo, alcuno dei
divieti previsti dall’articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n. 575, e successive
modificazioni.
É fatto obbligo agli affidatari di trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun
pagamento effettuato nei loro confronti, copia delle fatture quietanzate relative ai
pagamenti da essi affidatari corrisposti al subappaltatore o cottimista, con l’indicazione
delle ritenute di garanzia effettuate. Qualora gli affidatari non trasmettano le fatture
quietanziate del subappaltatore o del cottimista entro il predetto termine, la stazione
appaltante sospende il successivo pagamento a favore degli affidatari.
L’affidatario deve praticare, per le prestazioni affidate in subappalto, gli stessi prezzi
unitari risultanti dall’aggiudicazione, con ribasso non superiore al venti per cento.
L’affidatario corrisponde gli oneri della sicurezza, relativi alle prestazioni affidate in
subappalto, alle imprese subappaltatrici senza alcun ribasso.
L’affidatario è solidalmente responsabile con il subappaltatore degli adempimenti, da
parte di questo ultimo, degli obblighi di sicurezza previsti dalla normativa vigente.
L’affidatario è tenuto ad osservare integralmente il trattamento economico e normativo
stabilito dai contratti collettivi nazionale e territoriale in vigore per il settore e per la
zona nella quale si eseguono le prestazioni; è, altresì, responsabile in solido
dell’osservanza delle norme anzidette da parte dei subappaltatori nei confronti dei loro
dipendenti per le prestazioni rese nell’ambito del subappalto.
L’affidatario e, suo tramite, i subappaltatori trasmettono alla stazione appaltante il
documento unico di regolarità contributiva.
Al fine di contrastare il fenomeno del lavoro sommerso ed irregolare, il documento
unico di regolarità contributiva è comprensivo della verifica della congruità della
incidenza della mano d’opera relativa allo specifico contratto affidato.
L’affidatario che si avvale del subappalto o del cottimo deve allegare alla copia autentica
del contratto la dichiarazione circa la sussistenza o meno di eventuali forme di controllo
o di collegamento a norma dell’articolo 2359 del codice civile con il titolare del
subappalto o del cottimo. Analoga dichiarazione deve essere effettuata da ciascuno dei
soggetti partecipanti nel caso di raggruppamento temporaneo, società o consorzio. La
stazione appaltante provvede al rilascio dell’autorizzazione entro trenta giorni dalla
relativa richiesta; tale termine può essere prorogato una sola volta, ove ricorrano
giustificati motivi. Trascorso tale termine senza che si sia provveduto, l’autorizzazione si
intende concessa. Per i subappalti o cottimi di importo inferiore al 2 per cento
dell’importo delle prestazioni affidate o di importo inferiore a 100.000 euro, i termini

per il rilascio dell’autorizzazione da parte della stazione appaltante sono ridotti della
metà.
L’esecuzione delle prestazioni affidate in subappalto non può formare oggetto di
ulteriore subappalto.
È fatto obbligo all’affidatario di comunicare alla stazione appaltante, per tutti i subcontratti
stipulati per l’esecuzione dell’appalto, il nome del sub-contraente, l’importo del
contratto, l’oggetto del lavoro, servizio o fornitura affidati.
12. Ai fini dell’applicazione dei commi precedenti, le seguenti categorie di forniture o
servizi, per le loro specificità, non si configurano come attività affidate in subappalto:
a) l’affidamento di attività specifiche a lavoratori autonomi;
b) la subfornitura a catalogo di prodotti informatici.
L’impresa resta in ogni caso l’unico responsabile nei confronti della Stazione Appaltante
per l’esecuzione delle opere oggetto di subappalto, sollevando quest’ultima da qualsiasi
eventuale pretesa delle imprese subappaltatrici o da richieste di risarcimento danni
eventualmente avanzate da terzi in conseguenza anche delle opere subappaltate.
Art. 21
PERSONALE, ATTREZZATURE E MEZZI D’OPERA
L’impresa ha l’obbligo di mantenere costantemente a disposizione il personale
necessario all’espletamento del servizio.
L’ Impresa, ha l’obbligo di garantire il servizio giornalmente e per tutta la durata
dell’appalto con personale adeguato, secondo le modalità espressamente previste nel
presente capitolato , una squadra tipo composta da non meno di 6 (sei) operatori.
