An die - Kari KG

Elaborazione dati e dichiarazioni fiscali
b) Le spese per la riqualificazione energetica
Con il decreto sviluppo, viene prevista, a partire dal 01.01.2013, la riconferma della “detrazione
maggiorata” per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. La misura
dell’agevolazione in parola, però, scende dal 55% al 50%. Le spese che danno diritto alla
detrazione sono quelle sostenute dai contribuenti a partire dal 01.01.2012 fino al 30.06.2013.
Si ricorda che per tutto il 2012 rimane applicabile l’agevolazione del 55%;
c) Novità in campo IVA nella locazione e cessione di fabbricati
L’art 9 del decreto “sviluppo e crescita sostenibile” consente al locatore ed al venditore di
optare per l’applicazione dell’IVA nei contratti di locazione o cessione di fabbricati strumentali,
anche per conduttori ed acquirenti che non possono detrarre l’imposta (privati o imprenditori
con prevalenza di operazioni esenti); nel contratto dovrà essere espressamente
inserita l’opzione.
Per le abitazioni, l’opzione è consentita solo quando il locatore/venditore ha costruito
l’abitazione o ne ha realizzato la ristrutturazione.
Viene inoltre eliminato il termine di 5 anni dalla costruzione superato il quale le cessioni e le
locazioni risultano esenti da IVA.
d) S.r.l. a capitale ridotto
Per rilanciare l’economia italiana è stata introdotta la possibilità anche per i soggetti con più
di 35 anni di costituire una società a responsabilità limitata a capitale ridotto “srlcr” con un
capitale compreso tra 1 euro e 9.999,99 euro.
Per questo tipo di società l’amministrazione potrà essere affidata a persone fisiche anche
diverse dai soci.
Le SRL semplificate, pertanto, saranno accessibili sia ai giovani che agli altri soggetti, ma con
alcune differenze.
e) Proroga entrata in vigore del Sistema “SISTRI”
Per quanto riguarda il sistema di tracciabilità dei rifiuti (SISTRI), vengono sospesi i termini di
entrata in operatività del sistema (termine attualmente previsto a seguito di diverse proroghe
entro il 30.06.2012) per un massimo di 12 mesi e i conseguenti adempimenti delle imprese.
Il ministro dell’Ambiente individuerà un nuovo termine per l’operatività del SISTRI.
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