Norme Tecniche di Attuazione Allegate al vigente P.R.G.C. Parte 2

6) Standards urbanistici:
sono espressamente richiamati i disposti dell’art. 25, comma 3) delle presenti
norme. Ai fini del soddisfacimento della dotazione di standards urbanistici
sono computabili le aree private per le quali le convenzioni stipulate con
l’Amministrazione Comunale prevedano l’assoggettamento ad uso pubblico.
7) Parcheggi privati, verde privato, viabilità, prescrizioni per la salvaguardia idrogeologica,
viabilità:
sono richiamati espressamente i disposti dell’art. 25, commi 4), 5) 6), 7) delle
presenti norme.
8)Disposizioni particolari per il comparto CPG:.
nel comparto CPG è vigente lo SUE 22 (PEC) i cui contenuti sono fatti salvi.
Il completamento del comparto avverrà tramite permesso di costruire ai sensi
dell’art.49, comma 5, L.R. 56/77 e ss.mm.ii.. La convenzione o l’atto di
impegno unilaterale dovranno prevedere la dismissione o l’assoggettamento ad
uso pubblico delle aree da destinare a standard urbanistici e l’obbligo di
cessione gratuita al Comune di Serravalle Scrivia, dopo aver utilizzato l’indice
edificatorio pertinente, del sedime necessario a realizzare la quota di viabilità
pubblica in progetto parallela alla S.S. 35 dei Giovi di Serravalle. Tale viabilità
potrà essere attuata dal titolare del permesso di costruire medesimo, o, in
alternativa, potrà essere realizzata da altri soggetti attuatori di interventi nel
comparto CPFC o dal Comune di Serravalle.
La convenzione o l’atto di impegno unilaterale dovranno prevedere, altresì,
l’obbligo di cessione gratuita al Comune di Serravalle del sedime necessario per
l’ampliamento della S.P. 35 bis dei Giovi di Serravalle in progetto, in
attuazione delle previsioni del PRGC vigente. Nel caso in cui l’attuazione del
comparto avvenisse in tempi successivi a quelli della realizzazione
dell’ampliamento della S.P. i soggetti attuatori di eventuali interventi saranno
obbligati alla restituzione al Comune di Serravalle Scrivia delle indennità di
esproprio nel frattempo incamerate in relazione alle aree interessate
dall’ampliamento della strada provinciale.
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