In caso di necessità e su disposizione del responsabile per l’esecuzione del contratto, la
squadra tipo, sarà integrata da altro personale dipendente dalla ditta appaltatrice senza
che l’impresa abbia nulla a pretendere.
L’impresa ha l’obbligo, altresì di dotarsi a sua cura e spese di tutti gli automezzi, mezzi
ed attrezzature per l’espletamento del servizio, ivi compresi automezzi speciali quali
trattori, autogrù, autobotti, autoscala o cestello, ceppatrice, mini-pala o mini-escavatore,
mezzi per spostamento fioriere, decespugliatori etc..
Sia il personale sia le attrezzature e i mezzi mobili dovranno essere costantemente
adeguati alla conformazione ed alle esigenze del servizio ed essere pertanto incrementati
rispetto alle condizioni iniziali in caso di necessità, senza alcun compenso ulteriore
rispetto a quello pattuito.
Durante la esecuzione del servizio, il personale dovrà essere dotato di dispositivi di
protezione individuale ai sensi del D.L.vo n. 81/2008 e s.m.i., pena l’allontanamento dal
cantiere.
Il personale sarà munito di decorosa uniforme con i contrassegni del servizio e tesserino
di riconoscimento.
I mezzi mobili destinati al servizio dovranno essere tenuti costantemente in condizioni di
efficienza e di decoro e muniti anch’essi dei contrassegni del servizio.
L’impresa dovrà mantenere la disciplina nelle aree di intervento ed ha l’obbligo di
osservare e far osservare ai dipendenti ed agli operai le leggi, i regolamenti, le
prescrizioni e gli ordini ricevuti.
L’impresa sarà in ogni caso responsabile dei danni causati dall’imperizia o dalla
negligenza dei suoi dipendenti e dei suoi operai e di quelli che potrebbero essere subiti

ed arrecati da terzi estranei al lavoro che si introducono nell’area di esecuzione delle
prestazioni oggetto del servizio.
Art. 22
TRATTAMENTO, TUTELA, ASSICURAZIONE E SICUREZZA DEI
LAVORATORI
- TRATTAMENTO DEI LAVORATORI. L’impresa è obbligato ad applicare ai
lavoratori dipendenti, occupati nella prestazione di servizi costituenti oggetto del
presente contratto e, se cooperativa, anche nei confronti dei soci, condizioni normative e
retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi di lavoro vigenti nel
settore, per la zona e nei tempi in cui si svolgono la prestazione di servizio ed a
continuare ad applicare i suddetti contratti collettivi anche dopo la loro scadenza e fino
alla loro sostituzione. L’impresa si obbliga in particolare ad osservare le clausole dei
contratti collettivi nazionali e provinciali relative al trattamento economico per ferie,
gratifica natalizia e festività, ed a provvedere all’accantonamento degli importi relativi
nei modi e nelle forme in essi contratti previsti. I suddetti obblighi vincolano l’impresa
fino alla data di accertamento della regolare esecuzione del servizio anche se la stessa
non aderisca alle associazioni stipulanti o receda da esse ed indipendentemente dalla
natura industriale ed artigiana, dalla natura e dimensioni dell’impresa di cui è titolare e
da ogni altra sua qualificazione giuridica, economica o sindacale.
- TUTELA DEI LAVORATORI. L’impresa dovrà altresì osservare le norme e le
prescrizioni delle leggi e dei regolamenti vigenti sull’assunzione, tutela, protezione,
assicurazione ed assistenza dei lavoratori, comunicando, prima dell’inizio della
prestazione di servizio e comunque non oltre 10 giorni dalla consegna, gli estremi della
propria iscrizione agli Istituti previdenziali, inclusa la Cassa Edile se prevista per il tipo
di prestazione, assicurativi ed antinfortunistici.
Il pagamento all’impresa delle somme accantonate o della rata di saldo non sarà
effettuato fino a quando ai dipendenti non sia stato corrisposto quanto loro dovuto,
ovvero che la vertenza non sia stata definita. Per tale sospensione o ritardo l’impresa non
può opporre eccezioni alla stazione appaltante a titolo di risarcimento di danni né a
pagamento di interessi sulle somme trattenute.
Non si farà luogo all’emissione di alcun certificato e/o provvedimento di pagamento se
prima l’impresa non abbia presentato al Direttore per l’esecuzione del contratto
dell’Ente Appaltante le polizze di assicurazione sugli infortuni, nonché la prova di essere
in regola con gli istituti assicurativi, compresa la Cassa Edile se prevista per il tipo di
prestazione
Resta stabilito che in caso di inadempienza, nel caso in cui sia intervenuta denuncia da
parte delle competenti Autorità, la stazione appaltante procederà ad una detrazione delle
rate di acconto nella misura del 20%, eventualmente ricorrendo alla facoltà di ritirare in
base alla fidejussione parte dei pagamenti anticipati, la quale costituirà apposita garanzia
per l’adempimento dei detti obblighi, ferma l’osservanza delle norme che regolano lo
svincolo della cauzione e delle ritenute regolamentari.
Sulla somma detratta non saranno corrisposti interessi.
- ASSICURAZIONE DEI LAVORATORI. Le attività connesse al presente appalto
dovranno essere svolte nel pieno rispetto di tutte le leggi, regolamenti e normative che
regolano la materia; in particolare saranno a carico della ditta appaltatrice tutti gli oneri

diretti ed indiretti relativi alla manutenzione ordinaria ed alla tenuta in esercizio degli
impianti ed apparecchiature, nei confronti dei privati, degli istituti previdenziali ed
assicurativi, degli enti pubblici, esonerando la stazione appaltante da ogni e qualsiasi
responsabilità sia economica che relativa all’osservanza di leggi, regolamenti e
normative.
Sarà altresì obbligo della ditta appaltatrice di adottare, nell’esecuzione degli interventi
manutentivi, tutti i provvedimenti e le cautele necessari a garantire la vita e l’incolumità
degli operai, delle persone e comunque addetti alla prestazione di servizio e di terzi, per
evitare danni di qualsiasi genere a proprietà altrui.
La responsabilità in casi di infortuni o danni di qualsiasi genere ricadrà, pertanto, sulla
ditta appaltatrice, restando esclusa ogni responsabilità civile e/o penale della stazione
appaltante e del personale addetto alla sorveglianza e controllo delle opere.
- OBBLIGO SULLA SICUREZZA DEI LAVORATORI. L’Impresa, si obbliga ad
osservare tutte le norme in atto vigenti in materia di sicurezza dei lavoratori. L’impresa è
tenuta al rispetto delle prescrizioni di cui al d.lgs. 81/2008, con particolare riferimento
alle disposizioni d cui agli art. 69 e ss. del medesimo decreto legislativo
- ESTENSIONE DEGLI OBBLIGHI. L’impresa è responsabile, nei confronti della
Stazione Appaltante, dell’osservanza delle norme anzidette da parte degli eventuali
subappaltatori nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell’ambito del
subappalto.
La mancata autorizzazione del subappalto non esime l’impresa dalla responsabilità di cui
al comma precedente e ciò senza pregiudizio degli altri diritti della Stazione Appaltante.
Art. 23
CAUZIONE DEFINITIVA
L’impresa è obbligata a costituire a titolo di cauzione definitiva una garanzia fideiussoria
pari al 10% (dieci per cento) dell’importo contrattuale, ai sensi dell’art. 113, d.lgs.
163/2006.
Ai sensi dell’art. 40, comma 7, d.lgs. 163/2006, l’importo della garanzia è ridotto del
50% per gli operatori economici ai quali venga rilasciata, da organismi accreditati, la
certificazione del sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI EN
ISO 9000; per fruire di tale beneficio, gli operatori economici segnalano, in sede di
offerta, il possesso del requisito e lo documentano nei modi prescritti dalle norme
vigenti.
La polizza fideiussoria può essere bancaria o assicurativa o rilasciata dagli intermediari
iscritti nell’albo di cui all’articolo 106 del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385,
che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie e che sono
sottoposti a revisione contabile da parte di una società di revisione iscritta nell’albo
previsto dall’articolo 161 del decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58.
La polizza fideiussoria deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della
preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15 giorni a
semplice richiesta scritta della Stazione Appaltante.
La cauzione definitiva copre gli oneri per il mancato o inesatto adempimento
contrattuale e cessa di avere effetto solo alla data di emissione del certificato di collaudo
o di regolare esecuzione e comunque decorsi dodici mesi dalla data di ultimazione dei
lavori.

La mancata costituzione della garanzia fideiussoria determina la decadenza
dell’affidamento e l’acquisizione della cauzione provvisoria da parte della stazione
appaltante, che aggiudica l’appalto o la concessione al concorrente che segue nella
graduatoria.
La cauzione definitiva, è progressivamente svincolata ai sensi dell’articolo 113 del
codice.
L’ammontare residuo della cauzione definitiva deve permanere fino alla data di
emissione del certificato di collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione,
o comunque fino a dodici mesi dalla data di ultimazione dei lavori risultante dal relativo
certificato.
La Stazione Appaltante ha il diritto di valersi della cauzione per l’eventuale maggiore
spesa sostenuta per il completamento dei lavori nel caso di risoluzione del contratto
disposta in danno dell’esecutore.
La Stazione Appaltante ha inoltre il diritto di valersi della cauzione per provvedere al
pagamento di quanto dovuto dall’esecutore per le inadempienze derivanti dalla
inosservanza di norme e prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e dei regolamenti
sulla tutela, protezione, assicurazione, assistenza e sicurezza fisica dei lavoratori
comunque presenti in cantiere.
La Stazione Appaltante può richiedere all’esecutore la reintegrazione della cauzione ove
questa sia venuta meno in tutto o in parte; in caso di inottemperanza, la reintegrazione si
effettua a valere sui ratei di prezzo da corrispondere all’esecutore.
Art. 24
OBBLIGHI DI TRACCIABILITÀ’ DEI FLUSSI FINANZIARI
In ottemperanza a quanto previsto dall’art. 3, l. 136/2010, tutti i movimenti finanziari
connessi all’esecuzione dell’appalto devono essere effettuati esclusivamente tramite lo
strumento del bonifico bancario o postale, ovvero con altri strumenti di pagamento
idonei a consentire la piena tracciabilità delle operazioni.
A tali fine, le parti, con la stipulazione del contratto di appalto, assumono tutti gli
obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari come disciplinati dalla l. 136/2010.
L’impresa si impegna, altresì, ad inserire negli eventuali contratti di subappalto o
subcontratti apposita clausola con la quale le parti si assumono gli obblighi di
tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla l. 136/2010, nonché apposita clausola
risolutiva espressa da attivarsi in tutti i casi in cui vi sia inadempimento agli obblighi di
tracciabilità sopra citati.
L’impresa si impegna ad informare la stazione appaltante e la Prefettura competente per
territorio dell’intervenuta risoluzione del contratto di subappalto o del subcontratto.
Ogni eventuale inottemperanza a quanto sopra previsto, costituisce clausola risolutiva
espressa del presente contratto ai sensi dell’art. 3, comma 8, l. 136/2010, ferma restando
la facoltà della Stazione Appaltante di esigere il risarcimento dell’eventuale maggior
danno.

Art. 25
OSSERVANZA DELLA LEGGE
L’impresa è tenuta alla piena e diretta osservanza di tutte le norme vigenti in Italia
derivanti sia da leggi che da decreti, circolari e regolamenti con particolare riguardo ai
regolamenti edilizi, d’igiene, di polizia urbana, dei cavi stradali, alle norme sulla
circolazione stradale, a quelle sulla sicurezza ed igiene del lavoro vigenti al momento
dell’esecuzione delle opere (sia per quanto riguarda il personale dell’impresa stessa, sia
di eventuali subappaltatori, cottimisti e lavoratori autonomi), alle disposizioni impartite
dall’ASL, alle norme CEI, UNI, CNR.
Dovranno inoltre essere osservate le disposizioni di cui al d.lgs. 81/2008, in materia di
tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro, di segnaletica di sicurezza sul
posto di lavoro, nonché le disposizioni di cui al D.P.C.M. 1 marzo 1991 e 14.11.1997
riguardanti i “limiti massimi di esposizione al rumore negli ambienti abitativi e
nell’ambiente esterno”, alla l. 447/95 (Legge quadro sull’inquinamento acustico).
Art. 26
DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CONTRATTO
Fanno parte integrante del contratto d’appalto:
- il capitolato speciale;
- le disposizioni contenute nella lettera di invito.
Il presente documento è composto da nr. 18 pagine.